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10 terrains constructibles à vendre à Beaune (21)

Terrain 1781 m² BEAUNE
220 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain constructible Beaune (21) 1781 m²
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Terrain à vendre Beaune
199 000 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain constructible Beaune (21) 839 m²
bien'ici
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Terrain 936 m² BEAUNE
99 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Beaune (21) 936 m²
leboncoin
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Terrain 2146 m² BEAUNE
329 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain constructible Beaune (21) 2146 m²
leboncoin
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Terrain industriel 2056 m²
350 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Beaune (21) 2056 m²
SeLoger
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Terrain Beaune 702 m2
105 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Beaune (21) 1405 m²
bien'ici
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Terrain 2056 m²
389 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Beaune (21) 2056 m²
ParuVendu
ParuVendu
1 050 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Beaune (21) 9687 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible
68 000 € Particulier 85 €/m²
Vente Terrain constructible Beaune (21) 800 m²
leboncoin
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110 000 € Particulier 237 €/m²
Vente Terrain constructible Beaune (21) 464 m²
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain constructible Chorey-les-Beaune
160 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain constructible Chorey-les-Beaune (21) 1600 m²
à 3 km de Beaune
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Terrain 1090 m²
161 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Levernois (21) 1090 m²
à 4 km de Beaune
Citya
Citya
95 000 € Particulier 85 €/m²
Vente Terrain constructible Bligny-lès-Beaune (21) 1118 m²
à 4 km de Beaune
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Terrain à bâtir
135 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-lès-Beaune (21) 2184 m²
à 6 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible sur la commune de Ladoix serrigny
60 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Ladoix-Serrigny (21) 823 m²
à 6 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir à Ladoix-Serrigny
170 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Ladoix-Serrigny (21) 2297 m²
à 6 km de Beaune
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1000 m²
92 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Merceuil (21) 1000 m²
à 8 km de Beaune
Century21
Century21
Terrain 750 m²
80 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Échevronne (21) 750 m²
à 9 km de Beaune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à batir au calme avec vue dégagée
80 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Corcelles-les-Arts (21) 1408 m²
à 9 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 1640 m² à Meursanges
136 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Meursanges (21) 1640 m²
à 9 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible Saint Loup Géanges
160 000 € Particulier 133 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Loup-Géanges (71) 1200 m²
à 11 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 868 m² utiles face aux vignes Bio de Puligny-Montrachet
164 000 € Particulier 189 €/m²
Vente Terrain constructible Puligny-Montrachet (21) 868 m²
à 11 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 1037 m²
58 300 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Corberon (21) 1037 m²
à 12 km de Beaune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Hameau d'Evelle
48 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Baubigny (21) 1670 m²
à 13 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre Chaudenay
89 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Chaudenay (71) 1301 m²
à 13 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à vendre à St Gervais en Vallière
54 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Gervais-en-Vallière (71) 1700 m²
à 13 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 1600m2 à St Gervais en Valliere
54 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Gervais-en-Vallière (71) 1600 m²
à 13 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain 572 m²
70 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Quincey (21) 572 m²
à 14 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1000 m²
85 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Quincey (21) 1000 m²
à 14 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
105 000 € Particulier 124 €/m²
Vente Terrain constructible Chagny (71) 846 m²
à 15 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 2800 m²
70 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Chagny (71) 2800 m²
à 15 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 7 350 m²
80 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible La Rochepot (21) 7350 m²
à 15 km de Beaune
Safti
Safti
Terrain 7350 m²
80 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible La Rochepot (21) 7350 m²
à 15 km de Beaune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
50 000 € Particulier 71 €/m²
Vente Terrain constructible Gerland (21) 700 m²
à 15 km de Beaune
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 1 000 m²
104 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-en-Gâtinois (71) 1000 m²
à 16 km de Beaune
Properstar
Properstar
34 740 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain constructible Cormot-Vauchignon (21) 1737 m²
à 16 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible non vibilisé Palleau
68 000 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain constructible Palleau (71) 1700 m²
à 16 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Terrain 675 m²
44 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Palleau (71) 675 m²
à 16 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE TERRAIN A BATIR EN BORDURE DE RIVIERE
55 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Palleau (71) 1786 m²
à 16 km de Beaune
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 900 m²
211 950 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Bligny-sur-Ouche (21) 900 m²
à 16 km de Beaune
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir 540 m²
29 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Bligny-sur-Ouche (21) 540 m²
à 16 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain construclible
75 000 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain constructible Nolay (21) 850 m²
à 18 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 850 m²
75 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Nolay (21) 850 m²
à 18 km de Beaune
Capifrance
Capifrance
Terrain 2 301 m² Verjux
18 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain constructible Verjux (71) 2301 m²
à 19 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 2862 m²
50 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Labergement-lès-Seurre (21) 2862 m²
à 19 km de Beaune
iad France
iad France
52 000 € Particulier 43 €/m²
Vente Terrain constructible Labergement-lès-Seurre (21) 1200 m²
à 19 km de Beaune
leboncoin
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Terrain constructible non viabilisé à VILLEBICHOT (LOT 2)
65 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Villebichot (21) 1325 m²
à 20 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Vente terrain constructible avec ruine
38 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain constructible Verdun-sur-le-Doubs (71) 7805 m²
à 20 km de Beaune
leboncoin
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terrain constructible .
51 950 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain constructible Chivres (21) 2078 m²
à 20 km de Beaune
