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Tous les terrains constructibles à vendre au Kremlin-Bicêtre (94) Page 2

Terrain 104 m² Bagnolet
220 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnolet (93) 104 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain 600 m² Chatenay Malabri
680 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenay-Malabry (92) 600 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain 550 m² Chatenay Malabry
624 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenay-Malabry (92) 550 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain à vendre Châtenay-Malabry
650 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenay-Malabry (92) 595 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Terrain Chatenay Malabry 237 m2
345 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenay-Malabry (92) 237 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Terrain 212 m² Paris 19ème
1 300 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente Terrain constructible Paris (75) 212 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Vends terrain
38 000 € Particulier 99 €/m²
Vente Terrain constructible Paris (75) 384 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 350 m² Wissous
270 000 € Pro 771 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 350 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain à bâtir de 521 m² à WISSOUS (91)
290 000 € Pro 557 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 521 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
Etre Proprio
Etre Proprio
VIEUX WISSOUS TERRAIN A BATIR
615 450 € Pro 1 181 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 521 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Terrain en individuel 8000 m²
2 120 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 8000 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
Les Terrains
Les Terrains
1 632 500 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 3265 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain constructible de 521m² dans un environnement calme
290 000 € Pro 557 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 521 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 355 m² à WISSOUS (91)
290 000 € Pro 817 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 355 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 310 m²
199 000 € Pro 642 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 310 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Terrain 580 m² Wissous
345 000 € Pro 595 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 580 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain constructible 643 m²
354 000 € Pro 551 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 643 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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190 000 € Particulier 739 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 257 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain constructible 1089 m2
86 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Terrain constructible Boulogne-Billancourt (92) 1089 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain 121 m²
270 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 121 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
Terrain 164 m² Montreuil
230 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 164 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 500 m² Montreuil
1 680 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 1500 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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MONTREUIL - TERRAIN À BÂTIR 431 M² - ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL - PROJET DE CONSTRUCTION
360 000 € Pro 835 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 431 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain constructible 133 m²
170 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 133 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Terrain 840 m²
680 000 € Pro 810 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 840 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
Century21
Century21
Terrain 431 m² Montreuil
380 000 € Pro 882 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 431 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain constructible 431 m²
380 000 € Pro 882 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 431 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Terrain 649 m² MONTREUIL
940 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 649 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain 431 m² Montreuil
380 000 € Pro 882 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 431 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Terrain construction possible d'une ou deux maisons
408 000 € Particulier 785 €/m²
Vente Terrain constructible Paris (75) 520 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain constructible 114 m²
1 050 000 € Pro 9 211 €/m²
Vente Terrain constructible Paris (75) 114 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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3 150 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente Terrain constructible Paris (75) 400 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Terrain à bâtir de 422 m² à VILLENEUVE-LE-ROI (94)
208 000 € Pro 493 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-le-Roi (94) 422 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 340 m² A VILLENEUVE-LE-ROI
234 000 € Pro 688 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-le-Roi (94) 340 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
Safti
Safti
Terrain 250 m² VILLENEUVE LE ROI
130 000 € Pro 520 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-le-Roi (94) 250 m²
à 9 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain constructible 397 m²
468 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sous-Bois (94) 397 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Terrain 397 m²
468 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sous-Bois (94) 397 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
Century21
Century21
Terrain 242 m² Fontenay-sous-Bois
499 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sous-Bois (94) 242 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain constructible 236 m²
375 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sous-Bois (94) 236 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Terrain 415 m² FONTENAY SOUS BOIS
350 000 € Pro 843 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sous-Bois (94) 415 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Terrain 363 m² FONTENAY SOUS BOIS
300 000 € Pro 826 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sous-Bois (94) 363 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Terrain 237 m²
360 000 € Particulier 1 519 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sous-Bois (94) 237 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Opportunité : Magnifique terrain à bâtir de 1000 m² en arrière-lot - Prêt à construire !
840 000 € Pro 840 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 1000 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 410 m²
385 000 € Pro 939 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 410 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible de 615m2 sur verrières le buisson
510 000 € Pro 829 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 615 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain 409 m² VERRIERES LE BUISSON
350 000 € Pro 856 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 409 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain 330 m²
450 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 330 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Terrain 828 m² Verrières-le-Buisson
560 000 € Pro 676 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 828 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain Verrieres Le Buisson 475 m²
460 000 € Pro 968 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 475 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
Properstar
Terrain 1177 m²
630 000 € Pro 535 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 1177 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Terrain - COEUR DE VILLE
212 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente Terrain constructible Valenton (94) 58 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Terrain 531 m²
265 000 € Particulier 499 €/m²
Vente Terrain constructible Valenton (94) 531 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Terrain 217 m²
299 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94) 217 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Terrain 450 m²
620 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94) 450 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
TERRAIN PLAT ET RECTANGULAIRE 257 m2 SECTEUR BORDS DE MARNE
415 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94) 257 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Terrain 200 m²
240 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94) 200 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 229 m²
1 048 000 € Pro 4 576 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94) 229 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 863 m² à SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94)
1 045 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94) 863 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 532 m²
700 000 € Particulier 1 316 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94) 532 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Terrain 863 m²
1 045 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94) 863 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
Terrain 205 m²
468 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94) 205 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
VIEUX SAINT-MAUR - TERRAIN À BÂTIR DE 532 M²
645 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94) 532 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
Safti
Safti
Terrain 1500 m²
1 550 000 € Particulier 1 033 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94) 1500 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Terrain Face Marne
499 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94) 403 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir au calme de 297 m2
415 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94) 297 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 300 m²
568 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94) 300 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible Triangle d'Or de La Varenne
790 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94) 460 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
Green Acres
Green Acres
Terrain constructible Triangle d'Or La Varenne
799 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94) 530 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
Green Acres
Green Acres
995 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Saint-Maur-des-Fossés (94)
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Terrain 80 m²
267 500 € Pro 3 344 €/m²
Vente Terrain constructible Romainville (93) 80 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
LaForêt
LaForêt
Terrain 219 m² Villeneuve-Saint-Georges
137 000 € Pro 626 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-Saint-Georges (94) 219 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
130 000 € Particulier 607 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-Saint-Georges (94) 214 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 588 m²
350 000 € Particulier 595 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-Saint-Georges (94) 588 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 459 m²
179 990 € Pro 392 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-Saint-Georges (94) 459 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain 458 m²
199 900 € Pro 436 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-Saint-Georges (94) 458 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
Foncia
Foncia
Vente Terrain 385 m²
205 000 € Pro 532 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-Saint-Georges (94) 385 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
Properstar
190 000 € Particulier 396 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-Saint-Georges (94) 480 m²
à 10 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 365 m²
199 900 € Pro 548 €/m²
Vente Terrain constructible Ablon-sur-Seine (94) 365 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Terrain 500 m²
450 000 € Pro 900 €/m²
Vente Terrain constructible Bonneuil-sur-Marne (94) 500 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 250 m²
200 000 € Pro 800 €/m²
Vente Terrain constructible Bonneuil-sur-Marne (94) 250 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 268 m²
222 000 € Pro 828 €/m²
Vente Terrain constructible Bonneuil-sur-Marne (94) 268 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à vendre sur bonneuil sur Marne
226 000 € Particulier 1 037 €/m²
Vente Terrain constructible Bonneuil-sur-Marne (94) 218 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain 537 m² Bonneuil Sur Marne
485 000 € Pro 903 €/m²
Vente Terrain constructible Bonneuil-sur-Marne (94) 537 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Vends terrain constructible - 3220m²
210 000 € Particulier 65 €/m²
Vente Terrain constructible Levallois-Perret (92) 3220 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 450 m²
390 000 € Pro 867 €/m²
Vente Terrain constructible Sèvres (92) 450 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Terrain 300 m²
1 200 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Terrain constructible Pantin (93) 300 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Terrain constructible 1066 m²
315 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain constructible Massy (91) 1066 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Terrain constructible 672 m²
273 000 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain constructible Massy (91) 672 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Terrain 300 m² Massy
149 000 € Pro 497 €/m²
Vente Terrain constructible Massy (91) 300 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Terrain constructible 613 m²
247 500 € Pro 404 €/m²
Vente Terrain constructible Massy (91) 613 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Terrain à bâtir de 300 m² à MASSY (91)
149 000 € Pro 497 €/m²
Vente Terrain constructible Massy (91) 300 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 276 m² MASSY
229 000 € Pro 830 €/m²
Vente Terrain constructible Massy (91) 276 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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316 000 € Pro 699 €/m²
Vente Terrain constructible Massy (91) 452 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 273 m²
250 000 € Pro 916 €/m²
Vente Terrain constructible Massy (91) 273 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 441 m² à ATHIS-MONS (91)
266 500 € Pro 604 €/m²
Vente Terrain constructible Athis-Mons (91) 441 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 460 m² à ATHIS-MONS (91)
215 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain constructible Athis-Mons (91) 460 m²
à 11 km de Le Kremlin-Bicêtre
Etre Proprio
Etre Proprio

