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Tous les terrains viabilisés à vendre à Fontenay-le-Comte (85) Page 6

Terrain 470 m²
180 000 € Particulier 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jard-sur-Mer (85) 470 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Terrain 420 m² Port Des Barques
66 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Port-des-Barques (17) 420 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 365 m² PORT DES BARQUES
60 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Port-des-Barques (17) 365 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 420 m² PORT DES BARQUES
68 500 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Port-des-Barques (17) 420 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 590 m² LA COPECHAGNIERE
70 680 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Copechagnière (85) 590 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 400 m² LA COPECHAGNIERE
48 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Copechagnière (85) 400 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 312 m²
53 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hippolyte (17) 312 m²
à 62 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 356 m²
60 500 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hippolyte (17) 356 m²
à 62 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrains viabilisés
37 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saint-Hippolyte (17)
à 62 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrains constructibles à Saint Hippolyte (17430)
61 300 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saint-Hippolyte (17)
à 62 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 950 m²
93 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Venansault (85) 950 m²
à 62 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
82 950 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Flaive-des-Loups (85) 493 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
52 500 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Flaive-des-Loups (85) 300 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
63 700 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Flaive-des-Loups (85) 370 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
77 940 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Flaive-des-Loups (85) 459 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 417 m²
54 600 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landeronde (85) 417 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
immoRegion
immoRegion
Terrain 6380 m²
34 900 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Gemme (79) 6380 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain en individuel 165 m²
33 320 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Brouzils (85) 165 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 365 m²
55 598 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Brouzils (85) 365 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 955 m²
89 500 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Brouzils (85) 955 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 600 m²
49 500 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Échillais (17) 600 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain - LES JARDINS DU MEUNIER
59 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85)
à 64 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 493 m² Le Poire Sur Vie
58 545 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85) 493 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 598 m² Le Poiré-sur-Vie
78 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85) 598 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 557 m² Le Poire Sur Vie
71 900 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85) 557 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 900 m²
76 720 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85) 900 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 863 m²
119 000 € Particulier 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85) 863 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 438 m²
58 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85) 438 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 475 m²
59 900 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poiré-sur-Vie (85) 475 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 613 m²
99 990 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Christophe-du-Bois (49) 613 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN CONSTRUCTIBLE LA GUITTIERE
183 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 1537 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
megAgence
megAgence
Terrain 528 m² Talmont Saint Hilaire
162 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 528 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain à bâtir, borné, viabilisé proche centre de Talmont Saint Hilaire
158 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 528 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 325 m²
114 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 325 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 509 m²
114 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 509 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
TALMONT SAINT HILAIRE -- TERRAIN A BATIR -- VIABILISE -- 770m2
150 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 770 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain 890 m² Talmont-Saint-Hilaire
185 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 890 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Parcelles viabilisées centre Talmont Saint Hilaire
90 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 310 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Parcelles viabilisés centre de Talmont Saint Hilaire
98 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 391 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Grandes parcelles viabilisées centre de Talmont Saint Hilaire.
130 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 499 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain Golf de Bourgenay
232 100 € Pro 485 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 479 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 392 m²
96 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 392 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir
120 000 € Particulier 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 399 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain à bâtir borné et viabilisé. Cadre privilégié à quelques minutes des commerces.
