Tous les terrains constructibles à vendre à Meylan (38)

Terrain 510 m²
180 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain constructible Meylan (38) 510 m²
Figaro Immobilier
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Terrain à bâtir Meylan
280 000 € Particulier 622 €/m²
Vente Terrain constructible Meylan (38) 450 m²
leboncoin
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Particulier vend terrain à bâtir à Corenc Montfleury
500 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Terrain constructible Corenc (38) 1000 m²
à 2 km de Meylan
leboncoin
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Terrain 719 m² Corenc
285 000 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain constructible Corenc (38) 719 m²
à 2 km de Meylan
leboncoin
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Terrain 646 m²
250 000 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain constructible Montbonnot-Saint-Martin (38) 646 m²
à 3 km de Meylan
bsk
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Terrain 1000m² à Montbonnot limite Meylan
335 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain constructible Montbonnot-Saint-Martin (38) 1000 m²
à 3 km de Meylan
leboncoin
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Terrain 790 m² Montbonnot Saint Martin
342 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain constructible Montbonnot-Saint-Martin (38) 790 m²
à 3 km de Meylan
leboncoin
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Terrain 437 m²
220 000 € Pro 503 €/m²
Vente Terrain constructible La Tronche (38) 437 m²
à 3 km de Meylan
LaForêt
LaForêt
Terrain 1500 m²
375 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Terrain constructible Biviers (38) 1500 m²
à 3 km de Meylan
SeLoger
SeLoger
Terrain 380m2 ST Martin d'Hères
180 000 € Particulier 474 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Hères (38) 380 m²
à 4 km de Meylan
leboncoin
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Maison à rénover + grand terrain à batir
650 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Domène (38) 2750 m²
à 4 km de Meylan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain plat à bâtir de 700 m² situé à Domène (38420), proposé au prix de 170 000 €.
170 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain constructible Domène (38) 700 m²
à 4 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
À vendre - Terrain constructible de 2 220 m² - Saint-Martin-le-Vinoux, hameau de Narbonne
280 000 € Particulier 126 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2220 m²
à 6 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Terrain 715 m² Saint-Ismier
275 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ismier (38) 715 m²
à 6 km de Meylan
leboncoin
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Terrain 715 m²
275 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ismier (38) 715 m²
à 6 km de Meylan
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir à Grenoble
245 000 € Particulier 410 €/m²
Vente Terrain constructible Grenoble (38) 597 m²
à 6 km de Meylan
leboncoin
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Terrain 1004 m²
345 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain constructible Grenoble (38) 1004 m²
à 6 km de Meylan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 418 m² Grenoble
168 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain constructible Grenoble (38) 418 m²
à 6 km de Meylan
leboncoin
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Terrain 520 m²
187 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible Quaix-en-Chartreuse (38) 520 m²
à 6 km de Meylan
Orpi
Orpi
Terrain constructible 1887 m²
150 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Quaix-en-Chartreuse (38) 1887 m²
à 6 km de Meylan
SeLoger
SeLoger
Terrain 1887 m²
150 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Quaix-en-Chartreuse (38) 1887 m²
à 6 km de Meylan
bsk
bsk
Terrain 303 m² centre du VERSOUD
95 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain constructible Le Versoud (38) 303 m²
à 7 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Le Versoud - Terrain constructible non viabilisé
180 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Le Versoud (38) 612 m²
à 7 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Sarcenas   175000€
175 000 € Pro
Vente Terrain constructible Sarcenas (38)
à 8 km de Meylan
Properstar
Properstar
Terrain constructible non viabilisé
175 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain constructible Sarcenas (38) 600 m²
à 8 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir- SAINT MARTIN D'URIAGE - 730m2
210 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 730 m²
à 8 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Terrain 879 m²
230 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 879 m²
à 8 km de Meylan
iad France
iad France
Terrain 2371 m²
398 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 2371 m²
à 8 km de Meylan
iad France
iad France
Terrain 435 m²
177 000 € Pro 407 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 435 m²
à 8 km de Meylan
bsk
bsk
Terrain 1209 m²
260 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 1209 m²
à 8 km de Meylan
bsk
bsk
Terrain 996 m²
255 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 996 m²
à 8 km de Meylan
bsk
bsk
Terrain 1515 m²
260 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 1515 m²
à 8 km de Meylan
bsk
bsk
Terrain 441 m² Saint Egreve
159 000 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Égrève (38) 441 m²
à 8 km de Meylan
leboncoin
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Terrain à bâtir à LAVAL
139 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Villard-Bonnot (38) 710 m²
à 9 km de Meylan
