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Tous les terrains viabilisés à vendre à Dinard (35)

Vends terrain à bâtir - 310 m² - Saint-Briac-sur-Mer 35800
189 000 € Pro 610 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinard (35) 310 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends terrain - 920 m² - Dinard 35800
375 000 € Pro 408 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinard (35) 920 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 430 m²
430 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinard (35) 430 m²
Ouest France
Ouest France
378 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinard (35) 882 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 328 m²
269 000 € Pro 820 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinard (35) 328 m²
SeLoger
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Terrain 328 m2 Dinard
272 000 € Pro 829 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinard (35) 328 m²
LeSiteImmo
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Terrain constructible à vendre dans le centre de Dinard, plage et mer à pied
269 000 € Pro 820 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinard (35) 328 m²
Properstar
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Terrain 395 m²
199 000 € Pro 504 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Richardais (35) 395 m²
à 2 km de Dinard
iad France
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Terrain 262 m²
400 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 262 m²
à 4 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain 419 m²
492 000 € Pro 1 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 419 m²
à 4 km de Dinard
Immobilier Notaires
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Construisez sans attendre, permis de construire purgé!
227 000 € Pro 537 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 423 m²
à 4 km de Dinard
Safti
Safti
Terrain à vendre, libre de constructeur
49 950 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 350 m²
à 4 km de Dinard
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 435 m²
500 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 435 m²
à 4 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain 277 m² Saint Malo
120 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 277 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 435 m²
499 896 € Pro 1 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 435 m²
à 4 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain de 256m² à bâtir Saint Malo
127 100 € Pro 496 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 256 m²
à 4 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 303m² Saint Malo
149 000 € Pro 492 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 303 m²
à 4 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 355m² saint malo
176 000 € Pro 496 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 355 m²
à 4 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 370m² Saint Malo
181 000 € Pro 489 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Malo (35) 370 m²
à 4 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Terrain 307 m²
107 100 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleurtuit (35) 307 m²
à 5 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Vends terrain à bâtir - 338 m² - Saint-Briac-sur-Mer 35800
210 000 € Pro 621 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Briac-sur-Mer (35) 338 m²
à 5 km de Dinard
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends terrain à bâtir - 648 m² - Saint-Briac-sur-Mer 35800
389 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Briac-sur-Mer (35) 648 m²
à 5 km de Dinard
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain à bâtir exceptionnel à Saint-Briac-Sur-Mer
666 500 € Particulier 590 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Briac-sur-Mer (35) 1130 m²
à 5 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 1130 m²
699 000 € Pro 619 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Briac-sur-Mer (35) 1130 m²
à 5 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir exceptionnel à Saint-Briac -sur-Mer. Bretagne,France
666 500 € Particulier 606 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Briac-sur-Mer (35) 1100 m²
à 5 km de Dinard
Green Acres
Green Acres
Terrain 1130 m²
689 800 € Pro 610 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Briac-sur-Mer (35) 1130 m²
à 5 km de Dinard
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1 117 m² Saint Briac Sur Mer
697 444 € Pro 624 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Briac-sur-Mer (35) 1117 m²
à 5 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 700 m² Le Minihic Sur Rance
260 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Minihic-sur-Rance (35) 700 m²
à 6 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 418 m²
150 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Minihic-sur-Rance (35) 418 m²
à 6 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain 500 m²
330 972 € Pro 662 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lancieux (22) 500 m²
à 7 km de Dinard
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 867 m²
333 000 € Pro 384 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lancieux (22) 867 m²
à 7 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain 517 m²
300 000 € Pro 580 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lancieux (22) 517 m²
à 7 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain 456 m²
260 000 € Pro 570 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jouan-des-Guérets (35) 456 m²
à 7 km de Dinard
bsk
bsk
Terrain 456 m²
260 000 € Pro 570 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jouan-des-Guérets (35) 456 m²
à 7 km de Dinard
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1 019 m² Langrolay Sur Rance
223 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langrolay-sur-Rance (22) 1019 m²
à 8 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 780 m²
168 500 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langrolay-sur-Rance (22) 780 m²
à 8 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain 401 m²
116 700 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langrolay-sur-Rance (22) 401 m²
à 8 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Vente de terrain
195 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langrolay-sur-Rance (22) 780 m²
à 8 km de Dinard
leboncoin
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80 600 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Père-Marc-en-Poulet (35) 403 m²
à 10 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
143 600 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Père-Marc-en-Poulet (35) 718 m²
à 10 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain 395 m² Saint Pere Marc En Poulet
86 500 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Père-Marc-en-Poulet (35) 395 m²
à 10 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 486 m² Saint Jacut De La Mer
295 536 € Pro 608 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jacut-de-la-Mer (22) 486 m²
à 11 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 541 m²
299 000 € Pro 553 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jacut-de-la-Mer (22) 541 m²
à 11 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain 541 m²
298 680 € Pro 552 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jacut-de-la-Mer (22) 541 m²
à 11 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Terrain 520 m2 Saint Meloir des Ondes
215 000 € Particulier 413 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Méloir-des-Ondes (35) 520 m²
à 11 km de Dinard
leboncoin
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Terrain constructible, libre de constructeur
182 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Méloir-des-Ondes (35) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Dinard
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 557 m² Saint Coulomb
222 243 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Coulomb (35) 557 m²
à 11 km de Dinard
leboncoin
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Terrain environ 729m2
177 650 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouër-sur-Rance (22) 729 m²
à 12 km de Dinard
Safti
Safti
