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11 terrains viabilisés à vendre à Castelnau-le-Lez (34) Page 2

Vente terrain constructible st drezery
258 000 € Particulier 514 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Drézéry (34) 502 m²
à 12 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain 300 m² Saint-Drézéry
157 000 € Pro 523 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Drézéry (34) 300 m²
à 12 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain rare à bâtir-650m2 -viabilisé -34980
280 000 € Particulier 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Combaillaux (34) 650 m²
à 12 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain viabilisé 600 m² - surface de plancher 160 m² - Combaillaux
260 000 € Particulier 433 €/m²
Vente Terrain viabilisé Combaillaux (34) 600 m²
à 12 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain 650 m²
280 000 € Particulier 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Combaillaux (34) 650 m²
à 12 km de Castelnau-le-Lez
PAP
PAP
COMBAILLAUX Magnifique terrain constructible de 1 346 m2
545 000 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain viabilisé Combaillaux (34) 1346 m²
à 12 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 610 m²
225 000 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Triadou (34) 610 m²
à 12 km de Castelnau-le-Lez
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 500 m²
205 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Triadou (34) 500 m²
à 12 km de Castelnau-le-Lez
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 280 m² CANDILLARGUES
155 000 € Pro 554 €/m²
Vente Terrain viabilisé Candillargues (34) 280 m²
à 12 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain constructible 600 m² - valergues
270 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valergues (34) 600 m²
à 13 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain 116 m²
379 060 € Pro 3 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Maguelone (34) 116 m²
à 13 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain 116 m²
205 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Maguelone (34) 116 m²
à 13 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
VENTE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU CALME À SAUSSAN 34570
270 000 € Pro 486 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saussan (34) 556 m²
à 13 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain 980 m² Saint-Drézéry
259 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montaud (34) 980 m²
à 13 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain 946 m² Montaud
249 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montaud (34) 946 m²
à 13 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain à batir de 940 m2 viabilisé
249 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montaud (34) 940 m²
à 13 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 424 m²
206 000 € Pro 486 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lansargues (34) 424 m²
à 13 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Terrain 1000 m²
200 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Restinclières (34) 1000 m²
à 14 km de Castelnau-le-Lez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Restinclières - Terrain Viabilisé de 460m² au calme, piscinable, avec permis accordé pour un maison
197 000 € Pro 428 €/m²
Vente Terrain viabilisé Restinclières (34) 460 m²
à 14 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain plat viabilisé de 1500 m2 environ
292 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Restinclières (34) 1502 m²
à 14 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir viabilisé 280 m² - Pignan - 165 000
165 000 € Particulier 589 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pignan (34) 280 m²
à 14 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain
167 000 € Pro 596 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pignan (34) 280 m²
à 14 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain 1462 m²
249 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Murviel-lès-Montpellier (34) 1462 m²
à 14 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente | Terrain | 1750 m² | Murviel-lès-Montpellier
239 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Murviel-lès-Montpellier (34) 1750 m²
à 14 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain à vendre Murviel-lès-Montpellier
259 500 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Murviel-lès-Montpellier (34) 2000 m²
à 14 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir viabilisé 447 m² - Saint-Jean-de-Cornies - 209 000
209 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Cornies (34) 447 m²
à 14 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain 750 m²
199 900 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Murles (34) 750 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 360 m²
179 000 € Pro 497 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vailhauquès (34) 360 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 470 m² Vailhauquès
170 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vailhauquès (34) 470 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain 500 m² Vailhauquès
180 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vailhauquès (34) 500 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain 600 m² Vailhauquès
190 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vailhauquès (34) 600 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain de 600 m² viabilisé
190 000 € Particulier 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vailhauquès (34) 600 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain de 470 m²
169 000 € Particulier 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vailhauquès (34) 470 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain constructible 301 m²
169 000 € Pro 561 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vailhauquès (34) 301 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Terrain 500 m²
189 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vailhauquès (34) 500 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 600 m²
199 500 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vailhauquès (34) 600 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir emplacement privilégié
200 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bauzille-de-Montmel (34) 731 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain 250 m²
199 000 € Pro 796 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bauzille-de-Montmel (34) 250 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Terrain 406 m² Saint-Bauzille-de-Montmel
199 000 € Pro 490 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bauzille-de-Montmel (34) 406 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain 340 m² Saint-Bauzille-de-Montmel
185 000 € Pro 544 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bauzille-de-Montmel (34) 340 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain à bâtir de 300 M2
169 000 € Pro 563 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bauzille-de-Montmel (34) 300 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain 567 m²
190 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bauzille-de-Montmel (34) 567 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
bsk
bsk
En impasse terrains prets a construire saint bauzille de montmel
210 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bauzille-de-Montmel (34) 707 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 510 m2 saint Bauzille de Montmel
165 000 € Particulier 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bauzille-de-Montmel (34) 510 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain à batir de 250m2
159 000 € Pro 636 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bauzille-de-Montmel (34) 250 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain, libre constructeur, 492m2
220 000 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fabrègues (34) 492 m²
à 16 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain 402 m² Entre Vignes
169 900 € Pro 423 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Vignes (34) 402 m²
