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Tous les terrains viabilisés à vendre autour du Pecq (78)

Terrain constructible et viabilisé de 844m²
695 000 € Pro 823 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mesnil-le-Roi (78) 844 m²
à 4 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 2600 m²
1 490 000 € Pro 573 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Celle-Saint-Cloud (78) 2600 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Maison 6 pièces 250 m²
1 490 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Celle-Saint-Cloud (78) 6 pièces 250 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Terrain 610 m²
825 000 € Particulier 1 352 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rueil-Malmaison (92) 610 m²
à 6 km de Le Pecq
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Vends terrain - 246 m² - 6 pièces, 4 chambres - Carrieres Sur Seine 78420
390 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carrières-sur-Seine (78) 246 m²
à 6 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 312 m²
335 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poissy (78) 312 m²
à 7 km de Le Pecq
iad France
iad France
Terrain 330 m²
350 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houilles (78) 330 m²
à 7 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 403 m²
797 000 € Particulier 1 978 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Chesnay-Rocquencourt (78) 403 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
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Le Chesnay/limite Versailles - Plateau Saint-Antoine - Terrain constructible de 278 m² avec PC pour
800 000 € Pro 2 807 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Chesnay-Rocquencourt (78) 285 m²
à 7 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
Terrain 360 m²
275 000 € Pro 764 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sartrouville (78) 360 m²
à 7 km de Le Pecq
bsk
bsk
Terrain 440 m²
950 000 € Particulier 2 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanterre (92) 440 m²
à 7 km de Le Pecq
PAP
PAP
Terrain 213 m²
390 000 € Particulier 1 831 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanterre (92) 213 m²
à 7 km de Le Pecq
PAP
PAP
Vente Terrain à bâtir 526 m²
875 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maisons-Laffitte (78) 526 m²
à 7 km de Le Pecq
Green Acres
Green Acres
Terrain 387 m²
235 000 € Pro 607 €/m²
Vente Terrain viabilisé Achères (78) 387 m²
à 8 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Terrain 387 m²
245 000 € Pro 633 €/m²
Vente Terrain viabilisé Achères (78) 387 m²
à 8 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE + PERMIS DE CONSTRUIRE
240 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bezons (95) 229 m²
à 9 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible Bezons
420 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Bezons (95)
à 9 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m²
249 000 € Pro 623 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bezons (95) 400 m²
à 9 km de Le Pecq
SeLoger
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Terrain 821 m² Feucherolles
425 000 € Pro 518 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feucherolles (78) 821 m²
à 9 km de Le Pecq
leboncoin
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Terrain 758 m² Feucherolles
375 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feucherolles (78) 758 m²
à 9 km de Le Pecq
leboncoin
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Terrain au coeur de Chavenay
395 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chavenay (78) 316 m²
à 10 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
EXCLUSIVITE ORGEVAL - Terrain viabilisé - Centre ville à pieds - Une seule parcelle disponible
275 000 € Pro 724 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orgeval (78) 380 m²
à 10 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m²
299 999 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orgeval (78) 500 m²
à 10 km de Le Pecq
SeLoger
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Terrain 550 m² avec maison d'architecte en cours - Chanteloup-les-Vignes
250 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chanteloup-les-Vignes (78) 550 m²
à 11 km de Le Pecq
leboncoin
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Terrain 164 m²
262 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombes (92) 164 m²
à 11 km de Le Pecq
SeLoger
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Terrain 531 m²
675 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombes (92) 531 m²
à 11 km de Le Pecq
LaForêt
LaForêt
Terrain 1366 m² MEDAN
279 500 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Médan (78) 1366 m²
à 11 km de Le Pecq
leboncoin
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Terrain en individuel 495 m²
255 200 € Pro 516 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cormeilles-en-Parisis (95) 495 m²
à 11 km de Le Pecq
Les Terrains
Les Terrains
Vends terrain - 300 m² - avec permis de construire
670 000 € Particulier 2 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viroflay (78) 300 m²
à 11 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 300 m² Viroflay
690 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viroflay (78) 300 m²
à 11 km de Le Pecq
leboncoin
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Terrain constructible 251 m²
399 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaville (92) 251 m²
à 11 km de Le Pecq
SeLoger
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Terrain 653 m² TRIEL SUR SEINE
255 000 € Pro 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Triel-sur-Seine (78) 653 m²
à 12 km de Le Pecq
leboncoin
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Terrain en individuel 410 m²
232 500 € Pro 567 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-Sainte-Honorine (78) 410 m²
à 12 km de Le Pecq
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 301 m²
219 900 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-Sainte-Honorine (78) 301 m²
à 12 km de Le Pecq
Era
Era
Terrain à bâtir viabilisé de 314 M²
199 900 € Pro 637 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-Sainte-Honorine (78) 314 m²
à 12 km de Le Pecq
Safti
Safti
Terrain 650 m²
260 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Herblay-sur-Seine (95) 650 m²
à 13 km de Le Pecq
PAP
PAP
Terrain à bâtir de 230 m² à JOUY-EN-JOSAS (78)
331 500 € Pro 1 441 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jouy-en-Josas (78) 230 m²
à 14 km de Le Pecq
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 606 m²
320 000 € Pro 528 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 606 m²
à 14 km de Le Pecq
iad France
iad France
Terrain 304 m²
205 000 € Pro 674 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny (95) 304 m²
à 14 km de Le Pecq
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 279 m²
179 990 € Pro 645 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny (95) 279 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Terrain 279 m²
156 000 € Pro 559 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny (95) 279 m²
à 14 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Terrain 818 m²
299 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pierrelaye (95) 818 m²
à 15 km de Le Pecq
iad France
iad France
Terrain nu à louer à Beauchamp - env. 239 m² - accès direct rue - idéal stockage, stationnement ou u
650 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauchamp (95) 239 m²
à 15 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Terrain 239 m²
197 000 € Pro 824 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauchamp (95) 239 m²
à 15 km de Le Pecq
Capifrance
Capifrance
1 300 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trappes (78) 5000 m²
à 15 km de Le Pecq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain à bâtir
570 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clamart (92) 368 m²
à 15 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
Terrain 142 m²
395 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vanves (92) 142 m²
à 16 km de Le Pecq
Efficity
Efficity
Terrain 738 m²
189 900 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vauréal (95) 738 m²
