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Tous les terrains constructibles à vendre à L'Union (31)

2 150 000 € Particulier 6 935 €/m²
Vente Terrain constructible L'Union (31) 10 pièces 310 m²
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 223 m² À SAINT-JEAN
220 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean (31) 1223 m²
à 2 km de L'Union
bien'ici
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Terrain 450 m² Saint Jean
185 000 € Pro 411 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean (31) 450 m²
à 2 km de L'Union
leboncoin
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Terrain 1 220 m² Saint Jean
220 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean (31) 1220 m²
à 2 km de L'Union
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1220 m² - , au coeur de Saint-Jean (31240)
220 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean (31) 1220 m²
à 2 km de L'Union
bien'ici
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Terrain constructible 1550 m²
249 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean (31) 1550 m²
à 2 km de L'Union
SeLoger
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Terrain 1223 m²
220 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean (31) 1223 m²
à 2 km de L'Union
SeLoger
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Terrain 3 355 m² Saint Jean
250 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean (31) 3355 m²
à 2 km de L'Union
leboncoin
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Vend terrain constructible
180 000 € Particulier 383 €/m²
Vente Terrain constructible Launaguet (31) 470 m²
à 3 km de L'Union
leboncoin
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Terrain 325 m²
99 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Launaguet (31) 325 m²
à 3 km de L'Union
bien'ici
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Terrain constructible 860 m²
180 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Geniès-Bellevue (31) 860 m²
à 4 km de L'Union
AdaptImmobilier
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TERRAIN Â BATIR DE 840m2 AVEC PISCINE DE 50m2
170 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Geniès-Bellevue (31) 840 m²
à 4 km de L'Union
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1070 m² ROUFFIAC-TOLOSAN
179 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Rouffiac-Tolosan (31) 1070 m²
à 4 km de L'Union
leboncoin
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TERRAIN À BÂTIR DE 686 M² AVEC HANGAR - ROUFFIAC-TOLOSAN
160 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Rouffiac-Tolosan (31) 686 m²
à 4 km de L'Union
bien'ici
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Terrain à vendre Rouffiac-Tolosan
130 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Rouffiac-Tolosan (31) 713 m²
à 4 km de L'Union
bien'ici
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Terrain 800 m² Rouffiac-Tolosan
199 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain constructible Rouffiac-Tolosan (31) 800 m²
à 4 km de L'Union
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Terrain 600 m²
149 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Montrabé (31) 600 m²
à 4 km de L'Union
iad France
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Terrain constructible
375 000 € Particulier 139 €/m²
Vente Terrain constructible Balma (31) 2700 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Terrain arboré, constructible Balma
425 000 € Particulier 151 €/m²
Vente Terrain constructible Balma (31) 2807 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Terrain 3000m2 divisible Balma
790 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Balma (31) 3000 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Terrain 594 m²
235 400 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain constructible Balma (31) 594 m²
à 5 km de L'Union
Orpi
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Terrain 720 m² BALMA
275 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain constructible Balma (31) 720 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Terrain constructible 1000 m²
209 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Balma (31) 1000 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Terrain de 4027m2 - BALMA
515 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Balma (31) 4027 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
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220 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Terrain constructible Balma (31) 400 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Terrain constructible 4027 m²
499 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain constructible Balma (31) 4027 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Terrain constructible
220 000 € Particulier 396 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Loup-Cammas (31) 556 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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138 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Loup-Cammas (31) 1266 m²
à 5 km de L'Union
Figaro Immobilier
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Terrain 2870m2 Toulouse Aucamville
700 000 € Particulier 236 €/m²
Vente Terrain constructible Aucamville (31) 2970 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Terrain à vendre Aucamville
139 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Aucamville (31) 632 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
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Terrain 1251 m² AUCAMVILLE
125 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Aucamville (31) 1251 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Terrain à bâtir aucamville 31140
199 000 € Particulier 255 €/m²
Vente Terrain constructible Aucamville (31) 780 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Terrain de 1 240 m² avec 200 m² constructibles - Aucamville, au nord de Toulouse
150 000 € Particulier 121 €/m²
Vente Terrain constructible Aucamville (31) 1240 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Terrain 1180 m² Pin-Balma
265 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain constructible Pin-Balma (31) 1180 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Terrain constructible 1180 m²
265 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain constructible Pin-Balma (31) 1180 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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TERRAIN PLAT 1411 M2
210 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Castelmaurou (31) 1411 m²
à 6 km de L'Union
bien'ici
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Castelmaurou - Terrain de 1500m2
179 900 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Castelmaurou (31) 1523 m²
à 6 km de L'Union
bien'ici
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Terrain à bâtir de 2000 m² à CASTELMAUROU (31)
229 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Castelmaurou (31) 2000 m²
à 6 km de L'Union
bien'ici
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Terrain 8700 m² CASTELMAUROU
180 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Castelmaurou (31) 8700 m²
à 6 km de L'Union
leboncoin
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Terrain en lotissement 308 m²
119 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain constructible Castelmaurou (31) 308 m²
à 6 km de L'Union
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1347 m² Castelmaurou
239 000 € Particulier 177 €/m²
Vente Terrain constructible Castelmaurou (31) 1347 m²
à 6 km de L'Union
leboncoin
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270 000 € Particulier 154 €/m²
Vente Terrain constructible Castelmaurou (31) 1752 m²
à 6 km de L'Union
leboncoin
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27 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain constructible Castelmaurou (31) 1752 m²
à 6 km de L'Union
leboncoin
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Terrain constructible 950 m²
185 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible Lapeyrouse-Fossat (31) 950 m²
à 6 km de L'Union
SeLoger
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Terrain 2475 m²
149 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Lapeyrouse-Fossat (31) 2475 m²
à 6 km de L'Union
Era
Era
