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Tous les terrains constructibles à vendre à Montivilliers (76)

Terrain 1100 m²
126 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Montivilliers (76) 1100 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 543 m²
85 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain constructible Montivilliers (76) 543 m²
iad France
iad France
Terrain 494 m²
76 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Montivilliers (76) 494 m²
SeLoger
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Terrain 543 m² MONTIVILLIERS
99 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Montivilliers (76) 543 m²
leboncoin
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Terrain 494 m²
75 250 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Montivilliers (76) 494 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1610 m²
155 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Octeville-sur-Mer (76) 1610 m²
à 5 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain octeville sur mer
170 000 € Particulier 243 €/m²
Vente Terrain constructible Octeville-sur-Mer (76) 700 m²
à 5 km de Montivilliers
leboncoin
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Terrain 1019 m²
550 000 € Pro 540 €/m²
Vente Terrain constructible Octeville-sur-Mer (76) 1019 m²
à 5 km de Montivilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Octeville Sur Mer
210 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Octeville-sur-Mer (76) 1100 m²
à 5 km de Montivilliers
leboncoin
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Terrain 10 000 m² Octeville Sur Mer
400 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Octeville-sur-Mer (76) 10000 m²
à 5 km de Montivilliers
leboncoin
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Terrain 331 m²
40 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Gonfreville-l'Orcher (76) 331 m²
à 5 km de Montivilliers
Orpi
Orpi
TERRAIN A BATIR - HORS LOTISSEMENT - MANNEVILLETTE
107 300 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Mannevillette (76) 500 m²
à 6 km de Montivilliers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible
125 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Laurent-de-Brèvedent (76) 713 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Terrain 720 m² Saint Laurent De Brevedent
135 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Laurent-de-Brèvedent (76) 720 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Terrain constructible
135 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Laurent-de-Brèvedent (76) 700 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Terrain 234 m²
79 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Le Havre (76) 234 m²
à 6 km de Montivilliers
LaForêt
LaForêt
Le Havre - Terrain à bâtir Secteur ACACIAS
76 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain constructible Le Havre (76) 309 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Terrain 106 m² Le Havre
108 500 € Pro 1 024 €/m²
Vente Terrain constructible Le Havre (76) 106 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Terrain en individuel 332 m²
88 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Le Havre (76) 332 m²
à 6 km de Montivilliers
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 487 m²
170 000 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain constructible Le Havre (76) 487 m²
à 6 km de Montivilliers
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 210 m² LE HAVRE
80 000 € Pro 381 €/m²
Vente Terrain constructible Le Havre (76) 210 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Terrain 300 m²
139 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain constructible Le Havre (76) 300 m²
à 6 km de Montivilliers
bsk
bsk
Terrain constructible 240 m²
66 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain constructible Le Havre (76) 240 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Terrain 718 m²
105 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-du-Bec (76) 718 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 898 m² - Cauville-sur-Mer - Exposition Sud/Sud-Ouest - Hors lotissement
155 000 € Particulier 173 €/m²
Vente Terrain constructible Cauville-sur-Mer (76) 898 m²
à 7 km de Montivilliers
leboncoin
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Terrain 1610 m²
155 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Cauville-sur-Mer (76) 1610 m²
à 7 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1100 m²
122 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Rogerville (76) 1100 m²
à 7 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
ROGERVILLE - Terrain à bâtir plat 941m² hors lotissement
127 500 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Rogerville (76) 941 m²
à 7 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Terrain 254 m²
60 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Angerville-l'Orcher (76) 254 m²
à 9 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 600 m²
105 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Angerville-l'Orcher (76) 600 m²
à 9 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Terrain 255 m²
60 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Angerville-l'Orcher (76) 255 m²
à 9 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Terrain 840 m²
96 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Gonneville-la-Mallet (76) 840 m²
à 10 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Terrain 831 m²
96 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Gonneville-la-Mallet (76) 831 m²
à 10 km de Montivilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 2694 m²
238 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Sandouville (76) 2694 m²
à 10 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain non viabilisé
80 000 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain constructible Criquetot-l'Esneval (76) 540 m²
à 12 km de Montivilliers
leboncoin
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Terrain 930 m² CRIQUETOT L ESNEVAL
99 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Criquetot-l'Esneval (76) 930 m²
à 12 km de Montivilliers
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE
117 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Criquetot-l'Esneval (76) 1240 m²
à 12 km de Montivilliers
bien'ici
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Terrain 1240 m²
116 300 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Criquetot-l'Esneval (76) 1240 m²
à 12 km de Montivilliers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 724 m² MANNEVILLE LA GOUPIL
83 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Manneville-la-Goupil (76) 724 m²
à 14 km de Montivilliers
leboncoin
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Terrain 700 m²
79 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Écrainville (76) 700 m²
à 15 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Terrain à batir
89 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain constructible La Poterie-Cap-d'Antifer (76) 1611 m²
à 15 km de Montivilliers
leboncoin
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Terrain 811m² au calme, proche commodités
72 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Parc-d'Anxtot (76) 811 m²
à 15 km de Montivilliers
Safti
Safti
Terrain à vendre à Honfleur
70 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain constructible Honfleur (14) 311 m²
à 15 km de Montivilliers
leboncoin
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Terrain 1000 m²
212 500 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain constructible Honfleur (14) 1000 m²
à 15 km de Montivilliers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 739 m²
264 750 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain constructible Honfleur (14) 739 m²
à 15 km de Montivilliers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible 505 m²
68 500 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Honfleur (14) 505 m²
à 15 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Terrain 844 m²
150 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Honfleur (14) 844 m²
à 15 km de Montivilliers
Ouest France
Ouest France
TERRAIN A BATIR 802M2 CENTRE CONTEVILLE
70 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Honfleur (14) 802 m²
