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Tous les terrains constructibles à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 23

Terrain 467 m² Samoreau
120 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 467 m²
à 41 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 453 m²
120 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 453 m²
à 41 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Exclusivité Terrain à bâtir de 354 m² avec 15 m de façade à Samoreau
110 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 354 m²
à 41 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Terrain 800 m²
165 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 800 m²
à 41 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Le Bugatti des terrains constructibles
260 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 4686 m²
à 41 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 398 m²
110 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 398 m²
à 41 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 813 m2
188 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 813 m²
à 41 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Terrain 2546 m²
210 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 2546 m²
à 41 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Terrain 533 m²
110 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 533 m²
à 41 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 681 m²
58 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Bernay-Vilbert (77) 681 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Terrain à bâtir Vente Bernay-Vilbert 129000€
129 000 € Pro
Vente Terrain constructible Bernay-Vilbert (77)
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Terrain Bernay Vilbert 681 m2
58 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Bernay-Vilbert (77) 681 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 950 m² Bernay-Vilbert
126 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Bernay-Vilbert (77) 950 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 534 m² Morainvilliers
262 500 € Pro 492 €/m²
Vente Terrain constructible Morainvilliers (78) 534 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 2803 m²
580 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Morainvilliers (78) 2803 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 4000 m²
750 000 € Particulier 188 €/m²
Vente Terrain constructible Morainvilliers (78) 4000 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 720 m²
199 000 € Particulier 276 €/m²
Vente Terrain constructible Morainvilliers (78) 720 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain à bâtir 587 m²
238 000 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain constructible Morainvilliers (78) 587 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir 645 m²
230 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain constructible Morainvilliers (78) 645 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 4672 m² SACLAS
98 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Saclas (91) 4672 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain à bâtir de 620 m² à SACLAS (91)
39 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Saclas (91) 620 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 620 m²
39 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Saclas (91) 620 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain à bâtir de 658 m² à MEROBERT (91)
71 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Mérobert (91) 658 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 771 m²
75 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Mérobert (91) 771 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Isles-lès-Villenoy  1270m² 175000€
175 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Isles-lès-Villenoy (77) 1270 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir de 836 m² à BROUY (91)
65 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Brouy (91) 836 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1032 m²
200 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Couilly-Pont-aux-Dames (77) 1032 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
157 000 € Particulier 98 €/m²
Vente Terrain constructible Couilly-Pont-aux-Dames (77) 1596 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
MODELE 90 M²
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Terrain constructible Tigeaux (77) 90 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Terrain 484 m² TIGEAUX
110 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain constructible Tigeaux (77) 484 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain Eragny Sur Oise 603 m2
252 000 € Pro 418 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 603 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 375 m² Eragny
200 000 € Pro 533 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 375 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 304 m² Eragny
205 000 € Pro 674 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 304 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain à bâtir de 312 m² à ERAGNY (95)
193 000 € Pro 619 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 312 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 350 m²
195 000 € Pro 557 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 350 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
200 000 € Pro 533 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 375 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 719 m² ERAGNY
199 500 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 719 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 279 m²
180 000 € Pro 645 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 279 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
838 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 2107 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Era
Era
Terrain constructible 3853 m²
57 500 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Guillerval (91) 3853 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
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Terrain 389 m²
180 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain constructible Frépillon (95) 389 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain
267 500 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain constructible Frépillon (95) 1750 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 750 m² FREPILLON
224 700 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Frépillon (95) 750 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 310M²
180 000 € Pro 581 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 310 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
525 000 € Pro 831 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 7 pièces 632 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 561 m² à TRIEL-SUR-SEINE (78)
185 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 561 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 516 m²
120 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 516 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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TRIEL-SUR-SEINE QUARTIER RECHERCHÉ TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 473 M² - Proche Gare ligne J et écoles
219 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 473 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 288 m²
