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Tous les terrains viabilisés à vendre à Champigny-sur-Marne (94) Page 5

Terrain 613 m² Perthes
168 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Perthes (77) 613 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 971 m² Perthes
188 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Perthes (77) 971 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé
400 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Perthes (77) 2758 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Ile 564 m² Perthes
170 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Perthes (77) 564 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain à bâtir proche de St-Rémy-lès-Chevreuses
179 000 € Pro 421 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boullay-les-Troux (91) 425 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
169 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Boullay-les-Troux (91)
à 38 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Terrain 406 m²
138 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 406 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Terrain 403 m² LIMOURS
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 403 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 403 m² LIMOURS
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 403 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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190 000 € Particulier 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 583 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 407 m²
158 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain viabilisé Butry-sur-Oise (95) 407 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 312 m²
335 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poissy (78) 312 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
iad France
iad France
Terrain 465 m²
84 900 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouroux (77) 465 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
iad France
iad France
**TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS À MOUROUX – LIBRES CONSTRUCTEUR**
108 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouroux (77) 561 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
Cimm immobilier by Valente
Cimm immobilier by Valente
Terrain à bâtir Vente Éragny 2500m² 682500€
682 500 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny (95) 2500 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 304 m²
205 000 € Pro 674 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny (95) 304 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 403 m² Saint Ouen L Aumone
175 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ouen-l'Aumône (95) 403 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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262 515 € Pro 619 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtillon-la-Borde (77) 424 m²
à 38 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 500 m²
127 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noisy-sur-Oise (95) 500 m²
à 39 km de Champigny-sur-Marne
optimhome
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Terrain à bâtir Vente Ognes   95000€
95 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Ognes (60)
à 39 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Terrain 4700 m²
545 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lamorlaye (60) 4700 m²
à 39 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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LE LYS LAMORLAYE (60) Proche CHANTILLY
469 800 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lamorlaye (60) 6157 m²
à 39 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
1 300 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trappes (78) 5000 m²
à 39 km de Champigny-sur-Marne
BureauxLocaux
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1 300 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trappes (78) 5000 m²
à 39 km de Champigny-sur-Marne
BureauxLocaux
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1 300 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trappes (78) 5000 m²
à 39 km de Champigny-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain à bâtir de 690 m² à SAINT-MAURICE-MONTCOURONNE (91)
149 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maurice-Montcouronne (91) 690 m²
à 39 km de Champigny-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 554 m²
149 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maurice-Montcouronne (91) 554 m²
à 39 km de Champigny-sur-Marne
iad France
iad France
Terrain 701 m2 - en partie viabilisé - proche écoles, gare RER C - gare routière
200 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maurice-Montcouronne (91) 701 m²
à 39 km de Champigny-sur-Marne
Safti
Safti
Terrain en individuel 377 m²
175 000 € Pro 464 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-sur-Oise (95) 377 m²
à 39 km de Champigny-sur-Marne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 480 m²
185 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-sur-Oise (95) 480 m²
à 39 km de Champigny-sur-Marne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 857 m²
360 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-sur-Oise (95) 857 m²
à 39 km de Champigny-sur-Marne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 966 m² Auvers Sur Oise
300 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-sur-Oise (95) 966 m²
à 39 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 395 m² Auvers Sur Oise
135 000 € Pro 342 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-sur-Oise (95) 395 m²
à 39 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 571 m² Auvers Sur Oise
165 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-sur-Oise (95) 571 m²
à 39 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain à bâtir de 529 m² à VAUGRIGNEUSE (91)
159 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaugrigneuse (91) 529 m²
à 39 km de Champigny-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain au coeur de Chavenay
395 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chavenay (78) 316 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir de 357 m² à JANVILLE-SUR-JUINE (91)
135 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain viabilisé Janville-sur-Juine (91) 357 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente terrain 730 m² Choisel (78460)
320 000 € Particulier 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Choisel (78) 730 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
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Terrain à bâtir 400 m²
274 500 € Pro 686 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-sur-Oise (95) 400 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 525 m² CHANTELOUP LES VIGNES
160 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chanteloup-les-Vignes (78) 525 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 409 m²
129 500 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chamarande (91) 409 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Terrain 465 m²
137 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chamarande (91) 465 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Terrain 403 m²
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pecqueuse (91) 403 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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442 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pecqueuse (91) 140 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 461 m² LE CHATELET EN BRIE
117 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Châtelet-en-Brie (77) 461 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 468 m² LE CHATELET EN BRIE
119 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Châtelet-en-Brie (77) 468 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 690 m²
299 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontoise (95) 690 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
iad France
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Terrain Pontoise 921 m2
299 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontoise (95) 921 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Terrain 12000 m²
315 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontoise (95) 12000 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
Properstar
Terrain 749 m²
231 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bois-le-Roi (77) 749 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
Orpi
Orpi
Terrain 821 m² Feucherolles
425 000 € Pro 518 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feucherolles (78) 821 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 758 m² Feucherolles
375 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feucherolles (78) 758 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
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Terrain 445 m² Cerny
