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Tous les terrains viabilisés à vendre à Châteaubriant (44)

54 200 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaubriant (44) 257 m²
Immonot
Immonot
Terrain 490 m² Moisdon La Riviere
23 900 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moisdon-la-Rivière (44) 490 m²
à 11 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 380 m² Saint Vincent Des Landes
22 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vincent-des-Landes (44) 380 m²
à 11 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 537 m²
46 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thourie (35) 537 m²
à 16 km de Châteaubriant
bsk
bsk
Terrain a bâtir
23 553 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Forges-la-Forêt (35) 527 m²
à 17 km de Châteaubriant
Safti
Safti
Lots de 3 terrains constructibles et viabilisés sur la commune de La Meilleraye de Bretagne
60 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Meilleraye-de-Bretagne (44) 550 m²
à 17 km de Châteaubriant
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain 866 m² La Chapelle-Glain
31 176 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Glain (44) 866 m²
à 18 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 500 m²
50 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jans (44) 500 m²
à 19 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Terrains viabilisés - à partir de 32 000
32 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nozay (44) 512 m²
à 23 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain à bâtir Nozay 532 m²
78 900 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nozay (44) 532 m²
à 23 km de Châteaubriant
Safti
Safti

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Terrain Nozay 534 m²
78 900 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nozay (44) 534 m²
à 23 km de Châteaubriant
Safti
Safti
Terrain 510 m²
50 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nozay (44) 510 m²
à 23 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Terrain 680 m² La Guerche-de-Bretagne
32 050 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moussé (35) 680 m²
à 24 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain - 689 m²
60 000 € Particulier 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-sur-Erdre (44) 689 m²
à 24 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 345 m² Joue Sur Erdre
43 500 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-sur-Erdre (44) 345 m²
à 24 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 400 m² Riaille
46 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Riaillé (44) 400 m²
à 24 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 339 m² Riaillé
43 507 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Riaillé (44) 339 m²
à 24 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain viabilisé Bain De Bretagne (35470) de 400 m2
72 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bain-de-Bretagne (35) 400 m²
à 25 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ CENTRE BOURG 450m²
52 500 € Particulier 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Sel-de-Bretagne (35) 450 m²
à 26 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 547 m²
58 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Sel-de-Bretagne (35) 547 m²
à 26 km de Châteaubriant
Properstar
Properstar
Terrain 430 m² Vallons De L Erdre
31 900 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallons-de-l'Erdre (44) 430 m²
à 26 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 401 m² Saint-Mars-la-Jaille
40 260 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallons-de-l'Erdre (44) 401 m²
à 26 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain à bâtir de 446 m² à ESSE (35)
44 154 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Essé (35) 446 m²
à 26 km de Châteaubriant
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible
170 000 € Particulier 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Janzé (35) 866 m²
à 26 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 769 m² Janzé
152 392 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Janzé (35) 769 m²
à 26 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 341 m²
52 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Janzé (35) 341 m²
à 26 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Terrain 900 m²
91 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saulnières (35) 900 m²
à 27 km de Châteaubriant
iad France
iad France
50 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Guerche-de-Bretagne (35) 425 m²
à 27 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Terrain 600 m² La Guerche-de-Bretagne
55 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Guerche-de-Bretagne (35) 600 m²
à 27 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Terrain 510 m² Bourg L Eveque
16 152 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourg-l'Évêque (49) 510 m²
à 28 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre, libre de constructeur
209 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Noë-Blanche (35) 5 pièces 105 m²
à 28 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à vendre, libre de constructeur
209 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Noë-Blanche (35) 5 pièces 105 m²
à 28 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible, viabilisé
49 750 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Noë-Blanche (35) 561 m²
à 28 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Vente de terrain constructible - Brie (35)
74 900 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brie (35) 428 m²
à 29 km de Châteaubriant
leboncoin
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Vente de terrain constructible - Brie (35)
60 900 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brie (35) 348 m²
à 29 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 361 m² Teillé
46 500 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Teillé (44) 361 m²
à 29 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 520 m² Teille
65 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Teillé (44) 520 m²
à 29 km de Châteaubriant
leboncoin
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Magnifique terrain constructible de 5308 m²
335 936 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conquereuil (44) 5308 m²
à 29 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
33 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saffré (44)
à 30 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Terrain viabilisé de 501 m² à Pierric
43 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pierric (44) 501 m²
à 30 km de Châteaubriant
Safti
Safti
Terrain à vendre, libre de constructeur
49 750 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poligné (35) 561 m²
à 30 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain de 350 m² aux Touches
79 500 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Touches (44) 350 m²
à 30 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 286 m² - Les Touches - Proche Nort-sur-Erdre - 68 500
68 500 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Touches (44) 286 m²
à 30 km de Châteaubriant
leboncoin
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Bâtiment en pierres à rénover
110 000 € Particulier 647 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Touches (44) 1 pièces 170 m²
à 30 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 249 m²
62 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Touches (44) 249 m²
à 30 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Terrain 797 m² Mouzeil
93 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouzeil (44) 797 m²
à 31 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 797 m²
90 990 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouzeil (44) 797 m²
