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Tous les terrains viabilisés à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13) Page 6

Terrain 231 m² Manosque
130 000 € Pro 563 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manosque (04) 231 m²
à 71 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 226 m² Manosque
130 000 € Pro 575 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manosque (04) 226 m²
à 71 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain à bâtir de 300 m² à MANOSQUE (04)
105 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manosque (04) 300 m²
à 71 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 221 m² Manosque
125 000 € Pro 566 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manosque (04) 221 m²
à 71 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 287 m²
110 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manosque (04) 287 m²
à 71 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
terrain à vendre de 332 m² MANOSQUE (04)
114 000 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manosque (04) 332 m²
à 71 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
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Terrain constructible 790 m²
177 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manosque (04) 790 m²
à 71 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Terrain constructible 727 m²
176 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manosque (04) 727 m²
à 71 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Terrain constructible 681 m²
175 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manosque (04) 681 m²
à 71 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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DOMAINE DES AURES "LES AMANDIERS"
102 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manosque (04) 238 m²
à 71 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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Terrain 261 m²
98 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manosque (04) 261 m²
à 71 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 796 m²
172 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manosque (04) 796 m²
à 71 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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Dernière opportunité, vente d'un magnifique terrain à bâtir
340 000 € Particulier 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 800 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain à bâtir à vendre Villeneuve-lès-Avignon - 1 271 m2 viabilisé - 457,20 m2 de surface de planc
470 270 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 1271 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain viabilisé 953 m2 à vendre Villeneuve-lès-Avignon
352 610 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 953 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à vendre à Villeneuve-les-avignon - 10
383 690 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 1037 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 1 271 M2 À VILLENEUV
470 270 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 1271 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 465 m²
179 900 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 465 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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Terrain 350 m² Villeneuve Les Avignon
159 000 € Pro 454 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 350 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 350 m² Villeneuve Les Avignon
159 000 € Pro 454 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 350 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 350 m² Villeuneuve Les Avignon
159 900 € Pro 457 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 350 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 1022 m²
185 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Néoules (83) 1022 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1263 m²
195 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Néoules (83) 1263 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1012 m²
180 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Néoules (83) 1012 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Terrain viabilisé 1 022 m² - Néoules - Libre constructeur
180 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Néoules (83) 1022 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 689 m²
110 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gréoux-les-Bains (04) 689 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Terrain 200 m²
79 900 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Redessan (30) 200 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 501 m²
129 900 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain viabilisé Redessan (30) 501 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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Saze terrain viabilisé
119 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 378 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain constructible 854 m²
175 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 854 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Terrain 854 m² Saze
175 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 854 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 400 m² Saze
115 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 400 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain plat proche des commodités à SAZE
262 000 € Pro 655 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 400 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
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Terrain à bâtir 380 m² Saze
125 000 € Pro 329 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 380 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Terrain constructible 275 m²
95 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 275 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Terrain constructible 347 m²
109 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 347 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Terrain constructible 339 m²
107 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 339 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Terrain 1990 m²
199 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Solliès-Toucas (83) 1990 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
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Terrain 1990 m² Solliès-Toucas
199 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Solliès-Toucas (83) 1990 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 435 m² Meynes
115 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meynes (30) 435 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain constructible, Bel emplacement à Sorgues
263 500 € Pro 2 928 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 4 pièces 90 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain en lotissement 394 m²
129 900 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 394 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en lotissement 473 m²
138 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 473 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1019 m²
213 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 1019 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Terrain 905 m²
175 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 905 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Terrain constructible 646 m²
196 598 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 646 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Terrain 336 m²
116 500 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 336 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Terrain constructible à vendre
120 000 € Particulier 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 374 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Sorgues au calme, terrains viabilisés
119 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 548 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 550 m²
179 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 550 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 650 m²
135 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Garéoult (83) 650 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 655 m²
134 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Garéoult (83) 655 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1100 m²
175 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Garéoult (83) 1100 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE - MONTEUX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 470 M²
142 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 470 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 760 m²
149 900 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 760 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en lotissement 760 m²
149 900 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 760 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 455 m²
115 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 455 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Terrain constructible 475 m²
130 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 475 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain 455 m²
120 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 455 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 611 m² Monteux
151 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 611 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain à bâtir - 455 m2 environ - Viabilisé
120 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 455 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 474 m²
130 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 474 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 692 m²
155 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vauvert (30) 692 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1 000 m² La Valette Du Var
190 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Valette-du-Var (83) 1000 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 485 m²
230 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Valette-du-Var (83) 485 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Terrain en individuel 850 m²
285 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Valette-du-Var (83) 850 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible, Bel emplacement à Domazan
267 664 € Pro 2 847 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 5 pièces 94 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 455 m²
116 500 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 455 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
🏡 Nouveau programme de terrains à bâtir à Domazan
75 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 350 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 546 m²
145 000 € Particulier 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 546 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain 440 m²
117 000 € Particulier 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 440 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain 505 m²
135 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 505 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain 583 m²
155 000 € Particulier 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 583 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain 625 m²
166 000 € Particulier 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 625 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain 637 m²
169 000 € Particulier 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 637 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain en lotissement 455 m²
116 500 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 455 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir avec vue Mont Ventoux
196 000 € Particulier 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mazan (84) 1114 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain 982 m²
160 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mazan (84) 982 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 626 m²
125 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mazan (84) 626 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 672 m²
130 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mazan (84) 672 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 901 m² MAZAN
160 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mazan (84) 901 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 440 m²
130 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mazan (84) 440 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain 951 m² Le Val
128 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val (83) 951 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 700 m² Le Val
128 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val (83) 700 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 800 m² Le Val
175 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val (83) 1800 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 1000 m² TAVERNES
109 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tavernes (83) 1000 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain à bâtir 999 m²
86 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tavernes (83) 999 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrains viabilisés
102 000 € Particulier 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fournès (30) 631 m²
à 74 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 900 m²
249 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pujaut (30) 900 m²
à 75 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 1000 m² à ROCHEFORT-DU-GARD (30)
210 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-du-Gard (30) 1000 m²
à 75 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 387 m² Rochefort Du Gard
128 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-du-Gard (30) 387 m²
à 75 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 540 m² Rochefort Du Gard
157 500 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-du-Gard (30) 540 m²
à 75 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 500 m² Rochefort Du Gard 129 000
119 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-du-Gard (30) 500 m²
à 75 km de Châteauneuf-les-Martigues
Green Acres
Green Acres
Terrain 353 m²
149 900 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Estézargues (30) 353 m²
à 75 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Terrain 381 m²
159 000 € Pro 417 €/m²
Vente Terrain viabilisé Estézargues (30) 381 m²
à 75 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Terrain 410 m² Beauvoisin
134 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauvoisin (30) 410 m²
à 75 km de Châteauneuf-les-Martigues
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.