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Tous les terrains viabilisés à vendre à Fleury-les-Aubrais (45) Page 6

Terrain viabilisé
205 000 € Particulier 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seine-Port (77) 509 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 509 m²
209 900 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seine-Port (77) 509 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Terrain 500 m²
217 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seine-Port (77) 500 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
bsk
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Terrain 1400 m²
49 900 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-sur-Brenne (37) 1400 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 378 m²
140 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vulaines-sur-Seine (77) 378 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 378 m²
333 000 € Pro 881 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vulaines-sur-Seine (77) 378 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain 378 m²
132 000 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vulaines-sur-Seine (77) 378 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 381 m² à VULAINES-SUR-SEINE (77)
122 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vulaines-sur-Seine (77) 381 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en lotissement 378 m²
122 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vulaines-sur-Seine (77) 378 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 778 m²
73 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Senantes (28) 778 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
AdaptImmobilier
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BAISSE DE PRIX - CORBEIL ESSONNES - Terrains Viabilisés
129 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeil-Essonnes (91) 664 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 1037 m²
149 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeil-Essonnes (91) 1037 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
RARE SUR LE SECTEUR ? Terrain bâtir de 1 916 m² viabilisé ? Fort potentiel (Projet 4 maisons)
549 900 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeil-Essonnes (91) 1916 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 369 m²
118 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeil-Essonnes (91) 369 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Terrain constructible 264 m²
118 000 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeil-Essonnes (91) 264 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Terrain 439 m²
189 000 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 439 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Terrain viabilisé en lisière de forêt avec bâtiment
110 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vignoux-sur-Barangeon (18) 1 pièces 70 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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TERRAIN A VENDRE - LA ROCHETTE 77000
330 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rochette (77) 3000 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain 2252 m²
99 918 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montrichard Val de Cher (41) 2252 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 553 m² Saintry Sur Seine
180 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintry-sur-Seine (91) 553 m²
à 85 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 409 m²
149 900 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintry-sur-Seine (91) 409 m²
à 85 km de Fleury-les-Aubrais
Era
Era
Terrain 910 m² Saintry-sur-Seine
197 950 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintry-sur-Seine (91) 910 m²
à 85 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 968 m²
197 950 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintry-sur-Seine (91) 968 m²
à 85 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Terrain 248 m²
147 000 € Pro 593 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-sur-Orge (91) 248 m²
à 85 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 736 m²
72 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Boullay-Thierry (28) 736 m²
à 85 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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TERRAIN A BATIR
169 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Livry-sur-Seine (77) 616 m²
à 85 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 500 m²
162 500 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mée-sur-Seine (77) 500 m²
à 85 km de Fleury-les-Aubrais
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir
19 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saint-Christophe-en-Bazelle (36)
à 85 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Courtenay   86900€
86 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Courtenay (45)
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
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Terrain 842 m² Courtenay
86 900 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courtenay (45) 842 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain a bâtir viabilisé
20 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courtenay (45) 1328 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
COURTENAY (45320) - DOMAINE STE ANNE - TERRAIN 2376 M² - VIABILISE ET CONSTRUCTIBLE - SEMI-BOISE -
30 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courtenay (45) 2376 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Terrain à bâtir de 1059 m² à GIF-SUR-YVETTE (91)
575 000 € Pro 543 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gif-sur-Yvette (91) 1059 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
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Terrain 1304 m²
420 000 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gif-sur-Yvette (91) 1304 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Terrain 1124 m² La Boissière-École
121 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Boissière-École (78) 1124 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 1124 m² La Boissière-École
121 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Boissière-École (78) 1124 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 512 m²
103 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Boissière-École (78) 512 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Cesson Saint-Leu - Terrain à bâtir de 353 m², un beau projet à imaginer !
105 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cesson (77) 353 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Terrain
390 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
PAP
Terrain 1000 m²
80 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montacher-Villegardin (89) 1000 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Terrain constructible ORSAY - Investissement possible
365 000 € Pro 736 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orsay (91) 496 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
2 terrains à bâtir avec permis de construire
159 570 € Particulier 546 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saulx-les-Chartreux (91) 292 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain en individuel 352 m²
139 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaux-le-Pénil (77) 352 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à vendre à Drain - à partir de 382m²
58 500 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liré (49) 382 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
Nestenn
Nestenn
Votre terrain à 16 minutes d'Ancenis et 40 minutes d'Angers !