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
Terrain - Nouveau : Terrains à bâtir à Bernin
229 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Bernin (38) 678 m²
à 9 km de Meylan
leboncoin
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Terrain constructible 845m2 Bernin 38190
315 000 € Particulier 373 €/m²
Vente Terrain constructible Bernin (38) 845 m²
à 9 km de Meylan
leboncoin
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Terrain 1514 m² Bernin
489 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain constructible Bernin (38) 1514 m²
à 9 km de Meylan
leboncoin
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Terrain 300 m² Échirolles
100 000 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain constructible Échirolles (38) 300 m²
à 9 km de Meylan
leboncoin
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Terrain constructible
110 000 € Particulier 322 €/m²
Vente Terrain constructible Sassenage (38) 342 m²
à 9 km de Meylan
leboncoin
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🏡 Terrain Constructible Premium à Sassenage - Vue Montagne Garantie
350 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Terrain constructible Sassenage (38) 500 m²
à 9 km de Meylan
leboncoin
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Terrain 602 m² La Combe-de-Lancey
79 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain constructible La Combe-de-Lancey (38) 602 m²
à 10 km de Meylan
leboncoin
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Terrain divisible
260 000 € Particulier 319 €/m²
Vente Terrain constructible Seyssins (38) 815 m²
à 10 km de Meylan
leboncoin
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Opportunité rare à Haut Seyssins : Terrain à bâtir avec permis validé
394 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain constructible Seyssins (38) 1195 m²
à 10 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m² Brié-et-Angonnes
295 000 € Pro 590 €/m²
Vente Terrain constructible Brié-et-Angonnes (38) 500 m²
à 10 km de Meylan
leboncoin
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TERRAIN CONSTUCTIBLE
149 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Vaulnaveys-le-Haut (38) 673 m²
à 11 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible Mairie Clos Jouvin
200 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Jarrie (38) 850 m²
à 12 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Terrains d'Exception à Construire avec Vue Imprenable sur les Massifs du Vercors
225 000 € Particulier 326 €/m²
Vente Terrain constructible Jarrie (38) 690 m²
à 12 km de Meylan
leboncoin
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Terrain à vendre
200 000 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain constructible Jarrie (38) 2273 m²
à 12 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
TERRAIN 651M2
212 900 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain constructible Jarrie (38) 651 m²
à 12 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Terrain 683 m²
213 900 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain constructible Jarrie (38) 683 m²
à 12 km de Meylan
SeLoger
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Terrain 602 m² Noyarey
149 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Noyarey (38) 602 m²
à 12 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m² Noyarey
190 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain constructible Noyarey (38) 1000 m²
à 12 km de Meylan
leboncoin
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Terrain 600m2 Noyarey plat, très calme, clos, belle vue
149 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Noyarey (38) 602 m²
à 12 km de Meylan
leboncoin
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Saint Nizier du Moucherotte Terrain constructible 1800 m2 environ
225 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nizier-du-Moucherotte (38) 1838 m²
à 13 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 484m² - Claix (38640) - situation exceptionnelle
190 000 € Particulier 393 €/m²
Vente Terrain constructible Claix (38) 484 m²
à 13 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Claix Terrain à bâtir
200 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Terrain constructible Claix (38) 400 m²
à 13 km de Meylan
leboncoin
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Terrin de 1910 m2 constructible avec magnifique vue montagnes
145 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 1910 m²
à 14 km de Meylan
Cimm immobilier Saint Pierre de Chartreuse
Cimm immobilier Saint Pierre de Chartreuse
VOREPPE - TERRAIN À BÂTIR 419 m² - LIBRE CONSTRUCTEUR
169 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain constructible Voreppe (38) 419 m²
à 14 km de Meylan
Safti
Safti
VOREPPE - TERRAIN À BÂTIR 427 m² - LIBRE CONSTRUCTEUR
169 000 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain constructible Voreppe (38) 427 m²
à 14 km de Meylan
Safti
Safti
Terrain à bâtir à LAVAL
139 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Laval (38) 710 m²
à 14 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Terrain sur la commune de Laval 38 Hameau du Ruisseau
75 000 € Particulier 188 €/m²
Vente Terrain constructible Laval (38) 398 m²
à 14 km de Meylan
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible
110 000 € Particulier 229 €/m²
Vente Terrain constructible Plateau-des-Petites-Roches (38) 480 m²
à 14 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Terrain plat de 475 m² Lumbin
180 000 € Particulier 379 €/m²
Vente Terrain constructible Lumbin (38) 475 m²
à 15 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
VEUREY VOROIZE EXCLUSIVITE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2094M²
310 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Veurey-Voroize (38) 2094 m²
