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Tous les terrains viabilisés à vendre à Douai (59) Page 2

Terrain 692 m²
181 500 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cobrieux (59) 692 m²
à 20 km de Douai
Orpi
Orpi
Terrain 730 m²
176 500 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cobrieux (59) 730 m²
à 20 km de Douai
Orpi
Orpi
Terrain à vendre gondecourt
160 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Gondecourt (59)
à 21 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain quartier résidentiel !
149 000 € Pro 355 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gondecourt (59) 420 m²
à 21 km de Douai
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain quartier résidentiel !
159 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gondecourt (59) 434 m²
à 21 km de Douai
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 430 m² Gondecourt
168 000 € Pro 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gondecourt (59) 430 m²
à 21 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 867 m²
242 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fretin (59) 867 m²
à 21 km de Douai
immoRegion
immoRegion
Terrain en individuel
97 278 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
109 366 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
93 630 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains

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Terrain en individuel
102 890 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
114 852 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
101 908 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
114 852 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
93 630 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
96 665 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Le clos des Poètes
114 852 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Properstar
Properstar
Le clos des Poètes
101 908 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Properstar
Properstar
Terrain en individuel
96 665 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
114 852 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
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Terrain en individuel
109 366 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
101 908 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
95 874 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
101 908 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
114 852 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
96 533 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
114 852 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
93 630 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Le clos des Poètes
109 485 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Properstar
Properstar
Le clos des Poètes
109 366 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Properstar
Properstar
Terrain en individuel
109 366 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Le clos des Poètes
110 748 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 21 km de Douai
Properstar
Properstar
WANCOURT - Terrains à bâtir libres de constructeur
50 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wancourt (62) 500 m²
à 22 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 820 m²
44 400 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hendecourt-lès-Cagnicourt (62) 820 m²
à 22 km de Douai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 684 m² Thelus
125 900 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thélus (62) 684 m²
à 22 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 547 m² Thelus
98 900 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thélus (62) 547 m²
à 22 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 527 m² Bachy
120 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bachy (59) 527 m²
à 22 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 815 m²
168 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cysoing (59) 815 m²
à 22 km de Douai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 825 m²
168 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cysoing (59) 825 m²
à 22 km de Douai
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain 825 m2
158 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cysoing (59) 726 m²
à 22 km de Douai
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain 548 m²
165 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cysoing (59) 548 m²
à 22 km de Douai
bien'ici
bien'ici
Terrain 481 m²
100 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cysoing (59) 481 m²
à 22 km de Douai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 481 m² CYSOING
100 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cysoing (59) 481 m²
à 22 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 770 m²
82 000 € Particulier 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Raillencourt-Sainte-Olle (59) 770 m²
à 22 km de Douai
SeLoger
SeLoger
Terrain 430 m²
45 365 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Douchy-les-Mines (59) 430 m²
à 22 km de Douai
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 708 m² viabilisé en second rang
165 000 € Particulier 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourghelles (59) 709 m²
à 22 km de Douai
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé de 749 m² vue prairie
169 000 € Particulier 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourghelles (59) 749 m²
à 22 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain Bourghelles
189 500 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourghelles (59) 780 m²
à 22 km de Douai
leboncoin
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Terrain Bourghelles
189 500 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourghelles (59) 776 m²
à 22 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Bourghelles  674m² 176000€
176 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourghelles (59) 674 m²
à 22 km de Douai
bien'ici
bien'ici
Terrain 780 m²
188 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourghelles (59) 780 m²
à 22 km de Douai
Efficity
Efficity
Terrain à bâtir Vente Thun-l'Évêque  406m² 44000€
44 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thun-l'Évêque (59) 406 m²
à 22 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 800 m²
117 500 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Givenchy-en-Gohelle (62) 800 m²
à 23 km de Douai
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir viabilisé 296 m² - permis de construire accordé
60 000 € Particulier 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roclincourt (62) 296 m²
à 23 km de Douai
leboncoin
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Terrain 296 m² Roclincourt
64 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roclincourt (62) 296 m²
à 23 km de Douai
leboncoin
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Terrain Lievin
75 200 € Pro
Vente Terrain viabilisé Liévin (62)
à 24 km de Douai
leboncoin
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7 Terrains à bâtir - Hantay
118 240 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hantay (59) 408 m²
à 24 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 579 m² Hantay
204 000 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hantay (59) 579 m²
à 24 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 408 m² Hantay
148 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hantay (59) 408 m²
