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Tous les terrains viabilisés à vendre au Puy-en-Velay (43) Page 9

Terrain 474 m² Pollionnay
249 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pollionnay (69) 474 m²
à 102 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain constructible
205 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Pollionnay (69)
à 102 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Terrain Pollionnay
189 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Pollionnay (69)
à 102 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain au calme
210 000 € Pro 501 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pollionnay (69) 419 m²
à 102 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
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Terrain 419 m²
210 000 € Pro 501 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pollionnay (69) 419 m²
à 102 km de Le Puy-en-Velay
Capifrance
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Terrain 757 m² avec permis de construire
290 000 € Particulier 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genis-Laval (69) 757 m²
à 102 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain à bâtir
170 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 813 m²
à 102 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Terrain viabilisé 509 m² - Les Martres-d'Artière - proche Pont-du-Château
71 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Martres-d'Artière (63) 509 m²
à 102 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain à bâtir de 509m² à Les Martres-d'Artière
71 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Martres-d'Artière (63) 509 m²
à 102 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 314m² à Les Martres-d'Artière
53 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Martres-d'Artière (63) 314 m²
à 102 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu

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Terrain viabilisé
100 000 € Particulier 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Martres-d'Artière (63) 511 m²
à 102 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain à bâtir de 309 m² à LES MARTRES-D'ARTIERE (63)
53 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Martres-d'Artière (63) 309 m²
à 102 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 314 m² à LES MARTRES-D'ARTIERE (63)
53 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Martres-d'Artière (63) 314 m²
à 102 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 730 m²
29 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sévérac d'Aveyron (12) 730 m²
à 103 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 738 m² à CEYRAT (63)
218 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ceyrat (63) 738 m²
à 103 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible
79 900 € Particulier 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnat (63) 432 m²
à 103 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain MOIDIEU DETOURBE
210 940 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moidieu-Détourbe (38) 2884 m²
à 103 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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TERRAIN constructible
155 000 € Particulier 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moidieu-Détourbe (38) 700 m²
à 103 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé - Centre de Craponne
200 000 € Pro 435 €/m²
Vente Terrain viabilisé Craponne (69) 460 m²
à 103 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
Properstar
Terrain constructible de 625 m2
81 250 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pajay (38) 625 m²
à 103 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 701 m² Pajay
69 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pajay (38) 701 m²
à 103 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 614 m² Pajay
59 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pajay (38) 614 m²
à 103 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé de 450 m² - PAJAY (38260)
51 000 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pajay (38) 450 m²
à 103 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé de 478 m² - PAJAY (38260)
53 000 € Particulier 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pajay (38) 478 m²
à 103 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Grand terrain constructible et viabilisé de 686 m² - PAJAY (38260)
58 000 € Particulier 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pajay (38) 686 m²
à 103 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 1581 m²
265 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Septème (38) 1581 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
Orpi
Orpi
Terrain 600m2 viabilisé libre constructeur
219 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feyzin (69) 603 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 722 m²
349 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheville (69) 722 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Terrain 630 m²
299 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheville (69) 630 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Terrain constructible viabilisée - Francheville
167 500 € Particulier 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheville (69) 590 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
Top Annonces
Top Annonces
Terrain plat et viabilisé de plus de 500 m² libre constructeur- Francheville Le Bas / Châter
220 000 € Particulier 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheville (69) 510 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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GRIGNAN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ DE 1 075 m² - HORS LOTISSEMENT - VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIR
205 325 € Particulier 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 1075 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1338 m2 au calme absolu
160 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 1338 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 1200 m2 au calme absolu
250 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 1200 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 1100 m2 au calme absolu
210 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 1100 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
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Terrain 740 m² Grignan
113 600 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 740 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
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Terrain 810 m² Grignan
123 700 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 810 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 875 m² Grignan
132 500 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 875 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
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Terrain 1338 m²
160 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 1338 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
iad France
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Terrain 1100 m²
210 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 1100 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
iad France
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Terrain 785 m²
120 890 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 785 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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À VENDRE - Terrains viabilisés à Grignan (26230) - Drôme Provençale
113 960 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 740 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
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Terrain 875 m²
134 750 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 875 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Terrain 1101 m²
196 500 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 1101 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
NOUVEAUTÉ PRINTEMPS 2026 ! - TERRAIN EN PLEIN CENTRE VILLE A
449 000 € Pro 998 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Consorce (69) 450 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
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Terrain 850 m²
95 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-Saint-Esprit (30) 850 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
iad France
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Terrain 972 m²
220 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luzinay (38) 972 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Terrain 275 m² Saint-Genis-les-Ollières
159 900 € Pro 581 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genis-les-Ollières (69) 275 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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TERRAIN IDEALEMENT SITUE AVEC PC ACCEPTE
159 900 € Pro 533 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genis-les-Ollières (69) 300 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 684 m²
300 000 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genis-les-Ollières (69) 684 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 683 m²
280 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genis-les-Ollières (69) 683 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
iad France
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3 Terrains à bâtir viabilisés à Saint-Genis-les-Ollières
290 000 € Particulier 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genis-les-Ollières (69) 827 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 751 m² Saint-Genis-les-Ollières
310 000 € Pro 413 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genis-les-Ollières (69) 751 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrains viabilisés au CAUSSE (secteur ESPALION)
53 500 € Particulier 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coubisou (12) 957 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain viabilisé au CAUSSE
53 500 € Particulier 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coubisou (12) 957 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 975 m²
27 350 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coubisou (12) 975 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1028 m²
28 728 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coubisou (12) 1028 m²
à 104 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1633 m²
23 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Amans-des-Cots (12) 1633 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Terrain à bâtir
84 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chamaret (26) 493 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
À vendre : Terrain à bâtir viabilisé à Chamaret - À proximité de Grignan
88 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chamaret (26) 493 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible
93 500 € Particulier 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joze (63) 763 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 662 m²
82 747 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joze (63) 662 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir
80 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joze (63) 727 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain à bâtir
90 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joze (63) 817 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 768 m² Joze
96 768 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joze (63) 768 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Exceptionnel Vente de terrain plein sud. Lotissement « Les Coteaux de Labro » (1 min d'Espalion)
90 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espalion (12) 1000 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain 871 m²
105 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savas-Mépin (38) 871 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
TERRAIN VIABILISE 870 m2 SAVAS MEPIN
110 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savas-Mépin (38) 870 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 512 m²
59 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tarare (69) 512 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
Efficity
Efficity
Terrain 590 m²
59 900 € Particulier 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tarare (69) 590 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
TARARE CENTRE-VILLE - TERRAIN VIABILISE A BATIR
110 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tarare (69) 426 m²
à 105 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Terrain 700 m² Sainte Foy Les Lyon
415 000 € Pro 593 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 700 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 300 m² Sainte Foy Les Lyon
500 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1300 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain 2200 m²
250 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Restitut (26) 2200 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ST RESTITUT (26130) : magnifique terrain de 2000 m²!
225 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Restitut (26) 2000 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Particulier vends parcelle de 1650m2 à Marcy L'étoilee
430 000 € Particulier 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcy-l'Étoile (69) 1650 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain 505 m²
89 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montségur-sur-Lauzon (26) 505 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m² MONTSEGUR SUR LAUZON
90 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montségur-sur-Lauzon (26) 500 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain à bâtir de 660 m² à L'ARBRESLE (69)
199 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Arbresle (69) 660 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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L'ARBRESLE - Terrain constructible de 105 m2
64 000 € Pro 610 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Arbresle (69) 105 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible
260 000 € Particulier 473 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lentilly (69) 550 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 1 246 m² Bollene
130 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 1246 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain a batir
92 000 € Particulier 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 400 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain 915 m² Bollene
148 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 915 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain 540 m² Bollene
103 900 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 540 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 680 m² Bollene
120 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 680 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
A vendre // terrain à bâtir viabilisé de 915 m² à Bollène
148 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 915 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
Properstar
Terrain 337 m² BOLLENE
69 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 337 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain à construire 357m2 - Bollene
73 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 375 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
Nestenn
Nestenn
Terrain à construire 337m2 - Bollene
69 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 354 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
Nestenn
Nestenn
Terrain à vendre - Bollène La Croisière
95 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 819 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
Nestenn
Nestenn
Terrain 780 m² BOLLENE
99 500 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 780 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 400 m²
92 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 400 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Terrain 650 m² Bollène
120 900 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 650 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 540 m² Bollène
103 900 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bollène (84) 540 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain à bâtir ST ALEXANDRE (30)
89 900 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Alexandre (30) 987 m²
à 106 km de Le Puy-en-Velay
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Le Puy-en-Velay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Puy-en-Velay pour un acheteur ou un locataire ?

