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Tous les terrains viabilisés à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 9

Terrain 453 m² Voves
52 900 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 453 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
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Terrain 478 m² Voves
53 900 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 478 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 529 m² Voves
56 900 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 529 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 509 m² Voves
55 900 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 509 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 493 m² Voves
53 900 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 493 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 766 m² Voves
62 900 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 766 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 629 m² Voves
61 900 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 629 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 644 m² Voves
61 900 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 644 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 686 m² Voves
62 900 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 686 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
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Terrain constructible 656 m²
32 392 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gondreville (45) 656 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
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Terrain 536 m²
69 900 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dreux (28) 536 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Terrain constructible 1 538 m² divisible
89 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dreux (28) 1538 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 536 m²
69 900 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dreux (28) 536 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain constructible Viabilisé 535m2
69 000 € Particulier 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dreux (28) 535 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 536 m² Dreux
75 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dreux (28) 536 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 713 m²
95 900 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dreux (28) 713 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 536 m² Dreux
69 900 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dreux (28) 536 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Particulier vente terrain 1042 m2
120 000 € Particulier 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dreux (28) 1042 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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TERRAIN A BATIR A DREUX
75 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dreux (28) 536 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Terrain 900 m² Chaufour-lès-Bonnières
95 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaufour-lès-Bonnières (78) 900 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain constructible 900 m²
95 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaufour-lès-Bonnières (78) 900 m²
à 74 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 426 m²
94 900 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernouillet (28) 426 m²
à 75 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain à vendre de 1 213,00 m² BREUIL LE VERT (60)
260 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 1213 m²
à 75 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 247 m²
74 500 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 247 m²
à 75 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 437 m²
97 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 437 m²
à 75 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à vendre (60)
98 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 452 m²
à 75 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 205 m²
55 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 205 m²
à 75 km de Juvisy-sur-Orge
optimhome
optimhome
Terrain 533 m²
117 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 533 m²
à 75 km de Juvisy-sur-Orge
LaForêt
LaForêt
Terrain 437 m²
77 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 437 m²
à 75 km de Juvisy-sur-Orge
optimhome
optimhome
Terrain 1513 m²
79 900 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-Motel (27) 1513 m²
à 75 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 1018 m²
65 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-Motel (27) 1018 m²
à 75 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain constructible 1000 m²
65 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-Motel (27) 1000 m²
à 75 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 365 m² La Couture-Boussey
44 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Couture-Boussey (27) 365 m²
à 75 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 1749 m² Pont-sur-Yonne
34 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-sur-Yonne (89) 1749 m²
à 76 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 1168 m²
74 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-sur-Yonne (89) 1168 m²
à 76 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Terrain à bâtir viabilisé de 814 m2 à Dammarie
70 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dammarie (28) 814 m²
à 76 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Terrain constructible de 760 m² - Centre-bourg de Dammarie (28)
78 000 € Particulier 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dammarie (28) 760 m²
à 76 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain plat 817 M2 à Dammarie
62 000 € Particulier 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dammarie (28) 817 m²
à 76 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 750 m²
118 000 € Particulier 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bois-Jérôme-Saint-Ouen (27) 750 m²
à 76 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 1571 m²
56 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sérotin (89) 1571 m²
à 76 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Terrain 1000 m²
80 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montacher-Villegardin (89) 1000 m²
à 76 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Terrain 332 m²
244 999 € Pro 738 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cepoy (45) 332 m²
à 76 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 699 m²
54 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cepoy (45) 699 m²
à 76 km de Juvisy-sur-Orge
AdaptImmobilier
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Terrain 447 m²
69 800 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Sec (60) 447 m²
à 76 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain constructible 783 m²
89 900 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amilly (28) 783 m²
à 76 km de Juvisy-sur-Orge
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain contructible
38 000 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corquilleroy (45) 776 m²
à 77 km de Juvisy-sur-Orge
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à batir, libre constructeur
34 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corquilleroy (45) 745 m²
à 77 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain à bâtir de 435 m2 viabilisé avec accès à l'Eure
52 500 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thivars (28) 435 m²
à 77 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 911 m²
75 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Milon (02) 911 m²
à 77 km de Juvisy-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 417 m²
50 479 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tréon (28) 417 m²
à 77 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 628 m² Treon
60 900 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tréon (28) 628 m²
à 77 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 421 m² Treon
54 900 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tréon (28) 421 m²
à 77 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 397 m² Treon
49 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tréon (28) 397 m²
à 77 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 480 m² Treon
55 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tréon (28) 480 m²
à 77 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Proche CREPY EN VALOIS - Terrain constructible
75 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fresnoy-la-Rivière (60) 1000 m²
à 77 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 915 m²
38 000 € Particulier 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bazoches-sur-le-Betz (45) 915 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Vente Terrain à bâtir 980 m²
116 748 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigleville (27) 980 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Terrain 1009 m²
118 658 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigleville (27) 1009 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 972 m²
114 307 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigleville (27) 972 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Terrain 581 m² Saint Lye La Foret
49 900 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 581 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 591 m² Saint Lye La Foret
59 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 591 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 494 m² Saint Lye La Foret
52 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 494 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 658 m² Saint Lye La Foret
59 900 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 658 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 502 m² Saint Lye La Foret
54 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 502 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 462 m² Saint Lye La Foret
47 900 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 462 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 477 m² Saint Lye La Foret
47 900 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 477 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 554 m² Saint Lye La Foret
51 900 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 554 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 485 m² Saint Lye La Foret
44 900 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 485 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 1 500 m² - CU obtenu - Viabilisé
80 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berneuil-en-Bray (60) 1500 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Grand terrain à bâtir de 2 000 m² - CU obtenu - Viabilisé
105 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berneuil-en-Bray (60) 2000 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 1500 m²
100 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berneuil-en-Bray (60) 1500 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 810 m²
55 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcilly-sur-Eure (27) 810 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 360 m²
59 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nointel (60) 360 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 600 m²
71 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nointel (60) 600 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
optimhome
optimhome
Terrain viabilisé
79 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nointel (60) 573 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
Safti
Safti
Terrain viabilisé
89 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nointel (60) 678 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain viabilisé
65 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nointel (60) 318 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 570 m²
19 898 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Valérien (89) 570 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 426 m²
138 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oulins (28) 426 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 840 m² Oulins
138 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oulins (28) 840 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 315 m²
69 900 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oulins (28) 315 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 1973 m²
55 464 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 1973 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 800 m² Gisors
62 500 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 800 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
terrain à batir
88 500 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 1391 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
L'Adresse
L'Adresse
10 mins de GISORS
61 400 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 654 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
10 mins de GISORS
66 400 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 715 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
10 min de GISORS
87 516 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 937 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
10 min de GISORS
56 400 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 596 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Terrain constructible viabilisé à vendre
37 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quiers-sur-Bézonde (45) 1333 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain à vendre 1963m² Agnetz
110 000 € Particulier 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agnetz (60) 1963 m²
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé sur un secteur recherché
108 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Agnetz (60)
à 78 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
TERRAIN VIABILISE A VIELS MAISONS
107 500 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viels-Maisons (02) 15460 m²
à 79 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 2215 m²
36 800 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-la-Lionne (51) 2215 m²
à 79 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 779m²
54 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-des-Bois (27) 779 m²
à 79 km de Juvisy-sur-Orge
Safti
Safti
Terrain 2479 m²
60 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonneuil-en-Valois (60) 2479 m²
à 79 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Terrain 569 m²
40 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pannes (45) 569 m²
à 79 km de Juvisy-sur-Orge
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.