A vendre Terrain à bâtir borné et viabilisé hors lotissement -libre de constructeur. Plouër-sur-Ranc
118 500 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouër-sur-Rance (22) 405 m²
à 12 km de Dinard
Nestenn
Nestenn
Terrain 420 m² PLOUER SUR RANCE
124 230 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouër-sur-Rance (22) 420 m²
à 12 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 589 m²
162 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouër-sur-Rance (22) 589 m²
à 12 km de Dinard
iad France
iad France
Terrain Plouer Sur Rance 510 m2
154 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouër-sur-Rance (22) 510 m²
à 12 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Terrain Plouer Sur Rance 589 m2
164 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouër-sur-Rance (22) 589 m²
à 12 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Terrain 405 m²
114 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouër-sur-Rance (22) 405 m²
à 12 km de Dinard
iad France
iad France
Terrain à bâtir Vente Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 87998€
87 998 € Pro
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35)
à 12 km de Dinard
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN DE 700M² A CHATEAUNEUF ILLE ET VILAINE
151 900 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35) 700 m²
à 12 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Terrain 700 m²
143 500 € Particulier 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35) 700 m²
à 12 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible 700m2 viabilisé - libre de constructeur - Châteauneuf d'Ille-et-Vilaine
143 500 € Particulier 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35) 700 m²
à 12 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 450 m²
89 700 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35) 450 m²
à 12 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir 231 m² à LA GOUESNIERE (35350)
77 500 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Gouesnière (35) 231 m²
à 12 km de Dinard
leboncoin
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54 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Guinoux (35) 283 m²
à 14 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain 651 m² Saint-Cast-le-Guildo
290 000 € Pro 445 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cast-le-Guildo (22) 651 m²
à 14 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 669 m²
293 440 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cast-le-Guildo (22) 669 m²
à 14 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain 893 m² Saint Cast Le Guildo
314 400 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cast-le-Guildo (22) 893 m²
à 14 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 514 m² Saint Cast Le Guildo
194 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cast-le-Guildo (22) 514 m²
à 14 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 503 m² Saint Cast Le Guildo
194 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cast-le-Guildo (22) 503 m²
à 14 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 420 m² Saint Cast Le Guildo
180 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cast-le-Guildo (22) 420 m²
à 14 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 220 m² Pleudihen Sur Rance
44 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleudihen-sur-Rance (22) 220 m²
à 15 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Terrain 231 m² Pleudihen Sur Rance
46 200 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleudihen-sur-Rance (22) 231 m²
à 15 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 377 m²
270 000 € Pro 716 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleudihen-sur-Rance (22) 377 m²
à 15 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain 225 m²
45 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleudihen-sur-Rance (22) 225 m²
à 15 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 400 m² à PLEUDIHEN-SUR-RANCE (22)
91 500 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleudihen-sur-Rance (22) 400 m²
à 15 km de Dinard
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir 269 m² à CANCALE (35260)
149 500 € Pro 556 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cancale (35) 269 m²
à 16 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Terrain 591 m² Cancale
209 600 € Pro 355 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cancale (35) 591 m²
à 16 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Terrain 530 m²
211 067 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cancale (35) 530 m²
à 16 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Un havre de paix à deux pas de la mer !
193 000 € Pro 465 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cancale (35) 415 m²
à 16 km de Dinard
Safti
Safti
Terrain à bâtir libre de constructeurs
180 000 € Particulier 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cancale (35) 415 m²
à 16 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Terrain 769 m²
271 700 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cancale (35) 769 m²
à 16 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain 510 m² La Vicomté-sur-Rance
118 800 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Vicomté-sur-Rance (22) 510 m²
à 16 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Terrain prêt à construire aux portes de ST MALO et la Baie du Mont ST MICHEL
79 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fresnais (35) 345 m²
à 16 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
84 000 € Particulier 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fresnais (35) 401 m²
à 16 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 462 m² viabilisé
90 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fresnais (35) 462 m²
à 16 km de Dinard
Safti
Safti
Terrain à vendre, libre de constructeur
181 500 € Pro 2 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fresnais (35) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre, libre de constructeur
181 500 € Pro 2 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fresnais (35) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Dinard
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible, viabilisé
85 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fresnais (35) 401 m²
à 16 km de Dinard
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 291 m²
54 490 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Matignon (22) 291 m²
à 17 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
A vendre terrain
70 000 € Particulier 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hirel (35) 338 m²
à 18 km de Dinard
leboncoin
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Terrain viabilisé Bord de Mer, au calme, proche Saint Malo
78 990 € Particulier 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hirel (35) 378 m²
à 18 km de Dinard
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 616 m²
92 900 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quévert (22) 616 m²
à 18 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain Quevert centre
61 900 € Particulier 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quévert (22) 380 m²
à 18 km de Dinard
leboncoin
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Terrain Quévert centre
85 900 € Particulier 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quévert (22) 542 m²
à 18 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 488 m² Saint Potan
40 080 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pôtan (22) 488 m²
à 19 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 1156 m² Val-d'Arguenon
108 500 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pluduno (22) 1156 m²
à 19 km de Dinard
leboncoin
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Terrain 350 m²
37 800 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roz-Landrieux (35) 350 m²
à 20 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 279 m² à DINAN (22)
64 500 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinan (22) 279 m²
à 20 km de Dinard
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrains à vendre
80 000 € Particulier 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dinan (22) 500 m²
à 20 km de Dinard
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Dinard