à 16 km de Le Pecq
SeLoger
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Terrains à bâtir - Viabilisé, environnement calme
150 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaux-sur-Seine (78) 519 m²
à 16 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Terrain 483 m²
225 000 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaux-sur-Seine (78) 483 m²
à 16 km de Le Pecq
bsk
bsk
Terrains à bâtir viabilisés - Réaux Elancourt 78
167 153 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Élancourt (78) 437 m²
à 16 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Mareil Sur Mauldre - Terrain à batir de 606 M²
222 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-sur-Mauldre (78) 606 m²
à 17 km de Le Pecq
Heim immobilier
Heim immobilier
Mareil Sur Mauldre - Terrain à batir de 651 M²
225 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-sur-Mauldre (78) 651 m²
à 17 km de Le Pecq
Heim immobilier
Heim immobilier
Mareil Sur Mauldre - Terrain à batir de 1271 M²
237 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-sur-Mauldre (78) 1271 m²
à 17 km de Le Pecq
Heim immobilier
Heim immobilier
Mareil Sur Mauldre - Terrain à batir de 703 M²
227 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-sur-Mauldre (78) 703 m²
à 17 km de Le Pecq
Heim immobilier
Heim immobilier
Terrain 254 m²
194 000 € Pro 764 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu-la-Forêt (95) 254 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Terrain 315 m²
219 000 € Pro 695 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu-la-Forêt (95) 315 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Terrain 744 m²
394 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu-la-Forêt (95) 744 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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EPINAY-SUR-SEINE - Terrain viabilisé avec Permis de Construire accordé - Projet clé en main - Accès
227 000 € Pro 1 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épinay-sur-Seine (93) 189 m²
à 17 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
Terrain 690 m²
299 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontoise (95) 690 m²
à 17 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Terrain 690 m²
299 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontoise (95) 690 m²
à 17 km de Le Pecq
iad France
iad France
Terrain Pontoise 921 m2
299 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontoise (95) 921 m²
à 17 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Terrain 12000 m²
315 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontoise (95) 12000 m²
à 17 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
Terrain constructible 923 m²
49 500 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montainville (78) 923 m²
à 18 km de Le Pecq
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain à bâtir de 456 m² à BESSANCOURT (95)
189 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessancourt (95) 456 m²
à 18 km de Le Pecq
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 802 m² Evecquemont
135 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Évecquemont (78) 802 m²
à 18 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 131 m² Evecquemont
125 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Évecquemont (78) 1131 m²
à 18 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 896 m²
280 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-Saint-Frédéric (78) 896 m²
à 18 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 398 m² à SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95)
254 000 € Pro 638 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soisy-sous-Montmorency (95) 398 m²
à 18 km de Le Pecq
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre terrain à bâtir de 557 m2 à Méry-sur-Oise
190 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Méry-sur-Oise (95) 557 m²
à 19 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 389 m²
180 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain viabilisé Frépillon (95) 389 m²
à 19 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Terrain viabilisé de 430m2 à FREPILLON
169 900 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain viabilisé Frépillon (95) 430 m²
à 19 km de Le Pecq
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Terrain constructible 420 m2 à Fépillon
149 900 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain viabilisé Frépillon (95) 420 m²
à 19 km de Le Pecq
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Terrain à bâtir 724m2 - Maule
225 000 € Particulier 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maule (78) 724 m²
à 19 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Terrain 507 m²
192 000 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maule (78) 507 m²
à 19 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrains à bâtir viabilisés
194 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maule (78) 500 m²
à 19 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m² Maule
195 000 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maule (78) 500 m²
à 19 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Osny 215000€
215 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Osny (95)
à 19 km de Le Pecq
Orpi
Orpi
Terrain 542 m²
520 459 € Pro 960 €/m²
Vente Terrain viabilisé Igny (91) 542 m²
à 19 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 550 m²
319 000 € Pro 580 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (93) 550 m²
à 19 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
TERRAIN VIABILISE DE 246 M²
158 000 € Pro 642 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neauphle-le-Vieux (78) 246 m²
à 19 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Terrain 500m2
195 000 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubergenville (78) 500 m²
à 20 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 313 m²
110 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 313 m²
à 20 km de Le Pecq
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 301 m² Condecourt
110 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 301 m²
à 20 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Terrain 281 m² Condecourt
117 000 € Pro 416 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 281 m²
à 20 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Terrain 313 m² Condecourt
110 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 313 m²
à 20 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Terrain 337 m² Condecourt
110 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 337 m²
à 20 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Terrain 324 m² Condecourt
122 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 324 m²
à 20 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 301 m² à CONDECOURT (95)
126 000 € Pro 419 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 301 m²
à 20 km de Le Pecq
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 427 m² à CONDECOURT (95)
135 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 427 m²
à 20 km de Le Pecq
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 313 m² à CONDECOURT (95)
126 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 313 m²
à 20 km de Le Pecq
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Vente Condécourt   112000€
112 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95)
à 20 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Terrain en lotissement 277 m²
109 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 277 m²
à 20 km de Le Pecq
Les Terrains
Les Terrains
RARE - Terrain constructible 478 m² VIABILISÉ avec VUE PANORAMIQUE
475 000 € Particulier 994 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cachan (94) 478 m²
à 20 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Terrain 472 m²
470 000 € Pro 996 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cachan (94) 472 m²
à 20 km de Le Pecq
SeLoger
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Terrain constrictible 230 m² Plat, Viabilisé, Clos - Andelu centre 78770
99 000 € Pro 430 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andelu (78) 230 m²
à 20 km de Le Pecq
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Cadre de vie