299 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 288 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 516 m² TRIEL SUR SEINE
120 400 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 516 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain constructible 301 m²
158 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 301 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir 552 m²
222 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 552 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TERRAIN 2084m2 - MAISON et 2 APPARTEMENTS
515 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 6 pièces 125 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 382 m²
110 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Gauthier (77) 382 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 379 m²
94 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Gauthier (77) 379 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 476 m²
75 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Gauthier (77) 476 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 1572 m²
110 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Gauthier (77) 1572 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 646 m² à LES ALLUETS-LE-ROI (78)
250 000 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain constructible Les Alluets-le-Roi (78) 646 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Terrain à bâtir 910 m²
250 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain constructible Les Alluets-le-Roi (78) 910 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Terrain Les Alluets Le Roi
270 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain constructible Les Alluets-le-Roi (78) 624 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
110 000 € Particulier 332 €/m²
Vente Terrain constructible Vernouillet (78) 331 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 380 m² à VERNOUILLET (78)
212 500 € Pro 559 €/m²
Vente Terrain constructible Vernouillet (78) 380 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 600 m²
159 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Vernouillet (78) 600 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
RARE Terrain constructible 600 m² Zone UDa Vernouil
159 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Vernouillet (78) 600 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Green Acres
Green Acres
Terrain constructible atypique - 151 m² - Puiseux-en-France (95380)
80 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Terrain constructible Puiseux-en-France (95) 150 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain Puiseux En France, 485 m2, façade de 18,5 mètres
195 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain constructible Puiseux-en-France (95) 485 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 447 m² ermis purgé Projet 3 logements Puiseux
199 000 € Pro 445 €/m²
Vente Terrain constructible Puiseux-en-France (95) 447 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Nestenn
Nestenn
Terrain à vendre Saint Escobille
85 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Escobille (91) 709 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 1111 m²
367 500 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain constructible Méré (78) 1111 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 600 m²
190 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain constructible Méré (78) 600 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 845 m² MERE
223 600 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Méré (78) 845 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 590 m² MERE
193 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain constructible Méré (78) 590 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 1435 m² MERE
416 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Méré (78) 1435 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 920 m² à MERE (78)
265 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Méré (78) 920 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 1112 m²
365 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain constructible Méré (78) 1112 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 666 m²
200 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain constructible Méré (78) 666 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Terrain 2200 m²
140 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Ablis (78) 2200 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
160 000 € Particulier 356 €/m²
Vente Terrain constructible Ablis (78) 450 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Terrain 932 m²
115 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Ury (77) 932 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 932 m²
115 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Ury (77) 932 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 511 m²
110 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-sur-Tigeaux (77) 511 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
140 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-sur-Tigeaux (77) 800 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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240 000 € Particulier 1 791 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-sur-Tigeaux (77) 134 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 633 m²
80 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain constructible Allainville (78) 633 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 893 m²
50 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Allainville (78) 893 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
92 700 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Allainville (78) 1267 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 403 m²
233 000 € Pro 578 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-sur-Oise (95) 403 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 491 m²
185 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-sur-Oise (95) 491 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 442 m²
165 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-sur-Oise (95) 442 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 400 m²
275 000 € Pro 688 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-sur-Oise (95) 400 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 761 m² à CHALOU-MOULINEUX (91)
99 500 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain constructible Chalou-Moulineux (91) 761 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 1156 m² à CHALOU-MOULINEUX (91)
92 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Chalou-Moulineux (91) 1156 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 285 m²
180 000 € Pro 632 €/m²
Vente Terrain constructible Montsoult (95) 285 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Propriétaire vends en direct terrain constructible de 283 m2 à montsoult
167 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Terrain constructible Montsoult (95) 283 m²
à 42 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
SAULX MARCHAIS SUPERBE TERRAIN 1377M2
193 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Saulx-Marchais (78) 1377 m²
à 43 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Terrain constructible 450 m²
128 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Saulx-Marchais (78) 450 m²
à 43 km de Juvisy-sur-Orge
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.