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Tous les terrains viabilisés à vendre à Grenoble (38) Page 9

Terrain à bâtir Vente Saint-Maurice-de-Gourdans  405m² 142000€
142 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maurice-de-Gourdans (01) 405 m²
à 82 km de Grenoble
bien'ici
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Terrain constructible de 589m², viabilisé, LIBRE CONSTRUCTEUR, au centre de Saint-Maurice-de-Gourdan
129 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maurice-de-Gourdans (01) 589 m²
à 82 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m² Communay
469 700 € Pro 783 €/m²
Vente Terrain viabilisé Communay (69) 600 m²
à 83 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain constructible 403 m²
190 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain viabilisé Communay (69) 403 m²
à 83 km de Grenoble
SeLoger
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Terrain 400 m² Corbas
198 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbas (69) 400 m²
à 83 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain 1238 m² SAINT JEAN DE NIOST
230 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Niost (01) 1238 m²
à 83 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain 539 m² Vallieres Sur Fier
175 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallières-sur-Fier (74) 539 m²
à 83 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain 854 m²
168 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallières-sur-Fier (74) 854 m²
à 83 km de Grenoble
Capifrance
Capifrance
Terrain 608 m² CHASSE-SUR-RHONE
148 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chasse-sur-Rhône (38) 608 m²
à 83 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain viabilisé saint Priest manissieux
275 000 € Particulier 529 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest (69) 520 m²
à 83 km de Grenoble
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Terrain 912 m²
96 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roiffieux (07) 912 m²
à 83 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1550m2
77 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Préaux (07) 1550 m²
à 84 km de Grenoble
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1 176 m² Annonay
126 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Annonay (07) 1176 m²
à 84 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain 1000 m²
400 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lovagny (74) 1000 m²
à 84 km de Grenoble
SeLoger
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Terrain 403 m² LAGNIEU
119 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagnieu (01) 403 m²
à 84 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain constructible 400 m²
99 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagnieu (01) 400 m²
à 84 km de Grenoble
SeLoger
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Terrain 660 m² Lagnieu
90 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagnieu (01) 660 m²
à 84 km de Grenoble
leboncoin
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Nouveau lotissement à 3 kilometres de Tallard.
95 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fouillouse (05) 1192 m²
à 84 km de Grenoble
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 425 m² SAINTE JULIE
119 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Julie (01) 425 m²
à 84 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain 717 m²
112 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tallard (05) 717 m²
à 84 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 753 m²
122 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tallard (05) 753 m²
à 84 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 308 m² Les Haies
96 000 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Haies (69) 308 m²
à 84 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain 567 m² Les Haies
126 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Haies (69) 567 m²
à 84 km de Grenoble
leboncoin
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Terrains entièrement viabilisés, 05230 CHORGES, à 2 km Lac
120 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chorges (05) 450 m²
à 85 km de Grenoble
Top Annonces
Top Annonces
Terrains entièrement lotis, 05230 CHORGES, à 2 km plage Lac de Serre-Ponçon
120 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Chorges (05)
à 85 km de Grenoble
leboncoin
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Parcelle de terrain entièrement viabilisée de 689 m2 hors lotissement, un COS de 200 m2. Vue Mont Bl
68 000 € Particulier 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Alban-d'Ay (07) 689 m²
à 85 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain 2999 m²
105 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Alban-d'Ay (07) 2999 m²
à 85 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Terrain 505 m²
53 025 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Alban-d'Ay (07) 505 m²
à 85 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 890 m²
89 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Voulte-sur-Rhône (07) 890 m²
à 85 km de Grenoble
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 979 m²
118 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chuyer (42) 979 m²
à 85 km de Grenoble
iad France
iad France
Terrain 710 m² Serezin Du Rhone
255 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sérézin-du-Rhône (69) 710 m²
à 85 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain 2100 m² Ugine
149 500 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ugine (73) 2100 m²
à 85 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain 464 m² Ugine
109 500 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ugine (73) 464 m²
à 85 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain constructible 659 m²
259 000 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonage (69) 659 m²
à 85 km de Grenoble
SeLoger
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Terrain Chassieu centre
189 000 € Particulier 574 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chassieu (69) 329 m²
à 85 km de Grenoble
leboncoin
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Vends terrain
175 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prunières (05) 879 m²
à 85 km de Grenoble
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 782 m²
239 000 € Pro 306 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaulx (74) 782 m²