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 772 habitants (2023)
Santé 468 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 400 équipements BPE

Santé à Dinard

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 360 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Dinard

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Malo.

Sécurité à Dinard

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 116 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (7,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 47 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Dinard

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 215 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Dinard

Quels sont les services et commodités disponibles à Dinard ?

Dinard dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Saint-Malo et Rennes. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. Dinard offre également des services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une clinique. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants, et activités culturelles, rendant la vie à Dinard à la fois pratique et agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Dinard ?

Le marché immobilier à Dinard est dynamique, en raison de son attrait en tant que destination balnéaire. Les biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles avec vue sur mer et les appartements situés dans le centre-ville. Les prix peuvent être élevés, reflétant la popularité de la ville, notamment pour les résidences secondaires. Toutefois, il existe aussi des opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quels sont les quartiers résidentiels recherchés à Dinard ?

À Dinard, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Le quartier de Saint-Enogat, plus calme, séduit par son ambiance authentique et ses maisons en pierre. Le quartier de Port-Blanc offre une vue imprenable sur la mer et est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Chaque quartier a son propre charme, rendant Dinard attractive pour une variété de profils.

Quels sont les atouts de la ville de Dinard pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dinard est une ville côtière prisée pour son charme balnéaire, ses plages de sable fin et son architecture belle époque. Située en Bretagne, elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec un paysage maritime à couper le souffle. Les amateurs de nature apprécieront les promenades le long des sentiers côtiers et les activités nautiques. La ville est également connue pour son festival du film britannique, attirant une diversité culturelle tout au long de l'année. Dinard propose un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Saint-Malo.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.