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25 terrains viabilisés à vendre aux Sables-d'Olonne (85) Page 9

Terrain 604 m² Pont-Saint-Martin
99 900 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-Saint-Martin (44) 604 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrains viabilisés 917 m² PONT SAINT MARTIN - Direct proprietaire
120 000 € Particulier 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-Saint-Martin (44) 917 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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145 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-Saint-Martin (44) 750 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
PONT SAINT MARTIN VIAIS : Terrain de 609m2 en premier rideau
99 900 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-Saint-Martin (44) 609 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 312 m²
152 900 € Pro 490 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Rogatien (17) 312 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 291 m²
144 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Rogatien (17) 291 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 388 m²
187 900 € Pro 484 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Rogatien (17) 388 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 302 m²
148 500 € Pro 492 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Rogatien (17) 302 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 251 m² Saint Rogatien
128 900 € Pro 514 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Rogatien (17) 251 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain de 770 m² à SAINT-CYR-DES-GATS
34 360 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-des-Gâts (85) 770 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
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Terrain 490 m² Sainte Soulle
165 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Soulle (17) 490 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 336 m² SAINTE SOULLE
119 000 € Pro 354 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Soulle (17) 336 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 510 m² Sainte-Soulle
165 000 € Particulier 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Soulle (17) 510 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 477 m² Sainte Soulle
134 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Soulle (17) 477 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain viabilisé proche de Sainte-Soulle
49 500 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Soulle (17) 326 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 514 m²
139 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Soulle (17) 514 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
500m2 viabilisé en centre-bourg de Sainte-Soulle
165 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Soulle (17) 490 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 445 m²
117 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aignan-Grandlieu (44) 445 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Terrain 602 m²
120 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aignan-Grandlieu (44) 602 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 427 m² à SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU (44)
102 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aignan-Grandlieu (44) 427 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
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Terrain 322 m² Bourgneuf
109 000 € Pro 339 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourgneuf (17) 322 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain viabilisé 322 m² - Bourgneuf (17220)
109 000 € Pro 339 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourgneuf (17) 322 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain constructible et viabilisé 570 m² - Bourgneuf (17220)
163 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourgneuf (17) 570 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible et viabilisé 687 m² - Bourgneuf (17220)
189 900 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourgneuf (17) 687 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 400 m² La Jarne
163 500 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Jarne (17) 400 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Vends terrain 475m2- 17220 La Jarne
210 000 € Particulier 442 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Jarne (17) 475 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 405 m² LA JARNE
199 000 € Pro 491 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Jarne (17) 405 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Terrain 1019 m²
293 500 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Jarne (17) 1019 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
Capifrance
Capifrance
Terrain à bâtir de 311 m² à BOUAYE (44)
144 700 € Pro 465 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouaye (44) 311 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 311 m²
125 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouaye (44) 311 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Terrain 340 m²
325 000 € Pro 956 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 340 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Terrain 333 m² Pornic
165 200 € Pro 496 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 333 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain, Sainte Marie
210 000 € Particulier 484 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 434 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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🌟Rare Grand Terrain à Pornic
500 000 € Particulier 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 1700 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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204 300 € Pro 492 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 415 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Terrain 318 m²
96 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 318 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 717 m²
440 000 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 717 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 278 m²
89 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 278 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Terrain 602 m²
226 500 € Pro 376 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 602 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Terrain viabilisé de 471m² à Pornic, emplacement recherché en Loire-Atlantique
190 031 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 471 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
Terrain 840 m² SAINTE MARIE SUR MER
398 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 840 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 418 m²
204 300 € Pro 489 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 418 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Terrain 2040 m²
303 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pornic (44) 2040 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible 577 m²
152 600 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-d'Oléron (17) 577 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Terrain 452 m²
100 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-d'Oléron (17) 452 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Foncia
Foncia
Terrain 1248 m² Saint-Georges-d'Oléron
245 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-d'Oléron (17) 1248 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Terrain 567 m²
169 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-d'Oléron (17) 567 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
Sables vigniers Terrain constructible et permis déposé
159 900 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-d'Oléron (17) 889 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Safti
Safti
Terrain 1 780 m² Montroy
276 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montroy (17) 1780 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Terrain 967 m²
165 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montroy (17) 967 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Efficity
Efficity
Terrain 295 m² Verines
86 304 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vérines (17) 295 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 403 m² Verines
96 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vérines (17) 403 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 348 m² Verines
84 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vérines (17) 348 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 372 m² Verines
89 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vérines (17) 372 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 338 m² Verines
87 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vérines (17) 338 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 354 m² Verines
87 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vérines (17) 354 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 359 m² Verines
89 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vérines (17) 359 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 367 m² Verines
89 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vérines (17) 367 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 320 m² Verines
89 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vérines (17) 320 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 300 m² Verines
81 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vérines (17) 300 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 284 m² Verines
82 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vérines (17) 284 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé à Vérines 17540
62 130 € Particulier 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vérines (17) 256 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 100 m²
137 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vérines (17) 100 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 252 m²
67 900 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angliers (17) 252 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1003 m² Angliers
141 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angliers (17) 1003 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain en lotissement 313 m²
82 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angliers (17) 313 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 271 m²
70 900 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angliers (17) 271 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 355 m²
80 475 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaumes-en-Retz (44) 355 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir de 318 m² à CHAUMES-EN-RETZ (44)
64 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaumes-en-Retz (44) 318 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
74 500 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaumes-en-Retz (44) 268 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
77 500 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaumes-en-Retz (44) 318 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
BAISSE DE PRIX - Terrains viabilisés, libres de constructeur à Chaumes-en-Retz (44)
65 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaumes-en-Retz (44) 310 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Terrain 874 m²
129 468 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cugand (85) 874 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à vendre Cugand
134 800 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cugand (85) 950 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 300 m² Maisdon Sur Sevre
79 500 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maisdon-sur-Sèvre (44) 300 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 356 M2
69 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maisdon-sur-Sèvre (44) 356 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 334 m²
84 500 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maisdon-sur-Sèvre (44) 334 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Terrain 278 m²
63 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouans (44) 278 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Terrain 463 m²
84 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouans (44) 463 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 451 m² à ROUANS (44)
88 540 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouans (44) 451 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Votre terrain à bâtir viabilisé à Rouans : Les Côteaux de l'Acheneau - DISPONIBLE
70 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouans (44) 451 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 451 m²
73 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouans (44) 451 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Terrain 406 m² Salles Sur Mer
179 000 € Pro 441 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salles-sur-Mer (17) 406 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 396 m²
192 500 € Pro 486 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salles-sur-Mer (17) 396 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terain à batir
140 000 € Particulier 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salles-sur-Mer (17) 650 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 360 m²
149 800 € Pro 416 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salles-sur-Mer (17) 360 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Terrain viabilisé et libre de constructeur
69 500 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaillon-Plage (17) 450 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain viabilisé proche de Châtelaillon-Plage
69 500 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaillon-Plage (17) 520 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 257 m² Saint Jean De Liversay
45 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Liversay (17) 257 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 212 m² Saint Jean De Liversay
48 900 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Liversay (17) 212 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 373 m² Saint Jean De Liversay
65 300 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Liversay (17) 373 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 373 m²
65 300 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Liversay (17) 373 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 300 m² Bouguenais
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouguenais (44) 300 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 295 m² Bouguenais
116 500 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouguenais (44) 295 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 370 m² Bouguenais
136 000 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouguenais (44) 370 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain 293 m² Bouguenais
120 200 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouguenais (44) 293 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.