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Tous les terrains constructibles à vendre à Freyming-Merlebach (57)

Terrain à vendre secteur Merlebach
60 000 € Particulier 94 €/m²
Vente Terrain constructible Freyming-Merlebach (57) 635 m²
leboncoin
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Terrain constructible 22,87 ares - Coeur de ville
155 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain constructible Freyming-Merlebach (57) 2287 m²
leboncoin
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Terrain à batir de 2138 m2 en centre ville
183 500 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Freyming-Merlebach (57) 2138 m²
bien'ici
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Terrains constructibles - Quartier Belle-Roche FREYMING-MERLEBACH
46 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Freyming-Merlebach (57) 1110 m²
leboncoin
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Terrain constructible 800m2 vue Exceptionnel
59 500 € Particulier 74 €/m²
Vente Terrain constructible Hombourg-Haut (57) 800 m²
à 3 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain constructible 9,3 ares, 33m de facade
28 750 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Hombourg-Haut (57) 937 m²
à 3 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Terrain constructible
59 990 € Particulier 72 €/m²
Vente Terrain constructible Cocheren (57) 836 m²
à 3 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain à batir
69 000 € Pro
Vente Terrain constructible Cocheren (57)
à 3 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Terrain constructible sur la commune de Seingbouse
56 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Seingbouse (57) 423 m²
à 5 km de Freyming-Merlebach
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 30 ares
59 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain constructible L'Hôpital (57) 3000 m²
à 5 km de Freyming-Merlebach
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Terrain 484 m²
38 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible L'Hôpital (57) 484 m²
à 5 km de Freyming-Merlebach
iad France
iad France
Terrain constructible situé à L'Hôpital 57490.
56 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible L'Hôpital (57) 1232 m²
à 5 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir sur L'hôpital
56 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Terrain constructible L'Hôpital (57) 1232 m²
à 5 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain à bâtir
65 000 € Particulier 106 €/m²
Vente Terrain constructible Farébersviller (57) 611 m²
à 6 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain à bâtir de 877 m² à Carling
35 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Carling (57) 877 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Beau terrain à bâtir
100 000 € Particulier 101 €/m²
Vente Terrain constructible Macheren (57) 989 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain 760 m²
78 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Macheren (57) 760 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
bsk
bsk
Terrain à bâtir - Macheren
115 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Macheren (57) 1013 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
Safti
Safti
Terrain en individuel 737 m²
65 500 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Avold (57) 737 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
Les Terrains
Les Terrains
Terrain Saint Avold
125 000 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Avold (57)
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Foncier à fort potentiel Terrain constructible 1 639 m² Projet collectif R+3
115 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Avold (57) 1639 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Terrain à batir
88 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Forbach (57) 1106 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Grand terrain à bâtir 45 ares, 40 m de facade, au calme
159 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Forbach (57) 4500 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 491 m²
39 280 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Forbach (57) 491 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Terrain 731 m²
58 480 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Forbach (57) 731 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
immoRegion
immoRegion
Terrain 491 m²
39 280 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Forbach (57) 491 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
immoRegion
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Terrain 1288 m² Forbach
77 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Forbach (57) 1288 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain 1591 m² Forbach
107 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Forbach (57) 1591 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain 738 m² Barst
44 900 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Barst (57) 738 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain 700 m²
44 900 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Barst (57) 700 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
iad France
iad France
Terrain 3691 m²
221 900 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Barst (57) 3691 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Terrain plat
65 700 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Barst (57) 1105 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
Safti
Safti
Terrain 800 m²
115 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain constructible Œting (57) 800 m²
à 9 km de Freyming-Merlebach
iad France
iad France
Terrain à bâtir
90 000 € Particulier 112 €/m²
Vente Terrain constructible Œting (57) 806 m²
à 9 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain 800 m²
48 500 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Lachambre (57) 800 m²
à 9 km de Freyming-Merlebach
FNAIM
FNAIM
Terrain constructible à Lachambre
48 500 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Lachambre (57) 800 m²
à 9 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Terrain 1209 m²
50 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Lachambre (57) 1209 m²