à 15 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Terrain 972 m²
190 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible La Pierre (38) 972 m²
à 16 km de Meylan
Orpi
Orpi
TERRAIN NON VIABILISÉ IDÉALEMENT SITUÉ À VARCES - SECTEUR RECHERCHÉ
189 000 € Pro 329 €/m²
Vente Terrain constructible Varces-Allières-et-Risset (38) 574 m²
à 16 km de Meylan
Properstar
Properstar
Terrain constructible de 1 000 m²
290 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Varces-Allières-et-Risset (38) 1000 m²
à 16 km de Meylan
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain 1425 m²
285 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Les Adrets (38) 1425 m²
à 17 km de Meylan
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible
125 000 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain constructible Séchilienne (38) 3155 m²
à 17 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Terrain 540 m² Tencin
150 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain constructible Tencin (38) 540 m²
à 17 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Terrain 1266 m²
199 900 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-de-Mésage (38) 1266 m²
à 18 km de Meylan
Foncia
Foncia
Terrain constructible avec vue sur le Vercors
848 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible La Buisse (38) 5254 m²
à 18 km de Meylan
ParuVendu
ParuVendu
Situé dans le charmant hameau du Furon, sur la commune de Lans-en-Vercors (38250), ce terrain constr
226 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain constructible Lans-en-Vercors (38) 646 m²
à 18 km de Meylan
Safti
Safti
Situé dans le charmant hameau du Furon, sur la commune de Lans-en-Vercors (38250), ce terrain constr
498 000 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain constructible Lans-en-Vercors (38) 1425 m²
à 18 km de Meylan
Safti
Safti
Situé dans le charmant hameau du Furon, sur la commune de Lans-en-Vercors (38250), ce terrain constr
273 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain constructible Lans-en-Vercors (38) 779 m²
à 18 km de Meylan
Safti
Safti
Terrain 770 m²
235 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-de-Varces (38) 770 m²
à 19 km de Meylan
iad France
iad France
Terrain 819 m² Autrans Meaudre En Vercors
182 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain constructible Autrans-Méaudre en Vercors (38) 819 m²
à 19 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
terrain constructible à Autrans
260 000 € Particulier 339 €/m²
Vente Terrain constructible Autrans-Méaudre en Vercors (38) 768 m²
à 19 km de Meylan
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir 675 m²
176 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain constructible Autrans-Méaudre en Vercors (38) 675 m²
à 19 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 796m2 MÉAUDRE- LES GRANGEONS
175 000 € Particulier 220 €/m²
Vente Terrain constructible Autrans-Méaudre en Vercors (38) 796 m²
à 19 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 799 m²
170 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain constructible Allemond (38) 799 m²
à 19 km de Meylan
SeLoger
SeLoger
Terrain a vendre
200 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Terrain constructible Allemond (38) 440 m²
à 19 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Terrain de 1375 m² avec PC et études à Allemond Village
295 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Allemond (38) 1375 m²
à 19 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Allemond  1375m² 280000€
280 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Allemond (38) 1375 m²
à 19 km de Meylan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
THEYS - Terrain à bâtir - vue massifs
130 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Theys (38) 858 m²
à 19 km de Meylan
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
THEYS - Terrain à bâtir - vue massifs
85 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Theys (38) 405 m²
à 19 km de Meylan
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
Terrain constructible 251 m2
100 000 € Particulier 398 €/m²
Vente Terrain constructible Vif (38) 251 m²
à 20 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Terrain 477 m²
155 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Vif (38) 477 m²
à 20 km de Meylan
iad France
iad France
St Jean de Moirans, terrain constructible
165 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Moirans (38) 646 m²
à 20 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Saint-jean-de-moirans, terrain à bâtir
140 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Moirans (38) 500 m²
à 20 km de Meylan
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 697 m² Saint Jean De Moirans
195 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Moirans (38) 697 m²
à 20 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Terrain Saint Jean De Moirans 525 m2
160 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Moirans (38) 525 m²
à 20 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Terrain avec vue panoramique au cœur de la Chartreuse - 1310 m2
89 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-d'Entremont (38) 1310 m²
à 20 km de Meylan
Cimm immobilier Saint Pierre de Chartreuse
Cimm immobilier Saint Pierre de Chartreuse
Terrain 1310 m² Saint-Pierre-d'Entremont
89 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-d'Entremont (38) 1310 m²
à 20 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Terrain 3246 m²
470 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Goncelin (38) 3246 m²
à 21 km de Meylan
Efficity
Efficity
Terrain 630 m²
135 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Moirans (38) 630 m²
à 21 km de Meylan
Efficity
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Cadre de vie

