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Tous les terrains constructibles à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 35

Terrain 500 m²
145 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Senlis (60) 500 m²
à 59 km de Juvisy-sur-Orge
optimhome
optimhome
Vente Terrain à bâtir 7 557 m²
229 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Le Heaulme (95) 7557 m²
à 59 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
A vendre terrain à bâtir
68 000 € Particulier 204 €/m²
Vente Terrain constructible Sammeron (77) 333 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
77 500 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Sammeron (77) 350 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 318 m² à MAISON-ROUGE (77)
60 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Maison-Rouge (77) 318 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 945 m²
57 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Maison-Rouge (77) 945 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
65 000 € Particulier 72 €/m²
Vente Terrain constructible Maison-Rouge (77) 900 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 475 m² Puiseux Le Hauberger
80 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Puiseux-le-Hauberger (60) 475 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 763 m² Puiseux Le Hauberger
103 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Puiseux-le-Hauberger (60) 763 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
80 000 € Particulier 114 €/m²
Vente Terrain constructible Puiseux-le-Hauberger (60) 700 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 473 m² Nanteuil Le Haudouin
95 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Nanteuil-le-Haudouin (60) 473 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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132 000 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain constructible Nanteuil-le-Haudouin (60) 410 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 439 m² à DROCOURT (78)
126 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain constructible Drocourt (78) 439 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 439 m²
126 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain constructible Drocourt (78) 439 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 800 m²
108 600 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Commeny (95) 800 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 764 m²
50 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Villemaréchal (77) 764 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 764 m²
50 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Villemaréchal (77) 764 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 670 m²
48 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Villemaréchal (77) 670 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain plat à bâtir à vendre dans un environnement calme à Villemaréchal
50 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Villemaréchal (77) 654 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain plat à bâtir à vendre dans un environnement calme à Villemaréchal
50 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Villemaréchal (77) 687 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Nestenn
Nestenn
Terrain en individuel 500 m²
48 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Villemaréchal (77) 500 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 244 m²
149 900 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain constructible Mantes-la-Jolie (78) 244 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
370 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain constructible Mantes-la-Jolie (78) 2540 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 480 m²
68 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Jouarre (77) 480 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Efficity
Efficity
Terrains à bâtir à vendre à Jouarre près des écoles - 2 700 m²
486 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Terrain constructible Jouarre (77) 2700 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrains à bâtir à Jouarre (77) . Rue de Comporté · 2 341 m²
420 000 € Particulier 591 €/m²
Vente Terrain constructible Jouarre (77) 711 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain a batir avec proget
120 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Jouarre (77)
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 550 m² Jouarre
96 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Jouarre (77) 550 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 441 m²
76 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Jouarre (77) 441 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 730 m²
77 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Jouarre (77) 730 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain St Piat
84 900 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Piat (28) 408 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 440 m²
83 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Marolles-sur-Seine (77) 440 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 716m²
80 000 € Particulier 112 €/m²
Vente Terrain constructible Marolles-sur-Seine (77) 716 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible en plein centre-ville
262 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Marolles-sur-Seine (77) 1961 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible en plein centre-ville
110 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain constructible Marolles-sur-Seine (77) 729 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 408 m²
91 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain constructible Mary-sur-Marne (77) 408 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 400 m² à DAMMARTIN-EN-SERVE (78)
99 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 400 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 400 m² à DAMMARTIN-EN-SERVE (78)
102 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 400 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 504 m² à DAMMARTIN-EN-SERVE (78)
99 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 504 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 460 m² Dammartin En Serve
97 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 460 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 527 m² à DAMMARTIN-EN-SERVE (78)
99 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 527 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 405 m² à DAMMARTIN-EN-SERVE (78)
99 900 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 405 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 647 m²
142 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain constructible Wy-dit-Joli-Village (95) 647 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 647 m² à WY-DIT-JOLI-VILLAGE (95)
142 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain constructible Wy-dit-Joli-Village (95) 647 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible
135 000 € Particulier 214 €/m²
Vente Terrain constructible Wy-dit-Joli-Village (95) 630 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain à bâtir 1611m2 Amblainville
130 000 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain constructible Amblainville (60) 1611 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 782 m²
121 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain constructible Amblainville (60) 782 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Terrain 785 m²
