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12 terrains constructibles à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77) Page 7

Terrain à bâtir de 746 m² à GRISY-SUISNES (77)
145 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 746 m²
à 38 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
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Terrain 388 m²
149 000 € Pro 384 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 388 m²
à 38 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 400 m²
149 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 400 m²
à 38 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 608 m² Grisy-Suisnes
130 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 608 m²
à 38 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 677 m² Grisy-Suisnes
130 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 677 m²
à 38 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 746 m²
145 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 746 m²
à 38 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
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Terrain 673 m²
178 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 673 m²
à 38 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Terrain à batir de 1521 m2 à BUTHIERS 77
130 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Buthiers (77) 1521 m²
à 39 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
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Terrain Buthiers
56 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Buthiers (77) 641 m²
à 39 km de Montereau-Fault-Yonne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain 406 m²
103 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Moigny-sur-École (91) 406 m²
à 39 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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TERRAIN à BATIR
95 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Terrain constructible Touquin (77) 634 m²
à 39 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 1133 m²
260 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Presles-en-Brie (77) 1133 m²
à 39 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain 1134 m²
260 000 € Particulier 229 €/m²
Vente Terrain constructible Presles-en-Brie (77) 1134 m²
à 39 km de Montereau-Fault-Yonne
PAP
PAP
Terrain 1250 m²
813 500 € Pro 651 €/m²
Vente Terrain constructible Presles-en-Brie (77) 1250 m²
à 39 km de Montereau-Fault-Yonne
LaForêt
LaForêt
Terrain 1613 m²
308 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Morsang-sur-Seine (91) 1613 m²
à 39 km de Montereau-Fault-Yonne
LaForêt
LaForêt
Terrain 1050 m²
45 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Véron (89) 1050 m²
à 40 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Sud de Sens terrain à bâtir de: 1080m2
59 500 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Véron (89) 1080 m²
à 40 km de Montereau-Fault-Yonne
Safti
Safti
30 876 120 € Pro 5 435 €/m²
Vente Terrain constructible Lieusaint (77) 5681 m²
à 40 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 1745 m²
29 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Courtempierre (45) 1745 m²
à 40 km de Montereau-Fault-Yonne
bsk
bsk
Terrain 517 m²
129 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible La Houssaye-en-Brie (77) 517 m²
à 40 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 4850 m²
82 500 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Louzouer (45) 4850 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 550 m²
129 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Videlles (91) 550 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Terrain a vendre a amillis
70 500 € Particulier 87 €/m²
Vente Terrain constructible Amillis (77) 809 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 809 m²
72 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Amillis (77) 809 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain 451 m²
16 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Les Clérimois (89) 451 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
bsk
bsk
À vendre terrain constructible non viabilisé
32 000 € Particulier 43 €/m²
Vente Terrain constructible Chalautre-la-Grande (77) 750 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 433 m²
105 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain constructible Chevannes (91) 433 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 240 m² à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (91)
160 000 € Pro 667 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-du-Perray (91) 240 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 2647 m²
84 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Cepoy (45) 2647 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terain, avec Maison
95 000 € Particulier 71 €/m²
Vente Terrain constructible Cepoy (45) 1340 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 786 m² Cepoy
50 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Cepoy (45) 786 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain à construire 425 m2 Saintry sur Seine (91)
155 000 € Particulier 365 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 425 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 410 m²
165 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 410 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 409 m²
144 000 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 409 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 550 m²
137 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 550 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 415 m² Saintry Sur Seine
165 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 415 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 886 m²
222 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 886 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 565 m²
160 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 565 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 565 m² Saintry Sur Seine
160 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 565 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 565 m²
155 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 565 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 275 m² à SAINTRY-SUR-SEINE (91)
125 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 275 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
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Terrain 897 m²
226 000 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 897 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain 468 m²
129 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 468 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Vends terrain à bâtir
33 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain constructible Paucourt (45) 495 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 1126 m²
64 300 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Paucourt (45) 1126 m²
à 41 km de Montereau-Fault-Yonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1666 m²
41 500 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Noé (89) 1666 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 910 m²
38 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Noé (89) 910 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain à bâtir 845 m²
25 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Noé (89) 845 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible
50 000 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain constructible Soligny-les-Étangs (10) 882 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain en individuel 300 m²
140 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 300 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 564 m²
242 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 564 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 753 m² Brie Comte Robert
466 400 € Pro 619 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 753 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 356 m²
227 900 € Pro 640 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 356 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
Efficity
Efficity
Terrain 397 m²
238 500 € Pro 601 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 397 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