à 16 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain en individuel 606 m²
199 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Vignes (34) 606 m²
à 16 km de Castelnau-le-Lez
Les Terrains
Les Terrains
Terrains à bâtir à ENTRE VIGNES, LE CLOS DU PARC. 150m2
124 900 € Pro 833 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Vignes (34) 150 m²
à 16 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrains à bâtir à ENTRE VIGNES, LE CLOS DU PARC. 606m2
189 900 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Vignes (34) 606 m²
à 16 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible dans un lotissement proche de la mairie
175 000 € Particulier 408 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Vignes (34) 429 m²
à 16 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m²
210 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Vignes (34) 500 m²
à 16 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Terrain en lotissement 412 m²
169 900 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain viabilisé Galargues (34) 412 m²
à 17 km de Castelnau-le-Lez
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 412 m² Galargues
169 900 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain viabilisé Galargues (34) 412 m²
à 17 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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SAUSSINES MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR DE 3615M2 DONT 710M2 C
210 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saussines (34) 3615 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1017 m²
200 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saussines (34) 1017 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
Terrain 1017 m² Saussines
200 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saussines (34) 1017 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre Saussines
235 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saussines (34) 3615 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 810 m²
175 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saussines (34) 810 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
SAUSSINES MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR DE 703M2 VIABILISE PLAT
160 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saussines (34) 703 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible de 249 m²
124 900 € Pro 494 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marsillargues (34) 253 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain 228 m² Marsillargues
119 900 € Pro 526 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marsillargues (34) 228 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain 192 m² Marsillargues
90 000 € Pro 469 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marsillargues (34) 192 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 444 m²
134 900 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marsillargues (34) 444 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible viabilisé Cournonterral
178 000 € Particulier 718 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cournonterral (34) 248 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre
153 500 € Particulier 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cournonterral (34) 500 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 650 m²
220 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cournonterral (34) 650 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible
166 000 € Pro 634 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cournonterral (34) 262 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 236 m²
153 500 € Pro 650 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cournonterral (34) 236 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
A vendre terrain d angle
190 000 € Particulier 528 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cournonterral (34) 360 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Terrain 216 m²
132 000 € Pro 611 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cournonterral (34) 216 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 650 m² Cournonterral
215 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cournonterral (34) 650 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Terrain 345 m²
154 000 € Pro 446 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cournonterral (34) 345 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
bsk
bsk
Terrain 657 m² Cournonterral
210 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cournonterral (34) 657 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir, viabilisé, permis de construire accepté
222 000 € Pro 441 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cournonterral (34) 503 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain 300 m² Lunel
149 900 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lunel (34) 300 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain en individuel 807 m²
265 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lunel (34) 807 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 300 m²
149 900 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lunel (34) 300 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain 1189 m²
259 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lunel (34) 1189 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
Ouest France
Ouest France
Terrain en individuel 550 m²
169 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boisseron (34) 550 m²
à 19 km de Castelnau-le-Lez
Les Terrains
Les Terrains
Terrain - 450
189 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valflaunès (34) 450 m²
à 19 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m² Valflaunes
174 900 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valflaunès (34) 400 m²
à 19 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain 550 m² Valflaunes
214 900 € Pro 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valflaunès (34) 550 m²
à 19 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Terrain - 425
180 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valflaunès (34) 425 m²
à 19 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain - 502
200 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valflaunès (34) 502 m²
à 19 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m² Valflaunes
174 900 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valflaunès (34) 400 m²
à 19 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Terrain 1300 m²
309 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Argelliers (34) 1300 m²
à 19 km de Castelnau-le-Lez
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain - 700
229 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cournonsec (34) 700 m²
à 19 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain 375 m²
209 900 € Pro 560 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vic-la-Gardiole (34) 375 m²
à 20 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible
210 000 € Particulier 557 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vic-la-Gardiole (34) 377 m²
à 20 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Terrains à bâtir à VIC LA GARDIOLE, LES CRESSES. 375m2
209 900 € Pro 560 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vic-la-Gardiole (34) 375 m²
à 20 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain 375 m²
209 000 € Pro 557 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vic-la-Gardiole (34) 375 m²
à 20 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre Lauret
273 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lauret (34) 2652 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain 336 m²
158 000 € Pro 470 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lauret (34) 336 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
LAURET TERRAIN A BATIR DE 1172M2 HORS LOTISSEMENT ET VIABILI
185 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lauret (34) 1172 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m²
215 000 € Pro 430 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbazin (34) 500 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
bsk
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.