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Tous les terrains constructibles à vendre au Pont-de-Claix (38)

95 000 € Particulier 317 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pont-de-Claix (38) 300 m²
leboncoin
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88 000 € Particulier 262 €/m²
Vente Terrain constructible Échirolles (38) 336 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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85 000 € Particulier 258 €/m²
Vente Terrain constructible Échirolles (38) 330 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Terrain constructible 484m² - Claix (38640) - situation exceptionnelle
190 000 € Particulier 393 €/m²
Vente Terrain constructible Claix (38) 484 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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800 000 € Particulier 286 €/m²
Vente Terrain constructible Claix (38) 2800 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Opportunité rare à Haut Seyssins : Terrain à bâtir avec permis validé
394 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain constructible Seyssins (38) 1195 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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TERRAIN NON VIABILISÉ IDÉALEMENT SITUÉ À VARCES - SECTEUR RECHERCHÉ
189 000 € Pro 329 €/m²
Vente Terrain constructible Varces-Allières-et-Risset (38) 574 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
Properstar
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Terrain constructible de 1 000 m²
290 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Varces-Allières-et-Risset (38) 1000 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain constructible Mairie Clos Jouvin
200 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Jarrie (38) 850 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Terrain à vendre
200 000 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain constructible Jarrie (38) 2273 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
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Terrain à vendre
189 000 € Particulier 277 €/m²
Vente Terrain constructible Brié-et-Angonnes (38) 683 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 500 m² Brié-et-Angonnes
265 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain constructible Brié-et-Angonnes (38) 500 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
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Terrain 385 m²
116 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain constructible Champ-sur-Drac (38) 385 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Terrain constructible secteur résidentiel
239 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Grenoble (38) 600 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 400m2 - GRENOBLE - Dpt (38) - Isère
195 000 € Pro 485 €/m²
Vente Terrain constructible Grenoble (38) 402 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
LeSiteImmo
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Terrain constructible à l'Ile Verte
150 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Terrain constructible Grenoble (38) 200 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 1004 m²
345 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain constructible Grenoble (38) 1004 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
168 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain constructible Grenoble (38) 418 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 771 m²
235 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-de-Varces (38) 771 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 770 m²
235 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-de-Varces (38) 770 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
iad France
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Saint Nizier du Moucherotte Terrain constructible 1800 m2 environ
225 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nizier-du-Moucherotte (38) 1838 m²
à 8 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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LE MÛRIER * UN ÉCRIN DE VERDURE POUR VOTRE FUTURE MAISON
220 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Hères (38) 1200 m²
à 8 km de Le Pont-de-Claix
Safti
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204 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Hères (38) 1200 m²
à 8 km de Le Pont-de-Claix
Immonot
Immonot
Terrain 380m2 ST Martin d'Hères
180 000 € Particulier 474 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Hères (38) 380 m²
à 8 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 740 m²
188 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Vif (38) 740 m²
à 9 km de Le Pont-de-Claix
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
95 000 € Particulier 380 €/m²
Vente Terrain constructible Vif (38) 250 m²
à 9 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 1266 m²
199 900 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-de-Mésage (38) 1266 m²
à 9 km de Le Pont-de-Claix
Foncia
Foncia
Situé dans le charmant hameau du Furon, sur la commune de Lans-en-Vercors (38250), ce terrain constr
226 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain constructible Lans-en-Vercors (38) 646 m²
à 9 km de Le Pont-de-Claix
Safti
Safti
Situé dans le charmant hameau du Furon, sur la commune de Lans-en-Vercors (38250), ce terrain constr
498 000 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain constructible Lans-en-Vercors (38) 1425 m²
à 9 km de Le Pont-de-Claix
Safti
Safti
Situé dans le charmant hameau du Furon, sur la commune de Lans-en-Vercors (38250), ce terrain constr
273 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain constructible Lans-en-Vercors (38) 779 m²
à 9 km de Le Pont-de-Claix
Safti
Safti
Terrain 4000 m²
380 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Vaulnaveys-le-Haut (38) 4000 m²
à 10 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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TERRAIN CONSTUCTIBLE
149 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Vaulnaveys-le-Haut (38) 673 m²
à 10 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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95 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-de-Commiers (38) 896 m²
à 10 km de Le Pont-de-Claix
iad France
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Terrain 810 m²
285 000 € Particulier 352 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-le-Vinoux (38) 810 m²
à 10 km de Le Pont-de-Claix
Figaro Immobilier
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HIDRI IMMO PLUS vous propose un terrain constructible d'envi
118 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain constructible Sassenage (38) 342 m²
à 10 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Terrain 2383 m²
210 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 2383 m²
à 12 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Terrain 960 m² Saint-Martin-d'Uriage
220 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 960 m²
à 12 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain Saint-Martin d'Uriage de 960m²
220 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 960 m²
à 12 km de Le Pont-de-Claix
Cimm Mandataires
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Terrain 523 m² Saint Martin D Uriage
105 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 523 m²
à 12 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 879 m²
230 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 879 m²
à 12 km de Le Pont-de-Claix
iad France
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Terrain 528 m²
165 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Égrève (38) 528 m²
à 12 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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PROJET NEUF : Terrain + Projet Maison d'Architecte contemporaine - Corenc Montfleury
180 000 € Particulier 479 €/m²
Vente Terrain constructible Corenc (38) 376 m²
à 12 km de Le Pont-de-Claix
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Terrain constructible
125 000 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain constructible Séchilienne (38) 3155 m²
à 13 km de Le Pont-de-Claix
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Terrain 819 m² Autrans Meaudre En Vercors
182 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain constructible Autrans-Méaudre en Vercors (38) 819 m²
à 13 km de Le Pont-de-Claix
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TERRAIN 796m2 MÉAUDRE- LES GRANGEONS
165 000 € Particulier 207 €/m²
Vente Terrain constructible Autrans-Méaudre en Vercors (38) 796 m²
à 13 km de Le Pont-de-Claix
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Terrain constructible
75 000 € Particulier 170 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Vaulx (38) 440 m²
à 13 km de Le Pont-de-Claix
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Terrain 646 m²
