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Tous les terrains viabilisés à vendre à Mâcon (71)

Grand terrain à bâtir à Mâcon-Flacé
145 000 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mâcon (71) 1002 m²
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Terrain 982 m² Hurigny
129 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hurigny (71) 982 m²
à 2 km de Mâcon
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Terrain entièrement constructible hors lotissement
120 000 € Particulier 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hurigny (71) 982 m²
à 2 km de Mâcon
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Terrain 1 195 m² Replonges
128 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Replonges (01) 1195 m²
à 6 km de Mâcon
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Terrain 311 m²
55 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Replonges (01) 311 m²
à 6 km de Mâcon
bien'ici
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Terrains a batir viabilises a vendre replonges
128 000 € Particulier 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Replonges (01) 1195 m²
à 6 km de Mâcon
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Terrains a batir viabilises a vendre replonges
96 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Replonges (01) 893 m²
à 6 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain constructible
100 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laizé (71) 2650 m²
à 7 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain à bâtir
86 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feillens (01) 715 m²
à 7 km de Mâcon
Safti
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Terrain 510 m² Crottet
59 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crottet (01) 510 m²
à 7 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain plat viabilisé libre constructeur
59 000 € Particulier 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crottet (01) 510 m²
à 7 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain constructible Manziat
70 000 € Particulier 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manziat (01) 801 m²
à 9 km de Mâcon
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 792 m² - MANZIAT - 74 900
74 900 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manziat (01) 792 m²
à 9 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 668 m² Manziat
69 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manziat (01) 668 m²
à 9 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain à bâtir
91 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manziat (01) 732 m²
à 9 km de Mâcon
ParuVendu
ParuVendu
Vente terrain viabilisé de 700m2
70 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Bâgé (01) 700 m²
à 9 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain à bâtir 4427 m²
155 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Salle (71) 4427 m²
à 10 km de Mâcon
Immonot
Immonot
Terrain constructible 839 m²
50 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Albain (71) 839 m²
à 12 km de Mâcon
SeLoger
SeLoger
JULIENAS terrain viabilisé 305 m²
55 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Juliénas (69) 305 m²
à 12 km de Mâcon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 5000 m²
189 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-de-Guinchay (71) 5000 m²
à 13 km de Mâcon
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible avec hangar
134 900 € Particulier 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bâgé-Dommartin (01) 3096 m²
à 13 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 1 584 m² Dommartin
88 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bâgé-Dommartin (01) 1584 m²
à 13 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain constructible
64 000 € Particulier 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bâgé-Dommartin (01) 647 m²
à 13 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain à vendre
58 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bâgé-Dommartin (01) 568 m²
à 13 km de Mâcon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 474 m² BAGE DOMMARTIN
42 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bâgé-Dommartin (01) 474 m²
à 13 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 570 m² GARNERANS
62 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Garnerans (01) 570 m²
à 13 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain a vendre
91 500 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sur-Menthon (01)
à 13 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain en lotissement 480 m²
69 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sur-Menthon (01) 480 m²
à 13 km de Mâcon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain en lotissement
52 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sur-Menthon (01) 440 m²
à 13 km de Mâcon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN à Bâtir
69 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sur-Menthon (01) 580 m²
à 13 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir - libre constructeur - Hors lotissement
68 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chevroux (01) 1037 m²
à 13 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
69 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viré (71) 861 m²
à 14 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
Terrain 615 m² Jullie
59 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jullié (69) 615 m²
à 14 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 600 m² JULLIE
59 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jullié (69) 600 m²
à 14 km de Mâcon
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TERRAIN À VENDRE A BATIR AVEC ANNEXE
156 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Émeringes (69) 622 m²
à 15 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
Terrain 774 m² Pont De Vaux
49 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-de-Vaux (01) 774 m²
à 15 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 801 m² PERREX
83 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Perrex (01) 801 m²
à 16 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 400 m²
220 000 € Pro 550 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lancié (69) 400 m²
à 18 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m²
260 000 € Pro 650 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lancié (69) 400 m²
à 18 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m² Lancie
90 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lancié (69) 400 m²
à 18 km de Mâcon
leboncoin
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Terrains constructibles à Lancié
185 000 € Particulier 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lancié (69) 1900 m²
à 18 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 700 m² Lancie
130 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lancié (69) 700 m²
à 18 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain à bâtir 1170 m²
54 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bénigne (01) 1170 m²
à 18 km de Mâcon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1033 m² Saint-Bénigne
57 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bénigne (01) 1033 m²
à 18 km de Mâcon
leboncoin
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Proche Montrevel - terrain à bâtir
58 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Béréziat (01) 683 m²
à 19 km de Mâcon
Safti
Safti
Terrain libre constructeur - Béréziat
55 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Béréziat (01) 656 m²
à 19 km de Mâcon
Safti
Safti
Terrain 1398 m² Vonnas
95 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vonnas (01) 1398 m²
à 19 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain à bâtir secteur CHÂTEAU
