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Tous les terrains constructibles à vendre à Saint-Martin-de-Crau (13) Page 6

Terrain 400 m²
100 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Roquemaure (30) 400 m²
à 45 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 604 m²
159 000 € Particulier 263 €/m²
Vente Terrain constructible Poulx (30) 604 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain 360 m²
134 000 € Pro 372 €/m²
Vente Terrain constructible Poulx (30) 360 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
iad France
Terrain 436 m²
139 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain constructible Poulx (30) 436 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
iad France
Terrain 436 m² POULX
139 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain constructible Poulx (30) 436 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 680 m² Lirac
110 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible Lirac (30) 680 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 300 m²
126 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 300 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
NÎMES - Terrain constructible de 202 m² - division et servitude réalisées
70 000 € Particulier 347 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 202 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 255 m² Nimes
280 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 255 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain constructible de 665 avec permis 150m2 accepté
255 000 € Particulier 383 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 665 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain constructible Tour Magne
300 000 € Particulier 517 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 580 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 376 m²
143 100 € Pro 381 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 376 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Terrain en individuel 553 m²
183 400 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 553 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
NIMES TERRES DE ROUVIERES Terrain constructible de 3000m2 av
250 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 3000 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 3 000 m² Nimes
330 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 3000 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir quartier les Amoureux
99 000 € Pro 611 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 162 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible
315 000 € Particulier 199 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 1585 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Maison 57m2 + terrain centre ville
189 000 € Particulier 3 316 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 2 pièces 57 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain - NIMES - 10 MIN DES ARENES
373 000 € Pro 4 388 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 85 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain - NIMES - 10 MIN DES ARENES
306 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 68 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Ventet terrain a batir nimes quartier amoureux
126 000 € Particulier 366 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 344 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 200 m²
84 900 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 200 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
NÎMES ROUTE D'ALÈS TERRAIN A BATIR DE 186 M2
108 000 € Pro 581 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 186 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Terrain 3002 m² Nîmes
339 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 3002 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain avec permis et fondations d'une maison
260 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 3000 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 360 m²
139 900 € Pro 389 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 360 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 309 m²
98 900 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 309 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 347m hors lotissement - Quartier Amoureux NÎmes
130 500 € Pro 376 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 347 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1078 m²
299 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 1078 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
iad France
Terrain 3000 m²
250 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Nîmes (30) 3000 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Collias
80 000 € Particulier 89 €/m²
Vente Terrain constructible Collias (30) 897 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 660 m² à LUYNES (13)
395 000 € Pro 598 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 660 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 424 m²
624 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 424 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Rare terrain à bâtir AIX EN PROVENCE
590 000 € Pro 908 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 650 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain Aix En Provence 1023 m2
680 000 € Pro 665 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1023 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 650 m²
590 000 € Pro 908 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 650 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 650 m²
590 000 € Pro 908 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 650 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Aix-En-Provence - Terrain A Batir - 1200m²
750 000 € Pro 625 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1200 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Green Acres
Green Acres
Terrain 2 500 m² Aix En Provence
1 000 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 2500 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Terrain à bâtir de 1200 m² à AIX-EN-PROVENCE (13)
579 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1200 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Superbe terrain à batir , Puyricard secteur Country Club à 2 p
549 000 € Pro 453 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1213 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 1357 m²
649 000 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1357 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
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Terrain 650 m²
590 000 € Pro 908 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 650 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 1269 m² Aix-en-Provence
1 590 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1269 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Terrain à bâtir de 833 m² à AIX-EN-PROVENCE (13)
499 000 € Pro 599 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 833 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Terrain Zone Artisanale/Commercial Constructible
1 170 000 € Particulier 293 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 4000 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain constructible 892 m²
945 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 892 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain à vendre Aix-en-Provence
945 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 892 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain constructible 1051 m²