à 85 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Terrain 628 m²
229 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaulx (74) 628 m²
à 85 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Terrain 639 m²
199 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaulx (74) 639 m²
à 85 km de Grenoble
SeLoger
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Terrain 639 m2
199 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaulx (74) 639 m²
à 85 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
TERRAIN PLAT PRE VIABILISE
250 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ternay (69) 700 m²
à 85 km de Grenoble
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en lotissement 326 m²
149 000 € Pro 457 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ternay (69) 326 m²
à 85 km de Grenoble
Les Terrains
Les Terrains
Terrain Solaize 370 m²
199 900 € Pro 540 €/m²
Vente Terrain viabilisé Solaize (69) 370 m²
à 86 km de Grenoble
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Terrain 534 m²
430 000 € Pro 805 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69) 534 m²
à 86 km de Grenoble
bien'ici
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Terrain 534 m²
265 000 € Pro 496 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69) 534 m²
à 86 km de Grenoble
bien'ici
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Terrain 534 m²
520 000 € Pro 974 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69) 534 m²
à 86 km de Grenoble
bien'ici
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Terrain 438 m² d'angle + PERMIS PURGÉ — maison d'architecte + piscine — Meyzieu
275 000 € Particulier 628 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69) 438 m²
à 86 km de Grenoble
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Terrain constructible 534 m²
275 000 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69) 534 m²
à 86 km de Grenoble
SeLoger
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Terrain constructible - 1557 m2
170 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lardier-et-Valença (05) 1557 m²
à 86 km de Grenoble
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Terrain 2013 m²
210 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seyssel (01) 2013 m²
à 86 km de Grenoble
iad France
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Terrain constructible viabilisé pour construction d'une ma
85 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seyssel (01) 816 m²
à 86 km de Grenoble
bien'ici
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Terrain constructible viabilisé pour construction d'une ma
95 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seyssel (01) 856 m²
à 86 km de Grenoble
bien'ici
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Terrain constructible viabilisé Programme collectif de 16
320 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seyssel (01) 3515 m²
à 86 km de Grenoble
bien'ici
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Terrain à bâtir Vente Annecy 703m² 60000€
60 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Annecy (74) 703 m²
à 86 km de Grenoble
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 5966 m² Saint-Laurent-du-Pape
167 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-du-Pape (07) 5966 m²
à 86 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain constructible 1300 m²
167 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-du-Pape (07) 1300 m²
à 86 km de Grenoble
SeLoger
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Terrain 666m2 / Torcieu
94 000 € Particulier 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Torcieu (01) 666 m²
à 86 km de Grenoble
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 745 m²
160 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charnoz-sur-Ain (01) 745 m²
à 86 km de Grenoble
bien'ici
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Terrain 434 m² Charnoz Sur Ain
125 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charnoz-sur-Ain (01) 434 m²
à 86 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Poisy 656m² 419000€
419 000 € Pro 639 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poisy (74) 656 m²
à 86 km de Grenoble
bien'ici
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Terrain Poisy
435 000 € Pro 663 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poisy (74) 656 m²
à 86 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Exceptionnel terrain a batir
125 000 € Particulier 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loriol-sur-Drôme (26) 942 m²
à 87 km de Grenoble
ParuVendu
ParuVendu
Exeptionnel terrain à batir
125 000 € Particulier 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loriol-sur-Drôme (26) 957 m²
à 87 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain à bâtir sur les hauteurs de Loriol-sur-Drôme avec permis de construire
130 000 € Particulier 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loriol-sur-Drôme (26) 537 m²
à 87 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain 640 m² Pelussin
112 300 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pélussin (42) 640 m²
à 87 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain 645 m² Pélussin
55 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pélussin (42) 645 m²
à 87 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain à bâtir pont de barret
75 000 € Particulier 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-de-Barret (26) 478 m²
à 87 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain à batir 406 m² entièrement viabilisé Pont de Barret 69000 euros
69 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-de-Barret (26) 412 m²
à 87 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain 501 m² Pont De Barret
76 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-de-Barret (26) 501 m²
à 87 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain 600m2 viabilisé libre constructeur
219 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feyzin (69) 603 m²
à 87 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain à bâtir
260 000 € Particulier 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seyssel (74) 1000 m²
à 87 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain 405 m² CHAZEY SUR AIN
119 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chazey-sur-Ain (01) 405 m²
à 87 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain 1492 m² Chazey-sur-Ain
210 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chazey-sur-Ain (01) 1492 m²
