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Tous les terrains viabilisés à vendre à Clermont-Ferrand (63) Page 6

Terrain à bâtir à Saint-Priest-de-Gimel en Corrèze
23 983 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest-de-Gimel (19) 1023 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Terrain en individuel 1889 m²
52 225 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vézac (15) 1889 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1103 m² Vézac
43 600 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vézac (15) 1103 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Terrain 884 m² Rigny Sur Arroux
22 100 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rigny-sur-Arroux (71) 884 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Terrain 924 m² Rigny Sur Arroux
23 100 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rigny-sur-Arroux (71) 924 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Vend jolis terrains constructibles et viabilisés
79 560 € Particulier 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-Eynac (43) 1020 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Terrain 1103 m²
63 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-Eynac (43) 1103 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1 427 m² Saint Pierre Eynac
66 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-Eynac (43) 1427 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Terrain Commercial Aurillac 1832 m2
800 000 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aurillac (15) 1832 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 494 m² à AURILLAC (15)
54 340 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aurillac (15) 494 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
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Terrain 878 m²
65 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pal-de-Mons (43) 878 m²
à 110 km de Clermont-Ferrand
FNAIM
FNAIM
Terrain 1091 m²
20 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuvy-Grandchamp (71) 1091 m²
à 110 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Opportunité à saisir: Terrain à bâtir Arsac En Velay 3007 m2
49 300 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arsac-en-Velay (43) 3007 m²
à 111 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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29 700 € Particulier 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cayres (43) 660 m²
à 111 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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29 700 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Cayres (43)
à 111 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Terrain 756 m² SAINT ROMAIN LACHALM
45 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Romain-Lachalm (43) 756 m²
à 112 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Terrain - 761m ²
51 500 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lantriac (43) 761 m²
à 112 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Terrain - 671m ²
51 500 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lantriac (43) 671 m²
à 112 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Terrain - 744m ²
51 500 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lantriac (43) 744 m²
à 112 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Terrain constructible viabilisé
60 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-Chapteuil (43) 1000 m²
à 113 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Terrain en individuel 805 m²
54 900 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-Chapteuil (43) 805 m²
à 113 km de Clermont-Ferrand
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 824 m²
54 900 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-Chapteuil (43) 824 m²
à 113 km de Clermont-Ferrand
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 837 m²
54 900 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-Chapteuil (43) 837 m²
à 113 km de Clermont-Ferrand
Les Terrains
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Terrain en individuel 1027 m²
60 900 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-Chapteuil (43) 1027 m²
à 113 km de Clermont-Ferrand
Les Terrains
Les Terrains
Terrain entièrement viabilisé
51 000 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jeures (43) 1526 m²
à 114 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Terrain 601 m² Gueugnon
29 400 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gueugnon (71) 601 m²
à 116 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Terrain Gueugnon
24 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gueugnon (71) 807 m²
à 116 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Terrain 1117 m² Champclause
30 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champclause (43) 1117 m²
à 117 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Terrains à batir
44 550 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Argentat-sur-Dordogne (19) 1350 m²
à 118 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Terrain 956 m²
49 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Monastier-sur-Gazeille (43) 956 m²
à 118 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Terrain à bâtir
12 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crevant (36) 1064 m²
à 119 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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5 Terrains à bâtir Les Mazeaux 43190
50 200 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tence (43) 1255 m²
à 119 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Terrain 3879 m²
89 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Châtre (36) 3879 m²
à 123 km de Clermont-Ferrand
Efficity
Efficity
Terrain 1442 m² Mars
100 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mars (07) 1442 m²
à 128 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
A vendre secteur Bretenoux, terrain à bâtir viabilisé, superficie constructible 1216 m².
28 100 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sur-Dordogne (19) 1216 m²
à 133 km de Clermont-Ferrand
HOME LOT
HOME LOT
Terrain au coeur du lotissement
40 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Biars-sur-Cère (46) 1073 m²
à 137 km de Clermont-Ferrand
megAgence
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.