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11 terrains constructibles à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95) Page 7

Terrain à bâtir de 309 m² à GARGENVILLE (78)
159 000 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain constructible Gargenville (78) 309 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN À BÂTIR - GARGENVILLE CENTRE-VILLE
105 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Gargenville (78) 350 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain 320 m² Gargenville
105 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain constructible Gargenville (78) 320 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 310 m² à GARGENVILLE (78)
120 000 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain constructible Gargenville (78) 310 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 772 m² à HERBEVILLE (78)
249 900 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain constructible Herbeville (78) 772 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 772 m²
249 900 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain constructible Herbeville (78) 772 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain 1074 m²
349 900 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain constructible Herbeville (78) 1074 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain 416 m²
144 500 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumontel (95) 416 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Era
Era
Terrain à bâtir 353 m² - CHAUMONTEL
126 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumontel (95) 353 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Parcelle de terrain à batir de 416 m² à Chaumontel
159 500 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumontel (95) 416 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Parcelle de terrain à batir de 416 m² à Chaumontel
159 500 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumontel (95) 437 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Nestenn
Nestenn
Terrain 355 m²
135 000 € Pro 380 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumontel (95) 355 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain 416 m² CHAUMONTEL
144 500 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumontel (95) 416 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 180 m²
189 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Terrain constructible Aubervilliers (93) 6 pièces 180 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
134 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 661 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
144 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 1926 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain Nezel 524 m2
148 500 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 524 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 65 m²
144 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 213 m² Nézel
75 000 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 213 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain constructible 660 m²
132 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 660 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain constructible 1826 m²
142 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Nézel (78) 1826 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain a batir
109 500 € Particulier 197 €/m²
Vente Terrain constructible Andeville (60) 557 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Terrain 300 m²
600 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chesnay-Rocquencourt (78) 300 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 330 m²
600 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chesnay-Rocquencourt (78) 330 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 330 m²
600 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chesnay-Rocquencourt (78) 330 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 150 m²
990 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chesnay-Rocquencourt (78) 7 pièces 150 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 341 m²
525 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chesnay-Rocquencourt (78) 341 m²
à 24 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 1089 m2
86 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Terrain constructible Boulogne-Billancourt (92) 1089 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain Mortefontaine En Thelle
99 000 € Pro
Vente Terrain constructible Mortefontaine-en-Thelle (60)
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Terrain a vendre
110 000 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sur-Mauldre (78) 760 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain constructible 2313 m²
459 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sur-Mauldre (78) 2313 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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PRÉCY-SUR-OISE — 670 m² — 129 000 €
129 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain constructible Précy-sur-Oise (60) 670 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 1209 m²
192 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Précy-sur-Oise (60) 1209 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 550 m²
125 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain constructible Précy-sur-Oise (60) 550 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 481 m² Precy Sur Oise
117 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain constructible Précy-sur-Oise (60) 481 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain Lamorlaye
390 000 € Particulier 104 €/m²
Vente Terrain constructible Lamorlaye (60) 3750 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Grand terrain dans le domaine du lys
630 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Lamorlaye (60) 7682 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Safti
Safti
Terrain 3870 m²
415 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Lamorlaye (60) 3870 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
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Terrain 3874 m² LAMORLAYE
415 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Lamorlaye (60) 3874 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Terrain 6127 m²
469 800 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Lamorlaye (60) 6127 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Terrain 400 m²
145 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain constructible Goussainville (95) 400 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
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TERRAIN A BATIR
199 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain constructible Goussainville (95) 400 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m²
195 000 € Pro 488 €/m²
Vente Terrain constructible Goussainville (95) 400 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Terrain 370 m² SAINT CREPIN IBOUVILLERS
65 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Crépin-Ibouvillers (60) 370 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain constructible 552 m²
72 200 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Crépin-Ibouvillers (60) 552 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 401 m²
92 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Crépin-Ibouvillers (60) 401 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
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Terrain 453 m²
500 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente Terrain constructible Ville-d'Avray (92) 453 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Efficity
Efficity
Terrain à bâtir de 231 m² à EPONE (78)
142 000 € Pro 615 €/m²
Vente Terrain constructible Épône (78) 231 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété foncière exceptionnelle d'environ 7.200 m2 à vendre à EPONE
300 000 € Particulier 42 €/m²
Vente Terrain constructible Épône (78) 7208 m²
à 25 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 355 m²
231 000 € Pro 651 €/m²
Vente Terrain constructible Villepreux (78) 355 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir - 355 m2
231 000 € Pro 651 €/m²
Vente Terrain constructible Villepreux (78) 355 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 247m2
170 000 € Particulier 688 €/m²
Vente Terrain constructible Villepreux (78) 247 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 4463 m²
200 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Novillers (60) 4463 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Efficity
Efficity
Terrain 2 232 m² Novillers
