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Tous les terrains constructibles à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 18

120 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain constructible Étampes (91) 310000 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 560 m² Étampes
79 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain constructible Étampes (91) 560 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 413 m²
95 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Étampes (91) 413 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Terrain 520 m²
258 459 € Pro 497 €/m²
Vente Terrain constructible Étampes (91) 520 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
60 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Étampes (91) 500 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Vends terrain 1390m²
140 000 € Particulier 101 €/m²
Vente Terrain constructible Étampes (91) 1390 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 774 m²
535 000 € Pro 691 €/m²
Vente Terrain constructible Chambourcy (78) 774 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 774 m²
535 000 € Pro 691 €/m²
Vente Terrain constructible Chambourcy (78) 774 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir 774m2 à Chambourcy
535 000 € Pro 691 €/m²
Vente Terrain constructible Chambourcy (78) 774 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 770 m² Chambourcy
535 500 € Pro 695 €/m²
Vente Terrain constructible Chambourcy (78) 770 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 622 m²
203 500 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-le-Roi (77) 622 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 736 m²
330 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-le-Roi (77) 736 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 632 m²
98 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain constructible La Forêt-le-Roi (91) 632 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Terrain 764 m²
98 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible La Forêt-le-Roi (91) 764 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à vendre - La Forêt-le-Roi
98 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain constructible La Forêt-le-Roi (91) 630 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Terrain à bâtir de 498 m² à LA FORET-LE-ROI (91)
97 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible La Forêt-le-Roi (91) 498 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 684 m² à LA FORET-LE-ROI (91)
105 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible La Forêt-le-Roi (91) 684 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
350 000 € Particulier 64 €/m²
Vente Terrain constructible La Forêt-le-Roi (91) 5438 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir de 825 m² à LA FORET-LE-ROI (91)
95 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible La Forêt-le-Roi (91) 825 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 594 m²
99 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible La Forêt-le-Roi (91) 594 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
105 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible La Forêt-le-Roi (91) 826 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
PLAISIR LA BOISSIERE, TRES BEAU TERRAIN DE 400 M2 AVEC PORTA
199 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisir (78) 400 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m²
249 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisir (78) 500 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 640 m²
230 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain constructible Montévrain (77) 640 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 438m2 - Libre projet & constructeur - PC en étude disponible
187 000 € Particulier 427 €/m²
Vente Terrain constructible Montévrain (77) 438 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 244 m²
195 000 € Particulier 799 €/m²
Vente Terrain constructible Montévrain (77) 244 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Terrain 2916 m²
600 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Coignières (78) 2916 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 536 m² Tremblay-en-France
315 000 € Pro 588 €/m²
Vente Terrain constructible Tremblay-en-France (93) 536 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain de 216m2 avec permis de construire pugé
220 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Terrain constructible Tremblay-en-France (93) 216 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
150 000 € Particulier 573 €/m²
Vente Terrain constructible Tremblay-en-France (93) 262 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
150 000 € Particulier 573 €/m²
Vente Terrain constructible Tremblay-en-France (93) 262 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 398 m² Tremblay en France Vert-Galant
222 000 € Particulier 558 €/m²
Vente Terrain constructible Tremblay-en-France (93) 398 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 421 m²
192 600 € Pro 457 €/m²
Vente Terrain constructible Tremblay-en-France (93) 421 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
265 000 € Particulier 579 €/m²
Vente Terrain constructible Tremblay-en-France (93) 458 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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155 000 € Pro 592 €/m²
Vente Terrain constructible Tremblay-en-France (93) 262 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain en zone UO pour construction d'un immeuble collectif
315 000 € Pro
Vente Terrain constructible Tremblay-en-France (93)
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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71 800 € Particulier 141 €/m²
Vente Terrain constructible Puiselet-le-Marais (91) 510 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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326 000 € Pro 652 €/m²
Vente Terrain constructible Eaubonne (95) 500 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 468 m²
160 000 € Pro 342 €/m²
Vente Terrain constructible Neufmoutiers-en-Brie (77) 468 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 490 m² à NEUFMOUTIERS-EN-BRIE (77)
145 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain constructible Neufmoutiers-en-Brie (77) 490 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 508 m²
170 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain constructible Neufmoutiers-en-Brie (77) 508 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
163 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain constructible Neufmoutiers-en-Brie (77) 343 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible
215 000 € Pro 707 €/m²
Vente Terrain constructible La Frette-sur-Seine (95) 304 m²
à 34 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 373 m²
89 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain constructible Oncy-sur-École (91) 373 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 373 m² à ONCY-SUR-ECOLE (91)
89 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain constructible Oncy-sur-École (91) 373 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 817 m² à ONCY-SUR-ECOLE (91)
130 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Oncy-sur-École (91) 817 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 307 m² à ONCY-SUR-ECOLE (91)
99 750 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Oncy-sur-École (91) 307 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible borné non viabilisé 307 m2 secteur résidentiel calme et recherché