250 000 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain constructible Montbonnot-Saint-Martin (38) 646 m²
à 14 km de Le Pont-de-Claix
bsk
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Terrain 790 m² Montbonnot Saint Martin
342 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain constructible Montbonnot-Saint-Martin (38) 790 m²
à 14 km de Le Pont-de-Claix
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Vente Terrain à bâtir 1 270 m²
170 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Le Gua (38) 1270 m²
à 14 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Terrain 1200 m²
170 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Le Gua (38) 1200 m²
à 14 km de Le Pont-de-Claix
iad France
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Terrain 712 m² Le Gua
150 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain constructible Le Gua (38) 712 m²
à 14 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 595 m² Noyarey
89 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Noyarey (38) 595 m²
à 14 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 602 m² Noyarey
149 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Noyarey (38) 602 m²
à 14 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 1000 m² Noyarey
190 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain constructible Noyarey (38) 1000 m²
à 14 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 450m² à NOYAREY 🏠
160 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain constructible Noyarey (38) 450 m²
à 14 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 600m2 Noyarey plat, très calme, clos, belle vue
149 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Noyarey (38) 602 m²
à 14 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain constructible 1887 m²
150 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Quaix-en-Chartreuse (38) 1887 m²
à 14 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Terrain 1887 m²
150 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Quaix-en-Chartreuse (38) 1887 m²
à 14 km de Le Pont-de-Claix
bsk
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Grand terrain à bâtir
550 000 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain constructible Villard-de-Lans (38) 1522 m²
à 15 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Vente terrain constructible secteur Laffrey
107 000 € Particulier 154 €/m²
Vente Terrain constructible Cholonge (38) 694 m²
à 15 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain Biviers
300 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain constructible Biviers (38) 794 m²
à 15 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Sur les coteaux de Biviers, terrain constructible de 794 m2 avec superbe vue panoramique sur Belledo
300 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain constructible Biviers (38) 794 m²
à 15 km de Le Pont-de-Claix
LeSiteImmo
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Terrain 1500 m²
375 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Terrain constructible Biviers (38) 1500 m²
à 15 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Terrain 794 m² Biviers
300 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain constructible Biviers (38) 794 m²
à 15 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain constructible Notre-Dame-de-Vaulx Coeur de village
59 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Notre-Dame-de-Vaulx (38) 917 m²
à 16 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
bien'ici
Terrain 315 m² Le Versoud
100 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain constructible Le Versoud (38) 315 m²
à 17 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 303 m² centre du VERSOUD
95 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain constructible Le Versoud (38) 303 m²
à 17 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Le Versoud - Terrain constructible non viabilisé
180 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Le Versoud (38) 612 m²
à 17 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
bien'ici
Terrain 955 m²
119 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible La Morte (38) 955 m²
à 17 km de Le Pont-de-Claix
iad France
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Terrain 715 m² Saint-Ismier
275 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ismier (38) 715 m²
à 17 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 715 m²
275 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ismier (38) 715 m²
à 17 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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485 000 € Particulier 398 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ismier (38) 1220 m²
à 17 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Sarcenas   175000€
175 000 € Pro
Vente Terrain constructible Sarcenas (38)
à 18 km de Le Pont-de-Claix
Properstar
Properstar
Terrain constructible non viabilisé
175 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain constructible Sarcenas (38) 600 m²
à 18 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
bien'ici
Terrain 602 m² La Combe-de-Lancey
79 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain constructible La Combe-de-Lancey (38) 602 m²
à 18 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain constructible
90 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain constructible Rencurel (38) 1000 m²
à 18 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain à batir
135 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain constructible Rencurel (38) 1500 m²
à 18 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 750 m² CORRENCON EN VERCORS
399 000 € Pro 532 €/m²
Vente Terrain constructible Corrençon-en-Vercors (38) 750 m²
à 19 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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VOREPPE - TERRAIN À BÂTIR 419 m² - LIBRE CONSTRUCTEUR
169 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain constructible Voreppe (38) 419 m²
à 19 km de Le Pont-de-Claix
Safti
Safti
VOREPPE - TERRAIN À BÂTIR 427 m² - LIBRE CONSTRUCTEUR
169 000 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain constructible Voreppe (38) 427 m²
à 19 km de Le Pont-de-Claix
Safti
Safti
80 000 € Particulier 114 €/m²
Vente Terrain constructible Villard-Saint-Christophe (38) 700 m²
à 19 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1175m² non viabilisé.
130 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible La Rivière (38) 1175 m²
à 19 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 990m² non viabilisé.
130 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain constructible La Rivière (38) 990 m²
à 19 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 281 m² La Rivière
49 900 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible La Rivière (38) 281 m²
à 19 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 284 m² La Rivière
74 900 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible La Rivière (38) 284 m²
à 19 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain constructible
130 000 € Particulier 123 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-d'Aveillans (38) 1060 m²
à 20 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 602 m²
55 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-d'Aveillans (38) 602 m²
à 20 km de Le Pont-de-Claix
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain-977m2
58 000 € Particulier 59 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-d'Aveillans (38) 977 m²
à 20 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 233 m² La Motte D Aveillans
40 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-d'Aveillans (38) 233 m²
à 20 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 678 m² Bernin
229 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Bernin (38) 678 m²
à 20 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 729 m² Bernin
245 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain constructible Bernin (38) 729 m²
à 20 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain - Nouveau : Terrains à bâtir à Bernin
229 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Bernin (38) 678 m²
à 20 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain 1514 m² Bernin
489 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain constructible Bernin (38) 1514 m²
à 20 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Terrain à bâtir
109 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Julien-en-Vercors (26) 2300 m²
à 21 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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terrain constructible.
41 000 € Particulier 227 €/m²
Vente Terrain constructible L'Albenc (38) 181 m²
à 22 km de Le Pont-de-Claix
Top Annonces
Top Annonces
Terrain au coeur de L'Albenc
49 000 € Particulier 188 €/m²
Vente Terrain constructible L'Albenc (38) 260 m²
à 22 km de Le Pont-de-Claix
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Cadre de vie