à 15 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Terrain 470 m²
67 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Les Trois-Pierres (76) 470 m²
à 15 km de Montivilliers
ParuVendu
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Terrain 1014 m²
117 150 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Équemauville (14) 1014 m²
à 16 km de Montivilliers
SeLoger
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Terrain constructible 909 m²
100 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Équemauville (14) 909 m²
à 16 km de Montivilliers
SeLoger
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Terrain à bâtir 960 m²
115 280 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Équemauville (14) 960 m²
à 16 km de Montivilliers
Immonot
Immonot
Terrain 610 m²
91 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Houquetot (76) 610 m²
à 16 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 4780 m²
150 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Pennedepie (14) 4780 m²
à 17 km de Montivilliers
Efficity
Efficity
PROXIMITE IMMEDIATE DE HONFLEUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 7
116 500 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain constructible La Rivière-Saint-Sauveur (14) 702 m²
à 17 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 1250 m²
99 560 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible La Rivière-Saint-Sauveur (14) 1250 m²
à 17 km de Montivilliers
Immonot
Immonot
Terrain 1223 m²
109 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible La Rivière-Saint-Sauveur (14) 1223 m²
à 17 km de Montivilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 576 m² Goderville
45 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Goderville (76) 576 m²
à 17 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Proximité GODERVILLE
87 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Goderville (76) 770 m²
à 17 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Terrain 1450 m²
80 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Goderville (76) 1450 m²
à 17 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 700 m²
79 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Goderville (76) 700 m²
à 17 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain à bâtir 794 m²
199 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Cricquebœuf (14) 794 m²
à 17 km de Montivilliers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain en lotissement 399 m²
60 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Beuzeville-la-Grenier (76) 399 m²
à 17 km de Montivilliers
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 470 m²
65 900 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-la-Neuville (76) 470 m²
à 18 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1000 m²
68 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Berville-sur-Mer (27) 1000 m²
à 18 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 712 m²
63 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Berville-sur-Mer (27) 712 m²
à 18 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 604 m²
62 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Berville-sur-Mer (27) 604 m²
à 18 km de Montivilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible de 2508 m² à Gonneville sur Honfleur
204 000 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain constructible Gonneville-sur-Honfleur (14) 2508 m²
à 18 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible à vendre
199 000 € Particulier 101 €/m²
Vente Terrain constructible Gonneville-sur-Honfleur (14) 1980 m²
à 18 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Terrain 2655 m² Gonneville-sur-Honfleur
199 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Gonneville-sur-Honfleur (14) 2655 m²
à 18 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Terrain 672 m²
59 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Fatouville-Grestain (27) 672 m²
à 18 km de Montivilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 3905 m²
136 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Fatouville-Grestain (27) 3905 m²
à 18 km de Montivilliers
Century21
Century21
Terrain constructible 1512 m²
71 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Fiquefleur-Équainville (27) 1512 m²
à 19 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Terrain 1224 m²
100 700 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Bretteville-du-Grand-Caux (76) 1224 m²
à 20 km de Montivilliers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 498 m²
70 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain constructible Tancarville (76) 498 m²
à 20 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Vente Trouville-sur-Mer   148000€
148 000 € Pro
Vente Terrain constructible Trouville-sur-Mer (14)
à 20 km de Montivilliers
Properstar
Properstar
Terrain 1100 m²
65 000 € Particulier 59 €/m²
Vente Terrain constructible Conteville (27) 1100 m²
à 21 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Terrain Genneville
67 900 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain constructible Genneville (14) 581 m²
à 22 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Terrain 433 m²
38 500 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Bolbec (76) 433 m²
à 22 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 328 m² Bolbec
37 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Bolbec (76) 328 m²
à 22 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible à vendre BOLBEC (76)
77 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Bolbec (76) 1602 m²
à 22 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 2125 m²
445 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Touques (14) 2125 m²
à 22 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Terrain bâtir proche goderville
70 000 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain constructible Gonfreville-Caillot (76) 800 m²
à 22 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Terrain 900 m²
68 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Froberville (76) 900 m²
à 22 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1640 m²
70 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Épreville (76) 1640 m²
à 22 km de Montivilliers
iad France
iad France
SAINT-SAMSON-DE-LA-ROQUE - TERRAIN 4 872 m² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE
124 900 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Samson-de-la-Roque (27) 4872 m²
à 23 km de Montivilliers
megAgence
megAgence
Terrain 790 m²
620 000 € Pro 785 €/m²
Vente Terrain constructible Deauville (14) 790 m²
à 23 km de Montivilliers
Orpi
Orpi
Terrain 1400 m² MENTHEVILLE
81 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Mentheville (76) 1400 m²
à 23 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Terrain 13600 m² GRUCHET LE VALASSE
150 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Gruchet-le-Valasse (76) 13600 m²
à 23 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Parcelle de terrain de 1010m2 constructible sur Gruchet-le-V
55 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Gruchet-le-Valasse (76) 1010 m²
à 23 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Terrain 3566 m²
76 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Quetteville (14) 3566 m²
à 24 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Terrain 68000 m²
68 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Léonard (76) 68000 m²
à 24 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Terrain 538 m² Tourville Les Ifs
49 900 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Tourville-les-Ifs (76) 538 m²
à 24 km de Montivilliers
leboncoin
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Terrain 575 m² Tourville Les Ifs
52 500 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Tourville-les-Ifs (76) 575 m²
à 24 km de Montivilliers
leboncoin
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Terrain 566 m² Tourville Les Ifs
44 900 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Tourville-les-Ifs (76) 566 m²
à 24 km de Montivilliers
leboncoin
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Terrain 530 m² Tourville Les Ifs
49 900 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Tourville-les-Ifs (76) 530 m²
à 24 km de Montivilliers
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Cadre de vie