à 31 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Terrain 740 m² Mouzeil
60 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouzeil (44) 740 m²
à 31 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain Vay 450 m2 Viabilisé
54 900 € Particulier 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vay (44) 450 m²
à 31 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain constructible 1076 m²
86 640 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vay (44) 1076 m²
à 31 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Terrain 450 m²
60 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vay (44) 450 m²
à 31 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Terrain 400 m² frais réduit, soumis TVA
74 000 € Particulier 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crevin (35) 400 m²
à 31 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain constructible, libre de constructeur
208 500 € Pro 1 986 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crevin (35) 5 pièces 105 m²
à 31 km de Châteaubriant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN DERNIERE OPPORTUNITE LOTISSEMENT CREVIN
78 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crevin (35) 375 m²
à 31 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 375 m²
83 460 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crevin (35) 375 m²
à 31 km de Châteaubriant
Immonot
Immonot
Terrain 528 m² Cande
33 900 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Candé (49) 528 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 430 m²
38 750 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Candé (49) 430 m²
à 32 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible viabilisé de 1200m2 avec bâtiments
220 000 € Particulier 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nort-sur-Erdre (44) 3500 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 300 m²
79 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corps-Nuds (35) 300 m²
à 32 km de Châteaubriant
Les Terrains
Les Terrains
Parcelle de terrain
79 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corps-Nuds (35) 310 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible à vendre à POUILLE-LES-COTEAUX.
67 820 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pouillé-les-Côteaux (44) 1157 m²
à 32 km de Châteaubriant
Nestenn
Nestenn
56 700 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Piré-Chancé (35) 314 m²
à 33 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Terrain 496 m²
66 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Piré-Chancé (35) 496 m²
à 33 km de Châteaubriant
iad France
iad France
Terrain 395 m²
104 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loiré (49) 395 m²
à 33 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 665 m²
183 564 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loiré (49) 665 m²
à 33 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible
40 000 € Particulier 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guémené-Penfao (44) 510 m²
à 34 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Terrain 1624 m²
98 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guémené-Penfao (44) 1624 m²
à 34 km de Châteaubriant
iad France
iad France
Terrain à bâtir Vente Mésanger   86000€
86 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Mésanger (44)
à 34 km de Châteaubriant
Properstar
Properstar
86 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mésanger (44) 630 m²
à 34 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BOURGBARRÉ - Quartier recherché de La Douettée
159 600 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourgbarré (35) 748 m²
à 34 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
BOURGBARRÉ - Quartier recherché de La Douettée
168 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourgbarré (35) 1221 m²
à 34 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Bourgbarré   519520€
519 520 € Pro
Vente Terrain viabilisé Bourgbarré (35)
à 34 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Terrain 1047 m²
50 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chevallerais (44) 1047 m²
à 34 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Terrain 2970 m viabilisé
110 000 € Particulier 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ligné (44) 2970 m²
à 35 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
101 490 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ligné (44) 454 m²
à 35 km de Châteaubriant
Immonot
Immonot
Superbe terrain de 1240 m²
118 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ligné (44) 1240 m²
à 35 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Terrain 520 m²
100 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ligné (44) 520 m²
à 35 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Terrain 250 m² Ligné
101 490 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ligné (44) 250 m²
à 35 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Terrain de 360 m² à Petit-Mars
88 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain viabilisé Petit-Mars (44) 365 m²
à 35 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 750m2 PETIT MARS
95 000 € Particulier 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Petit-Mars (44) 750 m²
à 35 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Terrain 281 m²
34 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-Blanche (44) 281 m²
à 36 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Terrain 140 m²
72 890 € Pro 521 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-Blanche (44) 140 m²
à 36 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 442 m² Chateaugiron
93 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaugiron (35) 442 m²
à 37 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Terrain 804 m² Châteaugiron
120 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaugiron (35) 804 m²
à 37 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Terrain 340 m²
95 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaugiron (35) 340 m²
à 37 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Terrain 995 m²
172 140 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaugiron (35) 995 m²
à 37 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 378 m² Chateaugiron
94 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaugiron (35) 378 m²
à 37 km de Châteaubriant
leboncoin
leboncoin
Terrain 1390 m²
119 900 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaugiron (35) 1390 m²
à 37 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Terrain 377 m²
89 079 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaugiron (35) 377 m²
à 37 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 366 m²
86 515 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaugiron (35) 366 m²
à 37 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Terrain 900 m²
120 340 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaugiron (35) 900 m²
à 37 km de Châteaubriant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - CHATEAUGIRON - TERRAIN - 995M²
169 900 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaugiron (35) 995 m²
à 37 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Terrains à bâtir hors lotissement
105 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louvigné-de-Bais (35) 1000 m²
à 37 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 412 m² COUFFE
76 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Couffé (44) 412 m²
à 38 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 673 m² COUFFE
118 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Couffé (44) 673 m²
à 38 km de Châteaubriant
leboncoin
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Terrain 412 m²
75 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Couffé (44) 412 m²
à 38 km de Châteaubriant
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Cadre de vie