111 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 497 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 414 m²
96 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 414 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Terrain 392 m²
96 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 392 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain 399 m²
129 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 399 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
immoRegion
immoRegion
Terrain à bâtir Vente Talmont-Saint-Hilaire   98580€
98 580 € Pro
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85)
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Talmont-Saint-Hilaire   133560€
133 560 € Pro
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85)
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Talmont-Saint-Hilaire   129000€
129 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85)
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Terrain 399 m²
97 500 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 399 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain 399 m²
129 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 399 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 399 m²
129 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 399 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain 434 m² TALMONT SAINT HILAIRE
170 600 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 434 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain À Vendre
86 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 352 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Terrain 436 m² TALMONT SAINT HILAIRE
106 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 436 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 497 m²
111 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 497 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Terrain 414 m²
101 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 414 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
'Lotissement au calme à Talmont-Saint-Hilaire, derniers terr
106 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 407 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
118 870 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cholet (49) 835 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 1000 m² Chef-Boutonne
22 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chef-Boutonne (79) 1000 m²
à 65 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 1061 m²
310 000 € Particulier 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brée-les-Bains (17) 1061 m²
à 65 km de Fontenay-le-Comte
PAP
PAP
TERRAIN A BÂTIR
144 000 € Pro 480 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brée-les-Bains (17) 300 m²
à 65 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 555 m²
137 500 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brée-les-Bains (17) 555 m²
à 65 km de Fontenay-le-Comte
LaForêt
LaForêt
Terrain 600 m²
49 500 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Agnant (17) 600 m²
à 67 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain 544 m²
84 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Herbergement (85) 544 m²
à 67 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible à vendre à Étusson - Viabilisé libre de constructeur - D6105
20 256 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint Maurice Étusson (79) 729 m²
à 67 km de Fontenay-le-Comte
Nestenn
Nestenn
Terrain constructible à vendre à Étusson - Viabilisé libre de constructeur - D6102
18 072 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint Maurice Étusson (79) 634 m²
à 67 km de Fontenay-le-Comte
Nestenn
Nestenn
Terrain constructible 577 m²
152 600 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-d'Oléron (17) 577 m²
à 67 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 452 m²
100 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-d'Oléron (17) 452 m²
à 67 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Terrain 1248 m² Saint-Georges-d'Oléron
245 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-d'Oléron (17) 1248 m²
à 67 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 567 m²
169 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-d'Oléron (17) 567 m²
à 67 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Sables vigniers Terrain constructible et permis déposé
159 900 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-d'Oléron (17) 889 m²
à 67 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
2 terrains viabilisés à AYRON (86)-lieu dit vaulorin
42 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Ayron (86)
à 68 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 305 m² Boivre La Vallee
8 040 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boivre-la-Vallée (86) 305 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Vente parcelle constructible a 25 kms de cholet
37 700 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Plaine (49) 540 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 408 m²
84 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Achards (85) 408 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 924 m²
145 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Achards (85) 924 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 404 m²
87 700 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Achards (85) 404 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 519 m²
107 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Achards (85) 519 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 462 m²
95 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Achards (85) 462 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir viabilisé : Les Achards
83 500 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Achards (85) 393 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé | Clôturé | Les Achards
106 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Achards (85) 556 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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'Dernière parcelle disponible à La Chapelle-Achard, terrain
94 800 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Achards (85) 669 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 669 m²
94 800 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Achards (85) 669 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Beaulieu Sous La Roche
76 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sous-la-Roche (85) 551 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 583 m² Beaulieu Sous La Roche
82 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sous-la-Roche (85) 583 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Lotissement Le Clos du régent : Parcelles viabilisées et libres constructeur de 414 à 594 m²
57 900 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sous-la-Roche (85) 414 m²
à 68 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé à vendre
120 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Foy (85) 920 m²
à 69 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain viabilisé de 1 510 m², plein sud !
130 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Foy (85) 1510 m²
à 69 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 537 m²
127 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Foy (85) 537 m²
à 69 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vds Terrains viabilisés
61 870 € Particulier 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Lucs-sur-Boulogne (85) 538 m²
à 69 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 485 m²
123 400 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montaigu-Vendée (85) 485 m²
à 69 km de Fontenay-le-Comte
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 395 m²
63 498 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montaigu-Vendée (85) 395 m²
à 69 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 478 m²
78 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montaigu-Vendée (85) 478 m²
à 69 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Vente Taillebourg 897m² 53335€
53 335 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Taillebourg (17) 897 m²
à 69 km de Fontenay-le-Comte
megAgence
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.