Le Puy-en-Velay est une ville historique située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Connue pour son patrimoine culturel, elle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en raison de sa position sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec un centre-ville animé et un environnement naturel préservé. Son dynamisme culturel et ses nombreux événements, tels que la Fête du Roi de l'Oiseau, attirent chaque année de nombreux visiteurs. Le Puy-en-Velay conjugue ainsi charme historique et qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Le Puy-en-Velay en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Le Puy-en-Velay est caractérisé par une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, un effet amplifié par le contexte post-pandémique. Les maisons avec jardin et les appartements avec balcon sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de se renseigner auprès des agences locales pour avoir une vision précise des opportunités du moment.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Puy-en-Velay pour les résidents ?

Le Puy-en-Velay offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. Côté santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une couverture sanitaire de qualité. Pour les transports, le réseau de bus facilite les déplacements urbains et la gare permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux sont bien répartis sur l'ensemble du territoire, rendant le quotidien pratique et accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Le Puy-en-Velay ?

Le Puy-en-Velay propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est prisé pour son ambiance vivante et ses proximités avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, comme Ours-Mons ou Guitard, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, idéaux pour les familles à la recherche de tranquillité. Saint-Michel d'Aiguilhe, avec ses vues imprenables sur les monuments historiques, est également très apprécié. Il est recommandé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes d'ambiance et de commodités.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.