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Tous les terrains constructibles à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 33

Terrain 1 298 m² Saint Jean Les Deux Jumeaux
75 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77) 1298 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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150 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Montalet-le-Bois (78) 1092 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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170 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Montalet-le-Bois (78) 1441 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 417 m² à vendre à Fay-Les-Nemours (77167)
88 500 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Faÿ-lès-Nemours (77) 1417 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 684 m²
60 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Faÿ-lès-Nemours (77) 684 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 684 m² FAY LES NEMOURS
49 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Faÿ-lès-Nemours (77) 684 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 668 m² FAY LES NEMOURS
49 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Faÿ-lès-Nemours (77) 668 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 616 m²
55 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-Lencoup (77) 616 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 709 m²
53 500 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-Lencoup (77) 709 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Terrain en individuel 313 m²
77 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-Lencoup (77) 313 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
Les Terrains
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Terrain 1150 m²
130 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Breuil-Bois-Robert (78) 1150 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain constructible 550 m²
95 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Breuil-Bois-Robert (78) 550 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Vente Terrain a Batir
80 000 € Particulier 102 €/m²
Vente Terrain constructible Amillis (77) 786 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain a vendre a amillis
70 500 € Particulier 87 €/m²
Vente Terrain constructible Amillis (77) 809 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 809 m²
72 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Amillis (77) 809 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Terrain 291 m²
134 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain constructible Maulette (78) 291 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 591 m²
163 500 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain constructible Maulette (78) 591 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 200 m²
119 000 € Pro 595 €/m²
Vente Terrain constructible Maulette (78) 200 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
159 500 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Maulette (78) 2865 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à batir bien situé
59 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Nigelles (28)
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain constructible entre EPERNON et MAINTENON
62 750 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Nigelles (28) 1224 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
Nestenn
Nestenn
59 000 € Particulier 86 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Nigelles (28) 689 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 688 m²
63 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Nigelles (28) 688 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain Saint Martin De Nigelles 1165 m2
67 500 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Nigelles (28) 1165 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 430 m² à SALINS (77)
64 800 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain constructible Salins (77) 430 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 500 m²
65 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Salins (77) 500 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 500 m²
60 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Salins (77) 500 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
67 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible Salins (77) 528 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 406 m² Ognes
90 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain constructible Ognes (60) 406 m²
à 56 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 445 m² Jouy Le Chatel
60 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Jouy-le-Châtel (77) 445 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 445 m²
60 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Jouy-le-Châtel (77) 445 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain à bâtir Proche Jouy le Châtel
132 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain constructible Jouy-le-Châtel (77) 2000 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 800 m²
125 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain constructible Courgent (78) 800 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 374 m²
87 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Brégy (60) 374 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 435 m²
87 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Brégy (60) 435 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Terrain 435 m² Bregy
87 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Brégy (60) 435 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 412 m²
65 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Signy-Signets (77) 412 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain plat 400m2
65 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Signy-Signets (77) 412 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 449 m² SIGNY SIGNETS
65 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Signy-Signets (77) 449 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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65 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Signy-Signets (77) 457 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Vends terrain à bâtir plat proche de la Ferté-sous-Jouarre
60 000 € Particulier 131 €/m²
Vente Terrain constructible Signy-Signets (77) 457 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Beau terrain à bâtir plat et orenté sud avec façade de 33m
65 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Signy-Signets (77) 449 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 747 m² Aufferville
52 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Aufferville (77) 747 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 2000 m²
66 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Aufferville (77) 2000 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Terrain 976 m²
127 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Congis-sur-Thérouanne (77) 976 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 549 m²
90 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Congis-sur-Thérouanne (77) 549 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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Terrain 976 m²
132 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Congis-sur-Thérouanne (77) 976 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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Terrain à bâtir de 675 m² à CONGIS-SUR-THEROUANNE (77)
99 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain constructible Congis-sur-Thérouanne (77) 675 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
