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Tous les terrains constructibles à vendre à Paris 18e Arrondissement

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1 050 000 € Pro 9 211 €/m²

Vente Terrain constructible Paris (75) 114 m²

SeLoger il y a 2 h

1 300 000 € Pro 6 132 €/m²

Vente Terrain constructible Paris (75) 212 m²

leboncoin il y a 3 sem

8 000 € Pro

Vente Terrain constructible Paris (75)

SeLoger il y a 2 j

1 580 000 € Pro 8 061 €/m²

Vente Terrain constructible Paris (75) 196 m²

SeLoger il y a 1 sem

Établissement mis en avant À Paris (75)

Location de Monte Meubles Monte meubles

Elevator Monte Meubles propose des solutions vous permettant de faciliter le passage de vos meubles, matériaux, ect… par la fenêtre de l'immeuble.

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Indice des prix demandés

12 683 €/m² médian · à la vente à Paris

Fourchette P25–P75 : 10 488 – 15 000 €/m² · 521 annonces analysées · Mis à jour le 30/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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38 000 € Particulier 99 €/m²

Vente Terrain constructible Paris (75) 384 m²

Gens de confiance il y a 1 sem

Terrain à bâtir Vente Paris 277m² 2625000€

2 625 000 € Pro 9 477 €/m²

Vente Terrain constructible Paris (75) 277 m²

bien'ici il y a 2 sem

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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/10/2026.

Prix médian à la vente

12 683 €/m² +0.1 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 10 488 – 15 000 €/m² · 521 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement neuf	12 688 €/m²	—

Annonces actives 549

Nouvelles sur 30 j 159

+2 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Terrain à bâtir Paris 19e Arrondissement

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Paris 20e Arrondissement

2 annonces

Vente Terrain à bâtir Paris 16e Arrondissement

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Paris 15e Arrondissement

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Lyon 9e Arrondissement

3 annonces

Vente Terrain à bâtir Lyon 5e Arrondissement

2 annonces

Vente Terrain à bâtir Lyon 3e Arrondissement

2 annonces

Vente Terrain à bâtir Lyon 7e Arrondissement

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Marseille 16e Arrondissement

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Marseille 15e Arrondissement

3 annonces

Vente Terrain à bâtir Marseille 13e Arrondissement

11 annonces

Vente Terrain à bâtir Marseille 3e Arrondissement

2 annonces

Vente Terrain à bâtir Marseille 12e Arrondissement

18 annonces

Vente Terrain à bâtir Marseille 10e Arrondissement

1 annonces

Vente Terrain à bâtir Marseille 11e Arrondissement

11 annonces

Vente Terrain à bâtir Marseille 8e Arrondissement

6 annonces

Vente Terrain à bâtir Marseille 9e Arrondissement

2 annonces

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Paris 18e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 18e arrondissement de Paris ?

Le 18e arrondissement de Paris est connu pour sa diversité culturelle et son ambiance bohème. Il abrite le quartier de Montmartre, célèbre pour sa basilique du Sacré-Cœur et ses artistes de rue. L'arrondissement mélange des zones animées comme Pigalle et des secteurs plus résidentiels et calmes. Les ruelles pavées, les cafés pittoresques et les marchés typiques en font un lieu vivant et attractif pour ceux qui cherchent une atmosphère unique et authentique à Paris.

Quel est l'état du marché immobilier dans le 18e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 18e arrondissement est varié, offrant des options pour différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve aussi bien des appartements anciens dans des immeubles haussmanniens que des logements plus modernes. Les prix peuvent varier considérablement selon les quartiers, avec Montmartre étant généralement plus cher. L'arrondissement attire une population diverse, des jeunes actifs aux familles, grâce à son ambiance unique et ses nombreux atouts. La demande y reste forte, ce qui peut rendre la recherche d'un bien compétitif.

Quels sont les avantages de vivre dans le 18e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 18e arrondissement, c'est bénéficier d'un cadre de vie dynamique et culturellement riche. L'ambiance unique de Montmartre et la diversité des quartiers en font un lieu de vie attractif. La proximité avec le centre de Paris et un bon réseau de transports facilitent les déplacements quotidiens. De plus, la mixité sociale et culturelle de l'arrondissement offre un environnement ouvert et accueillant. Les nombreux événements culturels et artistiques enrichissent la vie locale et permettent de profiter pleinement de la capitale.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 18e arrondissement ?

Le 18e arrondissement offre une large gamme de commodités et de services. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements dans Paris. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et marchés alimentaires. L'arrondissement dispose également de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreuses structures culturelles comme des théâtres et des cinémas. Les espaces verts, bien que peu nombreux, incluent le parc des Buttes-Chaumont à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.