Vivre à Le Pont-de-Claix

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 956 habitants (2023)
Santé 209 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 305 équipements BPE

Santé à Le Pont-de-Claix

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 139 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Le Pont-de-Claix

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jarrie-Vizille, Pont-de-Claix, Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles.

Sécurité à Le Pont-de-Claix

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 118 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 82 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 66 (6,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 61 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pont-de-Claix

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :22 commerces, 248 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Le Pont-de-Claix

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pont-de-Claix pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Pont-de-Claix est une ville située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 604 habitants, elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de Grenoble, ce qui la rend attractive pour ceux qui cherchent un compromis entre une vie urbaine dynamique et un cadre plus tranquille. La ville est connue pour sa diversité culturelle et son engagement en faveur du développement durable, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Le Pont-de-Claix ?

Le marché immobilier à Le Pont-de-Claix est relativement stable, avec une offre qui comprend une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole grenobloise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables, en ligne avec l'engagement de la ville en faveur du développement durable. Cela en fait un marché attractif pour les investisseurs et les familles cherchant à s'installer dans la région.

Quels types de commodités et de services sont disponibles à Le Pont-de-Claix ?

Le Pont-de-Claix dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus et de tramway qui la relie à Grenoble et ses environs. On y trouve également des commerces, des supermarchés, des écoles de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements de santé, tels que des pharmacies et des cabinets médicaux. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Le Pont-de-Claix ?

Le Pont-de-Claix offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Les secteurs proches des berges du Drac sont particulièrement appréciés pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Le centre-ville est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'accessibilité ou de cadre de vie, ce qui permet de trouver facilement un logement correspondant à vos critères.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.