450 000 € Pro 428 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1051 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain 892 m²
945 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 892 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain constructible 1311 m²
649 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1311 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain constructible pour Villa avec piscine - Aix Sud Quartier Pont de l'arc
590 000 € Pro 557 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1060 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 300 m² Luynes
187 500 € Pro 625 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 300 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 4140 m²
400 000 € Particulier 97 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 4140 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 1357 m²
780 000 € Pro 575 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1357 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1060 m²
590 000 € Pro 557 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1060 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 892 m²
1 310 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 892 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente à terme libre sur 180 mois - LUYNES (13080)
236 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 921 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 276 m² Luynes
236 000 € Pro 855 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 276 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain constructible 1060 m²
590 000 € Pro 557 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1060 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 1060 m²
590 000 € Pro 557 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1060 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Luxury Estate
Luxury Estate
Terrain à bâtir de 1120 m² à SAINT-DIDIER (84)
205 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier (84) 1120 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 1326 m² Saint-Didier
276 800 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier (84) 1326 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 1120 m² Saint-Didier
205 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier (84) 1120 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 600 m²
135 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier (84) 600 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1030 m²
495 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain constructible Cabriès (13) 1030 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 1500 m²
455 800 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain constructible Cabriès (13) 1500 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 1786 m²
560 000 € Particulier 314 €/m²
Vente Terrain constructible Cabriès (13) 1786 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 2304 m²
650 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain constructible Cabriès (13) 2304 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
optimhome
optimhome
Magnifique Terrain d'environ 515 m2 plein sud
268 000 € Pro 520 €/m²
Vente Terrain constructible Les Pennes-Mirabeau (13) 515 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 400 m² à LES PENNES-MIRABEAU (13)
179 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain constructible Les Pennes-Mirabeau (13) 400 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1989 m²
230 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Les Pennes-Mirabeau (13) 1989 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 640 m²
259 900 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain constructible Les Pennes-Mirabeau (13) 640 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 450 m²
255 000 € Pro 567 €/m²
Vente Terrain constructible Les Pennes-Mirabeau (13) 450 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 290 m²
235 000 € Pro 810 €/m²
Vente Terrain constructible Les Pennes-Mirabeau (13) 290 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Les Pennes Mirabeau - Les Cadeneaux 400 m2
179 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain constructible Les Pennes-Mirabeau (13) 400 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 493 m²
235 000 € Pro 477 €/m²
Vente Terrain constructible Les Pennes-Mirabeau (13) 493 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 450 m²
139 000 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf-du-Pape (84) 450 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 450 m² CHATEAUNEUF DU PAPE
139 000 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf-du-Pape (84) 450 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 718 m²
187 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain constructible Villelaure (84) 718 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 870 m²
170 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible Villelaure (84) 870 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 190 m²
125 000 € Pro 658 €/m²
Vente Terrain constructible Villelaure (84) 190 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 329 m² Villelaure
134 000 € Pro 407 €/m²
Vente Terrain constructible Villelaure (84) 329 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 408 m² VILLELAURE
138 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Villelaure (84) 408 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain constructible les hauts de l'Estaque
250 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 350 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain constructible 1342 m²
104 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Argilliers (30) 1342 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain 365 m²
104 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain constructible Argilliers (30) 365 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 255 m² Argilliers
95 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain constructible Argilliers (30) 255 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 342 m² Argilliers
104 000 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain constructible Argilliers (30) 342 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
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Terrain à batir
220 000 € Particulier 158 €/m²
Vente Terrain constructible Argilliers (30) 1390 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
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Terrain 400 m² Le Puy Sainte Reparade
165 000 € Pro 413 €/m²
Vente Terrain constructible Le Puy-Sainte-Réparade (13) 400 m²
à 48 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Propriété 13 pièces 300 m²
790 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Terrain constructible Le Puy-Sainte-Réparade (13) 13 pièces 300 m²
à 48 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 326 m²
200 000 € Pro 613 €/m²
Vente Terrain constructible Le Puy-Sainte-Réparade (13) 326 m²
à 48 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 300 m² Le Puy Sainte Reparade
188 000 € Pro 627 €/m²
Vente Terrain constructible Le Puy-Sainte-Réparade (13) 300 m²
à 48 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 300 m²
185 000 € Pro 617 €/m²
Vente Terrain constructible Le Puy-Sainte-Réparade (13) 300 m²
à 48 km de Saint-Martin-de-Crau
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Vente terrain à bâtir 300 m² - Le Puy-Sainte-Réparade
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain constructible Le Puy-Sainte-Réparade (13) 300 m²
à 48 km de Saint-Martin-de-Crau
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.