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Tous les terrains constructibles à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91) Page 6

Terrain constructible de 900 m² à Bièvres (91)
399 000 € Particulier 443 €/m²
Vente Terrain constructible Bièvres (91) 900 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Terrain 369 m²
168 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91) 369 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
170 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91) 361 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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Terrain à bâtir Vente Quincy-sous-Sénart   188000€
188 000 € Pro
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91)
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 617 m² Quincy Sous Senart
188 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91) 617 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Terrain 617 m²
188 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91) 617 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Terrain 370 m²
304 324 € Pro 822 €/m²
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91) 370 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
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Terrain à bâtir de 701 m² à SAINT-MAURICE-MONTCOURONNE (91)
200 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-Montcouronne (91) 701 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 556 m²
109 900 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-Montcouronne (91) 556 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 594 m²
130 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-Montcouronne (91) 594 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Terrain 450 m²
90 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Baulne (91) 450 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 321 m²
95 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain constructible Baulne (91) 321 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 321 m² Baulne
99 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain constructible Baulne (91) 321 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Terrain 657 m²
139 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 657 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 238 m²
110 000 € Pro 462 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 238 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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Terrain 238 m²
110 000 € Pro 462 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 238 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir libre constructeur
225 000 € Particulier 282 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 798 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Terrain à vendre - Boussy-Saint-Antoine - Permis purgé pour 5 maisons
479 000 € Pro 428 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 1120 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Terrain 861 m²
177 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 861 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1106 m²
299 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Aubin (91) 1106 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LaForêt
LaForêt
30 876 120 € Pro 5 435 €/m²
Vente Terrain constructible Lieusaint (77) 5681 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 633 m² Gometz La Ville
279 000 € Pro 441 €/m²
Vente Terrain constructible Gometz-la-Ville (91) 633 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Terrain à bâtir de 633 m² à GOMETZ-LA-VILLE (91)
279 000 € Pro 441 €/m²
Vente Terrain constructible Gometz-la-Ville (91) 633 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 450 m²
300 000 € Pro 667 €/m²
Vente Terrain constructible Gometz-la-Ville (91) 450 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
FNAIM
FNAIM
Terrain 366 m² GOMETZ LA VILLE
176 800 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Gometz-la-Ville (91) 366 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Terrain 366 m²
179 500 € Pro 490 €/m²
Vente Terrain constructible Gometz-la-Ville (91) 366 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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349 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Gometz-la-Ville (91) 1329 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain - LE CHARME DU PLESSIS
540 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente Terrain constructible Le Plessis-Robinson (92) 110 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Terrain 470 m²
496 000 € Particulier 1 055 €/m²
Vente Terrain constructible Le Plessis-Robinson (92) 470 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
PAP
PAP
Terrain - LE PROGRAMME DU CENTRE
285 000 € Pro
Vente Terrain constructible Le Plessis-Robinson (92)
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Terrain 426 m²
380 000 € Pro 892 €/m²
Vente Terrain constructible Cachan (94) 426 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 208 m² Cachan
279 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Terrain constructible Cachan (94) 208 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Terrain 633 m²
540 000 € Pro 853 €/m²
Vente Terrain constructible Cachan (94) 633 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 620 m²
850 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Terrain constructible Cachan (94) 620 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Terrain constructible 190 m2
219 000 € Particulier 1 153 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-aux-Roses (92) 190 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Terrain 255 m²
349 470 € Pro 1 370 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-aux-Roses (92) 255 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
optimhome
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Terrain 255 m²
349 500 € Pro 1 371 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-aux-Roses (92) 255 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bsk
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Terrain Vaugrigneuse 451 m2
125 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain constructible Vaugrigneuse (91) 451 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 455 m²
195 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain constructible Limeil-Brévannes (94) 455 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
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Terrain constructible 475 m² - LIMEIL-BRÉVANNES (94450)
195 000 € Particulier 411 €/m²
Vente Terrain constructible Limeil-Brévannes (94) 475 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Terrain - Les Balcons de Brévannes
385 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente Terrain constructible Limeil-Brévannes (94) 96 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Terrain 584 m²
220 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain constructible Limeil-Brévannes (94) 584 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
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Terrain Limeil Brevannes 360 m2
210 000 € Pro 583 €/m²
Vente Terrain constructible Limeil-Brévannes (94) 360 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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Terrain 400 m²
424 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Terrain constructible Limeil-Brévannes (94) 400 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
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Terrain 1200 m²
314 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain constructible Villecresnes (94) 1200 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 253 m² à VILLECRESNES (94)
150 000 € Pro 593 €/m²
Vente Terrain constructible Villecresnes (94) 253 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 615 m² Villecresnes
192 000 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain constructible Villecresnes (94) 615 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Terrain 300 m²
170 000 € Pro 567 €/m²
Vente Terrain constructible Villecresnes (94) 300 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
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Terrain 530 m²
230 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain constructible Villecresnes (94) 530 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
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Vente terrain constructible 526 m² Villecresnes (94440)
260 000 € Particulier 494 €/m²
Vente Terrain constructible Villecresnes (94) 526 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Terrain à batir
230 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Terrain constructible Villecresnes (94) 690 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Vends Terrain à Villecresnes
