Tous les terrains constructibles à vendre à Rogny-les-Sept-Écluses (89)

Terrain 3888 m²
55 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Rogny-les-Sept-Écluses (89) 3888 m²
Figaro Immobilier
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Terrain 7682 m² Rogny-les-Sept-Écluses
55 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Rogny-les-Sept-Écluses (89) 7682 m²
leboncoin
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Vends terrain 1900 m2 dans (l'Yonne)
45 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain constructible Bléneau (89) 1900 m²
à 6 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Vends terrain 1900 m2 dans (l'Yonne)
49 500 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain constructible Bléneau (89) 1900 m²
à 6 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Beau terrain constructible à l'entrée de Ouzouer
18 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain constructible Ouzouer-sur-Trézée (45) 2913 m²
à 9 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain 1263 m²
25 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Châtillon-Coligny (45) 1263 m²
à 10 km de Rogny-les-Sept-Écluses
SeLoger
SeLoger
Terrain 1535 m²
19 500 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Le Charme (45) 1535 m²
à 11 km de Rogny-les-Sept-Écluses
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à aménager 1500 m²
33 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Geneviève-des-Bois (45) 1500 m²
à 12 km de Rogny-les-Sept-Écluses
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 2 653 m² Villeneuve Les Genets
22 900 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-les-Genêts (89) 2653 m²
à 14 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain 2653 m²
23 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-les-Genêts (89) 2653 m²
à 14 km de Rogny-les-Sept-Écluses
Orpi
Orpi
Vente Terrain à bâtir 1 058 m²
16 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-sur-Aveyron (45) 1058 m²
à 15 km de Rogny-les-Sept-Écluses
Properstar
Properstar
Terrain 1269 m²
30 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Montbouy (45) 1269 m²
à 15 km de Rogny-les-Sept-Écluses
Orpi
Orpi
Terrain 1271 m²
30 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Montbouy (45) 1271 m²
à 15 km de Rogny-les-Sept-Écluses
Orpi
Orpi
Beau terrain 5476m29
68 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Champignelles (89) 5476 m²
à 16 km de Rogny-les-Sept-Écluses
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN A BATIR
42 960 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Briare (45) 974 m²
à 16 km de Rogny-les-Sept-Écluses
ParuVendu
ParuVendu
🏡 à vendre - 10 terrains à bâtir et à viabiliser
24 100 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Briare (45) 434 m²
à 16 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain 11063 m²
221 500 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Briare (45) 11063 m²
à 16 km de Rogny-les-Sept-Écluses
iad France
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Terrain à bâtir
16 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain constructible Nogent-sur-Vernisson (45) 300 m²
à 16 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain constructible de 2.119 m2 - Nogent sur Vernisson
19 900 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain constructible Nogent-sur-Vernisson (45) 2119 m²
à 16 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain à aménager 2077 m²
44 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Nogent-sur-Vernisson (45) 2077 m²
à 16 km de Rogny-les-Sept-Écluses
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1073 m² SAINT FARGEAU
15 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau (89) 1073 m²
à 18 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain à bâtir à GIEN
37 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Gien (45) 537 m²
à 18 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain À Vendre
20 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Gien (45) 645 m²
à 18 km de Rogny-les-Sept-Écluses
LeSiteImmo
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Terrain 645 m²
20 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Gien (45) 645 m²
à 18 km de Rogny-les-Sept-Écluses
Orpi
Orpi
Terrain 1793 m²
49 990 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Gien (45) 1793 m²
à 18 km de Rogny-les-Sept-Écluses
iad France
iad France
Terrain 6528 m²
176 256 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Gien (45) 6528 m²
à 18 km de Rogny-les-Sept-Écluses
iad France
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Terrain 3700 m2 constructible
30 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain constructible Bonny-sur-Loire (45) 3700 m²
à 19 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 7 000 m²
147 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Bonny-sur-Loire (45) 7000 m²
à 19 km de Rogny-les-Sept-Écluses
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir
23 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Bonny-sur-Loire (45) 1274 m²
à 19 km de Rogny-les-Sept-Écluses
bien'ici
bien'ici
Terrain Constructible
39 900 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-sur-Ocre (45) 2540 m²
à 20 km de Rogny-les-Sept-Écluses
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
39 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-sur-Ocre (45) 1004 m²
à 20 km de Rogny-les-Sept-Écluses
bien'ici
bien'ici
Terrain 1638 m²
32 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Châtillon-sur-Loire (45) 1638 m²
à 20 km de Rogny-les-Sept-Écluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1638 m² Châtillon-sur-Loire
32 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Châtillon-sur-Loire (45) 1638 m²
à 20 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain 1457 m²
34 500 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Château-Renard (45) 1457 m²
