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Tous les terrains viabilisés à vendre à Gien (45)

39 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gien (45) 673 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Parcelle terrain constructible et viabilisée à BRIARE (loiret)
40 000 € Particulier 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Briare (45) 633 m²
à 8 km de Gien
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Ouzouer-sur-Loire   75000€
75 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Ouzouer-sur-Loire (45)
à 16 km de Gien
Properstar
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Mr Eden
65 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ouzouer-sur-Loire (45) 1203 m²
à 16 km de Gien
bien'ici
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60 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pierrefitte-ès-Bois (45) 2500 m²
à 21 km de Gien
Top Annonces
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Terrain à bâtir de 3563 m2 - Les Bordes (45460)
147 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Bordes (45) 3563 m²
à 22 km de Gien
Safti
Safti
Terrain constructible Sully sur Loire
60 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sully-sur-Loire (45) 994 m²
à 23 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Terrain 851 m² Villemurlin
15 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villemurlin (45) 851 m²
à 23 km de Gien
leboncoin
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Terrain Montcresson
32 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcresson (45) 793 m²
à 26 km de Gien
leboncoin
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Terrain en lotissement 891 m²
32 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcresson (45) 891 m²
à 26 km de Gien
Les Terrains
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Terrain 668 m² Saint-Benoît-sur-Loire
44 999 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît-sur-Loire (45) 668 m²
à 28 km de Gien
leboncoin
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Terrains 689m² viabilisé 48000€ - SAINT BENOIT SUR LOIRE
45 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît-sur-Loire (45) 689 m²
à 28 km de Gien
bien'ici
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Terrain constructible 500 m²
27 500 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubigny-sur-Nère (18) 500 m²
à 29 km de Gien
AdaptImmobilier
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Terrain à batir de 1590 M2 - une chance unique dans le secteur " CONFLANS SUR LOING (45)"
100 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-sur-Loing (45) 1590 m²
à 29 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Terrain plat sans vis-à-vis
50 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Melleroy (45) 2010 m²
à 30 km de Gien
leboncoin
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Terrain 1457 m²
27 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Renard (45) 1457 m²
à 32 km de Gien
Orpi
Orpi
Terrain 1294 m²
115 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villemandeur (45) 1294 m²
à 32 km de Gien
iad France
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Terrain 1017 m² villemandeur
87 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villemandeur (45) 1017 m²
à 32 km de Gien
leboncoin
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Idéal Projet immobilier plusieurs lots
58 000 € Particulier 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuvy-en-Sullias (45) 1308 m²
à 32 km de Gien
Top Annonces
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Terrain constructible
399 000 € Particulier 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amilly (45) 4775 m²
à 33 km de Gien
leboncoin
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Terrain Amilly
59 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Amilly (45)
à 33 km de Gien
leboncoin
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Terrain Amilly
54 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amilly (45) 633 m²
à 33 km de Gien
leboncoin
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A NE PAS MANQUER
85 900 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amilly (45) 985 m²
à 33 km de Gien
LeSiteImmo
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Terrain 1741 m² amilly
99 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amilly (45) 1741 m²
à 33 km de Gien
leboncoin
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156 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-des-Prés (45) 5205 m²
à 33 km de Gien
LeSiteImmo
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Terrain viabilisé constructible
22 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau (89) 859 m²
à 33 km de Gien
leboncoin
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Terrain 2071 m²
20 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézilles (89) 2071 m²
à 34 km de Gien
iad France
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Terrain en ZA de 4500 m2 avec une charpente métallique de 980 m2
139 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montargis (45) 4500 m²
à 34 km de Gien
Properstar
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Sancerrois au calme: vente terrain à bâtir 5200 m2 avec permis de construire, libre de constructeur
30 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleret (18) 5200 m²
à 34 km de Gien
leboncoin
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Terrain Boulleret
22 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Boulleret (18)
à 34 km de Gien
leboncoin
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TERRAIN boulleret
5 300 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleret (18) 1315 m²
à 34 km de Gien
leboncoin
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Terrain 569 m²
40 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pannes (45) 569 m²
à 34 km de Gien
SeLoger
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Terrain 2770 m²
135 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pannes (45) 2770 m²
à 34 km de Gien
SeLoger
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Terrain 709 m²
45 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pannes (45) 709 m²
à 34 km de Gien
SeLoger
SeLoger
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ – PANNES (45700) – 694m²
45 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pannes (45) 694 m²
à 34 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
85 000 € Particulier 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châlette-sur-Loing (45) 2700 m²
à 36 km de Gien
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé à vendre
37 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quiers-sur-Bézonde (45) 1333 m²
à 36 km de Gien
leboncoin
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Terrain 741 m² TIGY
67 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tigy (45) 741 m²
à 37 km de Gien
leboncoin
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Terrain 773 m² TIGY
70 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tigy (45) 773 m²
à 37 km de Gien
leboncoin
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À vendre terrain de 800m2 constructible viabilisé 98000euros
98 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-sur-Loire (45) 800 m²
à 38 km de Gien
LeSiteImmo
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Terrain 871 m² Châteauneuf-sur-Loire
79 900 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-sur-Loire (45) 871 m²
à 38 km de Gien
leboncoin
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Terrain 712 m²
96 000 € Particulier 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-sur-Loire (45) 712 m²
à 38 km de Gien
PAP
PAP
Terrain contructible
38 000 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corquilleroy (45) 776 m²
à 38 km de Gien
Top Annonces
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Terrain à batir, libre constructeur
34 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corquilleroy (45) 745 m²
à 38 km de Gien
leboncoin
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Vente terrain constructif viabilisé avec chalet
95 000 € Particulier 1 727 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 55 m²
à 39 km de Gien
leboncoin
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Terrain à Cosne sur Loire
20 000 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cosne-Cours-sur-Loire (58) 549 m²
à 39 km de Gien
leboncoin
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Terrain constructible 656 m²
32 392 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gondreville (45) 656 m²
à 40 km de Gien
SeLoger
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39 990 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gondreville (45) 1007 m²