à 87 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain d'exception - Versant du Soleil
270 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Plagne Tarentaise (73) 1400 m²
à 87 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Terrain Constructible Versant du Soleil
300 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Plagne Tarentaise (73) 1406 m²
à 87 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
13 TERRAINS A BATIR VIABILISES DE 520 A 740 M2, VUE DEGAGEE
69 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Remollon (05) 520 m²
à 87 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Terrain Corbonod 343.63 m2
62 540 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbonod (01) 344 m²
à 87 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Terrain Corbonod 242 m2
45 050 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbonod (01) 242 m²
à 87 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Terrain 829 m² Givors
129 900 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Givors (69) 829 m²
à 87 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
RARE Hyper-centre : Terrain viabilisé 467 m² au calme absolu # maison plain-pied
169 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69) 491 m²
à 87 km de Grenoble
Nestenn
Nestenn
Terrain 467 m²
169 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69) 467 m²
à 87 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Terrain 579 m²
179 900 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69) 579 m²
à 87 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
RARE Hyper-centre : Terrain viabilisé 579 m² au calme absolu # maison plain-pied
179 900 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69) 608 m²
à 87 km de Grenoble
Nestenn
Nestenn
Terrain 1000m² habitation ou local professionnel
199 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69)
à 87 km de Grenoble
leboncoin
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Terrain 460 m²
160 000 € Particulier 348 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69) 460 m²
à 87 km de Grenoble
PAP
PAP
Terrain 900 m²
300 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernaison (69) 900 m²
à 88 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Terrain - 300m² - Au coeur du village
190 000 € Pro 633 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernaison (69) 300 m²
à 88 km de Grenoble
bien'ici
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Terrain constructible 899 m²
285 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernaison (69) 899 m²
à 88 km de Grenoble
SeLoger
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Terrain 764 m² Vernaison
187 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernaison (69) 764 m²
à 88 km de Grenoble
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Terrain 899 m² VERNAISON
285 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernaison (69) 899 m²
à 88 km de Grenoble
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Terrain constructible 397 m²
238 960 € Pro 602 €/m²
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69) 397 m²
à 88 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible
195 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69)
à 88 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce
198 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69) 1 pièces
à 88 km de Grenoble
leboncoin
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TERRAINS À BÂTIR –
289 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69) 900 m²
à 88 km de Grenoble
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain à bâtir Vente Décines-Charpieu   202000€
202 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69)
à 88 km de Grenoble
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir - 452m²
195 000 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69) 452 m²
à 88 km de Grenoble
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Grenoble

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Grenoble pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grenoble, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique avec une population d'environ 153 426 habitants. Elle est connue pour son cadre montagnard exceptionnel, offrant un accès privilégié aux activités de plein air comme le ski et la randonnée. En tant que centre universitaire et scientifique, Grenoble attire également de nombreux étudiants et professionnels. La ville bénéficie d'une vie culturelle riche avec des musées, théâtres et festivals, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Grenoble en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier grenoblois est diversifié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons dans les quartiers périphériques. Les prix varient selon les quartiers, avec un centre-ville plus onéreux en raison de sa centralité et de ses services. Les quartiers en développement comme la Presqu'île connaissent une hausse de la demande pour des logements modernes. Malgré une légère hausse des prix ces dernières années, Grenoble reste une ville abordable par rapport à d'autres grandes métropoles françaises, attirant ainsi les investisseurs et primo-accédants.

Quels services et commodités sont disponibles à Grenoble pour les résidents potentiels ?

Grenoble dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant tramways et bus, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. La ville offre également des infrastructures éducatives de qualité avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur renommés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les résidents bénéficient aussi d'une variété de commerces de proximité, marchés et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus populaires à Grenoble pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Grenoble propose une variété de quartiers répondant à des besoins différents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec des commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. Le quartier de l'Île Verte est apprécié pour son calme et ses espaces verts, attirant principalement les familles. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de la Presqu'île, en pleine transformation, offre des logements récents et bien desservis. Saint-Bruno et Berriat sont appréciés par les étudiants et jeunes actifs pour leur ambiance dynamique.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.