265 000 € Particulier 504 €/m²
Vente Terrain constructible Villecresnes (94) 526 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 2219 m²
2 070 000 € Pro 933 €/m²
Vente Terrain constructible Villejuif (94) 2219 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Exceptionnel à villejuif - terrain avec double accès + permis purgés
599 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente Terrain constructible Villejuif (94) 5 pièces 125 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Terrain 256 m²
317 000 € Particulier 1 238 €/m²
Vente Terrain constructible Villejuif (94) 256 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
PAP
PAP
Terrain constructible rare à Villejuif - 500m M° Louis Aragon
396 000 € Particulier 792 €/m²
Vente Terrain constructible Villejuif (94) 500 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Terrain 550 m²
185 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 550 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 280 m² à COMBS-LA-VILLE (77)
149 990 € Pro 536 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 280 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 680 m²
180 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 680 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 566 m²
180 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 566 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
iad France
Terrain constructible 649 m²
184 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 649 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Terrain 611 m²
473 000 € Pro 774 €/m²
Vente Terrain constructible Vitry-sur-Seine (94) 611 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 285 m² à VITRY-SUR-SEINE (94)
272 500 € Pro 956 €/m²
Vente Terrain constructible Vitry-sur-Seine (94) 285 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 348 m² à VITRY-SUR-SEINE (94)
232 000 € Pro 667 €/m²
Vente Terrain constructible Vitry-sur-Seine (94) 348 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 431 m² à VITRY-SUR-SEINE (94)
323 000 € Pro 749 €/m²
Vente Terrain constructible Vitry-sur-Seine (94) 431 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 375 m²
328 500 € Pro 876 €/m²
Vente Terrain constructible Vitry-sur-Seine (94) 375 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 280 m²
245 000 € Pro 875 €/m²
Vente Terrain constructible Vitry-sur-Seine (94) 280 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Projet à fort potentiel - Vitry Sur Seine
415 000 € Pro 7 545 €/m²
Vente Terrain constructible Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 55 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Terrain 729 m² Vitry-sur-Seine
520 000 € Pro 713 €/m²
Vente Terrain constructible Vitry-sur-Seine (94) 729 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Terrain 281 m²
248 000 € Pro 883 €/m²
Vente Terrain constructible Vitry-sur-Seine (94) 281 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LaForêt
LaForêt
Terrain 371 m²
298 000 € Pro 803 €/m²
Vente Terrain constructible Vitry-sur-Seine (94) 371 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
iad France
Terrain 400 m²
370 000 € Pro 925 €/m²
Vente Terrain constructible Vitry-sur-Seine (94) 400 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Terrain 348 m²
232 000 € Pro 667 €/m²
Vente Terrain constructible Vitry-sur-Seine (94) 348 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 431 m²
323 000 € Pro 749 €/m²
Vente Terrain constructible Vitry-sur-Seine (94) 431 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 429 m²
345 000 € Pro 804 €/m²
Vente Terrain constructible Vitry-sur-Seine (94) 429 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Orpi
Orpi
Terrain 182 m²
63 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain constructible Cerny (91) 182 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à batir
135 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain constructible Cerny (91) 1760 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Terrain 554 m²
126 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain constructible Cerny (91) 554 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bsk
bsk
Terrain constructible 2204 m²
255 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Cerny (91) 2204 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Cerny - Terrain en lot arrière - non viabilisé
135 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain constructible Cerny (91) 641 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Nestenn
Nestenn
Terrain 1760 m²
135 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Cerny (91) 1760 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Terrain 490 m²
219 000 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 490 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 590 m²
239 000 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 590 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 500 m²
219 000 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 500 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 529 m² à MANDRES-LES-ROSES (94)
151 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 529 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 570 m²
239 000 € Pro 419 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 570 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 600 m²
159 900 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 600 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Orpi
Orpi
Terrain 412 m² Mandres Les Roses
169 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 412 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Terrain 750 m²
189 000 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 750 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
iad France
Terrain constructible de 657 m² à Mandres-les-Roses
178 200 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 657 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 3313 m² à LA FERTE-ALAIS (91)
312 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible La Ferté-Alais (91) 3313 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 310 m²
90 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible La Ferté-Alais (91) 310 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 125 m² Bagneux
210 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Terrain constructible Bagneux (92) 125 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Terrain à bâtir de 3656 m² à SAINT-CHERON (91)
272 500 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chéron (91) 3656 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 540 m² à SAINT-CHERON (91)
130 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chéron (91) 540 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Garage sur terrain constructible 242m2 St Chéron 91530
109 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chéron (91) 242 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Sainte-Geneviève-des-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Geneviève-des-Bois pour un acheteur immobilier ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune dynamique de l'Essonne, située en Île-de-France. Elle bénéficie d'une population de plus de 32 000 habitants, ce qui en fait une ville de taille moyenne offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une qualité de vie appréciée de ses résidents. Les acheteurs immobiliers sont attirés par son accessibilité depuis Paris, qui la rend idéale pour les familles et les professionnels souhaitant vivre en dehors de la capitale tout en restant proches des opportunités économiques.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois est attractif, avec une demande croissante pour les biens de qualité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont globalement compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt particulier pour les maisons avec jardin, reflet d'une recherche de confort et d'espace à proximité de Paris.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Côté santé, plusieurs cabinets médicaux et une clinique assurent une prise en charge de qualité. En termes de transports, la gare RER C offre une connexion rapide vers Paris, ce qui est un atout majeur pour les navetteurs. La ville propose également des équipements sportifs et culturels variés, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles intéressants à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et des locataires. Le quartier du Perray est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle calme. Le centre-ville est plus animé, avec des commerces et des services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. Le quartier de Liers est également populaire pour sa proximité avec les écoles et les infrastructures sportives. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet de trouver un environnement qui correspond aux préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.