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Tous les terrains constructibles à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Page 9

Terrain de 637 m2 La Meilleraye de Bretagne
38 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain constructible La Meilleraye-de-Bretagne (44) 637 m²
à 41 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain constructible de 774 m² située sur le secteur de LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
29 500 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible La Meilleraye-de-Bretagne (44) 774 m²
à 41 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
terrain constructible non viabilisé de 892 m² proche centre bourg.
70 000 € Pro
Vente Terrain constructible La Meilleraye-de-Bretagne (44)
à 41 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
terrain constructible non viabilisé de 801m² proche centre bourg.
63 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible La Meilleraye-de-Bretagne (44) 801 m²
à 41 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain 539 m² La Garnache
73 953 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible La Garnache (85) 539 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain à bâtir à 2 min du centre-ville ,Avec puits & hangar, La Garnache
85 000 € Particulier 152 €/m²
Vente Terrain constructible La Garnache (85) 560 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 798 m²
25 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Nozay (44) 798 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Terrain 1148 m² NOZAY
58 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Nozay (44) 1148 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 442 m² NOZAY
46 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Nozay (44) 442 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 470 m² NOZAY
30 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Nozay (44) 470 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain Nozay
58 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain constructible Nozay (44) 469 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 584 m2
25 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Nozay (44) 584 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment 1 pièce 50 m²
25 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Nozay (44) 1 pièces 50 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 584 m2
25 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Nozay (44) 1 pièces 50 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain 435 m²
50 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Le Gâvre (44) 435 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain 576 m²
67 500 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis-la-Chevasse (85) 576 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Terrain prêt à construire et libre de constructeur sur l'axe LA ROCHE SUR YON - NANTES
66 400 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis-la-Chevasse (85) 590 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain mortagne sur sevre
45 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Aubin-des-Ormeaux (85) 360 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain en individuel 1024 m²
317 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible La Bernerie-en-Retz (44) 1024 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir Vente La Bernerie-en-Retz 71000€
71 000 € Pro
Vente Terrain constructible La Bernerie-en-Retz (44)
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 180 m²
71 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain constructible La Bernerie-en-Retz (44) 180 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
210 000 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain constructible La Bernerie-en-Retz (44) 467 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain, la Rogère, Bernerie
210 000 € Particulier 370 €/m²
Vente Terrain constructible La Bernerie-en-Retz (44) 567 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 621 m²
195 250 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain constructible La Bernerie-en-Retz (44) 621 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TERRAIN LA BERNERIE EN RETZ
140 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain constructible La Bernerie-en-Retz (44) 440 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Terrain Pornic
165 200 € Pro 496 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 333 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 2 000 m² Pornic
300 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 2000 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 550 m²
175 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 550 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible d'exception à 150 mètres de l'océan
840 000 € Pro 648 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 1296 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Terrain - Le confort du neuf, océan en +
413 100 € Pro 5 038 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 82 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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PORNIC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 651M2
329 200 € Pro 506 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 651 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain 318 m²
96 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 318 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 348 m² Pornic
199 900 € Pro 574 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 348 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 2459 m² Pornic
1 055 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 2459 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 560 m²
183 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 560 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 474 m²
175 500 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 474 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 705 m² à PORNIC (44)
130 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 705 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Terrain Pornic 467 m2
154 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 467 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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bien'ici
Terrain 540 m²
179 000 € Particulier 331 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 540 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
PORNIC - TERRAIN
150 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 505 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain 345 m²
91 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 345 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain 860 m²
415 200 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 860 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Pornic - La Mossarsdière
294 000 € Pro
Vente Terrain constructible Pornic (44)
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
Pornic - Gourmalon
336 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 130 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
Pornic - La Mossarsdière
294 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 1015 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Pornic - Gourmalon
336 000 € Pro 1 003 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 335 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Terrain 655 m²
177 600 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 655 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 560 m²
183 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 560 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
177 500 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Pornic (44) 655 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain La Seguiniere
60 200 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible La Séguinière (49) 301 m²
à 43 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 560 m²
82 880 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible La Séguinière (49) 560 m²
à 43 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Terrain 350 m² QUILLY
47 990 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Quilly (44) 350 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 814 m²
74 500 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Quilly (44) 814 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Century21
