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11 terrains constructibles à vendre à Saint-Brieuc (22)

Terrain 310 m²
87 000 € Particulier 281 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 310 m²
Ouest France
Ouest France
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 186 M² ? SAINT-BRIEUC !
19 950 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 186 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 200 m² Saint Brieuc
71 000 € Pro 355 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 200 m²
leboncoin
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Terrain plat en plein centre de Cesson
165 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 644 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 648 m² Saint Brieuc
165 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 648 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 79 m²
243 950 € Pro 3 088 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 4 pièces 79 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 431 m²
53 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 431 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 711m2 Saint-Brieuc
89 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 711 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible secteur légué
150 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 1000 m²
leboncoin
leboncoin
VENTE TERRAIN A BATIR - SAINT-BRIEUC QUARTIER SAINT-MICHEL
55 800 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 214 m²
Nestenn
Nestenn

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain constructible quartier Cesson
131 250 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 805 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 547 m²
87 500 € Particulier 160 €/m²
Vente Terrain constructible Ploufragan (22) 547 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Ploufragan centre terrain à vendre
75 500 € Particulier 170 €/m²
Vente Terrain constructible Ploufragan (22) 445 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
40 000 € Particulier 157 €/m²
Vente Terrain constructible Ploufragan (22) 255 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m²
66 490 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Ploufragan (22) 600 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 290 m² Ploufragan
75 000 € Particulier 259 €/m²
Vente Terrain constructible Ploufragan (22) 290 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain 337 m²
69 990 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain constructible Ploufragan (22) 337 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
LaForêt
LaForêt
Terrain 500 m²
56 992 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Ploufragan (22) 500 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible 1280 m²
145 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Ploufragan (22) 1280 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Terrain 668 m²
80 470 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Ploufragan (22) 668 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Terrain 600 m²
66 490 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Ploufragan (22) 600 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Terrain 618 m² Ploufragan
105 900 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Ploufragan (22) 618 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain 535 m²
96 500 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 535 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Terrain 540 m²
80 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 540 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Trégueux, terrain 1200m2 avec permis de construire
100 000 € Particulier 83 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 1200 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Terrain à bâtir de 580 m² à TREGUEUX (22)
144 850 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 580 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain 907 m² Trégueux
77 200 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 907 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain 617 m²
100 700 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 617 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain Tregueux 467 m2
79 340 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 467 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Terrain 597 m²
100 985 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 597 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Terrain 618 m²
100 985 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 618 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Terrain à vendre
96 500 € Particulier 180 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 535 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre à Trégueux ? Environnement calme et beau potentiel
114 250 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 4193 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Terrain 3993 m²
114 250 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 3993 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Terrain
83 300 € Pro
Vente Terrain constructible Trégueux (22)
à 4 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
Terrain constructible Grèves Langueux
132 500 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain constructible Langueux (22) 588 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 270m2 Le Tertrain d'en haut à Langueux
69 000 € Particulier 256 €/m²
Vente Terrain constructible Langueux (22) 270 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
TERRAIN CONSTRUCTIBLE PROCHE DU BOURG DE LANGUEUX
99 720 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain constructible Langueux (22) 456 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Terrain 660 m²
85 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Langueux (22) 660 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
iad France
iad France
Terrain 546 m²
104 280 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Langueux (22) 546 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Terrain 546 m²
101 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Langueux (22) 546 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
TERRAIN A BÂTIR, PLERIN, secteur SAINT- LAURENT 22190
296 400 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain constructible Plérin (22) 890 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Terrain constructible de 506m² - Secteur recherché à Plérin !
71 850 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Plérin (22) 506 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Terrain 715 m²
157 200 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Plérin (22) 715 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Terrain 506 m² Plérin
69 550 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Plérin (22) 506 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrains à vendre
122 500 € Particulier 350 €/m²
Vente Terrain constructible Plérin (22) 350 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Terrain 978 m²
367 500 € Pro 376 €/m²
Vente Terrain constructible Plérin (22) 978 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
FNAIM
FNAIM
Terrain 472 m²
99 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Plérin (22) 472 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Terrain 1 248 m² Plerin
391 500 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain constructible Plérin (22) 1248 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain Plerin - Le Sépulcre - 370 m2
68 500 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Plérin (22) 370 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Terrain 534 m² Plerin
159 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain constructible Plérin (22) 534 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain 732 m²
64 900 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible La Méaugon (22) 732 m²
à 6 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Terrain constructible 830 m²
89 500 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible La Méaugon (22) 830 m²
à 6 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Terrain 730 m²
83 840 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible La Méaugon (22) 730 m²
à 6 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Terrain 830 m²
94 475 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible La Méaugon (22) 830 m²
à 6 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 632 m²
109 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Trémuson (22) 632 m²
à 6 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible yffiniac / limite tregueux
69 000 € Particulier 168 €/m²
Vente Terrain constructible Yffiniac (22) 410 m²
à 7 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Terrain 552 m²
58 260 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Plédran (22) 552 m²
à 7 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
40 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Saint-Julien (22)
à 8 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Plusieurs possibilités
95 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Julien (22) 905 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Terrain à batir saint julien
110 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Julien (22) 1020 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 382 m² Saint Julien
76 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Julien (22) 1382 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m² SAINT JULIEN
66 490 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Julien (22) 1000 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain 473 m² Pordic
68 900 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain constructible Pordic (22) 473 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 466 m² à TREMELOIR (22)
62 900 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Pordic (22) 466 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain 960 m²
87 850 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Hillion (22) 960 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
A VENDRE - HILLION/ST RENÉ - Terrain constructible - hors lotissement
87 850 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Hillion (22) 1008 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Terrain 3564 m²
220 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Plaintel (22) 3564 m²
à 10 km de Saint-Brieuc
iad France
iad France
Terrain 682 m² Trégomeur
64 740 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Trégomeur (22) 682 m²
à 11 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
135 000 € Particulier 72 €/m²
Vente Terrain constructible Trégomeur (22) 1874 m²
à 11 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m² QUESSOY
66 500 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Quessoy (22) 1000 m²
à 12 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible à vendre - Quessoy
66 500 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Quessoy (22) 1050 m²
à 12 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Terrain 867 m² SAINT CARREUC
89 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Carreuc (22) 867 m²
à 12 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
39 000 € Particulier 42 €/m²
Vente Terrain constructible Plouvara (22) 925 m²
à 12 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir - Plouvara (22) -
43 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain constructible Plouvara (22) 925 m²
à 12 km de Saint-Brieuc
megAgence
megAgence
Terrain à bâtir - 1314 m² constructible - au calme
50 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Plouvara (22) 1314 m²
à 12 km de Saint-Brieuc
megAgence
megAgence
Terrain en individuel
37 600 € Pro
Vente Terrain constructible Plélo (22)
à 13 km de Saint-Brieuc
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 761 m²
65 403 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Plélo (22) 761 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1000 m²
75 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Coëtmieux (22) 1000 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Terrain 1014 m²
74 900 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Coëtmieux (22) 1014 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
110 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Binic-Étables-sur-Mer (22) 500 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Terrain 1450 m²
262 500 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain constructible Binic-Étables-sur-Mer (22) 1450 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Terrain 225 m² BINIC ETABLES SUR MER
65 700 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain constructible Binic-Étables-sur-Mer (22) 225 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain 360 m² Binic-Étables-sur-Mer
100 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain constructible Binic-Étables-sur-Mer (22) 360 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain 892 m²
246 570 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain constructible Binic-Étables-sur-Mer (22) 892 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Exclusivite BINIC: 2355m2 de calme et de securite
179 900 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Binic-Étables-sur-Mer (22) 2355 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Terrain Saint Brandan aux portes de QUINTIN, 1933 m2 raccordable au tout à l'égout !
66 500 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brandan (22) 2030 m²
à 15 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Terrain 1933 m² SAINT BRANDAN
66 500 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brandan (22) 1933 m²
à 15 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Terrain 521 m²
29 697 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brandan (22) 521 m²
à 15 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Terrain 750 m²
33 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Hénon (22) 750 m²
à 16 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Terrain 995 m²
42 600 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Hénon (22) 995 m²
à 16 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 700 m²
33 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Hénon (22) 700 m²
à 16 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 465 m²
48 900 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Châtelaudren-Plouagat (22) 465 m²
à 17 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Terrain 529 m²
69 900 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Châtelaudren-Plouagat (22) 529 m²
à 17 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 576 m² à CHATELAUDREN (22)
67 900 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Châtelaudren-Plouagat (22) 576 m²
à 17 km de Saint-Brieuc
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 412 m²
85 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Quay-Portrieux (22) 412 m²
à 17 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Brieuc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 364 habitants (2023)
Santé 1 123 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 121 équipements BPE