à 9 km de Freyming-Merlebach
bsk
bsk
Terrain 697 m²
60 300 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Farschviller (57) 697 m²
à 9 km de Freyming-Merlebach
immoRegion
immoRegion
Terrain 746 m²
62 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Farschviller (57) 746 m²
à 9 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Terrain 2686 m² TENTELING
122 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Tenteling (57) 2686 m²
à 9 km de Freyming-Merlebach
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Beau terrain plat 19.30 ares.
115 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Altviller (57) 1930 m²
à 10 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Terrain à Valmont
149 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Valmont (57) 5500 m²
à 10 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain Valmont gare 1372 m2
59 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Valmont (57) 1372 m²
à 10 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Terrain 650 m²
59 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Creutzwald (57) 650 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
Foncia
Foncia
Terrain constructible
49 900 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain constructible Creutzwald (57) 1436 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain constructible situé à Creutzwald 57150
260 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Creutzwald (57) 6161 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible situé à Creutzwald 57150
58 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Creutzwald (57) 2505 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Terrain 2562 m²
74 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Creutzwald (57) 2562 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir - Loupershouse
86 500 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Loupershouse (57) 4175 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
Safti
Safti
Terrain 665 m²
60 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Bousbach (57) 665 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
FNAIM
FNAIM
Terrain 500 m²
52 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Bousbach (57) 500 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
Orpi
Orpi
Terrain 600 m²
50 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Longeville-lès-Saint-Avold (57) 600 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
Foncia
Foncia
Terrain 6763 m²
128 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Longeville-lès-Saint-Avold (57) 6763 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
Properstar
Properstar
Terrain à contruire
80 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Terrain constructible Vahl-Ebersing (57) 3792 m²
à 12 km de Freyming-Merlebach
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Terrain constructible - 1 038 m² - Folschviller
99 500 € Particulier 96 €/m²
Vente Terrain constructible Folschviller (57) 1038 m²
à 12 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain constructible Cadenbronn
100 000 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain constructible Nousseviller-Saint-Nabor (57) 1742 m²
à 13 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Nousseviller-Saint-Nabor   96000€
96 000 € Pro
Vente Terrain constructible Nousseviller-Saint-Nabor (57)
à 13 km de Freyming-Merlebach
Properstar
Properstar
Terrain constructible d'une surface de 1105 m² à CADENBRONN
45 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Nousseviller-Saint-Nabor (57) 1105 m²
à 13 km de Freyming-Merlebach
Cimm Immobilier Forbach
Cimm Immobilier Forbach
Terrain a vendre SPICHEREN
95 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Spicheren (57) 700 m²
à 13 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir - Guebenhouse
47 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Guebenhouse (57) 675 m²
à 13 km de Freyming-Merlebach
Safti
Safti
Terrain 710 m²
25 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Puttelange-aux-Lacs (57) 710 m²
à 14 km de Freyming-Merlebach
iad France
iad France
Terrain à bâtir 710 m²
25 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Puttelange-aux-Lacs (57) 710 m²
à 14 km de Freyming-Merlebach
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 18,16 ARES - LAUDREFANG
65 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Laudrefang (57) 1816 m²
à 14 km de Freyming-Merlebach
Safti
Safti
Terrain 2114 m² LAUDREFANG
75 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Laudrefang (57) 2114 m²
à 14 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain constructible
73 000 € Particulier 76 €/m²
Vente Terrain constructible Hundling (57) 958 m²
à 14 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Terrain 802 m² Rouhling
75 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Rouhling (57) 802 m²
à 15 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Terrain d'habitation 13 ares à Alsting
50 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Alsting (57) 1356 m²
à 15 km de Freyming-Merlebach
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain à construire sur Ippling - construction libre - sans frais d'agence
97 500 € Particulier 45 €/m²
Vente Terrain constructible Ippling (57) 2164 m²
à 16 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Terrain 1522 m²
79 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Ernestviller (57) 1522 m²
à 16 km de Freyming-Merlebach
iad France
iad France
Vente Terrain à bâtir 2 717 m²
107 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Hargarten-aux-Mines (57) 2717 m²
à 16 km de Freyming-Merlebach
Properstar
Properstar
Terrain 319 m² Obervisse
25 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Obervisse (57) 319 m²
à 16 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
TERRAIN à BATIR
48 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain constructible Rémering-lès-Puttelange (57) 2056 m²
à 16 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 051 m² Grosbliederstroff
87 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Grosbliederstroff (57) 1051 m²
à 16 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain à vendre à Grosbliederstroff
60 000 € Particulier 86 €/m²