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 2078 m²
50 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain constructible Chivres (21) 2078 m²
à 20 km de Beaune
SeLoger
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Terrain constructible
49 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Glanon (21)
à 20 km de Beaune
leboncoin
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Terrain à bâtir avec CU opérationnel accordé - viabilités devant le terrain de 1861 m² - seulement 1
32 500 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Charnay-lès-Chalon (71) 1861 m²
à 21 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain a batir
52 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Fragnes-La Loyère (71) 1084 m²
à 21 km de Beaune
leboncoin
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Terrain constructible
32 000 € Particulier 29 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Gilles (71) 1107 m²
à 21 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
63 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Crissey (71) 920 m²
à 23 km de Beaune
iad France
iad France
Terrain 920 m²
245 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain constructible Crissey (71) 920 m²
à 23 km de Beaune
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 820 m² Saint-Philibert
119 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Philibert (21) 820 m²
à 24 km de Beaune
leboncoin
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Terrain à vendre Seurre
59 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Seurre (21) 1100 m²
à 24 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain 1355 m² Seurre
28 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Seurre (21) 1355 m²
à 24 km de Beaune
leboncoin
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Terrain à bâtir
49 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain constructible Chamblanc (21) 1632 m²
à 24 km de Beaune
leboncoin
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Terrain constructible avec arbres fruitiers 1147 m2 - 71620 St Maurice en Riviere
32 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-en-Rivière (71) 1147 m²
à 24 km de Beaune
bien'ici
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Terrain 2 869 m² Saint Maurice En Riviere
68 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-en-Rivière (71) 2869 m²
à 24 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 1 435 m² Saint Maurice En Riviere
34 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-en-Rivière (71) 1435 m²
à 24 km de Beaune
leboncoin
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Terrain constructible
60 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Corcelles-lès-Cîteaux (21)
à 24 km de Beaune
leboncoin
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65 000 € Particulier 98 €/m²
Vente Terrain constructible Corcelles-lès-Cîteaux (21) 660 m²
à 24 km de Beaune
leboncoin
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70 000 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain constructible Corcelles-lès-Cîteaux (21) 800 m²
à 24 km de Beaune
leboncoin
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70 000 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain constructible Corcelles-lès-Cîteaux (21) 1000 m²
à 24 km de Beaune
leboncoin
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31 900 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Épinac (71) 3020 m²
à 25 km de Beaune
iad France
iad France
Terrain à bâtir
27 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain constructible Épinac (71) 1212 m²
à 25 km de Beaune
leboncoin
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19 080 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Épinac (71) 1296 m²
à 25 km de Beaune
Immonot
Immonot
Terrain 8470 m² Damerey
93 500 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Damerey (71) 8470 m²
à 25 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 1201 m² DRACY LE FORT
127 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Dracy-le-Fort (71) 1201 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 687 m² Alleriot
44 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Allériot (71) 687 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 1150 m² à ALLERIOT
71 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Allériot (71) 3967 m²
à 26 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain 1338 m²
79 500 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Allériot (71) 1338 m²
à 26 km de Beaune
Efficity
Efficity
Terrain 163 m²
29 900 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain constructible Chalon-sur-Saône (71) 163 m²
à 26 km de Beaune
iad France
iad France
Terrain 11252 m²
520 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain constructible Chalon-sur-Saône (71) 11252 m²
à 26 km de Beaune
Capifrance
Capifrance
55 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Chalon-sur-Saône (71) 630 m²
à 26 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 740 m²
37 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Barbirey-sur-Ouche (21) 740 m²
à 26 km de Beaune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir 1243m² + chemin d'accès privé 127 m² - Chatenoy en Bresse
137 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenoy-en-Bresse (71) 1370 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ - Beau terrain plat de 527 m² sur Châtenoy-le-Royal
66 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenoy-le-Royal (71) 527 m²
à 27 km de Beaune
leboncoin
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Terrain constructible
90 000 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenoy-le-Royal (71) 800 m²
à 27 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible plat et borné de 1 237 m² à la campagne
26 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Clux-Villeneuve (71) 1237 m²
à 27 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain 995 m²
45 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Clux-Villeneuve (71) 995 m²
à 27 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 4326 m²
52 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Pagny-le-Château (21) 4326 m²
à 27 km de Beaune
bsk
bsk
À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR
32 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Pagny-le-Château (21) 1200 m²
à 27 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain 1467 m²
20 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Pagny-le-Château (21) 1467 m²
à 27 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Terrain plat constructible de 600 m²
29 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Pagny-le-Château (21) 600 m²
à 27 km de Beaune
Safti
Safti
Terrain 3 893 m² Pagny Le Chateau
35 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Pagny-le-Château (21) 3893 m²
à 27 km de Beaune
leboncoin
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Terrain 609 m²
56 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcel (71) 609 m²
à 28 km de Beaune
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain a batir
63 933 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcel (71) 633 m²
à 28 km de Beaune
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Terrain 677 m²
65 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcel (71) 677 m²
à 28 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
90 000 € Particulier 106 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcel (71) 850 m²
à 28 km de Beaune
leboncoin
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60 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcel (71) 636 m²
à 28 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1065 m²
220 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Couchey (21) 1065 m²
à 28 km de Beaune
iad France
iad France
Terrain 1932 m² Frontenard
29 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Frontenard (71) 1932 m²
à 29 km de Beaune
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Cadre de vie