269 000 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château (71) 616 m²
à 20 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
A Vendre: Parcelle de Terrain à bâtir hors lotissement - 01140 SAINT ETIENNE SUR CHALARONNE
79 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-sur-Chalaronne (01) 470 m²
à 20 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
Terrain 467 m² Confrancon
52 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Confrançon (01) 467 m²
à 21 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 1 076 m² Mezeriat
96 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézériat (01) 1076 m²
à 21 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 700 m² VILLIE MORGON
145 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villié-Morgon (69) 700 m²
à 21 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain à vendre à Massilly
50 000 € Particulier 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Massilly (71) 1288 m²
à 21 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 1006 m² Deux-Grosnes
30 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Deux-Grosnes (69) 1006 m²
à 23 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 470 m²
121 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Taponas (69) 470 m²
à 23 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
Terrains taponas
85 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Taponas (69) 425 m²
à 23 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain constructible 470 m²
121 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Taponas (69) 470 m²
à 23 km de Mâcon
SeLoger
SeLoger
Vue dégagée
95 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-les-Dames (01) 825 m²
à 23 km de Mâcon
Safti
Safti
Terrain à bâtir Vente Chaveyriat   74000€
74 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Chaveyriat (01)
à 24 km de Mâcon
Properstar
Properstar
Terrains A VENDRE - VESCOURS « Lotissement Les Acacias »
45 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vescours (01) 656 m²
à 24 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 1 350 m² Vandeins
75 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vandeins (01) 1350 m²
à 24 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 950 m² Matour
34 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Matour (71) 950 m²
à 25 km de Mâcon
leboncoin
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Libre constructeur, terrain à bâtir de 1027 m², viabilisé, secteur Saint Trivier de Courtes
45 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Trivier-de-Courtes (01) 1027 m²
à 25 km de Mâcon
Safti
Safti
Terrain 645 m²
48 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaujeu (69) 645 m²
à 25 km de Mâcon
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 510 m²
89 900 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montceaux (01) 510 m²
à 26 km de Mâcon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain viabilisé environ 490m2 exceptionnel à Saint-Lager
125 000 € Particulier 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lager (69) 490 m²
à 26 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 1854 m² LES ARDILLATS
95 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Ardillats (69) 1854 m²
à 26 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 737 m² Francheleins
119 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheleins (01) 737 m²
à 28 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain constructible 734 m²
129 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheleins (01) 734 m²
à 28 km de Mâcon
SeLoger
SeLoger
Terrain 907 m²
139 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheleins (01) 907 m²
à 28 km de Mâcon
Efficity
Efficity
Terrain 942 m²
139 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheleins (01) 942 m²
à 28 km de Mâcon
Efficity
Efficity
Terrain 737 m²
125 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheleins (01) 737 m²
à 28 km de Mâcon
Efficity
Efficity
Terrain constructible 907 m² viabilisé plat
139 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheleins (01) 907 m²
à 28 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
Terrain 1012 m²
55 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bresse Vallons (01) 1012 m²
à 28 km de Mâcon
Orpi
Orpi
Terrain 521 m² Saint Didier Sur Beaujeu
47 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Didier-sur-Beaujeu (69) 521 m²
à 28 km de Mâcon
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Saint-Didier-sur-Beaujeu   65000€
65 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Didier-sur-Beaujeu (69)
à 28 km de Mâcon
Properstar
Properstar
Terrain 521 m²
47 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Didier-sur-Beaujeu (69) 521 m²
à 28 km de Mâcon
SeLoger
SeLoger
Terrain 1009 m²
65 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Didier-sur-Beaujeu (69) 1009 m²
à 28 km de Mâcon
SeLoger
SeLoger
Terrain 1593 m²
99 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Didier-sur-Beaujeu (69) 1593 m²
à 28 km de Mâcon
Century21
Century21
Terrain à bâtir Vente Saint-Didier-sur-Beaujeu   80000€
80 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Didier-sur-Beaujeu (69)
à 28 km de Mâcon
Properstar
Properstar
Terrain 915 m² viabilisé
69 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Attignat (01) 915 m²
à 29 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 891 m² viabilisé, libre de constructeur
72 900 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Attignat (01) 900 m²
à 29 km de Mâcon
leboncoin
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Terrain 790 m² Foissiat
52 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Foissiat (01) 790 m²
à 30 km de Mâcon
leboncoin
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TERRAIN N°1 de 523m2 CONSTRUCTIBLE - centre SAINT TRIVIER S/MOI
129 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Trivier-sur-Moignans (01) 523 m²
à 30 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
TERRAIN N°3 de 684m2 CONSTRUCTIBLE - centre SAINT TRIVIER S/MOI
139 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Trivier-sur-Moignans (01) 684 m²
à 30 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
Terrain 700 m²
145 000 € Particulier 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-de-Reneins (69) 700 m²
à 30 km de Mâcon
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 367 m²
75 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis-lès-Bourg (01) 367 m²
à 32 km de Mâcon
SeLoger
SeLoger
95 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sandrans (01) 608 m²
à 32 km de Mâcon
SeLoger
SeLoger
Terrain 1346 m²
170 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sandrans (01) 1346 m²
à 32 km de Mâcon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain - 370m ²
90 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaleins (01) 370 m²
à 32 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
Terrain 350 m²
90 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaleins (01) 350 m²
à 32 km de Mâcon
Efficity
Efficity
Terrain 577 m²
145 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve (01) 577 m²
à 32 km de Mâcon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain viabilisé de 730 m² au coeur de Villeneuve
125 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve (01) 730 m²
à 32 km de Mâcon
bien'ici
bien'ici
Terrain 540 m² VILLENEUVE
119 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve (01) 540 m²
à 32 km de Mâcon
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Terrain 760 m² VILLENEUVE
139 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve (01) 760 m²
à 32 km de Mâcon
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Terrain 470 m² VILLENEUVE
109 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve (01) 470 m²
à 32 km de Mâcon
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Cadre de vie