121 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Amblainville (60) 785 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Terrain 793 m²
123 200 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain constructible Amblainville (60) 793 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Terrain + maison à vendre
105 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Terrain constructible Amblainville (60) 3 pièces 80 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain à bâtir
99 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Amblainville (60) 715 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 534 m² à AMBLAINVILLE (60)
99 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Amblainville (60) 534 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 1738 m² à AMBLAINVILLE (60)
160 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Amblainville (60) 1738 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 485 m² à AMBLAINVILLE (60)
99 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Amblainville (60) 485 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 534 m²
110 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Amblainville (60) 534 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Terrain 759 m²
143 380 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Amblainville (60) 759 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Terrain 914 m²
45 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Donnemarie-Dontilly (77) 914 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 708 m² à DONNEMARIE-DONTILLY (77)
42 500 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Donnemarie-Dontilly (77) 708 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 555 m²
33 300 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Donnemarie-Dontilly (77) 555 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 519 m²
69 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Versigny (60) 519 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible
129 000 € Particulier 287 €/m²
Vente Terrain constructible Goussainville (28) 450 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 850m²
55 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Moinville-la-Jeulin (28) 850 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
megAgence
megAgence
Terrain Baron
149 500 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain constructible Baron (60) 1058 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 2072 m²
229 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Baron (60) 2072 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain proche, Senlis
250 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Terrain constructible Baron (60) 2300 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 479 m²
127 200 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-en-Thelle (60) 479 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 600 m² Neuilly En Thelle
126 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-en-Thelle (60) 600 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 502 m²
118 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-en-Thelle (60) 502 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 453 m²
124 800 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-en-Thelle (60) 453 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 600 m² Neuilly En Thelle
126 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-en-Thelle (60) 600 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 437 m²
94 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-en-Thelle (60) 437 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
NEUILLY EN THELLE (60)
145 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-en-Thelle (60) 1427 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
120 000 € Particulier 93 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-en-Thelle (60) 1297 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
159 000 € Particulier 227 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-en-Thelle (60) 700 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
150 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Neuilly-en-Thelle (60)
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 337 m²
99 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Ussy-sur-Marne (77) 337 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 513 m² Ussy-sur-Marne
85 900 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Ussy-sur-Marne (77) 513 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 513 m²
36 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Ussy-sur-Marne (77) 513 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 529 m²
30 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Boësses (45) 529 m²
à 60 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible
35 000 € Particulier 31 €/m²
Vente Terrain constructible Dadonville (45) 1120 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Lot d un terrain constructible plus terrain zone naturelle
65 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain constructible Dadonville (45) 7653 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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DADONVILLE secteur Grantarvilliers
45 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Dadonville (45) 572 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 298 m²
60 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Aincourt (95) 298 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 319 m²
89 900 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-Mauvoisin (78) 319 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 578 m²
135 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-Mauvoisin (78) 578 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 319 m² à FONTENAY-MAUVOISIN (78)
89 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-Mauvoisin (78) 319 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 319 m²
89 900 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-Mauvoisin (78) 319 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Réf. 2310 - Terrain Constructible - 8 000 m²
349 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Lizy-sur-Ourcq (77) 8295 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 1446 m²
149 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Coltainville (28) 1446 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 438 m²
85 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Lubin-de-la-Haye (28) 438 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
ST LUBIN DE LA HAYE (28) - Terrain à bâtir - 478m²
85 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Lubin-de-la-Haye (28) 478 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
129 900 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Lubin-de-la-Haye (28) 1023 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 474 m²
99 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Lubin-de-la-Haye (28) 474 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 474 m² Saint Lubin De La Haye
85 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Lubin-de-la-Haye (28) 474 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m²
129 900 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Lubin-de-la-Haye (28) 1000 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 640 m²
49 900 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Bannost-Villegagnon (77) 640 m²
à 61 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi

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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.