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Tous les terrains viabilisés à vendre à Fontenay-le-Comte (85) Page 4

Terrain 300 m² AYTRE
192 900 € Pro 643 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aytré (17) 300 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
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Terrain à bâtir "Centre Aytré"
199 500 € Pro 499 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aytré (17) 400 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Terrain 406 m² Salles Sur Mer
179 000 € Pro 441 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salles-sur-Mer (17) 406 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 396 m²
192 500 € Pro 486 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salles-sur-Mer (17) 396 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terain à batir
140 000 € Particulier 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salles-sur-Mer (17) 650 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 360 m²
149 800 € Pro 416 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salles-sur-Mer (17) 360 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain à vendre La Rochelle
217 300 € Pro 649 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rochelle (17) 335 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 903 m²
8 127 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79) 903 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir
40 000 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Jonchère (85) 495 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain en lotissement 347 m²
36 200 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-la-Réorte (17) 347 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Les Terrains
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Terrain en individuel 883 m²
35 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent-l'École (79) 883 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Les Terrains
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Terrain 638 m² THAIRE
99 800 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thairé (17) 638 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 410 m²
27 873 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vincent-sur-Graon (85) 410 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain viabilisé
36 125 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sous-Parthenay (79)
à 46 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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TERRAIN EMPLACEMENT PRIVILEGIE A DEUX PAS DES COMMERCES - MER - PARC !
438 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angoulins (17) 1364 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain viabilisé proche de Saint-Vivien
69 500 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vivien (17) 450 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Terrain 650 m²
95 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 650 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Terrain 668 m²
107 500 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 668 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 291 m²
55 000 € Particulier 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 291 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Terrain 216 m²
45 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 216 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 450 m²
89 500 € Particulier 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 450 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Terrain 327 m²
53 900 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 327 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 246 m²
51 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 246 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 327 m² ANGLES
54 700 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 327 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
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Terrain 354 m² ANGLES
58 700 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 354 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 450 m² ANGLES
76 100 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 450 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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TERRAIN À BÂTIR DE 366M²
55 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 366 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
TERRAIN À BÂTIR DE 470M²
89 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 470 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 246 m² ANGLES
50 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 246 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 479 m²
51 498 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendrennes (85) 479 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 434 m²
47 300 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendrennes (85) 434 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN A BATIR DE 1245M², BORNE ET VIABILISE - CREATION DE DEUX LOGEMENTS POSSIBLE
87 900 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendrennes (85) 1245 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 400 m²
39 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendrennes (85) 400 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 419 m²
41 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendrennes (85) 419 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 459 m² Cire D Aunis
67 536 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ciré-d'Aunis (17) 459 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 1085 m² CHATILLON SUR THOUET
35 400 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtillon-sur-Thouet (79) 1085 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain viabilisé et libre de constructeur
69 500 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaillon-Plage (17) 450 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Terrain viabilisé proche de Châtelaillon-Plage
69 500 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaillon-Plage (17) 520 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Terrain 931 m² Les Herbiers
145 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Herbiers (85) 931 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 305 m²
41 500 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Herbiers (85) 305 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir Vente Les Herbiers 245m² 69000€
69 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Herbiers (85) 245 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Terrain 245 m²
69 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Herbiers (85) 245 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Terrain 413 m²
41 496 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Essarts en Bocage (85) 413 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
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Terrain 1189 m²
96 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Epesses (85) 1189 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
131 400 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tranche-sur-Mer (85) 292 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 307 m²
138 150 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tranche-sur-Mer (85) 307 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 470 m²
250 000 € Particulier 532 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tranche-sur-Mer (85) 470 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Terrain 848 m²
265 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tranche-sur-Mer (85) 848 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Terrain constructible à 2 pas de l'océan
270 500 € Pro 339 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tranche-sur-Mer (85) 797 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 1050 m²
599 900 € Pro 571 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tranche-sur-Mer (85) 1050 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Terrain 442 m²
51 700 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nesmy (85) 442 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1600 m²
140 400 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nesmy (85) 1600 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible 1904 m²
142 150 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nesmy (85) 1904 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Terrain 584 m²
65 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nesmy (85) 584 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 581 m²
65 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nesmy (85) 581 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1904 m²
142 150 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nesmy (85) 1904 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir 367 m² Moutiers-les-Mauxfaits
55 500 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moutiers-les-Mauxfaits (85) 367 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
L'Adresse
L'Adresse
Terrain à bâtir 397 m² Moutiers-les-Mauxfaits
58 500 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moutiers-les-Mauxfaits (85) 397 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
L'Adresse
L'Adresse
Terrain à bâtir
35 000 € Particulier 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Celles-sur-Belle (79) 1035 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
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31 900 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Celles-sur-Belle (79) 905 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 1230 m² CELLES SUR BELLE
35 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Celles-sur-Belle (79) 1230 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 902 m² La Chapelle-Bertrand
25 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Bertrand (79) 902 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 1037 m²
940 000 € Particulier 906 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rivedoux-Plage (17) 1037 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Terrain constructible
59 500 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressuire (79) 737 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain viabilisé
22 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressuire (79) 472 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain viabilisé prêt à construire 823 m²
56 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressuire (79) 823 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 746 m²
80 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressuire (79) 746 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 1264 m² BRESSUIRE
60 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressuire (79) 1264 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain Beaulieu-sous-Bressuire
55 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bressuire (79) 2271 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 337 m²
50 700 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Bernard (85) 337 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
LE BERNARD : Terrain constructible de 754 m2 hors lotissement.
82 500 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Bernard (85) 754 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 227 m²
242 000 € Pro 1 066 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Flotte (17) 227 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 656 m²
600 000 € Pro 915 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Flotte (17) 656 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 656 m²
722 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Flotte (17) 656 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain 691 m²
74 800 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferrière (85) 691 m²
à 51 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 740 m²
59 500 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mauléon (79) 740 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
Arthurimmo
Arthurimmo
Entre CHOLET et BRESSUIRE terrains viabilisés proche commerces de MAULEON
41 250 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mauléon (79) 391 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 564 m²
6 768 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lageon (79) 564 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 800 m²
19 890 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernoux-sur-Boutonne (79) 800 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain à vendre Dampierre-sur-Boutonne
13 395 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dampierre-sur-Boutonne (17) 893 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 1250 m²
128 148 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 1250 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 807 m² à LA ROCHE-SUR-YON (85)
83 900 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 807 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain à bâtir de 946 m² à LA ROCHE-SUR-YON (85)
94 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 946 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain à bâtir La Roche-sur-Yon
90 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 973 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé de 838 m² - La Roche-sur-Yon
179 000 € Particulier 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 838 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain constructible et viabilisé, d'une superficie de 480m2, proche centre-ville et toutes commodi
85 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 480 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 1326 m²
164 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 1326 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Efficity
Efficity
Terrain 847 m² La Roche Sur Yon
83 900 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 847 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
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BAISSE DE PRIX - Derniers terrains viabilisés et prêts à construire à la Roche sur Yon (85)
83 900 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 807 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
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Terrain 419 m²
87 253 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 419 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 1100 m²
330 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 1100 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 342 m²
63 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 342 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 591 m²
63 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 591 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 679 m²
71 500 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 679 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 973 m²
90 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 973 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 807 m²
98 900 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon (85) 807 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.