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58 terrains constructibles à vendre aux Sables-d'Olonne (85) Page 30

TESSON TERRAIN CONSTRUCTBLE 750 M²
25 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Tesson (17) 750 m²
à 131 km de Les Sables-d'Olonne
Safti
Safti
Terrain de 1000m² non viabilisé
39 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Tesson (17) 1000 m²
à 131 km de Les Sables-d'Olonne
SIMPL'IMMO
SIMPL'IMMO
Terrain de 1100m² non viabilisé
41 500 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Tesson (17) 1100 m²
à 131 km de Les Sables-d'Olonne
SIMPL'IMMO
SIMPL'IMMO
Rare : Terrain de 335m² constructible à Houat
139 000 € Particulier 415 €/m²
Vente Terrain constructible Île-d'Houat (56) 335 m²
à 133 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Terrain 335 m²
139 000 € Particulier 415 €/m²
Vente Terrain constructible Île-d'Houat (56) 335 m²
à 133 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Rare : Terrain constructible à l'Île d'Houat
239 000 € Particulier 409 €/m²
Vente Terrain constructible Île-d'Houat (56) 584 m²
à 133 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Terrain 4624 m²
120 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Sever-de-Saintonge (17) 4624 m²
à 133 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
Une parcelle de terrain Constructible
7 600 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Sever-de-Saintonge (17) 7600 m²
à 133 km de Les Sables-d'Olonne
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 1820 m²
25 500 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Dompierre-sur-Charente (17) 1820 m²
à 133 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 1028 m² LA JARD
38 500 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible La Jard (17) 1028 m²
à 133 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 562 m²
136 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain constructible Mûrs-Erigné (49) 562 m²
à 133 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Terrain 757 m² MURS ERIGNE
180 200 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain constructible Mûrs-Erigné (49) 757 m²
à 133 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Terrain Murs Erigne 750 m2
133 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain constructible Mûrs-Erigné (49) 750 m²
à 133 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 595 m² Murs Erigne
133 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain constructible Mûrs-Erigné (49) 595 m²
à 133 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Terrain 1600 m² MURS ERIGNE
265 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain constructible Mûrs-Erigné (49) 1600 m²
à 133 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible Saint Melaine sur Aubance
260 000 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Melaine-sur-Aubance (49) 2300 m²
à 135 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 397 m²
97 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Melaine-sur-Aubance (49) 397 m²
à 135 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Très beau terrain au calme + garage 25 m² au coeur d'un village entre Cognac et Saintes
60 000 € Particulier 31 €/m²
Vente Terrain constructible Chérac (17) 1964 m²
à 135 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir à Rouffiac (17800)
38 605 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Rouffiac (17) 611 m²
à 135 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1033 m²
33 500 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Rouffiac (17) 1033 m²
à 135 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 630 m²
39 650 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Rouffiac (17) 630 m²
à 135 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
24 500 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Colombiers (17) 600 m²
à 135 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
24 500 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Colombiers (17) 600 m²
à 135 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 602 m²
34 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Montils (17) 602 m²
à 137 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 726 m²
22 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Montils (17) 726 m²
à 137 km de Les Sables-d'Olonne
LaForêt
LaForêt
Terrain 1 522 m² Montils
66 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Montils (17) 1522 m²
à 137 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain bourg Juigné-sur-Loire
99 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain constructible Les Garennes sur Loire (49) 440 m²
à 137 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 732 m²
146 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain constructible Les Garennes sur Loire (49) 732 m²
à 137 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Terrain 600 m²
109 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain constructible Les Garennes sur Loire (49) 600 m²
à 137 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
159 900 € Pro 490 €/m²
Vente Terrain constructible Les Ponts-de-Cé (49) 326 m²
à 138 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Terrain à bâtir de 1950 m² à PERIGNAC (17)
40 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Pérignac (17) 1950 m²
à 141 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.