Vivre à Le Pecq

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 059 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 200 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 262 équipements BPE

Éducation à Le Pecq

Le Pecq compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Le Pecq

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 150 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Le Pecq

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bougival, Louveciennes, St-Nom-la-Bretêche-Forêt-de-Marly, St-Nom-la-Bretêche-Forêt-de-Marly TT, L'Étang-la-Ville.

Sécurité à Le Pecq

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 90 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (5,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 73 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 44 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 32 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pecq

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :36 commerces, 192 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Le Pecq

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pecq ?

Le Pecq est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 16 342 habitants, elle se trouve à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier de la vie de banlieue tout en restant proches de la capitale. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le château du Pecq et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Le Pecq est également apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses infrastructures bien développées, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier local au Pecq ?

Le marché immobilier au Pecq est dynamique, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier au Pecq sont généralement en augmentation, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris. Les acheteurs potentiels peuvent s'attendre à des prix qui varient en fonction de la localisation et du type de bien. Pour les locataires, le parc locatif est varié, bien que la demande soit également forte, ce qui peut influencer les loyers.

Quelles commodités et services trouve-t-on au Pecq pour les résidents ?

Le Pecq offre une variété de commodités et de services pour ses résidents, contribuant à un cadre de vie confortable. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi la vie des familles. En termes de transport, Le Pecq est bien desservi par les lignes de bus et la proximité de la gare RER de Saint-Germain-en-Laye facilite les déplacements vers Paris. Les habitants bénéficient également de services de santé de qualité avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Enfin, les commerces de proximité et les supermarchés sont présents pour répondre aux besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés au Pecq ?

Au Pecq, les quartiers les plus recherchés incluent ceux situés à proximité des bords de Seine, qui offrent une vue agréable et un accès facile aux promenades en plein air. Les zones résidentielles proches du centre-ville sont également prisées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers tels que Saint-Wandrille et Vignes-Benettes sont connus pour leur caractère paisible et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent une variété de types de logements allant des appartements modernes aux maisons de ville, attirant ainsi une clientèle diverse.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.