Terrain 625 m²
149 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain constructible Castelginest (31) 625 m²
à 6 km de L'Union
AdaptImmobilier
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Terrain 910 m²
180 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Castelginest (31) 910 m²
à 6 km de L'Union
Orpi
Orpi
145 000 € Particulier 290 €/m²
Vente Terrain constructible Castelginest (31) 500 m²
à 6 km de L'Union
leboncoin
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Terrain à bâtir de 650 m² à Toulouse Lardenne...
235 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 650 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Terrain constructible de 520 m² à vendre à To...
370 000 € Pro 712 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 520 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Senguagnet terrain plein sud
15 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 968 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Terrain 2500 m²
578 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 2500 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Terrain 796 m² Toulouse
980 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 796 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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TOULOUSE ROSERAIE Terrain à bâtir
980 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 796 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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995 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 7936 m²
à 7 km de L'Union
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 525 m²
380 000 € Pro 724 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 525 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Particulier vends terrain à TOULOUSE St Simon
100 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 400 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Terrain 784 m² Toulouse
682 000 € Pro 870 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 784 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Terrain à bâtir
2 000 500 € Particulier 714 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 2800 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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parcelle 400 m2 dans TOULOUSE
100 000 € Particulier 298 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 336 m²
à 7 km de L'Union
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir Toulouse Bourrassol
190 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 543 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Terrain de 18 000 m² - Emplacement stratégique à Toulouse-B
8 215 000 € Pro
Vente Terrain constructible Toulouse (31)
à 7 km de L'Union
Green Acres
Green Acres
Terrain de 18 000 m² - Emplacement stratégique à Toulouse-B
8 215 000 € Pro
Vente Terrain constructible Toulouse (31)
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Terrain 118 m²
180 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 118 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Rare à Toulouse : Terrain constructible de 322 m², secteur Roseraie, au calme !
162 000 € Pro 503 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 322 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Terrain constructible de 463 m2 situé à Toulouse Saint-Simon
102 720 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 584 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Terrain 706 m² Toulouse
169 900 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 706 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Terrain à bâtir à Toulouse
150 000 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 322 m²
à 7 km de L'Union
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 322 m²
150 000 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 322 m²
à 7 km de L'Union
ParuVendu
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Terrain de 1578 m² à Toulouse 31400, Chemin de Malepère
299 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1578 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Terrain 245 m2 - Cote Pavée
293 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 245 m²
à 7 km de L'Union
Green Acres
Green Acres
Toulouse centre terrain constructible
399 000 € Particulier 998 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 400 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Toulouse Saint-Simon - Terrain à bâtir 1 700 m² dont 950 m² hors chemin
152 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 950 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Terrain constructible
575 000 € Particulier 302 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1905 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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TERRAIN 18 e/m2
39 500 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 2193 m²
à 7 km de L'Union
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir à Toulouse Saint-Simon (31100) à partir de 650 m²
230 000 € Pro 354 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 650 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Terrain d'exception à Guilheméry
750 000 € Pro 963 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 779 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Grand Terrain constructible - Toulouse Saint Simon
325 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1403 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Vente bâtiment clé en main - Chemin de Baluffet
1 100 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 600 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Toulouse patte d'oie Saint Cyprien - Terrain Toulouse 511 m2
550 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 511 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Nouveau : Magnifique Terrain de plus de 980 m2 sur Toulouse Pouvourville !
305 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 980 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Terrain 485 m²
228 000 € Pro 470 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 485 m²
à 7 km de L'Union
iad France
iad France
Terrain 1000 m² Toulouse
210 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1000 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Terrain 248 m² Toulouse
210 000 € Pro 847 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 248 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Terrain 115 m²
210 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 115 m²
à 7 km de L'Union
optimhome
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300 000 € Particulier 275 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1089 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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400 000 € Particulier 367 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1089 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE COTE PAVEE
293 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 245 m²
à 7 km de L'Union
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain Toulouse 1100 m2
155 990 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1100 m²
à 7 km de L'Union
Proprietes-privees
Proprietes-privees
503 895 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 2880 m²
à 7 km de L'Union
Vivastreet
Vivastreet
173 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 480 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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500 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 400 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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1 250 000 € Pro 749 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1670 m²
à 7 km de L'Union
ParuVendu
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Terrain avec dépendance à vendre - Pechbonnieu - 220 000
220 000 € Particulier 259 €/m²
Vente Terrain constructible Pechbonnieu (31) 850 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Terrain à bâtir d'environ 900m2 non viabilisé - PECHBONNIEU
179 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Pechbonnieu (31) 893 m²
à 7 km de L'Union
Safti
Safti
Terrain 564 m²
139 500 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Alban (31) 564 m²
à 7 km de L'Union
LaForêt
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Cadre de vie