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Terrain 976 m²
127 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Congis-sur-Thérouanne (77) 976 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
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Terrain constructible
99 800 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain constructible Congis-sur-Thérouanne (77) 917 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain Congis Sur Therouanne 1000m2
127 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Congis-sur-Thérouanne (77) 1014 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 675 m²
110 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Congis-sur-Thérouanne (77) 675 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible
127 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Congis-sur-Thérouanne (77) 976 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain constructible dans secteur recherché
127 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Congis-sur-Thérouanne (77) 1014 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain constructible 2024 m²
50 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Estouy (45) 2024 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
TERRAIN À BÂTIR DE 726m² À CHAILLY-EN-BRIE
121 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Brie (77) 726 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 412 m²
55 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Brie (77) 412 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 856 m²
56 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Brie (77) 856 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 587 m²
90 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Brie (77) 587 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
90 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Brie (77) 587 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
275 000 € Particulier 74 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Brie (77) 3700 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 1743 m²
91 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Brie (77) 1743 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 1 050 m² Auffreville Brasseuil
130 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain constructible Auffreville-Brasseuil (78) 1050 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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PRÉCY-SUR-OISE — 670 m² — 129 000 €
129 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain constructible Précy-sur-Oise (60) 670 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 1209 m²
192 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Précy-sur-Oise (60) 1209 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1049 m²
110 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Arronville (95) 1049 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1300 m²
110 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Arronville (95) 1300 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 616 m²
75 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Yermenonville (28) 616 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain Yermenonville
69 500 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Yermenonville (28) 486 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 438 m2 yermenonville
50 000 € Particulier 114 €/m²
Vente Terrain constructible Yermenonville (28) 438 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 438 m²
55 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain constructible Yermenonville (28) 438 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
Capifrance
Capifrance
76 500 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Yermenonville (28) 580 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1224 m2 A VENDRE - SANTEUIL (95640)
190 000 € Particulier 155 €/m²
Vente Terrain constructible Santeuil (95) 1224 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 1265 m²
90 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain constructible Cannes-Écluse (77) 1265 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir à Limay
65 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Limay (78) 280 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 430 m²
120 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Limay (78) 430 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 626 m² LIMAY
107 500 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Limay (78) 626 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 400 m²
85 000 € Particulier 213 €/m²
Vente Terrain constructible Limay (78) 400 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
119 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain constructible Limay (78) 340 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 3856 m²
108 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain constructible Limay (78) 3856 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
107 500 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Limay (78) 644 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
135 000 € Pro 397 €/m²
Vente Terrain constructible Limay (78) 340 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 1490 m² Bondaroy
25 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Bondaroy (45) 1490 m²
à 57 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 767 m²
159 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Avernes (95) 767 m²
à 58 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 767 m²
159 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Avernes (95) 767 m²
à 58 km de Juvisy-sur-Orge
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 767 m² AVERNES
159 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Avernes (95) 767 m²
à 58 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain constructible 301 m² | Bagneaux-sur-Loing | Proche gare
30 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Bagneaux-sur-Loing (77) 301 m²
à 58 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS-PRIVÉES: Terrain constructible à Mantes-la-Ville
99 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Mantes-la-Ville (78) 609 m²
à 58 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Terrain 234 m² Mantes La Ville
127 000 € Pro 543 €/m²
Vente Terrain constructible Mantes-la-Ville (78) 234 m²
à 58 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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139 000 € Pro 612 €/m²
Vente Terrain constructible Mantes-la-Ville (78) 227 m²
à 58 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 224 m² à MANTES-LA-VILLE (78)
139 000 € Pro 621 €/m²
Vente Terrain constructible Mantes-la-Ville (78) 224 m²
à 58 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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160 000 € Particulier 194 €/m²
Vente Terrain constructible Mantes-la-Ville (78) 825 m²
à 58 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 2950 m² pithiviers
1 150 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Pithiviers (45) 16000 m²
à 58 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain constructible 1527 m²
44 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Pithiviers (45) 1527 m²
à 58 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir Vente Ouarville  1210m² 55000€
55 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Ouarville (28) 1210 m²
à 58 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Terrain 1226 m²
126 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-Saint-Père (78) 1226 m²
à 58 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.