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Tous les terrains viabilisés à vendre à Beaune (21)

Terrain 839m2 Beaune
199 000 € Particulier 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaune (21) 839 m²
leboncoin
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Beaune - gigny - grange en pierre à rénover - permis de construire accordé
99 500 € Particulier 1 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaune (21) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Terrain 839 m²
199 000 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaune (21) 839 m²
bien'ici
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Terrain 1000 m²
108 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaune (21) 1000 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 55 m²
89 900 € Pro 1 635 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pommard (21) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Beaune
SeLoger
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MONTAGNY-LES-BEAUNE-TERRAIN A BATIR DE 323m²
50 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montagny-lès-Beaune (21) 323 m²
à 4 km de Beaune
bien'ici
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Terrain 1 327 m² à vendre à Bligny-Les-Beaune (21200)
102 400 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bligny-lès-Beaune (21) 1327 m²
à 4 km de Beaune
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1062 m² BLIGNY LES BEAUNE
98 500 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bligny-lès-Beaune (21) 1062 m²
à 4 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 1327 m²
102 400 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bligny-lès-Beaune (21) 1327 m²
à 4 km de Beaune
SeLoger
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Terrain 829 m²
79 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ruffey-lès-Beaune (21) 829 m²
à 6 km de Beaune
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à construire
90 000 € Particulier 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Marie-la-Blanche (21) 750 m²
à 6 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 1565 m² Meursanges
128 500 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meursanges (21) 1565 m²
à 9 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 505 m²
68 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Comblanchien (21) 505 m²
à 10 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 675 m²
59 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loup-Géanges (71) 675 m²
à 11 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à vendre, Corberon (Corberon, France)
59 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corberon (21) 794 m²
à 12 km de Beaune
Properstar
Properstar
Terrain 1201 m²
80 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Argilly (21) 1201 m²
à 13 km de Beaune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain a batir
71 840 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chagny (71) 712 m²
à 15 km de Beaune
leboncoin
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Vente terrain viabilisé Agencourt
91 464 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agencourt (21) 618 m²
à 16 km de Beaune
leboncoin
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Vente terrain viabilisé Agencourt
99 900 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agencourt (21) 675 m²
à 16 km de Beaune
leboncoin
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Vente terrain viabilisé Agencourt
90 576 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agencourt (21) 612 m²
à 16 km de Beaune
leboncoin
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Vente terrain viabilisé Agencourt
89 688 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agencourt (21) 606 m²
à 16 km de Beaune
leboncoin
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Vente terrains viabilisés
89 984 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agencourt (21) 608 m²
à 16 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 1601 m² Allerey-sur-Saône
56 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allerey-sur-Saône (71) 1601 m²
à 16 km de Beaune
leboncoin
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Terrain à bâtir hors constructeur
97 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lessard-le-National (71) 1205 m²
à 18 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
77 000 € Particulier 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gergy (71) 1008 m²
à 18 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Terrain 782 m² Gergy
59 068 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gergy (71) 782 m²
à 18 km de Beaune
leboncoin
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Terrain à bâtir 1767 m²
49 175 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bragny-sur-Saône (71) 1767 m²
à 19 km de Beaune
Properstar
Properstar
Terrain constructible viabilisé
96 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Farges-lès-Chalon (71) 1280 m²
à 21 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Terrain 750 m²
80 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crissey (71) 750 m²
à 23 km de Beaune
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrains constructibles viabilisés de 642 m² à 775 m²
69 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crissey (71) 655 m²
à 23 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain 661 m² SEURRE
32 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seurre (21) 661 m²
à 24 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 596 m²
58 285 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seurre (21) 596 m²
à 24 km de Beaune
Les Terrains
Les Terrains
Terrain a batir
69 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allériot (71) 927 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
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Terrain arboré de 2526 m² à Allériot -180 000 €
180 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allériot (71) 2526 m²
à 26 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible en Zone Sud à usage commercial et artisanal proche du Centre Commercial Carref
85 000 € Particulier 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chalon-sur-Saône (71) 400 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible viabilisé
89 950 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtenoy-en-Bresse (71) 1027 m²
à 26 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain a batir
88 800 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtenoy-le-Royal (71) 888 m²
à 27 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Superbe terrain plat de 837 m2 en campagne
35 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pagny-le-Château (21) 840 m²
à 27 km de Beaune
Safti
Safti
Terrain à construire vendu viabilisé et tout clôturé de 740 m²
69 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Marcel (71) 740 m²
à 28 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible viabilisé à Oslon de 1066 m²
79 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oslon (71) 1066 m²
à 28 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m²
90 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saulon-la-Chapelle (21) 400 m²
à 29 km de Beaune
optimhome
optimhome
80 435 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Rémy (71) 745 m²
à 30 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 775 m²
125 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fénay (21) 775 m²
à 30 km de Beaune
optimhome
optimhome
Terrain Constructible 2810 m2
69 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-en-Bresse (71) 2810 m²
à 30 km de Beaune
leboncoin
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10 MINUTES PIERRE DE BRESSE, 15 MINUTES DE SEURRE, 35 MINUTES DOLE, 40 MINUTES CHALON SUR SAONE
32 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pourlans (71) 661 m²
à 31 km de Beaune
Safti
Safti
Terrain en individuel 770 m²
70 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épervans (71) 770 m²
à 32 km de Beaune
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 3590 m²
220 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcelles-les-Monts (21) 3590 m²
à 32 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain en individuel 673 m²
55 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loup-de-Varennes (71) 673 m²
à 33 km de Beaune
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 671 m²
54 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loup-de-Varennes (71) 671 m²
à 33 km de Beaune
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1 200 m² Saint Christophe En Bresse
86 996 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Christophe-en-Bresse (71) 1200 m²
à 33 km de Beaune
leboncoin
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SAINT-CHRISTOPHE-EN-BRESSE - Beau Terrain de 1.176 m2 -
29 500 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Christophe-en-Bresse (71) 1176 m²
à 33 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir LONGVIC
120 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longvic (21) 612 m²
à 34 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain 365 m²
65 700 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sombernon (21) 365 m²
à 34 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 492 m²
73 800 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sombernon (21) 492 m²
à 34 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 962 m² Sombernon
38 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sombernon (21) 962 m²
à 34 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 801 m²
190 000 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Abergement-Sainte-Colombe (71) 801 m²
à 34 km de Beaune
leboncoin
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Terrain constructible 1146 m2 viabiliser
35 000 € Particulier 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thoisy-le-Désert (21) 1146 m²
à 35 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 690 m²
145 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuilly-lès-Dijon (21) 690 m²
à 35 km de Beaune
iad France
iad France
2 terrains constructibles viabilisés 835 et 918 m² - ensemble ou séparément - Varennes-le-Grand
70 975 € Particulier 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Varennes-le-Grand (71) 835 m²
à 35 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 644 m²
16 100 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Igornay (71) 644 m²
à 36 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible
748 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouhans (21) 6800 m²
à 36 km de Beaune
leboncoin
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Limite TALANT - DIJON Carrières Bacquin - Beau Terrain à bâtir de 605 m²
225 000 € Pro 372 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talant (21) 605 m²
à 37 km de Beaune
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain viabilisé
43 500 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Breuil (71) 1300 m²
à 37 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Terrain en lotissement 375 m²
139 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chevigny-Saint-Sauveur (21) 375 m²
à 37 km de Beaune
Les Terrains
Les Terrains
Appartement 2 pièces 45 m²
114 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Dijon
167 500 € Pro 2 538 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 26 m²
71 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 1 pièces 26 m²
à 38 km de Beaune
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
🏡 terrain constructible 330 m² - dijon - viabilisé - permis de construire accordé
275 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 330 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
169 900 € Pro 2 574 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Beaune
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 32 m²
67 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 2 pièces 32 m²
à 38 km de Beaune
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement
85 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 2 pièces 26 m²
à 38 km de Beaune
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir
45 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 200 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Plateau/grenier à vendre quartier Jean Jacques Rousseau
51 840 € Pro 3 456 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 1 pièces 15 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain 329 m²
128 000 € Pro 389 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 329 m²
à 38 km de Beaune
Era
Era
Terrain à batir
46 935 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sernin-du-Bois (71) 1341 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 583 m² - Magny-sur-Tille
134 090 € Particulier 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magny-sur-Tille (21) 583 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
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Belle parcelle à bâtir de 590 m² - Magny-sur-Tille
135 700 € Particulier 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magny-sur-Tille (21) 590 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Terrain 625 m² Magny Sur Tille
115 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magny-sur-Tille (21) 625 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Terrain 845 m²
130 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magny-sur-Tille (21) 845 m²
à 38 km de Beaune
Capifrance
Capifrance
Terrain 370 m²
65 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genlis (21) 370 m²
à 38 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 370 m²
63 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genlis (21) 370 m²
à 38 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 684 m² Pasques
107 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pasques (21) 684 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Terrain 630 m² Pasques
100 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pasques (21) 630 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 910 m²
35 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thurey (71) 910 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain 1152 m²
44 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thurey (71) 1152 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain 813 m²
34 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thurey (71) 813 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain 870 m²
36 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thurey (71) 870 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain 1124 m²
42 500 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thurey (71) 1124 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain 1060 m²
35 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thurey (71) 1060 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Thurey   34000€
34 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Thurey (71)
à 38 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1033 m²
295 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quetigny (21) 1033 m²
à 38 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 2690 m²
88 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tréclun (21) 2690 m²
à 39 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 356m2 Izier
119 500 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain viabilisé Izier (21) 356 m²
à 39 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain 420 m² Saint Apollinaire
139 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Apollinaire (21) 420 m²
à 39 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 439 m² Saint Apollinaire
139 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Apollinaire (21) 439 m²
à 39 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 453 m² Saint Apollinaire
139 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Apollinaire (21) 453 m²
à 39 km de Beaune
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Cadre de vie