116 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cerny (91) 445 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain constructible à vendre
110 000 € Particulier 309 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cerny (91) 356 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 1170 m²
165 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dannemois (91) 1170 m²
à 40 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Terrain 933 m²
150 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 933 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Terrain 878 m²
145 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 878 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Terrain 538 m²
135 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 538 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 538 m² à GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE (91)
135 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 538 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 878 m²
145 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 878 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 906 m² Guigneville-sur-Essonne
156 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 906 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 538 m² Guigneville-sur-Essonne
131 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 538 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 878 m² Guigneville-sur-Essonne
151 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 878 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 933 m² Guigneville-sur-Essonne
151 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 933 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 933 m²
303 459 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 933 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Les réaux - Lot D4 de 501 m² Terrain viabilisé à bâtir à Elancourt - 78
225 450 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé Élancourt (78) 501 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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11 Terrains viabilisés à bâtir aux Réaux à Elancourt - 78
270 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Élancourt (78) 800 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Terrains viabilisés à bâtir aux Réaux à Elancourt - 78
354 713 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Élancourt (78) 1051 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Terrain en lotissement 156 m²
87 000 € Pro 558 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chéron (91) 156 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 502 m²
303 459 € Pro 605 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chéron (91) 502 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 525 m²
324 459 € Pro 618 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chéron (91) 525 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 540 m² SAINT CHERON
130 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chéron (91) 540 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Reste 1 terrain de 563 m2
116 000 € Particulier 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Isles-les-Meldeuses (77) 563 m²
à 41 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain à bâtir de 350 m² à CHAMPAGNE-SUR-OISE (95)
135 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagne-sur-Oise (95) 350 m²
à 42 km de Champigny-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 392 m²
114 000 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagne-sur-Oise (95) 392 m²
à 42 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
172 800 € Pro 435 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagne-sur-Oise (95) 397 m²
à 42 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Terrain 1679 m² GOUVIEUX
295 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gouvieux (60) 1679 m²
à 42 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain GOUVIEUX
375 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gouvieux (60) 2590 m²
à 42 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 653 m² TRIEL SUR SEINE
255 000 € Pro 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Triel-sur-Seine (78) 653 m²
à 42 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Terrain 1361 m²
185 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angervilliers (91) 1361 m²
à 42 km de Champigny-sur-Marne
iad France
iad France
EXCLUSIVITE ORGEVAL - Terrain viabilisé - Centre ville à pieds - Une seule parcelle disponible
275 000 € Pro 724 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orgeval (78) 380 m²
à 42 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Terrain 1366 m² MEDAN
279 500 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Médan (78) 1366 m²
à 42 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain à batir viabilisé 606m2 - Centre ville Plaisir
320 000 € Particulier 528 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 606 m²
à 42 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 970 m² Plaisir
290 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 970 m²
à 42 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 606 m²
320 000 € Pro 528 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 606 m²
à 42 km de Champigny-sur-Marne
iad France
iad France
400 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Le Mesnil-Saint-Denis (78)
à 42 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 664 m²
129 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-Saint-Georges (91) 664 m²
à 43 km de Champigny-sur-Marne
Orpi
Orpi
Terrain 613 m²
129 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-Saint-Georges (91) 613 m²
à 43 km de Champigny-sur-Marne
Orpi
Orpi
Rare à Vineuil Saint Firmin
430 000 € Pro 548 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vineuil-Saint-Firmin (60) 785 m²
à 43 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible dans zone résidentielle
180 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courteuil (60) 565 m²
à 43 km de Champigny-sur-Marne
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain en individuel 367 m²
90 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 367 m²
à 43 km de Champigny-sur-Marne
Les Terrains
Les Terrains
MARY SUR MARNE
94 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 360 m²
à 43 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 367 m² à MARY-SUR-MARNE (77)
78 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 367 m²
à 43 km de Champigny-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 408 m² à MARY-SUR-MARNE (77)
90 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 408 m²
à 43 km de Champigny-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 470 m² à MARY-SUR-MARNE (77)
96 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 470 m²
à 43 km de Champigny-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
210 000 € Particulier 457 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernouillet (78) 460 m²
à 43 km de Champigny-sur-Marne
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Champigny-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champigny-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champigny-sur-Marne est une commune dynamique située en Île-de-France, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec une population de plus de 74 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts comme le parc du Tremblay. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent un environnement plus calme. Elle propose également une vie culturelle riche avec des événements et des activités tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Champigny-sur-Marne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Paris et des projets d'urbanisme en cours. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux jeunes couples et familles à la recherche d'un logement offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Champigny-sur-Marne pour les résidents ?

Champigny-sur-Marne dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les transports en commun sont bien développés grâce à la présence du RER A et des lignes de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux communes avoisinantes. La ville compte de nombreux établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux pour leurs achats quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Champigny-sur-Marne ?

Champigny-sur-Marne est composée de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances et des types de logements variés. Le quartier de Coeuilly est connu pour ses maisons individuelles et son cadre résidentiel calme. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec des commerces de proximité et des appartements. Le quartier de La Fourchette, en plein développement, attire également de nombreux nouveaux arrivants grâce à ses projets immobiliers récents et ses infrastructures modernes.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.