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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Le Kremlin-Bicêtre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Kremlin-Bicêtre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Kremlin-Bicêtre est une commune dynamique située aux portes de Paris, dans le Val-de-Marne. Elle offre un cadre de vie agréable et est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son tissu commercial diversifié, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Sa proximité immédiate avec la capitale permet de bénéficier des avantages de Paris tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Kremlin-Bicêtre et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier du Kremlin-Bicêtre est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Paris. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les logements proches des transports en commun et des commodités. Les familles et les jeunes actifs constituent une part importante des nouveaux arrivants.

Quelles commodités et services sont disponibles au Kremlin-Bicêtre pour les familles et les professionnels ?

Le Kremlin-Bicêtre offre une large gamme de services et commodités adaptés aux besoins des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien développées avec la présence de l'hôpital Bicêtre, reconnu pour son excellence. Pour les activités de loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et une médiathèque. Le tissu commercial est riche avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des marchés hebdomadaires pour un accès facile aux produits frais.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles du Kremlin-Bicêtre à considérer pour un investissement immobilier ?

Le Kremlin-Bicêtre dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour ses commerces et sa vie de quartier animée. Le quartier des Martinets est également attractif grâce à ses espaces verts et sa tranquillité. Les zones proches de la station de métro facilitent l'accès à Paris, ce qui est un atout majeur pour les personnes travaillant dans la capitale. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant de répondre aux attentes diverses des futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.