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Tous les terrains viabilisés à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13) Page 2

Terrain constructible
170 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cannat (13) 713 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain Allauch 600m²
345 000 € Pro 575 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allauch (13) 600 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 1000 m² Allauch
420 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allauch (13) 1000 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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ALLAUCH - Terrain 800 m2 prêt à accueillir votre projet de v
360 000 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allauch (13) 800 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Terrain 3036 m²
414 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salon-de-Provence (13) 3036 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Terrain viabilisé secteur touret salon de Provence
239 000 € Particulier 478 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salon-de-Provence (13) 500 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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AV terrain 2300m² en zone ue1 à Salon de Provence
690 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salon-de-Provence (13) 2300 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Terrain à bâtir SALON DE PROVENCE
179 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salon-de-Provence (13) 600 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Terrain SALON DE PROVENCE
197 500 € Pro 494 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salon-de-Provence (13) 400 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain pour projet de construction marseille 11° la valbarelle
210 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marseille (13) 400 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain 400 m² Marseille 11ème
199 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marseille (13) 400 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 610 m2
204 930 € Particulier 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyreuil (13) 621 m²
à 31 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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DERNIER LOT Terrain 670 m² à Meyreuil (Vieux Village)
270 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyreuil (13) 670 m²
à 31 km de Châteauneuf-les-Martigues
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Terrain à vendre – 698 m² à Meyreuil (Vieux Village) – Lo
320 000 € Pro 458 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyreuil (13) 698 m²
à 31 km de Châteauneuf-les-Martigues
ELIOS GROUP IMMOBILIER
DERNIER LOT Terrain 670 m² à Meyreuil (Vieux Village)
270 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyreuil (13) 670 m²
à 31 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Terrain 524 m² Lambesc
240 000 € Pro 458 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lambesc (13) 524 m²
à 31 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 547 m²
199 000 € Pro 364 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lambesc (13) 547 m²
à 31 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 528 m² LAMBESC
199 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lambesc (13) 528 m²
à 31 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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LAMBESC, Terrain en lotissement viabilisé de 300m2 avec empr
216 000 € Pro 720 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lambesc (13) 300 m²
à 31 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 431 m²
226 000 € Pro 524 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lambesc (13) 431 m²
à 31 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Terrain 305 m²
186 000 € Pro 610 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lambesc (13) 305 m²
à 31 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Terrain 360 m² Greasque
235 000 € Pro 653 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréasque (13) 360 m²
à 32 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 600 m² Greasque
295 000 € Pro 492 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréasque (13) 600 m²
à 32 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 500 m² Greasque
247 000 € Pro 494 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréasque (13) 500 m²
à 32 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 400 m² GREASQUE
230 000 € Pro 575 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréasque (13) 400 m²
à 32 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 555 m²
224 000 € Particulier 404 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréasque (13) 555 m²
à 32 km de Châteauneuf-les-Martigues
PAP
PAP
Vente terrain à bâtir
229 000 € Pro 443 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréasque (13) 517 m²
à 32 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 550 m²
265 000 € Pro 482 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréasque (13) 550 m²
à 32 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Terrain 560 m² GREASQUE
265 000 € Pro 473 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréasque (13) 560 m²
à 32 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 411 m² La Penne Sur Huveaune
270 000 € Pro 657 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Penne-sur-Huveaune (13) 411 m²
à 32 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain à vendre VERNEGUES (13)
175 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernègues (13) 509 m²
à 34 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Terrain 310 m² Vernegues
140 000 € Pro 452 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernègues (13) 310 m²
à 34 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 310 m² Vernegues
140 000 € Pro 452 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernègues (13) 310 m²
à 34 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 340 m² Fuveau
225 000 € Pro 662 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fuveau (13) 340 m²
à 34 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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MAGNIFIQUE TERRAIN - FUVEAU
225 000 € Pro 662 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fuveau (13) 340 m²
à 34 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Terrain 340 m² Fuveau
225 000 € Pro 662 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fuveau (13) 340 m²
à 34 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain 310 m² Rognes
199 900 € Pro 645 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rognes (13) 310 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain constructible 408m² viabilisé avec permis de construire déposé de 94m2 à Rognes 13840
199 000 € Pro 488 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rognes (13) 408 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Vente Terrain à bâtir 845 m²
287 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rognes (13) 845 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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Vente Terrain à bâtir 408 m²
210 000 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rognes (13) 408 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
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Vente Terrain à bâtir 408 m²
199 000 € Pro 488 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rognes (13) 408 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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13400 AUBAGNE - Terrain constructible 543m2 avec 20% emprise
220 000 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubagne (13) 543 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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Terrain 542m2
280 000 € Particulier 517 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubagne (13) 542 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain 1330 m²
365 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubagne (13) 1330 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
bsk
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Terrain 699 m²
295 000 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubagne (13) 699 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain 400 m² Eyguieres
171 000 € Pro 428 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eyguières (13) 400 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain 400 m² Eyguieres
