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Tous les terrains viabilisés à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77) Page 6

Terrain 2715 m²
97 500 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angerville (91) 2715 m²
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
Century21
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Terrain à bâtir de 638 m2
44 900 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seignelay (89) 638 m²
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 470 m² DOURDAN
138 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dourdan (91) 470 m²
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain à bâtir de 458 m² à DOURDAN (91)
152 250 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dourdan (91) 458 m²
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 458 m² Dourdan
152 250 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dourdan (91) 458 m²
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain à bâtir de 230 m² à JOUY-EN-JOSAS (78)
331 500 € Pro 1 441 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jouy-en-Josas (78) 230 m²
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 823 m² Macey
77 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Macey (10) 823 m²
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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TERRAIN Charbuy 1 163 m²
54 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charbuy (89) 1163 m²
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Beau terrain plat constructible
99 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charbuy (89) 6200 m²
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 541 m²
168 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Molières (91) 541 m²
à 72 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
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Terrain 403 m²
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pecqueuse (91) 403 m²
à 73 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 10 200 m² La Courneuve
42 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Courneuve (93) 10200 m²
à 73 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 398 m² ST SOUPPLETS
110 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Soupplets (77) 398 m²
à 73 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 125 m²
69 000 € Particulier 552 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montgé-en-Goële (77) 125 m²
à 73 km de Montereau-Fault-Yonne
PAP
PAP
Terrain à bâtir de 469 m² à SAINT-ESCOBILLE (91)
79 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Escobille (91) 469 m²
à 73 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 251 m²
399 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaville (92) 251 m²
à 73 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Terrain
390 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)
à 74 km de Montereau-Fault-Yonne
PAP
PAP
Terrain 1035 m²
49 500 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouzy-la-Forêt (45) 1035 m²
à 74 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 1466 m²
55 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouzy-la-Forêt (45) 1466 m²
à 74 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir proche de St-Rémy-lès-Chevreuses
179 000 € Pro 421 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boullay-les-Troux (91) 425 m²
à 74 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends terrain - 300 m² - avec permis de construire
670 000 € Particulier 2 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viroflay (78) 300 m²
à 74 km de Montereau-Fault-Yonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 300 m² Viroflay
690 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viroflay (78) 300 m²
à 74 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 1 413 m² Payns
113 400 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Payns (10) 1413 m²
à 74 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain constructible 550 m²
319 000 € Pro 580 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (93) 550 m²
à 74 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Terrain à bâtir - 1 138m² - Oysonville
75 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oysonville (28) 1138 m²
à 74 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre Corbreuse
126 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbreuse (91) 648 m²
à 74 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 781 m²
28 116 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Germigny (89) 781 m²
à 75 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 6738 m² Pleurs
55 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleurs (51) 6738 m²
à 75 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 2246 m² Pleurs
22 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pleurs (51) 2246 m²
à 75 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain et petit bâtiment
78 000 € Particulier 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Mesme (78) 1000 m²
à 76 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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VENTE | TERRAIN À BATIR 565M2 | LE THILLAY (95500) - ETUDE G1 Ok - FACADE DE 13.76m - VIABILISE (eau
219 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gonesse (95) 565 m²
à 76 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Terrains constructibles et viabilisés avenue de la Gare Saint Lyé 10180 disponibles de suite
59 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé (10) 498 m²
à 76 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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GRAND TERRAIN VIABILISE A ST LYE
89 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé (10) 730 m²
à 76 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
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Terrains constructibles et viabilisés à Saint Lyé
59 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé (10) 514 m²
à 76 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir viabilisé 570 m² avec permis de construire - Neuville-aux-Bois (45)
60 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-aux-Bois (45) 570 m²
à 76 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain Neuville-aux-Bois
69 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Neuville-aux-Bois (45)
à 76 km de Montereau-Fault-Yonne
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Terrain constructible 313 m²
230 000 € Pro 735 €/m²
Vente Terrain viabilisé Stains (93) 313 m²
à 76 km de Montereau-Fault-Yonne
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Terrain 958 m² Villacerf
72 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villacerf (10) 958 m²
à 76 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain à bâtir de 3563 m2 - Les Bordes (45460)
147 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Bordes (45) 3563 m²
à 76 km de Montereau-Fault-Yonne
Safti
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE
210 000 € Particulier 820 €/m²
Vente Terrain viabilisé Garges-lès-Gonesse (95) 256 m²
à 76 km de Montereau-Fault-Yonne
Top Annonces
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Terrain constructible plat viabilisé
125 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oissery (77) 300 m²
à 76 km de Montereau-Fault-Yonne
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Terrain 715 m²
25 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Janvilliers (51) 715 m²
à 77 km de Montereau-Fault-Yonne
bsk
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Terrain 740 m²
25 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Janvilliers (51) 740 m²
à 77 km de Montereau-Fault-Yonne
bsk
bsk
Terrain 523 m²
