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46 terrains constructibles à vendre à Mérignac (33) Page 35

Terrain 11655 m² Sainte-Colombe-en-Bruilhois
83 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 11655 m²
à 119 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Terrain 6065 m²
125 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 6065 m²
à 119 km de Mérignac
iad France
iad France
Parcelle De Terrain Constructible D'environ 2000 m²
49 300 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 1954 m²
à 119 km de Mérignac
Green Acres
Green Acres
Terrain 2122 m²
106 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Champniers (16) 2122 m²
à 120 km de Mérignac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir dans un cadre privilégié verdoyant avec ruisseau
55 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Champniers (16) 885 m²
à 120 km de Mérignac
Safti
Safti
Terrain 750 m² Brax
75 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Brax (47) 750 m²
à 121 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 2000 m²
83 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Brax (47) 2000 m²
à 121 km de Mérignac
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1944 m²
78 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Brax (47) 1944 m²
à 121 km de Mérignac
iad France
iad France
Terrain constructible de 1 085 m2 Hors lotissement Morna
49 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Mornac (16) 1085 m²
à 122 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Terrain 3000 m²
164 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Roquefort (47) 3000 m²
à 123 km de Mérignac
Capifrance
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Vente Terrain à bâtir 1 610 m²
44 300 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Pranzac (16) 1610 m²
à 123 km de Mérignac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 1 100 m² - Le Passage d'Agen - secteur résidentiel
77 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain constructible Le Passage (47) 1142 m²
à 123 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Terrain 2200 m²
64 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Le Passage (47) 2200 m²
à 123 km de Mérignac
iad France
iad France
Terrain 777 m² Estillac
73 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Estillac (47) 777 m²
à 124 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Terrain 480 m² Estillac
57 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Estillac (47) 480 m²
à 124 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 1776 m²
79 900 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Estillac (47) 1776 m²
à 124 km de Mérignac
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 541 m²
47 700 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Brie (16) 541 m²
à 124 km de Mérignac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 709 m²
54 800 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Brie (16) 709 m²
à 124 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Terrain 535 m²
46 800 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Brie (16) 535 m²
à 124 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
68 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain constructible Brie (16) 1484 m²
à 124 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
TERRAIN PROCHE DU BOURG
55 700 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Brie (16) 1030 m²
à 124 km de Mérignac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible à vendre à Brie (16590)
49 500 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Brie (16) 680 m²
à 124 km de Mérignac
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN CONSTRUCTIBLE – GRAZIMIS, PROCHE CONDOM (32100)
79 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Condom (32) 2016 m²
à 128 km de Mérignac
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
TERRAIN A BATIR 1 358 M2
28 750 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Vouthon (16) 1358 m²
à 128 km de Mérignac
bien'ici
bien'ici
Terrain 1211 m² SAINT SORNIN
29 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Sornin (16) 1211 m²
à 130 km de Mérignac
leboncoin
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Terrain à bâtir à vendre - Montbron
49 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Montbron (16) 4946 m²
à 132 km de Mérignac
bien'ici
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Terrain avec CU
25 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Montbron (16) 2025 m²
à 132 km de Mérignac
leboncoin
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Terrain constructible 819 m²
22 500 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Montbron (16) 819 m²
à 132 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Terrain 3765 m² PERGAIN-TAILLAC
41 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Pergain-Taillac (32) 3765 m²
à 132 km de Mérignac
leboncoin
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Terrain à bâtir à vendre
35 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain constructible Pergain-Taillac (32) 1400 m²
à 132 km de Mérignac
leboncoin
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Terrain à vendre de 9403m2 PERGAIN TAILLAC (32)
88 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Pergain-Taillac (32) 9403 m²
à 132 km de Mérignac
bien'ici
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Terrains à bâtir - Projet de lotissement à Yvrac-et-Malleyrand
8 400 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Yvrac-et-Malleyrand (16) 700 m²
à 134 km de Mérignac
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.