Efficity
Efficity
Terrain 315 m² Brie Comte Robert
190 000 € Pro 603 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 315 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 313 m²
175 000 € Pro 559 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 313 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible
220 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 400 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 400 m²
220 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 400 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Terrains constructibles
220 000 € Particulier 554 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 397 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 313 m²
190 000 € Pro 607 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 313 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 313 m² à BRIE-COMTE-ROBERT (77)
190 000 € Pro 607 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 313 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 550 m²
185 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 550 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 280 m² à COMBS-LA-VILLE (77)
149 990 € Pro 536 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 280 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 680 m²
180 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 680 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 566 m²
180 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 566 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain constructible 649 m²
184 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 649 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Terrain avec permis de construire
26 000 € Particulier 29 €/m²
Vente Terrain constructible Courtenay (45) 890 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain Courtenay
45 000 € Pro
Vente Terrain constructible Courtenay (45)
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 893 m²
52 500 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Courtenay (45) 893 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain 388 m²
157 000 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain constructible Ormoy (91) 388 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 276 m² à ORMOY (91)
156 000 € Pro 565 €/m²
Vente Terrain constructible Ormoy (91) 276 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 254 m²
143 000 € Pro 563 €/m²
Vente Terrain constructible Ormoy (91) 254 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 230 m²
146 000 € Pro 635 €/m²
Vente Terrain constructible Ormoy (91) 230 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 270 m²
154 000 € Pro 570 €/m²
Vente Terrain constructible Ormoy (91) 270 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 255 m²
146 000 € Pro 573 €/m²
Vente Terrain constructible Ormoy (91) 255 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 574 m²
202 000 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain constructible Ormoy (91) 574 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 276 m²
156 000 € Pro 565 €/m²
Vente Terrain constructible Ormoy (91) 276 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 590 m² Courtacon
49 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Courtacon (77) 590 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Terrain 283 m²
168 500 € Pro 595 €/m²
Vente Terrain constructible Gretz-Armainvilliers (77) 283 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 642 m²
186 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Gretz-Armainvilliers (77) 642 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 640 m²
140 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain constructible Gretz-Armainvilliers (77) 640 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 283 m² GRETZ ARMAINVILLIERS
155 000 € Pro 548 €/m²
Vente Terrain constructible Gretz-Armainvilliers (77) 283 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 661 m²
77 500 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain constructible Beautheil-Saints (77) 661 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 914 m²
90 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Beautheil-Saints (77) 914 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain 849 m²
90 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Beautheil-Saints (77) 849 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain 1700 m²
160 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Beautheil-Saints (77) 1700 m²
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain à bâtir Vente Beautheil-Saints   77500€
77 500 € Pro
Vente Terrain constructible Beautheil-Saints (77)
à 42 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Terrain 1761 m²
99 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Mauperthuis (77) 1761 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1151 m² La Chapelle-Saint-Sépulcre
25 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Saint-Sépulcre (45) 1151 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 740 m²
219 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain constructible Chevry-Cossigny (77) 740 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 740 m²
220 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Chevry-Cossigny (77) 740 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 400 m² Tigery
155 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain constructible Tigery (91) 400 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 573 m² Tigery
230 000 € Pro 401 €/m²
Vente Terrain constructible Tigery (91) 573 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 315 m²
95 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain constructible Boutigny-sur-Essonne (91) 315 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 421 m² à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE (91)
120 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain constructible Boutigny-sur-Essonne (91) 421 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 912 m² à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE (91)
156 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Boutigny-sur-Essonne (91) 912 m²
à 43 km de Montereau-Fault-Yonne
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Montereau-Fault-Yonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montereau-Fault-Yonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montereau-Fault-Yonne est une ville de taille moyenne située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle compte environ 17 615 habitants et bénéficie d'une position géographique intéressante à la confluence de l'Yonne et de la Seine. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de paysages naturels. Montereau-Fault-Yonne attire par son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels qui dynamisent la vie locale. Elle propose un bon compromis entre la vie urbaine et la tranquillité d'une ville de province tout en étant bien connectée à Paris.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne ?

Le marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements avec un bon rapport qualité-prix. Le marché est dynamique, avec une demande stable, notamment pour les maisons familiales et les logements offrant des espaces extérieurs. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés bien situées et proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montereau-Fault-Yonne pour les résidents ?

Montereau-Fault-Yonne dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, notamment avec une gare qui la relie à Paris en environ une heure. Les habitants ont accès à un large éventail de commerces, de supermarchés et de services de santé. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. La ville offre aussi des installations sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montereau-Fault-Yonne ?

Montereau-Fault-Yonne se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine. Les quartiers périphériques proposent des logements plus spacieux, souvent avec des jardins, convenant aux familles. Les zones résidentielles comme Surville offrent des opportunités intéressantes avec des prix immobiliers souvent plus attractifs. En fonction de vos besoins, vous trouverez des options variées allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.