Vivre à Mâcon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 177 habitants (2023)
Établissements 45 écoles, collèges, lycées
Santé 927 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 286 équipements BPE

Éducation à Mâcon

Mâcon compte 45 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Mâcon

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 20 spécialistes, 747 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Mâcon

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mâcon-Loché-TGV, Mâcon-Ville.

Sécurité à Mâcon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 424 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 363 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 240 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 212 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 192 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Mâcon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :354 commerces, 799 services aux particuliers, 101 équipements sport, loisirs ou culture, 32 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Mâcon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mâcon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mâcon est une ville située en Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine culturel. Avec une population d'environ 34 472 habitants, elle offre un environnement paisible tout en disposant de toutes les commodités d'une ville moderne. La proximité avec les axes routiers majeurs facilite les déplacements vers des villes plus grandes comme Lyon. Mâcon est également réputée pour ses événements culturels et ses vignobles environnants, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelle est la situation du marché immobilier à Mâcon en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Mâcon propose une diversité de biens allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs et rénovés, en particulier ceux qui offrent une bonne performance énergétique. La ville voit également un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs tels que jardins ou terrasses, reflétant le désir des résidents pour un cadre de vie plus agréable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Mâcon pour les résidents ?

Mâcon dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie en termes de transports en commun avec une gare qui relie Mâcon aux grandes villes comme Lyon et Paris. Les écoles, collèges et lycées offrent un bon niveau d'éducation pour les familles. Les centres commerciaux, marchés locaux et commerces de proximité assurent des options variées pour le shopping. En matière de santé, Mâcon est équipée d'hôpitaux et de cliniques, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Mâcon pour s'installer ?

Mâcon propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et activités culturelles. Les quartiers périphériques comme Flacé ou les Blanchettes offrent un cadre plus résidentiel avec des espaces verts, parfaits pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement calme. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.