100 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Novillers (60) 2232 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 2231 m²
100 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Novillers (60) 2231 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Efficity
Efficity
Terrain 4463 m²
195 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Novillers (60) 4463 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Efficity
Efficity
Terrain 212 m² Paris 19ème
1 300 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente Terrain constructible Paris (75) 212 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 506 m²
185 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain constructible Maule (78) 506 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 724 m² à MAULE (78)
235 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Maule (78) 724 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 500 m²
195 000 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain constructible Maule (78) 500 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
TerTerrain à bâtir de 288 m² à Maule - 109 000
109 000 € Particulier 378 €/m²
Vente Terrain constructible Maule (78) 288 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 940 m²
215 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Maule (78) 940 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 300 m² MAULE
100 000 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain constructible Maule (78) 300 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 2313 m² Maule
459 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Maule (78) 2313 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 506 m²
185 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain constructible Maule (78) 506 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 501 m²
185 000 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain constructible Maule (78) 501 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 565 m²
221 900 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain constructible Le Thillay (95) 565 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain 225 m² Le Thillay
165 000 € Pro 733 €/m²
Vente Terrain constructible Le Thillay (95) 225 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 623 m² LE THILLAY
189 000 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain constructible Le Thillay (95) 623 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 298 m²
60 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Aincourt (95) 298 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain 450 m²
390 000 € Pro 867 €/m²
Vente Terrain constructible Sèvres (92) 450 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 439 m² à DROCOURT (78)
126 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain constructible Drocourt (78) 439 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 439 m²
126 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain constructible Drocourt (78) 439 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Terrain à bâtir Vente Paris 277m² 2625000€
2 625 000 € Pro 9 477 €/m²
Vente Terrain constructible Paris (75) 277 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
82 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Pouilly (60) 600 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 300 m²
1 200 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Terrain constructible Pantin (93) 300 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
PAP
PAP
Terrain 18962 m²
35 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain constructible Gouvieux (60) 18962 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain 1300 m² Gouvieux
265 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Gouvieux (60) 1300 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain constructible 4354 m²
525 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Gouvieux (60) 4354 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Terrain 1100 m²
285 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Gouvieux (60) 1100 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible atypique - 151 m² - Puiseux-en-France (95380)
80 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Terrain constructible Puiseux-en-France (95) 150 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain Puiseux En France, 485 m2, façade de 18,5 mètres
195 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain constructible Puiseux-en-France (95) 485 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Terrain à bâtir 447 m² ermis purgé Projet 3 logements Puiseux
199 000 € Pro 445 €/m²
Vente Terrain constructible Puiseux-en-France (95) 447 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Nestenn
Nestenn
Terrain 415 m²
135 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Guitrancourt (78) 415 m²
à 26 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Terrain 1 190 m² Laboissiere En Thelle
86 400 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Laboissière-en-Thelle (60) 1190 m²
à 27 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain 2975 m²
96 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Laboissière-en-Thelle (60) 2975 m²
à 27 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Terrain constructible 1190 m²
86 500 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Laboissière-en-Thelle (60) 1190 m²
à 27 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain constructible 3779 m²
480 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible Montainville (78) 3779 m²
à 27 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Terrain Centre ville 928 M2 Constructible Arboré
260 000 € Particulier 280 €/m²
Vente Terrain constructible Coye-la-Forêt (60) 928 m²
à 27 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain à bâtir de 420 m² à COYE-LA-FORET (60)
139 500 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain constructible Coye-la-Forêt (60) 420 m²
à 27 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Terrain constructible 144 m²
690 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente Terrain constructible Issy-les-Moulineaux (92) 144 m²
à 27 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Terrain 337 m²
140 000 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-sur-Seine (78) 337 m²
à 27 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Terrain 337 m²
140 000 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-sur-Seine (78) 337 m²
à 27 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
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Terrain 337 m²
143 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-sur-Seine (78) 337 m²
à 27 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 268 m²
143 000 € Pro 534 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-sur-Seine (78) 268 m²
à 27 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 337 m² Mezieres Sur Seine
143 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-sur-Seine (78) 337 m²
à 27 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Saint-Ouen-l'Aumône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-l'Aumône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones résidentielles et industrielles. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 19 653 habitants, elle conserve une ambiance conviviale et familiale. La proximité de la capitale et des grands axes routiers renforce son attractivité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs.

Comment se présente le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est stable, en partie grâce à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville. Les locataires peuvent trouver des offres intéressantes avec des loyers compétitifs par rapport à d'autres villes de la région parisienne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Ouen-l'Aumône pour les résidents ?

Saint-Ouen-l'Aumône offre une gamme variée de commodités et services. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône qui connecte facilement Paris via la ligne H du Transilien. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services publics sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Saint-Ouen-l'Aumône se divise en plusieurs quartiers offrant chacun un cadre de vie distinct. Le quartier de Chennevières est réputé pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. Le centre-ville, quant à lui, propose un accès facile aux commerces et services, ce qui peut être intéressant pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. D'autres quartiers comme Maubuisson ou les Bocages sont également appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature, notamment le parc naturel régional du Vexin français.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.