Vente Terrain constructible Grosbliederstroff (57) 700 m²
à 16 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Terrain 749 m²
64 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Dalem (57) 749 m²
à 17 km de Freyming-Merlebach
iad France
iad France
Terrain a bâtir
51 000 € Particulier 73 €/m²
Vente Terrain constructible Freybouse (57) 702 m²
à 17 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Guessling-hemering
35 960 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain constructible Guessling-Hémering (57) 6530 m²
à 17 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
TERRAIN - GUESSLING-HEMERING
54 500 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Guessling-Hémering (57) 1100 m²
à 17 km de Freyming-Merlebach
Safti
Safti
Terrain 4426 m²
64 900 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Hellimer (57) 4426 m²
à 17 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Terrain 1563 m²
22 900 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Hellimer (57) 1563 m²
à 17 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
HILSPRICH Beau terrain à bâtir de 2 084 m2 Vue dégagée
27 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Hilsprich (57) 2084 m²
à 18 km de Freyming-Merlebach
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 710 m² à Hallering - Cadre verdoyant entre Metz et Saint-Avold - Façade de 28m
48 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Hallering (57) 710 m²
à 19 km de Freyming-Merlebach
Safti
Safti
Terrain constructible 6,3 ares, 24 m de facade
30 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Holving (57) 629 m²
à 19 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
90 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Holving (57) 2675 m²
à 19 km de Freyming-Merlebach
Safti
Safti
Terrain à bâtir
50 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Holving (57) 1602 m²
à 19 km de Freyming-Merlebach
Safti
Safti
Terrain 3826 m²
69 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Holving (57) 3826 m²
à 19 km de Freyming-Merlebach
immoRegion
immoRegion
Terrain 1300 m² Hambach
44 995 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Hambach (57) 1300 m²
à 19 km de Freyming-Merlebach
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Terrain à batir
34 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain constructible Haute-Vigneulles (57) 1195 m²
à 19 km de Freyming-Merlebach
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Terrain 3821 m² Flétrange
45 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Flétrange (57) 3821 m²
à 19 km de Freyming-Merlebach
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Terrain 570 m² Créhange
44 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Créhange (57) 570 m²
à 19 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain faulquemont cité
100 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain constructible Faulquemont (57) 1300 m²
à 20 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Terrain à bâtir avec garage
29 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Francaltroff (57) 580 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
Safti
Safti
TERRAIN AU BLAUBERG
127 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Sarreguemines (57) 1200 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Terrain à bâtir exposé sud
91 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Neufgrange (57) 2585 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m²
125 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain constructible Neufgrange (57) 400 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir - 595 m2
25 000 € Particulier 42 €/m²
Vente Terrain constructible Ottonville (57) 595 m²
à 22 km de Freyming-Merlebach
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Cadre de vie

Vivre à Freyming-Merlebach

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 266 habitants (2023)
Santé 323 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 364 équipements BPE

Santé à Freyming-Merlebach

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 278 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Freyming-Merlebach

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Farébersviller, Hombourg-Haut, Béning.

Sécurité à Freyming-Merlebach

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 166 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 149 (11,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 42 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 37 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Freyming-Merlebach

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :64 commerces, 246 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Freyming-Merlebach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Freyming-Merlebach pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Freyming-Merlebach est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 457 habitants, la ville offre un cadre de vie calme et paisible. Elle est connue pour son passé industriel, notamment dans le domaine de l'extraction de charbon, mais elle s'est modernisée au fil du temps. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, grâce à ses nombreux espaces verts et son environnement agréable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Freyming-Merlebach ?

Le marché immobilier de Freyming-Merlebach est diversifié, offrant à la fois des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes environnantes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements modernes séduisent les jeunes actifs. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés proches des commodités. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec de légères hausses dans certains quartiers prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, la ville est desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Metz et Strasbourg. Les commerces de proximité et les grandes surfaces complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, tels que les zones autour du parc du Château, offrent un cadre plus verdoyant et tranquille, apprécié par les familles. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux commodités locales. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.