Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

16 terrains viabilisés à vendre à La Roche-sur-Yon (85) Page 4

Terrain 500 m² BREM SUR MER
112 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 500 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 512 m² BREM SUR MER
109 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 512 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 451 m²
95 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 451 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Terrain 153 m²
207 000 € Particulier 1 353 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 153 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
PAP
PAP
Dernier Terrain Disponible à 2min de la mer
79 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 464 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 650 m²
95 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 650 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Terrain 668 m²
107 500 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 668 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 291 m²
55 000 € Particulier 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 291 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Terrain 216 m²
45 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 216 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Terrain 450 m²
89 500 € Particulier 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 450 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Terrain 327 m²
53 900 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 327 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 246 m²
51 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 246 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 327 m² ANGLES
54 700 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 327 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 354 m² ANGLES
58 700 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 354 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 450 m² ANGLES
76 100 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 450 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
TERRAIN À BÂTIR DE 366M²
55 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 366 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
TERRAIN À BÂTIR DE 470M²
89 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 470 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 246 m² ANGLES
50 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angles (85) 246 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir entièrement viabilisé - 700m² - Saint Maixent sur vie
55 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent-sur-Vie (85) 700 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 421 m²
29 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent-sur-Vie (85) 421 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain L Aiguillon Sur Vie 411 m2
80 400 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 411 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 456 m²
82 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 456 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Lotissement Les Phacélies : Parcelles viabilisées et libres constructeur de 411 à 582 m²
79 700 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 411 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 430 m²
79 700 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 430 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Terrain 572 m²
86 900 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 572 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Terrain L Aiguillon Sur Vie 411 m2
80 400 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 432 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
Nestenn
Nestenn
Terrain en individuel 633 m²
21 400 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Juire-Champgillon (85) 633 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 430 m²
64 600 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 430 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain 854 m²
66 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 854 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain de 414 m² Commequiers
62 700 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 414 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
TERRAIN 388 M² LIBRE DE CONSTRUCTEUR
76 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 388 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 424 M² LIBRE DE CONSTRUCTEUR
82 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 424 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 364M² LIBRE DE CONSTRUCTEUR
72 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 364 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 345 M² LIBRE DE CONSTRUCTEUR
70 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 345 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 375 M² DANS NOUVEAU LOTISSEMENT
72 999 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 375 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
TERRAIN LOT 1 VIABILISÉ - 629m²
89 500 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 629 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
TERRAIN LOT 3 VIABILISÉ - 667m²
89 500 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 667 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 464 m²
70 500 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 464 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Terrain 597 m²
85 900 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 597 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Lotissement Le Chateau-Parcelles viabilisées et libres constructeur de 294 à 436 m²
53 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 286 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 992 m
119 000 € Particulier 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 992 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 315 m² libre de constructeur
63 999 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 315 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 424 m²
65 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 424 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 425 m² COMMEQUIERS
75 800 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 425 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 409 m²
67 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 409 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 412 m²
66 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 412 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN 324 M² LIBRE DE CONSTRUCTEUR
60 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 324 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
NOUVEAU LOTISSEMENT
58 500 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 316 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain Commequiers
100 750 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 623 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain Commequiers 492 m2
72 350 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 492 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain Commequiers 506 m2
79 750 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 506 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Vente Terrain à bâtir 364 m²
65 200 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vieillevigne (44) 364 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 277 m²
59 900 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vieillevigne (44) 277 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir Vente Vieillevigne   53400€
53 400 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vieillevigne (44)
à 33 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Terrain 987 m²
57 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Touvois (44) 987 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 360 m²
40 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Touvois (44) 360 m²
à 33 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 551 m² Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
13 500 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85) 551 m²
à 34 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 622 m²
49 229 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bazoges-en-Paillers (85) 622 m²
à 34 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 500 m²
39 600 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grues (85) 500 m²
à 34 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain 560 m²
44 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grues (85) 560 m²
à 34 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain 510 m² GRUES
55 260 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grues (85) 510 m²
à 34 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 560 m² GRUES
42 300 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grues (85) 560 m²
à 34 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 520 m² GRUES
56 160 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grues (85) 520 m²
à 34 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 560 m² GRUES
57 960 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grues (85) 560 m²
à 34 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 420 m² GRUES
52 830 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grues (85) 420 m²
à 34 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m² GRUES
40 500 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grues (85) 500 m²
à 34 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 409 m² GRUES
51 210 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grues (85) 409 m²
à 34 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 480 m² GRUES
53 100 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grues (85) 480 m²
à 34 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 497 m² GRUES
54 360 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grues (85) 497 m²
à 34 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 401 m² Froidfond
48 500 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Froidfond (85) 401 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 401 m²
48 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Froidfond (85) 401 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 485 m²
123 400 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montaigu-Vendée (85) 485 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 395 m²
63 498 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montaigu-Vendée (85) 395 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 478 m²
78 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montaigu-Vendée (85) 478 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 334 m²
75 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 334 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 334 m² à CORCOUE-SUR-LOGNE (44)
75 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 334 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 340 m²
75 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 340 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain 334 m²
75 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 334 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain en individuel 447 m²
65 152 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 447 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 819 m²
75 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 819 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Terrain 881 m² Corcoué-sur-Logne
85 500 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 881 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 737 m²
44 535 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Prouant (85) 737 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
TERRAIN A BATIR BRETIGNOLLES SUR MER
162 000 € Pro 397 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bretignolles-sur-Mer (85) 408 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 401 m² BRETIGNOLLES SUR MER
160 000 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bretignolles-sur-Mer (85) 401 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 562 m²
119 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bretignolles-sur-Mer (85) 562 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible viabilisé
151 000 € Particulier 352 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bretignolles-sur-Mer (85) 429 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 401 m²
161 600 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bretignolles-sur-Mer (85) 401 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Nouveau Terrain à bâtir à Brétignolles sur Mer
185 000 € Particulier 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bretignolles-sur-Mer (85) 538 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 570 m² BRETIGNOLLES SUR MER
178 500 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bretignolles-sur-Mer (85) 570 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 365 m² Bretignolles Sur Mer
143 000 € Pro 392 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bretignolles-sur-Mer (85) 365 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 320 m²
126 400 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bretignolles-sur-Mer (85) 320 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Efficity
Efficity
Terrain 466 m²
87 200 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bretignolles-sur-Mer (85) 466 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 520 m² Bretignolles Sur Mer
178 000 € Pro 342 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bretignolles-sur-Mer (85) 520 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 520 m²
178 500 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bretignolles-sur-Mer (85) 520 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain bord de mer
178 500 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bretignolles-sur-Mer (85) 570 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
SAS REVO IMMO
Terrain 506 m²
109 900 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bretignolles-sur-Mer (85) 506 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Roche-sur-Yon pour un futur résident ?

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 49 292 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son centre animé. Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses festivals culturels et ses activités sportives. La Roche-sur-Yon est également un centre économique important de la région, avec de nombreuses entreprises et un tissu économique diversifié, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon est dynamique et varié, offrant des opportunités pour tous les types d'acheteurs et de locataires. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux investisseurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir. La demande est soutenue grâce à l'attractivité économique et la qualité de vie de la ville. Les quartiers proches du centre et les zones résidentielles cotées sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui facilite l'accès aux grandes villes environnantes. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont variées, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets médicaux. Des équipements sportifs et culturels complètent cette offre, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités, ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Saint-André-d'Ornay et La Garenne sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme La Vigne-aux-Roses offrent un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des appartements. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des parcs ou des centres commerciaux, ce qui permet à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.