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Tous les terrains constructibles à vendre à Mantes-la-Ville (78)

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS-PRIVÉES: Terrain constructible à Mantes-la-Ville
99 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Mantes-la-Ville (78) 609 m²
bien'ici
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Terrain 234 m² Mantes La Ville
127 000 € Pro 543 €/m²
Vente Terrain constructible Mantes-la-Ville (78) 234 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir de 224 m² à MANTES-LA-VILLE (78)
139 000 € Pro 621 €/m²
Vente Terrain constructible Mantes-la-Ville (78) 224 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 244 m²
149 900 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain constructible Mantes-la-Jolie (78) 244 m²
à 2 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain 430 m²
120 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Limay (78) 430 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
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Terrain 340 m²
119 500 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain constructible Limay (78) 340 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 626 m² LIMAY
107 500 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Limay (78) 626 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 400 m²
85 000 € Particulier 213 €/m²
Vente Terrain constructible Limay (78) 400 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Terrain 3856 m²
108 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain constructible Limay (78) 3856 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
PAP
PAP
Terrain 1 050 m² Auffreville Brasseuil
130 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain constructible Auffreville-Brasseuil (78) 1050 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Terrain 756 m²
137 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain constructible Breuil-Bois-Robert (78) 756 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
iad France
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Terrain 1150 m²
130 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Breuil-Bois-Robert (78) 1150 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Terrain constructible 550 m²
95 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Breuil-Bois-Robert (78) 550 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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TERRAIN A BATIR 570 M² A GUERVILLE
99 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Guerville (78) 570 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain 1232 m² GUERVILLE
124 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Guerville (78) 1232 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Terrain constructible 570 m²
105 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Guerville (78) 570 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Vente terrain Guerville 1500m²
185 000 € Particulier 123 €/m²
Vente Terrain constructible Guerville (78) 1500 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Terrain 570 m²
99 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Guerville (78) 570 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
Efficity
Efficity
Terrain 245 m²
109 000 € Pro 445 €/m²
Vente Terrain constructible Porcheville (78) 245 m²
à 4 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 555 m²
129 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Porcheville (78) 555 m²
à 4 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain 470 m²
148 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain constructible Porcheville (78) 470 m²
à 4 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Vend terrain Porcheville
89 000 € Particulier 112 €/m²
Vente Terrain constructible Porcheville (78) 795 m²
à 4 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Terrain 440 m²
135 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-Mauvoisin (78) 440 m²
à 5 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 320 m²
89 900 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-Mauvoisin (78) 320 m²
à 5 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 578 m²
135 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-Mauvoisin (78) 578 m²
à 5 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 450 m²
134 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-Mauvoisin (78) 450 m²
à 5 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 319 m² à FONTENAY-MAUVOISIN (78)
89 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-Mauvoisin (78) 319 m²
à 5 km de Mantes-la-Ville
LeSiteImmo
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Terrain 319 m²
89 900 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-Mauvoisin (78) 319 m²
à 5 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 680 m²
109 900 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible Follainville-Dennemont (78) 680 m²
à 5 km de Mantes-la-Ville
iad France
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Terrain constructible de 676 m2
129 900 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Follainville-Dennemont (78) 676 m²
à 5 km de Mantes-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible de 676m2
109 900 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Follainville-Dennemont (78) 676 m²
à 5 km de Mantes-la-Ville
Safti
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Terrain 650 m²
109 900 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain constructible Guitrancourt (78) 650 m²
à 5 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain 415 m²
135 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Guitrancourt (78) 415 m²
à 5 km de Mantes-la-Ville
iad France
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Terrain à bâtir de 434 m² - Villette
75 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Villette (78) 434 m²
à 6 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
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Opportunité rare dans un village recherché des Yvelines !
77 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Villette (78) 500 m²
à 6 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1226 m²
126 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-Saint-Père (78) 1226 m²
à 7 km de Mantes-la-Ville
iad France
iad France
Beau terrain à batir sans vis à vis borné de 1226m2 au coeur du Vexin
126 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-Saint-Père (78) 1226 m²
à 7 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
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Terrain 630 m²
128 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-Saint-Père (78) 630 m²
à 7 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Terrain 1450 m²
99 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Guernes (78) 1450 m²
à 7 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Terrain 1200 m² GUERNES
115 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Guernes (78) 1200 m²
à 7 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Terrain 337 m²
140 000 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-sur-Seine (78) 337 m²
à 7 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
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Terrain 337 m²
143 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-sur-Seine (78) 337 m²
à 7 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 337 m² Mezieres Sur Seine
143 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-sur-Seine (78) 337 m²
à 7 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Terrain à bâtir de 549 m² à GOUSSONVILLE (78)
79 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain constructible Goussonville (78) 549 m²
à 7 km de Mantes-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1234 m² GOUSSONVILLE
130 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Goussonville (78) 1234 m²
à 7 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Terrain 424 m² Rosny-sur-Seine
116 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain constructible Rosny-sur-Seine (78) 424 m²
à 7 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Magnifique projet sur Rosny-Sur-Seine terrain plat sur rue