160 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eyguières (13) 400 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Eyguières Terrain à bâtir viabilisé de 523 m2 Proche cen
235 000 € Pro 449 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eyguières (13) 523 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Eyguières Beau terrain à bâtir viabilisé de 576 m2 Secte
245 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eyguières (13) 576 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Terrain 400 m² Eyguieres
175 000 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eyguières (13) 400 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain 920 m²
290 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alleins (13) 920 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Terrain à bâtir de 551 m² à ALLEINS (13)
189 000 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alleins (13) 551 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain à saisir
321 600 € Pro 3 421 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alleins (13) 5 pièces 94 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Terrain à bâtir Alleins
236 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alleins (13) 972 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 860 m² Alleins
255 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alleins (13) 860 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain constructible de 397 m² sur ALLEINS
158 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alleins (13) 397 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Terrain 570 m² Carnoux En Provence
270 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carnoux-en-Provence (13) 570 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
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TERRAIN A BÂTIR - SAINT MARTIN DE CRAU
125 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Crau (13) 348 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
MANDAT EXCLUSIF - Terrain à Batir - Saint Martin De Crau
219 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Crau (13) 545 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 554 m² Saint Martin De Crau
219 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Crau (13) 554 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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2 Terrains constructibles à Mallemort
125 000 € Pro 445 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mallemort (13) 281 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
La bouilladisse - terrains à bâtir
230 000 € Pro 441 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Bouilladisse (13) 521 m²
à 38 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 385 m² LA BOUILLADISSE
250 000 € Pro 649 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Bouilladisse (13) 385 m²
à 38 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 622 m² LA BOUILLADISSE
235 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Bouilladisse (13) 622 m²
à 38 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 523 m² LA BOUILLADISSE
230 000 € Pro 440 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Bouilladisse (13) 523 m²
à 38 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 340 m² Charleval
145 000 € Pro 426 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charleval (13) 340 m²
à 38 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 3 pièces 74 m²
202 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charleval (13) 3 pièces 74 m²
à 38 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible viabilisé
155 000 € Pro 487 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aureille (13) 318 m²
à 38 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 319 m² à AUREILLE (13)
155 000 € Pro 486 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aureille (13) 319 m²
à 38 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 358m2
185 000 € Pro 517 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aureille (13) 358 m²
à 38 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 627 m² La Roque D Antheron
125 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roque-d'Anthéron (13) 627 m²
à 39 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Vends terrain 1154m²
159 000 € Particulier 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roque-d'Anthéron (13) 1154 m²
à 39 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain à bâtir 852 m2 viabilisé
187 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roque-d'Anthéron (13) 852 m²
à 39 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrains à bâtir à Senas
180 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sénas (13) 614 m²
à 39 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain Senas
152 900 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sénas (13) 350 m²
à 39 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain plat de 625 m² sur Auriol
273 000 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auriol (13) 625 m²
à 41 km de Châteauneuf-les-Martigues
Safti
Safti
Terrain à bâtir de 767 m² à GEMENOS (13)
460 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gémenos (13) 767 m²
à 41 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 600 m² à GEMENOS (13)
435 000 € Pro 725 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gémenos (13) 600 m²
à 41 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain 2053 m²
2 000 000 € Pro 974 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gémenos (13) 2053 m²
à 41 km de Châteauneuf-les-Martigues
Capifrance
Capifrance
Terrain à bâtir de 667 m² à GEMENOS (13)
489 000 € Pro 733 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gémenos (13) 667 m²
à 41 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 620 m²
230 000 € Particulier 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouriès (13) 620 m²
à 41 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir Mérindol
278 500 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérindol (84) 746 m²
à 41 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
A vendre terrain constructible et viabilisé de 501 m2 , au pied du Luberon , très au calme , sur Mér
189 500 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérindol (84) 501 m²
à 41 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Terrain 550 m² Merindol
165 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérindol (84) 550 m²
à 41 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain 323 m²
183 000 € Pro 567 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roquefort-la-Bédoule (13) 323 m²
à 42 km de Châteauneuf-les-Martigues
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Terrain 472 m² Roquefort-la-Bédoule
255 000 € Pro 540 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roquefort-la-Bédoule (13) 472 m²
à 42 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 178 m²
129 000 € Pro 725 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villelaure (84) 178 m²
à 42 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 869 m²
183 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villelaure (84) 869 m²
à 42 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 407 m²
159 000 € Pro 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villelaure (84) 407 m²
à 42 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 324 m²
145 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villelaure (84) 324 m²
à 42 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 178 m²
129 000 € Pro 725 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villelaure (84) 178 m²
à 42 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain 407 m² Cadenet
174 900 € Pro 430 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cadenet (84) 407 m²
à 42 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 720 m² Cadenet
219 900 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cadenet (84) 720 m²
à 42 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain en lotissement 450 m²
184 900 € Pro 411 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cadenet (84) 450 m²
à 42 km de Châteauneuf-les-Martigues
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir CADENET
169 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cadenet (84) 600 m²
à 42 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ À LAURIS : TERRAIN 628 m² VIABILISÉ, HORS LOTISSEMENT
180 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lauris (84) 628 m²
à 43 km de Châteauneuf-les-Martigues
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.