Vivre à L'Union

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 638 habitants (2023)
Santé 645 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 475 équipements BPE

Santé à L'Union

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 541 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à L'Union

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Toulouse-Matabiau, Montrabé.

Sécurité à L'Union

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 122 (19,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 108 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 77 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Union

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :94 commerces, 328 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible L'Union

Qu'est-ce qui rend la ville de L'Union attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

L'Union est une commune dynamique située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Toulouse. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre la tranquillité d'une ville résidentielle et l'accès rapide aux services et commodités de la métropole toulousaine. Sa population de 12 139 habitants bénéficie de nombreuses infrastructures telles que des parcs, des équipements sportifs et culturels, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proches de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de L'Union ?

L'Union dispose de nombreux services et commodités, rendant la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. On y trouve plusieurs commerces, des supermarchés, des restaurants et cafés. En matière d'éducation, la ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges. Les infrastructures de santé incluent des cabinets médicaux et des pharmacies. Les résidents ont également accès à de nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des gymnases, des piscines et des médiathèques. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements vers Toulouse.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à L'Union et quelles sont les tendances du marché ?

Le marché immobilier de L'Union est caractérisé par une majorité de maisons individuelles, bien que l'on trouve également des appartements, surtout dans les zones plus proches du centre. La demande est forte pour les maisons avec jardin, très prisées des familles. Les prix sont généralement plus accessibles que dans le centre de Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville. Le marché suit une tendance à la hausse, en partie en raison de l'attractivité croissante de l'agglomération toulousaine.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou louer un bien immobilier à L'Union ?

À L'Union, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux qui allient proximité avec les commodités et calme résidentiel. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité et la présence de commerces et services de proximité. Les quartiers situés vers les axes routiers majeurs offrent également un attrait pour les personnes travaillant à Toulouse, grâce à des liaisons rapides. Les quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des espaces verts attirent également les familles à la recherche d'un cadre de vie serein.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.