à 40 km de Gien
bien'ici
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Terrain 332 m²
244 999 € Pro 738 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cepoy (45) 332 m²
à 40 km de Gien
bien'ici
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Terrain constructible 699 m²
54 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cepoy (45) 699 m²
à 40 km de Gien
AdaptImmobilier
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Terrain 665 m² Vienne-en-Val
82 194 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vienne-en-Val (45) 665 m²
à 41 km de Gien
leboncoin
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70 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vienne-en-Val (45) 801 m²
à 41 km de Gien
Figaro Immobilier
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52 900 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vienne-en-Val (45) 421 m²
à 41 km de Gien
Figaro Immobilier
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14 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dampierre-sous-Bouhy (58) 540 m²
à 42 km de Gien
leboncoin
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51 500 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Satur (18) 1832 m²
à 42 km de Gien
Top Annonces
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Terrain Ferolles
58 900 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Férolles (45) 480 m²
à 42 km de Gien
leboncoin
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Terrain centre bourg
39 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeilles (45) 1950 m²
à 42 km de Gien
leboncoin
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Terrain de 1013m2 Le Chesnoy Treilles en Gâtinais
35 000 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Treilles-en-Gâtinais (45) 1013 m²
à 43 km de Gien
leboncoin
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Vends terrain à bâtir 114 m2 emprise au sol
75 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jargeau (45) 500 m²
à 43 km de Gien
leboncoin
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Terrain constructible fontenay sur loing
50 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-sur-Loing (45) 734 m²
à 44 km de Gien
leboncoin
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Terrain à Crésancy en Sancerre
12 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crézancy-en-Sancerre (18) 950 m²
à 45 km de Gien
leboncoin
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Terrain à bâtir 780 m² viabilisé à Fay-aux-Loges
76 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fay-aux-Loges (45) 780 m²
à 45 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 541 m² FAY AUX LOGES
55 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fay-aux-Loges (45) 541 m²
à 45 km de Gien
leboncoin
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Souesmes - Terrain viabilisable de 604m2 Lot n°2
19 600 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Souesmes (41) 604 m²
à 45 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 3777 m² Préfontaines
128 400 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Préfontaines (45) 3777 m²
à 46 km de Gien
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Courtenay   86900€
86 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Courtenay (45)
à 47 km de Gien
Properstar
Properstar
Terrain 842 m² Courtenay
86 900 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courtenay (45) 842 m²
à 47 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Terrain a bâtir viabilisé
20 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courtenay (45) 1328 m²
à 47 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
COURTENAY (45320) - DOMAINE STE ANNE - TERRAIN 2376 M² - VIABILISE ET CONSTRUCTIBLE - SEMI-BOISE -
30 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courtenay (45) 2376 m²
à 47 km de Gien
bien'ici
bien'ici
59 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Courtenay (45)
à 47 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
30 000 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courtenay (45) 1700 m²
à 47 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Terrain 530 m² Menestreau En Villette
39 900 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 530 m²
à 47 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Terrain 393 m² Menestreau En Villette
37 900 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 393 m²
à 47 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Terrain 759 m²
42 900 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 759 m²
à 47 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 742 m² Menestreau En Villette
42 900 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 742 m²
à 47 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 250 m²
45 900 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 250 m²
à 47 km de Gien
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 793 m² MENESTREAU EN VILLETTE
48 900 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 793 m²
à 47 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 393 m²
41 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 393 m²
à 47 km de Gien
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 891 m²
59 900 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 891 m²
à 47 km de Gien
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 757 m²
58 900 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 757 m²
à 47 km de Gien
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 622 m²
46 900 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 622 m²
à 47 km de Gien
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 707 m²
46 900 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 707 m²
à 47 km de Gien
AdaptImmobilier
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Terrain 913 m² Menestreau En Villette
52 900 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 913 m²
à 47 km de Gien
leboncoin
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Terrain constructible
49 500 € Particulier 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vouzon (41) 1200 m²
à 47 km de Gien
leboncoin
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Terrains à bâtir viabilisés - Vinon (18300) - De 955 m² à 1170 m²
24 201 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vinon (18) 955 m²
à 48 km de Gien
bien'ici
bien'ici
52 500 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lamotte-Beuvron (41) 563 m²
à 49 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
50 500 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lamotte-Beuvron (41) 509 m²
à 49 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vend terrain a batir
80 000 € Particulier 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bou (45) 660 m²
à 49 km de Gien
leboncoin
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Terrain constructible 380m2 / Centre ville Château Landon
75 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Landon (77) 380 m²
à 50 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Terrain plat à bâtir de 1331 m2
17 900 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val d'Ocre (89) 1331 m²
à 50 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Terrain 592 m²
24 800 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nouan-le-Fuzelier (41) 592 m²
à 50 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Terrain 787 m²
78 900 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Traînou (45) 787 m²
à 51 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 505 m² Trainou
62 500 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Traînou (45) 505 m²
à 51 km de Gien
leboncoin
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69 900 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Traînou (45) 600 m²
à 51 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 4100 m²
32 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nançay (18) 4100 m²
à 52 km de Gien
PAP
PAP
Terrain 1646 m²
37 480 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nançay (18) 1646 m²
à 52 km de Gien
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Gien

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 459 habitants (2023)
Santé 400 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 433 équipements BPE

Santé à Gien

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 346 dentistes.

Transports à Gien

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gien.

Sécurité à Gien

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (8,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 87 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 70 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Gien

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 261 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.