à 24 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m²
59 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontaine-Notre-Dame (59) 500 m²
à 24 km de Douai
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 818 m²
98 500 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angres (62) 818 m²
à 25 km de Douai
Immonot
Immonot
Terrain 2714 m²
49 500 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mœuvres (59) 2714 m²
à 25 km de Douai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
TERRAIN A BATIR DE 994m2 A CAMBRAI
75 900 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cambrai (59) 994 m²
à 25 km de Douai
megAgence
megAgence
TERRAIN À BÂTIR DE 1 060 m² À CAMBRAI
79 900 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cambrai (59) 1060 m²
à 25 km de Douai
megAgence
megAgence
Terrain a batir cambrai 59400
40 000 € Particulier 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cambrai (59) 621 m²
à 25 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 1871 m²
375 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gruson (59) 1871 m²
à 25 km de Douai
Properstar
Properstar
Terrain 1859 m² Gruson
375 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gruson (59) 1859 m²
à 25 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 3057 m² Gruson
470 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gruson (59) 3057 m²
à 25 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain à Bâtir
104 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Souchez (62) 833 m²
à 25 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 833 m² Souchez
104 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Souchez (62) 833 m²
à 25 km de Douai
leboncoin
leboncoin
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 549 M2 BOIRY BECQUERELLE
78 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaurains (62) 549 m²
à 26 km de Douai
Properstar
Properstar
Terrain 304 m² Lezennes
99 500 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lezennes (59) 304 m²
à 26 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 365 m² Lezennes
119 500 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lezennes (59) 365 m²
à 26 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé 800m² Marquillies
189 000 € Particulier 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marquillies (59) 800 m²
à 26 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 150 m²
135 980 € Pro 907 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camphin-en-Pévèle (59) 150 m²
à 27 km de Douai
SeLoger
SeLoger
Terrain 388 m²
135 980 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camphin-en-Pévèle (59) 388 m²
à 27 km de Douai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain en lotissement 387 m²
132 400 € Pro 342 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camphin-en-Pévèle (59) 387 m²
à 27 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 388 m² Camphin En Pevele
129 980 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camphin-en-Pévèle (59) 388 m²
à 27 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 388 m²
135 980 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camphin-en-Pévèle (59) 388 m²
à 27 km de Douai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TERRAIN A BATIR PARTIELLEMENT VIABILISE, SUR LA COMMUNE DE LA BASSEE.PROCHE DE TOUTES COMMODITES :EC
62 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Bassée (59) 499 m²
à 27 km de Douai
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel
72 177 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 28 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 424 m² Vermelles
56 477 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62) 424 m²
à 28 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Les Jardins Majorelles
68 124 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 28 km de Douai
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel
76 923 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 28 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
76 923 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 28 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
72 177 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 28 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
76 923 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 28 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
69 730 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 28 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
72 177 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 28 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Les Jardins Majorelles
98 609 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 28 km de Douai
Properstar
Properstar
Les Jardins Majorelles
62 670 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 28 km de Douai
Properstar
Properstar
Terrain en individuel
68 124 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 28 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
70 529 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 28 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
102 396 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 28 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
102 396 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 28 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain viabilisé, libre de constructeur
62 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aix-Noulette (62) 475 m²
à 28 km de Douai
Safti
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Douai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douai pour un investisseur immobilier ?

Douai est une ville du Nord de la France avec une population d'environ 42 812 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douai offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une architecture variée. La ville est également un centre universitaire important grâce à la présence de l'Université d'Artois, ce qui attire une population étudiante dynamique. Pour un investisseur, la ville présente un bon potentiel grâce à son histoire, sa culture et sa proximité avec Lille, un des pôles économiques majeurs de la région Hauts-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Douai en termes de types de biens disponibles et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Douai présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les maisons avec jardin ou les appartements avec balcon. Avec la demande étudiante, les petites surfaces restent également populaires. Globalement, le marché immobilier à Douai est dynamique et offre des opportunités intéressantes pour différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Douai pour faciliter le quotidien des résidents ?

Douai dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Douai à Lille en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs établissements allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Pour les loisirs et la vie quotidienne, Douai offre une variété de commerces, de restaurants et de centres culturels, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Douai pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Douai, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Dorignies et de Frais-Marais offrent un cadre plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Le quartier de la Scarpe est également apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre tranquillité et accessibilité des commodités, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.