Vivre à Beaune

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 352 habitants (2023)
Santé 691 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 965 équipements BPE

Santé à Beaune

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 558 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Beaune

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Beaune.

Sécurité à Beaune

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 265 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 207 (10,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 178 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Beaune

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 445 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Beaune

Quelles commodités et services sont disponibles à Beaune pour les résidents ?

Beaune dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Beaune est dotée de plusieurs centres médicaux et d'un hôpital. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que d'un marché hebdomadaire. En termes de transport, Beaune est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Dijon et les autres villes environnantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Beaune en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Beaune est dynamique, avec une demande soutenue pour les biens résidentiels. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de logements, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter en raison de l'attractivité touristique et viticole de la région. Toutefois, des opportunités intéressantes existent encore, notamment pour les investisseurs cherchant à profiter du marché locatif, particulièrement prisé pendant la saison touristique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Beaune ?

Beaune propose plusieurs quartiers attrayants pour les résidents potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Jacques et Saint-Nicolas sont également prisés pour leur calme et leur ambiance résidentielle. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus rural tout en restant proche des commodités, les zones périphériques offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Beaune ?

Beaune est une ville historique située au cœur de la Bourgogne, réputée pour ses célèbres Hospices et ses vins prestigieux. Avec une population d'environ 21 917 habitants, Beaune offre un cadre de vie agréable, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. La ville est un point d'attraction touristique majeur grâce à son riche patrimoine architectural et ses événements culturels. Elle est également un centre viticole renommé, ce qui contribue à son rayonnement international.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.