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Tous les terrains viabilisés à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 6

LUZARCHES (95)
160 000 € Pro 503 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luzarches (95) 318 m²
à 47 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Terrain à bâtir Vente Osny 215000€
215 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Osny (95)
à 47 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Terrain 802 m² Evecquemont
135 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Évecquemont (78) 802 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 818 m²
53 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Césarville-Dossainville (45) 818 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Terrain 623 m²
148 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaucourtois (77) 623 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 777 m²
145 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaucourtois (77) 777 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrains à bâtir viabilisés à Vaucourtois (77) - “Les Jardins du Lavoir”
145 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaucourtois (77) 777 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 500m2
195 000 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubergenville (78) 500 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 1741 m²
157 500 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Loing (77) 1741 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1443 m²
147 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Loing (77) 1443 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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Terrain 732 m²
138 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Loing (77) 732 m²
à 48 km de Juvisy-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 500 m²
159 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meaux (77) 500 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 304 m² Meaux
112 000 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meaux (77) 304 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 278 m² Jumeauville
130 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jumeauville (78) 278 m²
à 49 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 406 m² Veneux Les Sablons
110 900 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moret-Loing-et-Orvanne (77) 406 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain constructible 446 m²
115 900 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moret-Loing-et-Orvanne (77) 446 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain en individuel 313 m²
110 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 313 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 303 m² Condecourt
109 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 303 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 281 m² Condecourt
117 000 € Pro 416 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 281 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 313 m² Condecourt
110 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 313 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 337 m² Condecourt
110 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 337 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 324 m² Condecourt
122 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 324 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 301 m² à CONDECOURT (95)
126 000 € Pro 419 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 301 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 427 m² à CONDECOURT (95)
135 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 427 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 313 m² à CONDECOURT (95)
126 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 313 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Vente Condécourt   112000€
112 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95)
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain en lotissement 277 m²
109 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 277 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 435 m²
112 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Flexanville (78) 435 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 500 m²
127 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noisy-sur-Oise (95) 500 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
optimhome
optimhome
Terrain 1000 m²
89 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aunay-sous-Auneau (28) 1000 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Vente Terrain 2 000 m²
119 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aunay-sous-Auneau (28) 2000 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir
70 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28)
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 1126 m² Auneau
85 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 1126 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 655 m²
70 000 € Particulier 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 655 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 2000 m² Auneau
119 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 2000 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1126 m²
87 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 1126 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 532 m²
74 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 532 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain nu à bâtir viabilisé
105 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcourt-Fromonville (77) 1835 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
Safti
Safti
Terrain constructible 1826 m²
106 500 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcourt-Fromonville (77) 1826 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 398 m² ST SOUPPLETS
110 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Soupplets (77) 398 m²
à 50 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 483 m² Mezy Sur Seine
134 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 483 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 636 m² Mezy Sur Seine
145 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 636 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 501 m² Mezy Sur Seine
134 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 501 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 651 m² Mezy Sur Seine
150 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 651 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain en lotissement 370 m²
125 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 370 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir 337 m²
99 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gaillon-sur-Montcient (78) 337 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir 755m² à Chambry, 77910
208 000 € Particulier 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chambry (77) 755 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Mézières-sur-Seine  362m² 115000€
115 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézières-sur-Seine (78) 362 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Poincy   132000€
132 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Poincy (77)
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain en lotissement 404 m²
144 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poincy (77) 404 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 350 m² à CHAMPAGNE-SUR-OISE (95)
135 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagne-sur-Oise (95) 350 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain a bâtir a CHAMPAGNE-SUR-OISE
115 000 € Particulier 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagne-sur-Oise (95) 352 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 392 m²
114 000 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagne-sur-Oise (95) 392 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE
75 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Goussonville (78) 489 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Goussonville 549 m²
79 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Goussonville (78) 549 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 745 m²
75 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angerville (91) 745 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Terrain 2715 m²
97 500 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angerville (91) 2715 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Terrain 465 m²
84 900 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouroux (77) 465 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
**TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS À MOUROUX – LIBRES CONSTRUCTEUR**
108 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouroux (77) 561 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
Cimm immobilier by Valente
Cimm immobilier by Valente
Terrain viabilisé à bâtir RARE 824m² - Vue Seine - Plein Sud - Proche Gare (Ligne J)
169 000 € Particulier 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Juziers (78) 824 m²
à 51 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 430 m² OSMOY
114 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Osmoy (78) 430 m²
à 52 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain à 10 mn RER CERGY
135 000 € Particulier 336 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longuesse (95) 402 m²
à 52 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 508 m² à ORGERUS (78)
141 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orgerus (78) 508 m²
à 52 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 486 m² à ORGERUS (78)
136 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orgerus (78) 486 m²
à 52 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 774 m² à ORGERUS (78)
181 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orgerus (78) 774 m²
à 52 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 393 m² à ORGERUS (78)
116 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orgerus (78) 393 m²
à 52 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 4700 m²
545 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lamorlaye (60) 4700 m²
à 52 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrains prêts à Bâtir
94 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaudoy-en-Brie (77) 354 m²
à 52 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 523 m²
169 900 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pathus (77) 523 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 2595 m² à GAMBAIS (78)
189 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gambais (78) 2595 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 700 m²
175 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gambais (78) 700 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Terrain 1124 m² La Boissière-École
121 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Boissière-École (78) 1124 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 1124 m² La Boissière-École
121 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Boissière-École (78) 1124 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 512 m²
103 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Boissière-École (78) 512 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 3480 m²
350 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourdonné (78) 3480 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
10mns l'isle adam- au coeur du vexin francais
179 860 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallangoujard (95) 2370 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible. Avec PC accordé. Viabilisé
170 000 € Particulier 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallangoujard (95) 2400 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir 2400 m²
170 000 € Particulier 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallangoujard (95) 2400 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 2500 m²
170 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallangoujard (95) 2500 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 2300 m²
170 000 € Particulier 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallangoujard (95) 2300 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Vends terrain constructible viabilisé
170 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallangoujard (95) 2500 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 2370 m²
179 860 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallangoujard (95) 2370 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Terrain 450 m² Seraincourt
133 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seraincourt (95) 450 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 200 m² Oinville Sur Montcient
135 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oinville-sur-Montcient (78) 1200 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 114 m² Oinville Sur Montcient
130 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oinville-sur-Montcient (78) 1114 m²
à 53 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible plat viabilisé
125 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oissery (77) 300 m²
à 54 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
500 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gallardon (28) 15725 m²
à 54 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 854 m²
65 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gallardon (28) 854 m²
à 54 km de Juvisy-sur-Orge
optimhome
optimhome
Terrain constructible
48 160 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puiseaux (45) 688 m²
à 54 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrains à construire
55 700 € Particulier 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oinville-sous-Auneau (28) 788 m²
à 54 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé de 1 124 m²
123 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mittainville (78) 1124 m²
à 54 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 1482 m²
160 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mittainville (78) 1482 m²
à 54 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 1124 m²
122 500 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mittainville (78) 1124 m²
à 54 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 1226 m²
122 500 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mittainville (78) 1226 m²
à 54 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain viabilisé de 1 226 m²
123 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mittainville (78) 1226 m²
à 54 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 742 m²
59 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnay-la-Rivière (45) 742 m²
à 55 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France

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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.