Vivre à Montivilliers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 478 habitants (2023)
Santé 367 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 395 équipements BPE

Santé à Montivilliers

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 322 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Montivilliers

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Havre-Graville, Harfleur-Halte, Harfleur, Jacques-Monod-La Demi-Lieue, St-Laurent-Gainneville.

Sécurité à Montivilliers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 128 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 50 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Montivilliers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :136 commerces, 213 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Montivilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montivilliers pour un futur résident ?

Montivilliers est une charmante commune de Normandie, située dans le département de la Seine-Maritime. Avec une population de 16 553 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et des grandes villes comme Le Havre. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son abbaye, et ses espaces verts qui séduisent les familles et les retraités. Sa situation géographique avantageuse permet d'accéder facilement aux plages normandes et aux paysages bucoliques de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Montivilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montivilliers est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie agréable. On y trouve une variété de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Le secteur est dynamique, avec un bon équilibre entre l'offre et la demande, et des opportunités intéressantes pour investir dans l'immobilier locatif ou résidentiel.

Quels services et commodités sont disponibles à Montivilliers pour les résidents ?

Montivilliers dispose de nombreuses commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui la relient au Havre et aux environs. Les résidents bénéficient également de plusieurs établissements scolaires, d'un centre hospitalier et de nombreux commerces de proximité, allant des supermarchés aux boutiques spécialisées. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le cinéma et les centres sportifs, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montivilliers pour s'installer ?

Montivilliers propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et services, tout en profitant du charme historique. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles et des espaces verts. Les quartiers comme Belle Etoile ou Les Lombards sont particulièrement appréciés des familles pour leur environnement paisible et leur accès aux écoles et équipements sportifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.