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Tous les terrains viabilisés à vendre à Jouars-Pontchartrain (78)

185 000 € Pro 355 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jouars-Pontchartrain (78) 521 m²
ParuVendu
ParuVendu
170 000 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jouars-Pontchartrain (78) 550 m²
bien'ici
bien'ici
230 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jouars-Pontchartrain (78) 788 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m²
269 000 € Pro 538 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neauphle-le-Château (78) 500 m²
à 3 km de Jouars-Pontchartrain
LaForêt
LaForêt
Terrain 680 m²
289 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neauphle-le-Château (78) 680 m²
à 3 km de Jouars-Pontchartrain
LaForêt
LaForêt
Les réaux - Lot D4 de 501 m² Terrain viabilisé à bâtir à Elancourt - 78
225 450 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé Élancourt (78) 501 m²
à 4 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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11 Terrains viabilisés à bâtir aux Réaux à Elancourt - 78
270 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Élancourt (78) 800 m²
à 4 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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Terrains viabilisés à bâtir aux Réaux à Elancourt - 78
354 713 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Élancourt (78) 1051 m²
à 4 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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Terrain à batir viabilisé 606m2 - Centre ville Plaisir
320 000 € Particulier 528 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 606 m²
à 4 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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Terrain 970 m² Plaisir
290 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 970 m²
à 4 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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Terrain 606 m²
320 000 € Pro 528 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 606 m²
à 4 km de Jouars-Pontchartrain
iad France
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Terrain 405 m²
145 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-Saint-Frédéric (78) 405 m²
à 4 km de Jouars-Pontchartrain
ParuVendu
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Terrain constructible 860 m²
272 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-Saint-Frédéric (78) 860 m²
à 4 km de Jouars-Pontchartrain
SeLoger
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263 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-Saint-Frédéric (78) 822 m²
à 4 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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Terrain constructible 896 m²
280 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-Saint-Frédéric (78) 896 m²
à 4 km de Jouars-Pontchartrain
SeLoger
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Terrain 557 m²
190 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-le-Guyon (78) 557 m²
à 5 km de Jouars-Pontchartrain
ParuVendu
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Terrain 550 m²
170 000 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-le-Guyon (78) 550 m²
à 5 km de Jouars-Pontchartrain
bien'ici
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Terrain 246 m² Neauphle Le Vieux
151 300 € Pro 615 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neauphle-le-Vieux (78) 246 m²
à 5 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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Terrain 700 m² BAZOCHES SUR GUYONNE
199 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bazoches-sur-Guyonne (78) 700 m²
à 5 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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220 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bazoches-sur-Guyonne (78) 800 m²
à 5 km de Jouars-Pontchartrain
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
400 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Le Mesnil-Saint-Denis (78)
à 6 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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1 300 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trappes (78) 5000 m²
à 6 km de Jouars-Pontchartrain
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 300 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trappes (78) 5000 m²
à 6 km de Jouars-Pontchartrain
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 300 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trappes (78) 5000 m²
à 6 km de Jouars-Pontchartrain
BureauxLocaux
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Terrain 353 m²
150 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Essarts-le-Roi (78) 353 m²
à 7 km de Jouars-Pontchartrain
ParuVendu
ParuVendu
A 5 minutes de Monfort-l'Amaury - Beau terrain constructible partiellement viabilisé
550 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfort-l'Amaury (78) 4065 m²
à 8 km de Jouars-Pontchartrain
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 246 m²
139 000 € Pro 565 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfort-l'Amaury (78) 246 m²
à 8 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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Terrain au coeur de Chavenay
395 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chavenay (78) 316 m²
à 9 km de Jouars-Pontchartrain
Properstar
Properstar
VENTE DE TERRAIN VIABILISE AUTEUIL-LE-ROI 850 m²
275 000 € Particulier 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auteuil (78) 850 m²
à 9 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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Terrain 821 m² Feucherolles
425 000 € Pro 518 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feucherolles (78) 821 m²
à 11 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
leboncoin
Terrain 758 m² Feucherolles
375 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feucherolles (78) 758 m²
à 11 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 465 m²
160 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Queue-les-Yvelines (78) 465 m²
à 11 km de Jouars-Pontchartrain
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 923 m²
49 500 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montainville (78) 923 m²