Century21
Terrain 814 m²
74 500 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Quilly (44) 814 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 650 m²
68 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Quilly (44) 650 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Terrain 550 m²
102 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Père-en-Retz (44) 550 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain 255 m² ST PERE EN RETZ
52 500 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Père-en-Retz (44) 255 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 220 m²
61 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Père-en-Retz (44) 220 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Vend terrain constructible
70 000 € Particulier 278 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Père-en-Retz (44) 252 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 556 m²
103 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Père-en-Retz (44) 556 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Secteur savenay - terrain constructible de 600 m² environ
110 650 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Campbon (44) 600 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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109 300 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Campbon (44) 1051 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
109 300 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Campbon (44) 874 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
94 300 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Campbon (44) 526 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 373 m²
79 300 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain constructible Campbon (44) 373 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 554 m²
99 300 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Campbon (44) 554 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 700 m² Campbon
104 990 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Campbon (44) 700 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Maison et terrainà bâtir
200 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Terrain constructible Campbon (44) 4 pièces 75 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
94 300 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Campbon (44) 501 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 507 m²
90 990 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Prinquiau (44) 507 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir
82 000 € Particulier 188 €/m²
Vente Terrain constructible Prinquiau (44) 436 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 680 m² PRINQUIAU
88 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Prinquiau (44) 680 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Terrain 734 m²
87 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Prinquiau (44) 734 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 997 m²
112 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Prinquiau (44) 997 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 966 m²
65 800 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Loireauxence (44) 966 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 650 m²
37 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Loireauxence (44) 650 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain 466 m²
44 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Loireauxence (44) 466 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain Palluau
45 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Palluau (85) 351 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 353 m² Palluau
46 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Palluau (85) 353 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 1040 m² PALLUAU
46 800 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Palluau (85) 1040 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
TERRAIN A BATIR - Projet de 2 maisons pour faire 4 logements indépendants
48 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Palluau (85) 664 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 386 m²
31 652 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fulgent (85) 386 m²
à 45 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain 1392 m²
123 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf (85) 1392 m²
à 45 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain 550 m²
45 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Chauché (85) 550 m²
à 45 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 550 m²
45 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Chauché (85) 550 m²
à 45 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain en partie constructible de 4261 m² à vendre.
49 500 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Vallons-de-l'Erdre (44) 4261 m²
à 46 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 336 m² Saint Mars La Jaille
34 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Vallons-de-l'Erdre (44) 336 m²
à 46 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 400 m²
46 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Mauges-sur-Loire (49) 400 m²
à 46 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 405 m²
58 725 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Mauges-sur-Loire (49) 405 m²
à 46 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 629 m² à SAINT-FLORENT-LE-VIEIL (49)
77 900 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain constructible Mauges-sur-Loire (49) 629 m²
à 46 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 244 m²
51 600 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain constructible Mauges-sur-Loire (49) 244 m²
à 46 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Terrain 500 m²
42 500 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Mauges-sur-Loire (49) 500 m²
à 46 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
90 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Mauges-sur-Loire (49) 1310 m²
à 46 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Terrain 384 m²
49 500 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Mauges-sur-Loire (49) 384 m²
à 46 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Terrain constructible
50 000 € Particulier 56 €/m²
Vente Terrain constructible Mauges-sur-Loire (49) 891 m²
à 46 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Terrain 306 m²
65 395 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Mauges-sur-Loire (49) 306 m²
à 46 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France

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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Saint-Sébastien-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Sébastien-sur-Loire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 25 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Nantes. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région nantaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire est dynamique, avec une demande croissante due à la proximité de Nantes. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes et maisons individuelles, souvent avec des jardins. Les prix ont connu une légère augmentation ces dernières années, reflet de l'attractivité de la commune. Toutefois, le marché reste accessible comparé à Nantes même, offrant un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles indiquent une bonne stabilité pour les investisseurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire pour les résidents ?

Saint-Sébastien-sur-Loire offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à Nantes et ses environs. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que de services de santé de qualité, incluant médecins généralistes et spécialistes. Les équipements sportifs et culturels contribuent à enrichir la vie locale.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Saint-Sébastien-sur-Loire se divise en plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de La Martellière est apprécié pour son environnement paisible et ses maisons individuelles. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers de La Fontaine et de La Profondine sont également populaires pour leur accès facile aux écoles et infrastructures sportives. Chaque quartier offre une ambiance distincte, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.