Santé à Saint-Brieuc

Source assurance maladie :163 médecins généralistes, 16 spécialistes, 921 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saint-Brieuc

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Brieuc.

Sécurité à Saint-Brieuc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 663 (14,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 616 (13,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 342 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 276 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 266 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Brieuc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :282 commerces, 657 services aux particuliers, 159 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Saint-Brieuc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc, située en Bretagne, est la préfecture du département des Côtes-d'Armor. Avec une population d'environ 46 089 habitants, c'est une ville dynamique qui combine traditions bretonnes et modernité. Son centre-ville historique, ses marchés locaux et ses événements culturels en font un lieu attrayant pour les résidents. Sa proximité avec la mer offre également de belles possibilités de loisirs nautiques. Saint-Brieuc est connue pour sa qualité de vie et son cadre convivial, ce qui en fait une ville prisée aussi bien par les familles que par les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brieuc ?

Le marché immobilier à Saint-Brieuc est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, notamment dans le contexte post-pandémique. En somme, Saint-Brieuc offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'installer en Bretagne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc dispose d'une large gamme de services et commodités. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et une gare qui la relie facilement à Rennes et Paris. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs hôpitaux et cliniques garantissent un accès facile aux soins médicaux. Enfin, le centre commercial Les Champs et de nombreux commerces de proximité facilitent le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc offre une variété de quartiers résidentiels répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Le quartier de Cesson, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, est particulièrement apprécié des familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, le quartier de Robien propose un cadre résidentiel agréable avec de nombreuses maisons individuelles. Enfin, le quartier de Saint-Michel est en pleine revitalisation et attire de plus en plus de jeunes couples et professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.