Vivre à Beaune

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 352 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 691 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 965 équipements BPE

Éducation à Beaune

Beaune compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Beaune

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 558 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Beaune

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Beaune.

Sécurité à Beaune

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 265 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 207 (10,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 178 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Beaune

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 445 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Beaune

Quelles commodités et services sont disponibles à Beaune pour les résidents ?

Beaune dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Beaune est dotée de plusieurs centres médicaux et d'un hôpital. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que d'un marché hebdomadaire. En termes de transport, Beaune est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Dijon et les autres villes environnantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Beaune en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Beaune est dynamique, avec une demande soutenue pour les biens résidentiels. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de logements, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter en raison de l'attractivité touristique et viticole de la région. Toutefois, des opportunités intéressantes existent encore, notamment pour les investisseurs cherchant à profiter du marché locatif, particulièrement prisé pendant la saison touristique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Beaune ?

Beaune propose plusieurs quartiers attrayants pour les résidents potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Jacques et Saint-Nicolas sont également prisés pour leur calme et leur ambiance résidentielle. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus rural tout en restant proche des commodités, les zones périphériques offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Beaune ?

Beaune est une ville historique située au cœur de la Bourgogne, réputée pour ses célèbres Hospices et ses vins prestigieux. Avec une population d'environ 21 917 habitants, Beaune offre un cadre de vie agréable, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. La ville est un point d'attraction touristique majeur grâce à son riche patrimoine architectural et ses événements culturels. Elle est également un centre viticole renommé, ce qui contribue à son rayonnement international.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.