Vivre à Châteaubriant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 260 habitants (2023)
Santé 425 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 505 équipements BPE

Santé à Châteaubriant

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 366 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Châteaubriant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaubriant, Châteaubriant Tram-Train.

Sécurité à Châteaubriant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 139 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 128 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 81 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaubriant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 305 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Châteaubriant

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Châteaubriant pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaubriant est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, appartenant à la région des Pays de la Loire. Avec une population d'environ 12 065 habitants, elle offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant proche des grandes villes. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et ses paysages verdoyants qui séduisent les amoureux de la nature. C'est un choix attractif pour les familles et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans sacrifier les commodités essentielles.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaubriant ?

Le marché immobilier à Châteaubriant est assez dynamique, offrant une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des maisons anciennes avec du charme, des pavillons modernes ainsi que des appartements. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles régionales, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin et les biens situés proche du centre-ville. Le marché locatif est également actif, avec des opportunités pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaubriant ?

Châteaubriant est bien dotée en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses résidents. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. En termes de santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des habitants. Côté transport, la gare de Châteaubriant permet de rejoindre facilement des villes comme Nantes et Rennes grâce au réseau TER.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Châteaubriant ?

Châteaubriant possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux divers besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, tels que Béré ou Saint-Aubin-des-Châteaux, offrent un cadre de vie plus calme et des espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, qu'il s'agisse de la proximité avec les écoles, des infrastructures sportives ou des liaisons de transport.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.