à 21 km de Rogny-les-Sept-Écluses
iad France
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Vente terrain constructible
15 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain constructible Neuvy-sur-Loire (58) 2570 m²
à 22 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain à bâtir - CU validé - G1 OK
19 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Varennes-Changy (45) 1526 m²
à 23 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain 1582 m² Saint-Hilaire-sur-Puiseaux
39 900 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-sur-Puiseaux (45) 1582 m²
à 23 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain 1 566 m² Nevoy
41 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Nevoy (45) 1566 m²
à 23 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain 2958 m² CHARNY OREE DE PUISAYE
30 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Charny Orée de Puisaye (89) 2958 m²
à 23 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain 2791 m² CHARNY OREE DE PUISAYE
25 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Charny Orée de Puisaye (89) 2791 m²
à 23 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain 563 m²
15 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Charny Orée de Puisaye (89) 563 m²
à 23 km de Rogny-les-Sept-Écluses
bsk
bsk
Terrain 987 m²
25 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Charny Orée de Puisaye (89) 987 m²
à 23 km de Rogny-les-Sept-Écluses
bsk
bsk
Terrain 600 m² Solterre
35 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Solterre (45) 600 m²
à 23 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain constructible d'environs 6.000 m2
16 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain constructible Arquian (58) 5990 m²
à 24 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain 4330 m²
57 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Triguères (45) 4330 m²
à 25 km de Rogny-les-Sept-Écluses
iad France
iad France
Terrain 1002 M²
16 800 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-des-Prés (45) 1002 m²
à 26 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain 950 m² Saint-Germain-des-Prés
27 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-des-Prés (45) 950 m²
à 26 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain 773 m²
15 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-des-Prés (45) 773 m²
à 26 km de Rogny-les-Sept-Écluses
bien'ici
bien'ici
Terrain 2549 m²
53 990 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Oussoy-en-Gâtinais (45) 2549 m²
à 26 km de Rogny-les-Sept-Écluses
bien'ici
bien'ici
Terrain 4330 m²
75 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Gondon (45) 4330 m²
à 27 km de Rogny-les-Sept-Écluses
SeLoger
SeLoger
Terrain 2000 m²
28 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Montereau (45) 2000 m²
à 27 km de Rogny-les-Sept-Écluses
iad France
iad France
Terrain 2660 m²
35 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Douchy-Montcorbon (45) 2660 m²
à 27 km de Rogny-les-Sept-Écluses
iad France
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Vente Terrain à bâtir 1 775 m²
30 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Douchy-Montcorbon (45) 1775 m²
à 27 km de Rogny-les-Sept-Écluses
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 2362 m²
23 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Sommecaise (89) 2362 m²
à 28 km de Rogny-les-Sept-Écluses
iad France
iad France
Terrain 1300 m²
25 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Cernoy-en-Berry (45) 1300 m²
à 28 km de Rogny-les-Sept-Écluses
iad France
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Terrain à bâtir à Amilly proche Montargis
62 000 € Particulier 83 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 747 m²
à 29 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain à bâtir
43 000 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 900 m²
à 29 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain constructible proche de la gare de Montargis et de la forêt domaniale
63 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 1043 m²
à 29 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain à vendre 1105 m²
52 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 1105 m²
à 29 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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TERRAIN A BATIR 1000 m2 AMILLY
63 000 € Particulier 63 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 1000 m²
à 29 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1740 m²
145 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 1740 m²
à 29 km de Rogny-les-Sept-Écluses
SeLoger
SeLoger
Terrain 683 m² amilly
42 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 683 m²
à 29 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 2007 m²
47 147 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible La Cour-Marigny (45) 2007 m²
à 29 km de Rogny-les-Sept-Écluses
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 2122 m²
49 562 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible La Cour-Marigny (45) 2122 m²
à 29 km de Rogny-les-Sept-Écluses
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 2226 m²
51 746 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible La Cour-Marigny (45) 2226 m²
à 29 km de Rogny-les-Sept-Écluses
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 1913 m²
45 173 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible La Cour-Marigny (45) 1913 m²
à 29 km de Rogny-les-Sept-Écluses
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 2226 m²
51 750 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible La Cour-Marigny (45) 2226 m²
à 29 km de Rogny-les-Sept-Écluses
iad France
iad France
Terrain de construction
12 500 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain constructible Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89) 1600 m²
à 29 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