55 200 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liré (49) 375 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible à vendre - Bourg de DRAIN
49 900 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liré (49) 363 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
Nestenn
Nestenn
Terrain 385 m² Drain
52 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liré (49) 385 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain - À bâtir - Borné et Viabilisé
66 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liré (49) 384 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 412m²
70 900 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liré (49) 412 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
Safti
Terrain 821 m² CHISSAY EN TOURAINE
40 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chissay-en-Touraine (41) 821 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 353 m²
150 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Essarts-le-Roi (78) 353 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 436 m²
212 000 € Pro 486 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 436 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
190 000 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 435 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 1163 m²
27 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Victor-de-Buthon (28) 1163 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
AdaptImmobilier
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Terrain à bâtir de 364 m² à CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS (28)
56 700 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-en-Thymerais (28) 364 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 448 m² à CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS (28)
39 900 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-en-Thymerais (28) 448 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 379 m²
59 200 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-en-Thymerais (28) 379 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain à bâtir de 483 m² à SAINT-CALAIS (72)
9 177 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Calais (72) 483 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 578 m²
135 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Féricy (77) 578 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 647 m²
150 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Féricy (77) 647 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 553 m² à FERICY (77)
130 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Féricy (77) 553 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Terrain à bâtir 453 m²
111 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Féricy (77) 453 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Vente Terrain à bâtir 496 m²
99 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Féricy (77) 496 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Terrain 578 m²
135 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Féricy (77) 578 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
Capifrance
Capifrance
Terrain constructible viabilisé à FERICY (77) - tous constructeurs
148 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Féricy (77) 639 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé - 647,00 m² - à Féricy (77) - Libre constructeur
150 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Féricy (77) 647 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain 301 m² Saint Leger En Yvelines
123 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Léger-en-Yvelines (78) 301 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible, 2100m²
57 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Boulay (37) 2100 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain de 468 m² sur la commune de MACHAULT
119 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Machault (77) 468 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain de 418 m² sur la commune de MACHAULT
113 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain viabilisé Machault (77) 418 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 330 m²
103 000 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain viabilisé Machault (77) 330 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
106 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Machault (77) 441 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Terrain 418 m² MACHAULT
113 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain viabilisé Machault (77) 418 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 395 m² MACHAULT
105 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Machault (77) 395 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 331 m²
104 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Machault (77) 331 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
bsk
bsk
Vend térrain viabilisé
246 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champrond (72) 8200 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 340 m²
377 459 € Pro 1 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savigny-sur-Orge (91) 340 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain La Loupe
46 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé La Loupe (28)
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 385 m²
250 000 € Pro 649 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 385 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Beau terrain viabilisé à 6 mn du RER Palaiseau-Lozère
334 000 € Particulier 815 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 410 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Beau terrain viabilisé à 6 mn à pieds RER Palaiseau-Lozère
334 000 € Particulier 801 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 417 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 2 090 m² Palaiseau
550 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 2090 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 491 m²
262 000 € Pro 534 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 491 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Terrain 503 m²
277 500 € Pro 552 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 503 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Terrain viabilisé pour votre résidence familiale
105 500 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grandchamp (78) 1063 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
Safti
2 000 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lieusaint (77) 5607 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 435 m²
229 000 € Pro 526 €/m²
Vente Terrain viabilisé Draveil (91) 435 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Terrain 354 m²
420 613 € Pro 1 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Juvisy-sur-Orge (91) 354 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 461 m² LE CHATELET EN BRIE
117 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Châtelet-en-Brie (77) 461 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 468 m² LE CHATELET EN BRIE
119 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Châtelet-en-Brie (77) 468 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain à bâtir de 766 m² à VAUHALLAN (91)
470 000 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vauhallan (91) 766 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 570 m²
19 898 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Valérien (89) 570 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain Boulleret
22 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Boulleret (18)
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
TERRAIN boulleret
5 300 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleret (18) 1315 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 1677 m²
79 632 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-sur-Cher (41) 1677 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
Les Terrains
Les Terrains
Vente terrain viabilisé
60 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Éloy-de-Gy (18) 1330 m²
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.