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Tous les terrains viabilisés à vendre aux Pavillons-sous-Bois (93) Page 4

Terrain 503 m²
108 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guérard (77) 503 m²
à 34 km de Les Pavillons-sous-Bois
Orpi
Orpi
Terrain 1317 m²
210 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marles-en-Brie (77) 1317 m²
à 34 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 470 m² à PRECY-SUR-OISE (60)
128 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Précy-sur-Oise (60) 470 m²
à 35 km de Les Pavillons-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 400 m² à PRECY-SUR-OISE (60)
125 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Précy-sur-Oise (60) 400 m²
à 35 km de Les Pavillons-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 364 m²
174 000 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montlhéry (91) 364 m²
à 35 km de Les Pavillons-sous-Bois
iad France
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Terrain 16360 m²
1 950 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baron (60) 16360 m²
à 35 km de Les Pavillons-sous-Bois
iad France
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BAISSE DE PRIX - CORBEIL ESSONNES - Terrains Viabilisés
129 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeil-Essonnes (91) 664 m²
à 35 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Terrain 1037 m²
149 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeil-Essonnes (91) 1037 m²
à 35 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
RARE SUR LE SECTEUR ? Terrain bâtir de 1 916 m² viabilisé ? Fort potentiel (Projet 4 maisons)
549 900 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeil-Essonnes (91) 1916 m²
à 35 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 369 m²
118 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeil-Essonnes (91) 369 m²
à 35 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Terrain constructible 264 m²
118 000 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeil-Essonnes (91) 264 m²
à 35 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Terrain 553 m² Saintry Sur Seine
180 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintry-sur-Seine (91) 553 m²
à 35 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Terrain 409 m²
149 900 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintry-sur-Seine (91) 409 m²
à 35 km de Les Pavillons-sous-Bois
Era
Era
Terrain 910 m² Saintry-sur-Seine
197 950 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintry-sur-Seine (91) 910 m²
à 35 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Terrain 968 m²
197 950 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintry-sur-Seine (91) 968 m²
à 35 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Terrain 312 m²
335 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poissy (78) 312 m²
à 35 km de Les Pavillons-sous-Bois
iad France
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Terrain 940 m² fontenay tresigny
105 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-Trésigny (77) 940 m²
à 35 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Terrain 1467 m²
192 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-Trésigny (77) 1467 m²
à 35 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Terrain 2400 m²
300 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcoussis (91) 2400 m²
à 36 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Terrain à bâtir de 1059 m² à GIF-SUR-YVETTE (91)
575 000 € Pro 543 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gif-sur-Yvette (91) 1059 m²
à 36 km de Les Pavillons-sous-Bois
Etre Proprio
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Terrain 1304 m²
420 000 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gif-sur-Yvette (91) 1304 m²
à 36 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Terrain à bâtir Vente Osny 215000€
215 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Osny (95)
à 37 km de Les Pavillons-sous-Bois
Orpi
Orpi
TERRAIN 25000M2 A VENDRE BRETIGNY SUR ORGE
3 300 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brétigny-sur-Orge (91) 25000 m²
à 37 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Terrain 27 500 m² Bretigny Sur Orge
3 300 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brétigny-sur-Orge (91) 27500 m²
à 37 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Terrain à bâtir de 304 m² à VERT-LE-GRAND (91)
145 000 € Pro 477 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vert-le-Grand (91) 304 m²
à 37 km de Les Pavillons-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 305 m² Vert Le Grand
145 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vert-le-Grand (91) 305 m²
à 37 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Terrain 653 m² TRIEL SUR SEINE
255 000 € Pro 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Triel-sur-Seine (78) 653 m²
à 37 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Terrain 738 m²
189 900 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vauréal (95) 738 m²
à 38 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Terrain à bâtir de 423 m² à PEROY-LES-GOMBRIES (60)
130 500 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain viabilisé Péroy-les-Gombries (60) 423 m²
à 38 km de Les Pavillons-sous-Bois
Etre Proprio
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Cesson Saint-Leu - Terrain à bâtir de 353 m², un beau projet à imaginer !
105 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cesson (77) 353 m²
à 38 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Terrain 1390 m²
225 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Médan (78) 1390 m²
à 38 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Terrain 1366 m² MEDAN
279 500 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Médan (78) 1366 m²
à 38 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Terrain
390 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)
à 38 km de Les Pavillons-sous-Bois
PAP
PAP
Terrain 462 m²
155 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 462 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 510 m²
174 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 510 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
iad France
iad France
Terrain 500 m²
165 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 500 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 713 m²
182 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 713 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
LaForêt
LaForêt
Reste 1 terrain de 563 m2
116 000 € Particulier 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Isles-les-Meldeuses (77) 563 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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2 TERRAINS à Bâtir Plat Viabilisé Eau Electricité, Fibre
116 000 € Particulier 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Isles-les-Meldeuses (77) 563 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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10mns l'isle adam- au coeur du vexin francais
179 860 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallangoujard (95) 2370 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible. Avec PC accordé. Viabilisé
170 000 € Particulier 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallangoujard (95) 2400 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir 2400 m²
170 000 € Particulier 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallangoujard (95) 2400 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 2500 m²
170 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallangoujard (95) 2500 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Terrain 2300 m²
170 000 € Particulier 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallangoujard (95) 2300 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Vends terrain constructible viabilisé
170 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallangoujard (95) 2500 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 2370 m²
179 860 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vallangoujard (95) 2370 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