leboncoin
Terrain 1600 m² Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
13 600 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89) 1600 m²
à 29 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
leboncoin
Terrain 1341 m²
18 500 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Chuelles (45) 1341 m²
à 30 km de Rogny-les-Sept-Écluses
optimhome
optimhome
Terrain - 1066m ²
25 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Chuelles (45) 1066 m²
à 30 km de Rogny-les-Sept-Écluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente terrain à Batir à Léré
15 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain constructible Léré (18) 1040 m²
à 30 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
leboncoin
Terrain bien situé
34 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain constructible Toucy (89) 14000 m²
à 30 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1 311 m²
65 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Coullons (45) 1311 m²
à 31 km de Rogny-les-Sept-Écluses
bien'ici
bien'ici
Terrain à aménager 7985 m²
165 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Thimory (45) 7985 m²
à 31 km de Rogny-les-Sept-Écluses
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain à aménager 1613 m²
29 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Thimory (45) 1613 m²
à 31 km de Rogny-les-Sept-Écluses
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1151 m² La Chapelle-Saint-Sépulcre
25 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Saint-Sépulcre (45) 1151 m²
à 31 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
leboncoin
Terrain 643 m² Villemandeur
49 900 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Villemandeur (45) 643 m²
à 31 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
leboncoin
Vente | Terrain | Villemandeur
45 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Villemandeur (45) 550 m²
à 31 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 891 m² à Villemandeur
49 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain constructible Villemandeur (45) 891 m²
à 31 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 779 m² à Villemandeur
49 000 € Particulier 63 €/m²
Vente Terrain constructible Villemandeur (45) 779 m²
à 31 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain à aménager 2661 m²
48 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Villemandeur (45) 2661 m²
à 31 km de Rogny-les-Sept-Écluses
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain à bâtir Vente Villemandeur  643m² 52000€
52 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Villemandeur (45) 643 m²
à 31 km de Rogny-les-Sept-Écluses
bien'ici
bien'ici
Terrain 978 m²
69 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain constructible Villemandeur (45) 978 m²
à 31 km de Rogny-les-Sept-Écluses
iad France
iad France
Terrain à aménager 609 m²
82 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Villemandeur (45) 609 m²
à 31 km de Rogny-les-Sept-Écluses
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 1590 m²
350 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Montargis (45) 1590 m²
à 32 km de Rogny-les-Sept-Écluses
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir Vente Montargis  1467m² 126990€
126 990 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Montargis (45) 1467 m²
à 32 km de Rogny-les-Sept-Écluses
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain constructible
65 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain constructible Ouzouer-sur-Loire (45) 4053 m²
à 32 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Vaste terrain constructible de 2169 m2
60 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Ouzouer-sur-Loire (45) 2169 m²
à 32 km de Rogny-les-Sept-Écluses
Safti
Safti
Terrain constructible
19 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Le Val d'Ocre (89) 1349 m²
à 32 km de Rogny-les-Sept-Écluses
Safti
Safti
Terrain constructible 2543 m2 89110 Merry-La-Vallée
30 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Merry-la-Vallée (89) 2543 m²
à 32 km de Rogny-les-Sept-Écluses
leboncoin
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Terrain 4247 m²
58 300 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Loup (58) 4247 m²
à 32 km de Rogny-les-Sept-Écluses
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 613 m²
19 900 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Lorris (45) 613 m²
à 33 km de Rogny-les-Sept-Écluses
iad France
iad France
Terrain 640 m²
19 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Lorris (45) 640 m²
à 33 km de Rogny-les-Sept-Écluses
iad France
iad France
Terrain 4890 m²
75 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Louzouer (45) 4890 m²
à 33 km de Rogny-les-Sept-Écluses
iad France
iad France
Terrain 4850 m²
82 500 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Louzouer (45) 4850 m²
à 33 km de Rogny-les-Sept-Écluses
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Cadre de vie

Vivre à Rogny-les-Sept-Écluses

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 700 habitants (2023)
Établissements 1 écoles, collèges, lycées
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 20 équipements BPE

Éducation à Rogny-les-Sept-Écluses

Rogny-les-Sept-Écluses compte 1 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école élémentaire.

Sécurité à Rogny-les-Sept-Écluses

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 0
  • Destructions et dégradations volontaires 0
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0
  • Trafic de stupéfiants 0
  • Usage de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Rogny-les-Sept-Écluses

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :3 commerces, 10 services aux particuliers, 5 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Rogny-les-Sept-Écluses

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.