Vivre à Meylan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 770 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 1 194 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 430 équipements BPE

Éducation à Meylan

Meylan compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Meylan

Source assurance maladie :215 médecins généralistes, 954 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Meylan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Grenoble Universités-Gières.

Sécurité à Meylan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (9,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 156 (15,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 118 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 95 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Meylan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 269 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Meylan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Meylan pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Meylan est une ville située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 18 730 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Grenoble. La ville est réputée pour son dynamisme économique, notamment grâce à la présence de nombreuses entreprises et centres de recherche. Meylan bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses parcs et ses vues sur les massifs montagneux, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Meylan et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Meylan est dynamique, avec une demande soutenue pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les appartements modernes et bien équipés sont également disponibles, attirant souvent des jeunes professionnels et des étudiants. Les prix de l'immobilier à Meylan restent relativement élevés, en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Grenoble. Cependant, la diversité des biens sur le marché permet de répondre à différents budgets et attentes.

Quels services et commodités trouve-t-on à Meylan ?

Meylan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui la relie à Grenoble. Elle compte plusieurs établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre commercial de Meylan constitue un pôle commercial attractif, offrant une variété de boutiques et services. De plus, la présence de centres de santé et d'un hôpital à proximité garantit un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels de Meylan et leurs spécificités ?

Meylan est composée de plusieurs quartiers offrant différentes ambiances et types de logements. Le quartier de Maupertuis est prisé pour ses maisons individuelles et son esprit familial. Le secteur des Ayguinards propose des résidences modernes et des appartements bien desservis par les transports en commun. Le quartier de la Plaine Fleurie est apprécié pour son calme et ses espaces verts. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un logement correspondant à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.