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Tous les terrains viabilisés à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13) Page 9

Terrain 491 m²
125 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oraison (04) 491 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible
138 000 € Particulier 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oraison (04) 740 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 380 m² Jonquieres
113 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquières (84) 380 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 274 m² Jonquieres
80 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquières (84) 274 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 530 m² Jonquieres
109 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquières (84) 530 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 740 m² Jonquieres
139 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquières (84) 740 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 267 m² Jonquieres
76 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquières (84) 267 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 300 m² Jonquieres
88 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquières (84) 300 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain constructible et viabilisé de 747 m² - Libre de constructeur
174 000 € Particulier 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pierrefeu-du-Var (83) 747 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain viabilisé libre constructeur Pierrefeu du Var
180 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pierrefeu-du-Var (83) 450 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 566 m²
155 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carnoules (83) 566 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Terrain Carnoules 866 m2
230 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carnoules (83) 866 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
139 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carnoules (83) 600 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 558 m² à CARNOULES (83)
159 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carnoules (83) 558 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 445 m² CARNOULES
140 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carnoules (83) 445 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 264 m² CARNOULES
120 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carnoules (83) 264 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain à vendre à Carnoules - permis accepté pour 3 villas de 80 m2 chacune
239 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carnoules (83) 896 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 501 m²
160 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carnoules (83) 501 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 501 m²
160 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carnoules (83) 501 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Beau terrain constructible de 701m2 en pinède
185 000 € Particulier 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langlade (30) 701 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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LANGLADE (30980) TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 727 M2 HO
179 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langlade (30) 727 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
LANGLADE (30980) TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 534 M2 HOR
159 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langlade (30) 534 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 669 m² Langlade
179 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langlade (30) 669 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 500 m²
159 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langlade (30) 500 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Terrain 724 m²
179 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langlade (30) 724 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Terrain 534 m²
159 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langlade (30) 534 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Terrain 500 m² Langlade
160 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langlade (30) 500 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain viabilisé de 505 m2 à LANGLADE
160 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langlade (30) 505 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain Constructible
120 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vacqueyras (84) 500 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
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Terrain 340 m² Vacqueyras
89 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vacqueyras (84) 340 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 492 m² Vacqueyras
115 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vacqueyras (84) 492 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Vacqueyras terrains à bâtir
89 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vacqueyras (84) 340 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 400 m²
140 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissières (30) 400 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Terrain 552 m² Caderousse
130 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caderousse (84) 552 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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MUS , Terrains à bâtir
80 000 € Pro 640 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mus (30) 125 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain en individuel 220 m²
149 000 € Pro 677 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mus (30) 220 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 424 m²
152 900 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mus (30) 424 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
TERRAIN CONSTRUCTIBLE MUS (30)
152 900 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mus (30) 424 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m²
149 900 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mus (30) 400 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
bsk
bsk
MUS, PROCHE VERGEZE TERRAIN VIABILISE DE 380M2
149 900 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mus (30) 380 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Terrain constructible/viabilisé
120 000 € Particulier 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabasse (83) 645 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 192 m² Marsillargues
90 000 € Pro 469 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marsillargues (34) 192 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain en individuel 444 m²
134 900 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marsillargues (34) 444 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 255 m² Aigues Vives
175 000 € Pro 686 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigues-Vives (30) 255 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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145 000 € Pro 487 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigues-Vives (30) 298 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 617 m² Aigues-Vives
165 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigues-Vives (30) 617 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain viabilisé
180 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigues-Vives (30) 450 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 263 m² Aigues-Vives
135 000 € Pro 513 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigues-Vives (30) 263 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain de 805m² viabilisé - Hors lotissement
170 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caveirac (30) 805 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
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CAVEIRAC 406 m² viabilisé Libre de Constructeur
135 000 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caveirac (30) 406 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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CAVEIRAC 277m² viabilisé Libre de Constructeur
109 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caveirac (30) 277 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain viabilisé de 1527 m2 à NAGES
240 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nages-et-Solorgues (30) 1527 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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CONSTRUISEZ LA MAISON DE VOS RÊVES SUR CE TERRAIN DE 558 M2
142 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orange (84) 558 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 1785 m²
229 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orange (84) 1785 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain en individuel 340 m²
99 000 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orange (84) 340 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 606 m² Orange
99 500 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orange (84) 606 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 1542 m²
735 000 € Pro 477 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orange (84) 1542 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Terrain 484 m² Orange
110 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orange (84) 484 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 568 m² Orange
117 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orange (84) 568 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 283 m²
130 000 € Pro 459 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gallargues-le-Montueux (30) 283 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Terrain constructible
162 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maximin (30) 672 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
110 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maximin (30) 644 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 460 m²
99 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanilhac-Sagriès (30) 460 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible
158 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sanilhac-Sagriès (30) 900 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 345 m² Camaret Sur Aigues
92 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camaret-sur-Aigues (84) 345 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Vend terrain viabiliser
125 000 € Particulier 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camaret-sur-Aigues (84) 606 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 300 m² Lunel
149 900 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lunel (34) 300 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain en individuel 807 m²
265 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lunel (34) 807 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 300 m²
149 900 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lunel (34) 300 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 1189 m²
259 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lunel (34) 1189 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible 548 m²
140 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Calvisson (30) 548 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 453 m2 à vendre - Calvisson
150 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Calvisson (30) 453 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Vente terrain hauts de calvisson
129 000 € Particulier 306 €/m²
Vente Terrain viabilisé Calvisson (30) 421 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 450 m²
194 000 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Calvisson (30) 450 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible au coeur de Calvisson (30)
194 000 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Calvisson (30) 450 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrains à bâtir à laudun (30) - les restanques
96 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laudun-l'Ardoise (30) 460 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 640 m² Laudun L Ardoise
144 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laudun-l'Ardoise (30) 640 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain à bâtir de 491 m² à LAUDUN-L'ARDOISE (30)
103 110 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laudun-l'Ardoise (30) 491 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 500 m² Laudun L Ardoise
112 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laudun-l'Ardoise (30) 500 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 363 m² Laudun L Ardoise
75 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laudun-l'Ardoise (30) 363 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 351 m² Laudun L Ardoise
75 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laudun-l'Ardoise (30) 351 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 334 m² Laudun L Ardoise
73 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laudun-l'Ardoise (30) 334 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 340 m² Laudun L Ardoise
74 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laudun-l'Ardoise (30) 340 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain 322 m² Laudun L Ardoise
73 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laudun-l'Ardoise (30) 322 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 328 m² Laudun L Ardoise
73 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laudun-l'Ardoise (30) 328 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain 346 m² Laudun L Ardoise
74 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laudun-l'Ardoise (30) 346 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain 283 m² Laudun L Ardoise
52 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laudun-l'Ardoise (30) 283 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain en individuel 260 m²
56 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laudun-l'Ardoise (30) 260 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 275 m² Laudun L Ardoise
50 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laudun-l'Ardoise (30) 275 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain 500 m² Saint Siffret
117 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Siffret (30) 500 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Terrain constructible 1764 m²
299 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Siffret (30) 1764 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain 1700 m²
299 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Siffret (30) 1700 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 935 m² à SAINT-SIFFRET (30)
170 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Siffret (30) 935 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Saint Siffret : Terrain à bâtir à partir de 115000 EUR
115 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Siffret (30) 300 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 507 m²
125 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Siffret (30) 507 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
Capifrance
Capifrance
Terrain 450 m²
120 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Siffret (30) 450 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.