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217 terrains viabilisés à vendre en Haute-Savoie (74) Page 3

Terrain 1120 m²
219 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Étercy (74) 1120 m²
bien'ici
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Terrain à vendre SILLINGY ()
300 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sillingy (74) 679 m²
bien'ici
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Terrain 721 m²
155 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Burdignin (74) 721 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir d'une surface de 885m2
556 000 € Pro 626 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dingy-Saint-Clair (74) 888 m²
bien'ici
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Terrain constructible 900 m²
395 000 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Gervais-les-Bains (74) 900 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 500 m² Pers-Jussy
199 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pers-Jussy (74) 500 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé libre de construteur - Dernier lot disponible !
180 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champanges (74) 710 m²
Safti
Safti
Terrain constructible viabilisé de 647m²
229 000 € Pro 354 €/m²
Vente Terrain viabilisé Contamine-sur-Arve (74) 647 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en lotissement 243 m²
187 000 € Pro 770 €/m²
Vente Terrain viabilisé Scientrier (74) 243 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 725 m²
198 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vers (74) 725 m²
bien'ici
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Terrain 711 m²
339 000 € Pro 477 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anthy-sur-Léman (74) 711 m²
Century21
Century21
Terrain 700 m²
249 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anthy-sur-Léman (74) 700 m²
Century21
Century21
Terrain 670 m²
199 500 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savigny (74) 670 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain de 758m² - Marlioz
225 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marlioz (74) 758 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1000 m²
545 000 € Pro 545 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chens-sur-Léman (74) 1000 m²
Orpi
Orpi
Terrain 833 m²
730 000 € Pro 876 €/m²
Vente Terrain viabilisé Demi-Quartier (74) 833 m²
SeLoger
SeLoger
Zone résidentielle, libre constructeur
470 000 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chavanod (74) 1979 m²
Safti
Safti
Terrain viabilisé
127 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Vailly (74)
leboncoin
leboncoin
Terrain 940 m²
215 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marin (74) 940 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain BOUSSY
145 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boussy (74) 538 m²
bien'ici
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PARCELLE DE TERRAIN - SAINT GERVAIS
295 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Gervais-les-Bains (74) 1403 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 448 m²
280 000 € Pro 625 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villy-le-Pelloux (74) 448 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 891 m²
190 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cergues (74) 891 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 600 m²
249 000 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain viabilisé Copponex (74) 600 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 1010 m²
290 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allinges (74) 1010 m²
Foncia
Foncia

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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Haute-Savoie

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie compte plusieurs villes attractives, parmi lesquelles Annecy, souvent surnommée la Venise des Alpes, est la plus prisée pour son charme et sa qualité de vie. Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, situées sur les rives du lac Léman, sont également très recherchées, notamment pour leur cadre idyllique et leur proximité avec la Suisse. Chamonix, célèbre pour ses stations de ski, attire également de nombreux investisseurs et amateurs de sports d'hiver. Ces zones offrent des opportunités immobilières variées, allant de l'appartement en centre-ville au chalet alpin.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de la Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages alpins spectaculaires. La proximité du Mont Blanc et des lacs comme le lac d'Annecy offre un cadre de vie exceptionnel. Le département est particulièrement apprécié pour ses activités de plein air, que ce soit en hiver avec le ski ou en été avec la randonnée et les sports nautiques. Ce cadre naturel attire aussi bien les familles que les sportifs et les amoureux de la nature, faisant de la Haute-Savoie un lieu de vie très prisé.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Savoie en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Haute-Savoie est dynamique et en constante évolution, porté par la forte demande liée à son cadre de vie attractif. Les prix varient selon les zones, avec Annecy et ses environs affichant des tarifs parmi les plus élevés du département. Les biens les plus recherchés sont les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les stations de ski comme Chamonix voient également une forte demande pour les chalets et les résidences secondaires. Globalement, l'immobilier en Haute-Savoie reste un investissement intéressant, malgré une certaine tension sur les prix dans les zones les plus populaires.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Savoie en termes d'économie, qualité de vie, transports et tourisme ?

La Haute-Savoie offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages naturels et son dynamisme économique. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, notamment dans le secteur touristique avec ses stations de ski renommées et ses sites naturels. La proximité avec Genève en Suisse est un atout important pour les travailleurs transfrontaliers. Côté transports, la Haute-Savoie est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements. De plus, le tourisme y est florissant grâce à ses nombreuses activités de plein air et ses événements culturels, renforçant ainsi son attractivité.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.