Orpi
Orpi
Terrain 821 m² Feucherolles
425 000 € Pro 518 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feucherolles (78) 821 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Terrain 758 m² Feucherolles
375 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feucherolles (78) 758 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Terrain au coeur de Chavenay
395 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chavenay (78) 316 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
Properstar
Properstar
EXCLUSIVITE ORGEVAL - Terrain viabilisé - Centre ville à pieds - Une seule parcelle disponible
275 000 € Pro 724 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orgeval (78) 380 m²
à 39 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 506 m² à RULLY (60)
125 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rully (60) 506 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 495 m² à RULLY (60)
124 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rully (60) 495 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain viabilisé
205 000 € Particulier 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seine-Port (77) 509 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Terrain 509 m²
209 900 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seine-Port (77) 509 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Terrain 500 m²
217 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seine-Port (77) 500 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
bsk
bsk
Terrain 780 m² OLLAINVILLE
149 625 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ollainville (91) 780 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Terrain 1403 m² NEUILLY EN THELLE
145 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuilly-en-Thelle (60) 1403 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Terrain 1427 m² NEUILLY EN THELLE
145 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuilly-en-Thelle (60) 1427 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Terrain 494 m² Lumigny Nesles Ormeaux
121 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) 494 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Terrain 433 m² Lumigny Nesles Ormeaux
119 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) 433 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Terrain à bâtir de 247 m² à ARPAJON (91)
131 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arpajon (91) 247 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 247 m²
137 000 € Pro 555 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arpajon (91) 247 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 214 m²
267 047 € Pro 1 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arpajon (91) 214 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 200 m²
286 139 € Pro 1 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arpajon (91) 200 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 367 m² à MARY-SUR-MARNE (77)
78 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 367 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 408 m² à MARY-SUR-MARNE (77)
90 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 408 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 470 m² à MARY-SUR-MARNE (77)
96 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 470 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 524 m² à PUISEUX-LE-HAUBERGER (60)
90 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puiseux-le-Hauberger (60) 524 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 443 m²
385 000 € Pro 869 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 443 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry : terrain viabilisé de 241 m²
85 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 241 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Terrain 443 m²
139 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 443 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Terrain a batir
170 000 € Particulier 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 558 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Terrain 558 m²
166 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 558 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
iad France
iad France
Terrain 302 m²
287 459 € Pro 952 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 302 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 691 m²
149 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 691 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
1 300 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trappes (78) 5000 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 465 m²
84 900 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouroux (77) 465 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
iad France
iad France
**TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS À MOUROUX – LIBRES CONSTRUCTEUR**
108 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouroux (77) 561 m²
à 40 km de Les Pavillons-sous-Bois
Cimm immobilier by Valente
Cimm immobilier by Valente
Terrains à bâtir - Viabilisé, environnement calme
150 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaux-sur-Seine (78) 519 m²
à 41 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Terrain 483 m²
225 000 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaux-sur-Seine (78) 483 m²
à 41 km de Les Pavillons-sous-Bois
bsk
bsk
Terrain 419 m² VERT LE PETIT
155 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vert-le-Petit (91) 419 m²
à 41 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Terrain 541 m²
168 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Molières (91) 541 m²
à 41 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
A vendre terrain à Bâtir
150 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verneuil-en-Halatte (60) 1202 m²
à 42 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir proche de St-Rémy-lès-Chevreuses
179 000 € Pro 421 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boullay-les-Troux (91) 425 m²
à 42 km de Les Pavillons-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 500 m²
162 500 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mée-sur-Seine (77) 500 m²
à 42 km de Les Pavillons-sous-Bois
Les Terrains
Les Terrains
Terrains prêts à bâtir
118 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moisenay (77) 457 m²
à 42 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Terrain 640 m²
56 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rozay-en-Brie (77) 640 m²
à 42 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à batir viabilisé 606m2 - Centre ville Plaisir
320 000 € Particulier 528 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 606 m²
à 42 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Terrain 970 m² Plaisir
290 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 970 m²
à 42 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Terrain 606 m²
320 000 € Pro 528 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 606 m²
à 42 km de Les Pavillons-sous-Bois
iad France
iad France
Terrains à bâtir viabilisés - Réaux Elancourt 78
167 153 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Élancourt (78) 437 m²
à 42 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m²
92 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Betz (60) 400 m²
à 43 km de Les Pavillons-sous-Bois
FNAIM
FNAIM
Terrain 731 m²
220 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrainville (91) 731 m²
à 43 km de Les Pavillons-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 766 m²
210 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrainville (91) 766 m²
à 43 km de Les Pavillons-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 731 m² à AVRAINVILLE (91)
220 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrainville (91) 731 m²
à 43 km de Les Pavillons-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 764 m² à AVRAINVILLE (91)
210 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrainville (91) 764 m²
à 43 km de Les Pavillons-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio

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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Les Pavillons-sous-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Les Pavillons-sous-Bois ?

Les Pavillons-sous-Bois est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Avec une population d'environ 18 411 habitants, la ville est appréciée pour son cadre de vie tranquille tout en étant proche de Paris. Elle offre un bon compromis pour ceux qui cherchent un environnement urbain sans les inconvénients de la grande ville. Son attractivité repose sur sa proximité avec la capitale, ses espaces verts et son ambiance résidentielle.

Quel est l'état du marché immobilier à Les Pavillons-sous-Bois ?

Le marché immobilier à Les Pavillons-sous-Bois est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'espace et de tranquillité. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les biens avec jardin ou balcon, conséquence de la recherche d'un meilleur cadre de vie. Les opportunités sont variées, allant de l'ancien à rénover aux constructions plus récentes.

Quels services et commodités sont disponibles à Les Pavillons-sous-Bois ?

Les Pavillons-sous-Bois dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus qui facilitent l'accès aux villes voisines et à Paris. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Des infrastructures sportives et des équipements culturels complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Les Pavillons-sous-Bois ?

Les Pavillons-sous-Bois est constitué de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur cadre de vie paisible. Le quartier de la Basoche est particulièrement recherché pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville, quant à lui, est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services de proximité. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent également s'intéresser aux zones proches des axes de transport pour plus de commodité.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.