à 11 km de Jouars-Pontchartrain
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Mareil Sur Mauldre - Terrain à batir de 606 M²
222 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-sur-Mauldre (78) 606 m²
à 12 km de Jouars-Pontchartrain
Heim immobilier
Heim immobilier
Mareil Sur Mauldre - Terrain à batir de 651 M²
225 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-sur-Mauldre (78) 651 m²
à 12 km de Jouars-Pontchartrain
Heim immobilier
Heim immobilier
Mareil Sur Mauldre - Terrain à batir de 1271 M²
237 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-sur-Mauldre (78) 1271 m²
à 12 km de Jouars-Pontchartrain
Heim immobilier
Heim immobilier
Mareil Sur Mauldre - Terrain à batir de 703 M²
227 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-sur-Mauldre (78) 703 m²
à 12 km de Jouars-Pontchartrain
Heim immobilier
Heim immobilier
Terrain constrictible 230 m² Plat, Viabilisé, Clos - Andelu centre 78770
99 000 € Pro 430 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andelu (78) 230 m²
à 12 km de Jouars-Pontchartrain
bien'ici
bien'ici
22 terrains à bâtir viabilisés à partir de 145 000 €.
145 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thoiry (78) 419 m²
à 13 km de Jouars-Pontchartrain
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN VIABILISE THOIRY
145 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thoiry (78) 419 m²
à 13 km de Jouars-Pontchartrain
bien'ici
bien'ici
Terrain 301 m² Saint Leger En Yvelines
123 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Léger-en-Yvelines (78) 301 m²
à 13 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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Vente terrain 730 m² Choisel (78460)
320 000 € Particulier 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Choisel (78) 730 m²
à 14 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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Terrains a batir viabilises
140 000 € Pro 654 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maule (78) 214 m²
à 15 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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Terrain à bâtir 724m2 - Maule
225 000 € Particulier 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maule (78) 724 m²
à 15 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
leboncoin
Terrain 507 m²
192 000 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maule (78) 507 m²
à 15 km de Jouars-Pontchartrain
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrains à bâtir viabilisés
194 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maule (78) 500 m²
à 15 km de Jouars-Pontchartrain
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 435 m²
112 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Flexanville (78) 435 m²
à 15 km de Jouars-Pontchartrain
Les Terrains
Les Terrains
Terrain
390 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)
à 15 km de Jouars-Pontchartrain
PAP
PAP
EXCLUSIVITE ORGEVAL - Terrain viabilisé - Centre ville à pieds - Une seule parcelle disponible
275 000 € Pro 724 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orgeval (78) 380 m²
à 15 km de Jouars-Pontchartrain
bien'ici
bien'ici
Terrain 403 m²
797 000 € Particulier 1 978 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Chesnay-Rocquencourt (78) 403 m²
à 16 km de Jouars-Pontchartrain
SeLoger
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Le Chesnay/limite Versailles - Plateau Saint-Antoine - Terrain constructible de 278 m² avec PC pour
800 000 € Pro 2 807 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Chesnay-Rocquencourt (78) 285 m²
à 16 km de Jouars-Pontchartrain
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir proche de St-Rémy-lès-Chevreuses
179 000 € Pro 421 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boullay-les-Troux (91) 425 m²
à 16 km de Jouars-Pontchartrain
Etre Proprio
Etre Proprio
169 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Boullay-les-Troux (91)
à 16 km de Jouars-Pontchartrain
SeLoger
SeLoger
Terrain 278 m² Jumeauville
130 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jumeauville (78) 278 m²
à 17 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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Terrain Viabilisé avec PC à Vendre Rambouillet
140 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rambouillet (78) 326 m²
à 17 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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Terrain constructible 388 m²
341 550 € Pro 880 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rambouillet (78) 388 m²
à 17 km de Jouars-Pontchartrain
SeLoger
SeLoger
Vends terrain constructible - 326m²
150 000 € Particulier 460 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rambouillet (78) 326 m²
à 17 km de Jouars-Pontchartrain
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends terrain 586m² viabilisé au centre de Rambouillet. PC a été accordé
273 000 € Particulier 466 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rambouillet (78) 586 m²
à 17 km de Jouars-Pontchartrain
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 430 m² OSMOY
114 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Osmoy (78) 430 m²
à 17 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 508 m² à ORGERUS (78)
141 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orgerus (78) 508 m²
à 17 km de Jouars-Pontchartrain
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 486 m² à ORGERUS (78)
136 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orgerus (78) 486 m²
à 17 km de Jouars-Pontchartrain
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 774 m² à ORGERUS (78)
181 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orgerus (78) 774 m²
à 17 km de Jouars-Pontchartrain
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 393 m² à ORGERUS (78)
116 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orgerus (78) 393 m²
à 17 km de Jouars-Pontchartrain
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 541 m²
168 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Molières (91) 541 m²
à 17 km de Jouars-Pontchartrain
bien'ici
bien'ici
Terrain 312 m²
335 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poissy (78) 312 m²
à 18 km de Jouars-Pontchartrain
iad France
iad France
Terrain constructible 2600 m²