110 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Rosny-sur-Seine (78) 500 m²
à 7 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
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Terrain 550 m² Rosny Sur Seine
110 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Rosny-sur-Seine (78) 550 m²
à 7 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Terrain 553 m²
121 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain constructible Rosny-sur-Seine (78) 553 m²
à 7 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain plat constructible
83 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain constructible Boinvilliers (78) 400 m²
à 8 km de Mantes-la-Ville
Safti
Safti
Terrain 405 m²
79 500 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Boinvilliers (78) 405 m²
à 8 km de Mantes-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 309 m² à GARGENVILLE (78)
159 000 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain constructible Gargenville (78) 309 m²
à 8 km de Mantes-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN À BÂTIR - GARGENVILLE CENTRE-VILLE
105 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Gargenville (78) 350 m²
à 8 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain 320 m² Gargenville
105 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain constructible Gargenville (78) 320 m²
à 8 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 310 m² à GARGENVILLE (78)
120 000 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain constructible Gargenville (78) 310 m²
à 8 km de Mantes-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1000 m²
150 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-la-Garenne (78) 1000 m²
à 8 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
SAINT-MARTIN-LA-GARENNE, Terrain constructible de 1004m²
155 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-la-Garenne (78) 1004 m²
à 8 km de Mantes-la-Ville
megAgence
megAgence
Saint Martin la Garenne - Terrain constructible de 636m²
114 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-la-Garenne (78) 636 m²
à 8 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 231 m² à EPONE (78)
142 000 € Pro 615 €/m²
Vente Terrain constructible Épône (78) 231 m²
à 8 km de Mantes-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété foncière exceptionnelle d'environ 7.200 m2 à vendre à EPONE
300 000 € Particulier 42 €/m²
Vente Terrain constructible Épône (78) 7208 m²
à 8 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 400 m² à DAMMARTIN-EN-SERVE (78)
99 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 400 m²
à 9 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 400 m² à DAMMARTIN-EN-SERVE (78)
102 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 400 m²
à 9 km de Mantes-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 504 m² à DAMMARTIN-EN-SERVE (78)
99 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 504 m²
à 9 km de Mantes-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 460 m² Dammartin En Serve
97 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 460 m²
à 9 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 527 m² à DAMMARTIN-EN-SERVE (78)
99 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 527 m²
à 9 km de Mantes-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 405 m² Dammartin En Serve
99 900 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 405 m²
à 9 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain 573 m² Dammartin En Serve
102 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 573 m²
à 9 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 405 m² à DAMMARTIN-EN-SERVE (78)
99 900 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Dammartin-en-Serve (78) 405 m²
à 9 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain 1214 m² Mousseaux-sur-Seine
118 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Mousseaux-sur-Seine (78) 1214 m²
à 9 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain 880 m² Mousseaux-sur-Seine
93 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Mousseaux-sur-Seine (78) 880 m²
à 9 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain 1080 m² Mousseaux-sur-Seine
103 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Mousseaux-sur-Seine (78) 1080 m²
à 9 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain 508 m² Mousseaux-sur-Seine
66 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Mousseaux-sur-Seine (78) 508 m²
à 9 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
TRES BEAU TERRAIN
129 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain constructible Boissy-Mauvoisin (78) 1528 m²
à 9 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain 450 m²
80 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Septeuil (78) 450 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 507 m²
99 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible Septeuil (78) 507 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Terrain 810 m²
110 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Septeuil (78) 810 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 348 m²
79 900 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Septeuil (78) 348 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain en individuel 349 m²
89 900 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible Septeuil (78) 349 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 416 m²
79 500 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Septeuil (78) 416 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 850 m² Courgent
125 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain constructible Courgent (78) 850 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain 800 m²
125 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain constructible Courgent (78) 800 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
iad France
iad France
Terrain à bâtir
134 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 661 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
144 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 1926 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain Nezel 524 m2
148 500 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 524 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 65 m²
144 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Terrain 213 m² Nézel
75 000 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 213 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Terrain 660 m²
124 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 660 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain 1826 m²
131 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 1826 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Vends terrain constructible
166 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain constructible Vétheuil (95) 2466 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain à bâtir de 439 m² à DROCOURT (78)
126 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain constructible Drocourt (78) 439 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 439 m²
126 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain constructible Drocourt (78) 439 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
iad France
iad France
Terrain 869 m²
125 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain constructible Juziers (78) 869 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 568 m² à JUZIERS (78)
123 900 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain constructible Juziers (78) 568 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain Juziers 490 m2
99 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Juziers (78) 490 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Terrain 501 m²
129 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Juziers (78) 501 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
Human Immobilier
Human Immobilier
grande facade proche centre ville
109 000 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain constructible Juziers (78) 360 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu

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Cadre de vie

Vivre à Mantes-la-Ville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 332 habitants (2023)
Santé 64 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 432 équipements BPE

Santé à Mantes-la-Ville

Source assurance maladie :12 médecins généralistes, 35 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Mantes-la-Ville

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mantes-Station, Limay, Mantes-la-Jolie.

Sécurité à Mantes-la-Ville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 153 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 109 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 98 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (4,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 75 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Mantes-la-Ville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 332 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Mantes-la-Ville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mantes-la-Ville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mantes-la-Ville est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tranquillité et de dynamisme. Proche de Paris, elle attire ceux qui recherchent une qualité de vie en dehors de l'agitation de la capitale tout en restant bien connectés aux grandes infrastructures. La ville propose un cadre résidentiel calme avec de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels en quête d'un environnement paisible.

Comment est le marché immobilier local à Mantes-la-Ville ?

Le marché immobilier à Mantes-la-Ville est assez diversifié, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets et préférences. Les types de logements disponibles incluent des appartements modernes dans des résidences récentes, ainsi que des maisons individuelles avec jardins. Les prix sont généralement plus abordables que ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché est dynamique, avec une demande constante, notamment de la part des familles et des jeunes professionnels.

Quels sont les transports, commerces et services disponibles à Mantes-la-Ville ?

Mantes-la-Ville bénéficie d'une bonne desserte en termes de transport avec une gare qui connecte efficacement la ville à Paris via la ligne J du Transilien. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements locaux. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping quotidien. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé accessibles, incluant médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Mantes-la-Ville ?

Mantes-la-Ville offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses accès faciles aux transports. Les quartiers situés en périphérie offrent quant à eux un cadre plus tranquille et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque zone propose des types de logements variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles, permettant de satisfaire un large éventail de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.