92 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Oncy-sur-École (91) 307 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
246 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Oncy-sur-École (91) 1500 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à batir
108 000 € Particulier 216 €/m²
Vente Terrain constructible Arbonne-la-Forêt (77) 500 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Arbonne-la-Forêt   158000€
158 000 € Pro
Vente Terrain constructible Arbonne-la-Forêt (77)
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Arbonne la foret
139 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Arbonne-la-Forêt (77) 831 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Franconville- 2 Terrains à Bâtir
170 000 € Particulier 275 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 618 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 490 m² Franconville
250 000 € Pro 510 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 490 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 208 m²
159 000 € Pro 764 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 208 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 306 m²
185 000 € Pro 605 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 306 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Terrain 320 m²
180 000 € Pro 563 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-le-Bel (95) 320 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
680 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brice-sous-Forêt (95) 6800 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain de 313m2 à vendre à Saint-Brice-Sous-Forêt
173 000 € Pro 581 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brice-sous-Forêt (95) 298 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
183 000 € Particulier 585 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brice-sous-Forêt (95) 313 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 500 m² - Saint-Arnoult-en-Yvelines, Vallée de Chevreuse 154 000 - Vente directe p
154 000 € Particulier 308 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 500 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 855 m²
136 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 855 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
bsk
bsk
Terrain 516 m²
160 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 516 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 892 m² Saint-Arnoult-en-Yvelines
179 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 892 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 10000 m²
1 600 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumes-en-Brie (77) 10000 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
terrain à bâtir avec permis de construire
630 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Terrain constructible Aigremont (78) 1850 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Vends terrain à bâtîr - 1800m²
630 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Terrain constructible Aigremont (78) 1800 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 323 m²
136 000 € Pro 421 €/m²
Vente Terrain constructible Les Chapelles-Bourbon (77) 323 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
195 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Terrain constructible Margency (95) 176 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m²
185 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain constructible Annet-sur-Marne (77) 500 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 500 m²
183 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain constructible Annet-sur-Marne (77) 500 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
RARISSIME À CLAYE-SOUILLY (77410) - Superbe terrain à bâtir de 600 m² à 2 min du centre-ville !
275 000 € Pro 458 €/m²
Vente Terrain constructible Annet-sur-Marne (77) 600 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 992 m² Annet Sur Marne
252 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Annet-sur-Marne (77) 992 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 719 m²
193 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain constructible Annet-sur-Marne (77) 719 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 719 m²
195 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Annet-sur-Marne (77) 719 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
TERRAIN A BATIR CONSTRUCTEUR LIBRE
200 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain constructible Annet-sur-Marne (77) 518 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
TERRAIN A BATIR
195 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Annet-sur-Marne (77) 719 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Terrain 719 m²
193 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain constructible Annet-sur-Marne (77) 719 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 946 m²
349 000 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain constructible Chessy (77) 946 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 1650 m²
465 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain constructible Chessy (77) 1650 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir à vendre - chessy, quartier des coteaux
243 000 € Particulier 535 €/m²
Vente Terrain constructible Chessy (77) 454 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Chessy
465 000 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain constructible Chessy (77) 1600 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 727 m² CHESSY
259 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain constructible Chessy (77) 727 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 347 m²
159 000 € Pro 458 €/m²
Vente Terrain constructible Dampmart (77) 347 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 300 m² à DAMPMART (77)
159 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain constructible Dampmart (77) 300 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir - Dampmart 1006 m2
279 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain constructible Dampmart (77) 1006 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 875 m²
428 000 € Pro 489 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 875 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Maison 190 m²
250 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 190 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 545 m²
270 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 545 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 899 m²
488 000 € Pro 543 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 899 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 545 m² FEUCHEROLLES
270 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 545 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrains à bâtir à Feucherolles
270 000 € Pro 571 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 473 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Safti
Safti
Terrain à bâtir de 1 480 m²
260 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Jouars-Pontchartrain (78) 1484 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 1300 m² à JOUARS-PONTCHARTRAIN (78)
273 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Jouars-Pontchartrain (78) 1300 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1300 m²
273 000 € Particulier 210 €/m²
Vente Terrain constructible Jouars-Pontchartrain (78) 1300 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir Vente Jouars-Pontchartrain  1300m² 273000€
273 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Jouars-Pontchartrain (78) 1300 m²
à 35 km de Juvisy-sur-Orge
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.