1 200 000 € Pro 462 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Celle-Saint-Cloud (78) 2600 m²
à 18 km de Jouars-Pontchartrain
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 250 m²
1 490 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Celle-Saint-Cloud (78) 6 pièces 250 m²
à 18 km de Jouars-Pontchartrain
SeLoger
SeLoger
Vends terrain de 2341m2, Gambais
385 000 € Particulier 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gambais (78) 2341 m²
à 18 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 2595 m² à GAMBAIS (78)
189 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gambais (78) 2595 m²
à 18 km de Jouars-Pontchartrain
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 700 m²
175 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gambais (78) 700 m²
à 18 km de Jouars-Pontchartrain
Properstar
Properstar
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE
75 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Goussonville (78) 489 m²
à 18 km de Jouars-Pontchartrain
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Goussonville 549 m²
79 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Goussonville (78) 549 m²
à 18 km de Jouars-Pontchartrain
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 230 m² à JOUY-EN-JOSAS (78)
331 500 € Pro 1 441 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jouy-en-Josas (78) 230 m²
à 19 km de Jouars-Pontchartrain
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 403 m²
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pecqueuse (91) 403 m²
à 19 km de Jouars-Pontchartrain
bien'ici
bien'ici
442 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pecqueuse (91) 140 m²
à 19 km de Jouars-Pontchartrain
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends terrain - 300 m² - avec permis de construire
670 000 € Particulier 2 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viroflay (78) 300 m²
à 19 km de Jouars-Pontchartrain
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 300 m² Viroflay
690 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viroflay (78) 300 m²
à 19 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
leboncoin
Terrain 3480 m²
350 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourdonné (78) 3480 m²
à 19 km de Jouars-Pontchartrain
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 1059 m² à GIF-SUR-YVETTE (91)
575 000 € Pro 543 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gif-sur-Yvette (91) 1059 m²
à 19 km de Jouars-Pontchartrain
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1304 m²
420 000 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gif-sur-Yvette (91) 1304 m²
à 19 km de Jouars-Pontchartrain
SeLoger
SeLoger
450 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Gif-sur-Yvette (91)
à 19 km de Jouars-Pontchartrain
PAP
PAP
Terrain 500m2
195 000 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubergenville (78) 500 m²
à 19 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
leboncoin
Terrain 1366 m² MEDAN
279 500 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Médan (78) 1366 m²
à 20 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Mézières-sur-Seine  362m² 115000€
115 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézières-sur-Seine (78) 362 m²
à 20 km de Jouars-Pontchartrain
bien'ici
bien'ici
170 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gazeran (78) 707 m²
à 20 km de Jouars-Pontchartrain
bien'ici
bien'ici
Terrain 406 m²
138 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 406 m²
à 20 km de Jouars-Pontchartrain
bien'ici
bien'ici
Terrain 403 m² LIMOURS
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 403 m²
à 20 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
leboncoin
Terrain 403 m² LIMOURS
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 403 m²
à 20 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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190 000 € Particulier 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 583 m²
à 20 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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210 000 € Particulier 457 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernouillet (78) 460 m²
à 20 km de Jouars-Pontchartrain
leboncoin
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Terrain constructible 251 m²
399 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaville (92) 251 m²
à 20 km de Jouars-Pontchartrain
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 1000 m²
106 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Septeuil (78) 1000 m²
à 21 km de Jouars-Pontchartrain
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1000 m²
106 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Septeuil (78) 1000 m²
à 21 km de Jouars-Pontchartrain
Properstar
Properstar
Terrain 277 m²
108 500 € Pro 392 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maulette (78) 277 m²
à 22 km de Jouars-Pontchartrain
bien'ici
bien'ici
Terrain 601 m²
189 900 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maulette (78) 601 m²
à 22 km de Jouars-Pontchartrain
iad France
iad France
Terrain 700 m²
150 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maulette (78) 700 m²
à 22 km de Jouars-Pontchartrain
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Jouars-Pontchartrain

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 6 039 habitants (2023)
Santé 18 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 148 équipements BPE

Santé à Jouars-Pontchartrain

Source assurance maladie :16 médecins généralistes, 2 sage-femmes.

Transports à Jouars-Pontchartrain

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coignières, La Verrière, Villiers-Neauphle-Pontchartrain, Plaisir-Les Clayes, Plaisir-Grignon.

Sécurité à Jouars-Pontchartrain

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (8,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 36 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 15 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 9 (1,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 8 (1,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Jouars-Pontchartrain

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :19 commerces, 114 services aux particuliers, 14 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Jouars-Pontchartrain

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.