169 900 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pathus (77) 523 m²
à 77 km de Montereau-Fault-Yonne
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Terrain à bâtir Vente Ouzouer-sur-Loire   75000€
75 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Ouzouer-sur-Loire (45)
à 78 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
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Mr Eden
65 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ouzouer-sur-Loire (45) 1203 m²
à 78 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
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Terrain à batir entièrement viabilisé 636 m² au calme, en plein centre du village
79 900 € Particulier 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loury (45) 636 m²
à 78 km de Montereau-Fault-Yonne
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Terrain constructible 535 m²
69 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loury (45) 535 m²
à 78 km de Montereau-Fault-Yonne
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 535 m²
68 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loury (45) 535 m²
à 78 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Terrain 878 m²
29 900 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villefargeau (89) 878 m²
à 78 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Terrain 541 m² FAY AUX LOGES
55 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fay-aux-Loges (45) 541 m²
à 78 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 562 m² Toury
56 300 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toury (28) 562 m²
à 78 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 644 m² Toury
64 500 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toury (28) 644 m²
à 78 km de Montereau-Fault-Yonne
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Terrain 662 m² Toury
66 300 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toury (28) 662 m²
à 78 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 643 m²
180 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 643 m²
à 78 km de Montereau-Fault-Yonne
Century21
Century21
Terrain à bâtir 10696 m² en terre noire, belle opportunité
70 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ligny-le-Châtel (89) 10696 m²
à 78 km de Montereau-Fault-Yonne
Safti
Safti
Terrain 610 m²
825 000 € Particulier 1 352 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rueil-Malmaison (92) 610 m²
à 78 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Terrain 1 113 m² Montmirail
24 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fromentières (51) 1113 m²
à 79 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
EPINAY-SUR-SEINE - Terrain viabilisé avec Permis de Construire accordé - Projet clé en main - Accès
227 000 € Pro 1 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épinay-sur-Seine (93) 189 m²
à 79 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Terrain 403 m²
797 000 € Particulier 1 978 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Chesnay-Rocquencourt (78) 403 m²
à 79 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Le Chesnay/limite Versailles - Plateau Saint-Antoine - Terrain constructible de 278 m² avec PC pour
800 000 € Pro 2 807 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Chesnay-Rocquencourt (78) 285 m²
à 79 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Terrain 164 m²
262 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombes (92) 164 m²
à 79 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Terrain 531 m²
675 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombes (92) 531 m²
à 79 km de Montereau-Fault-Yonne
LaForêt
LaForêt
Trés beau terrain constructible à Auxon
25 500 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auxon (10) 1925 m²
à 79 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 2600 m²
1 200 000 € Pro 462 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Celle-Saint-Cloud (78) 2600 m²
à 79 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 250 m²
1 490 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Celle-Saint-Cloud (78) 6 pièces 250 m²
à 79 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Terrain 440 m²
950 000 € Particulier 2 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanterre (92) 440 m²
à 79 km de Montereau-Fault-Yonne
PAP
PAP
Terrain 213 m²
390 000 € Particulier 1 831 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanterre (92) 213 m²
à 79 km de Montereau-Fault-Yonne
PAP
PAP
Terrain 420 m²
188 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarcelles (95) 420 m²
à 79 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain 413 m²
190 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarcelles (95) 413 m²
à 79 km de Montereau-Fault-Yonne
Century21
Century21
À vendre terrain de 800m2 constructible viabilisé 98000euros
98 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-sur-Loire (45) 800 m²
à 79 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 871 m² Châteauneuf-sur-Loire
79 900 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-sur-Loire (45) 871 m²
à 79 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 712 m²
96 000 € Particulier 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-sur-Loire (45) 712 m²
à 79 km de Montereau-Fault-Yonne
PAP
PAP
Terrain à bâtir Vente Ognes   95000€
95 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Ognes (60)
à 80 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 787 m²
78 900 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Traînou (45) 787 m²
à 80 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 505 m² Trainou
62 500 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Traînou (45) 505 m²
à 80 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Terrain 668 m² Saint-Benoît-sur-Loire
44 999 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît-sur-Loire (45) 668 m²
à 80 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Terrains 689m² viabilisé 48000€ - SAINT BENOIT SUR LOIRE
45 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît-sur-Loire (45) 689 m²
à 80 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre
65 000 € Particulier 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Thierry (02) 900 m²
à 80 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 1321 m²
19 500 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Broussy-le-Grand (51) 1321 m²
à 80 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
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Terrain 405 m²
195 000 € Particulier 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louvres (95) 405 m²
à 80 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Terrain 405 m² Louvres
209 000 € Pro 516 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louvres (95) 405 m²
à 80 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente La Chapelle-Saint-Luc   85000€
85 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Luc (10)
à 81 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Terrain 1100m2
20 000 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît-sur-Seine (10) 1100 m²
à 81 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain à bâtir à st benoit sur seine
69 500 € Particulier 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît-sur-Seine (10) 1107 m²
à 81 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE + PERMIS DE CONSTRUIRE
240 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bezons (95) 229 m²
à 81 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
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Terrain constructible Bezons
420 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Bezons (95)
à 81 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 400 m²
249 000 € Pro 623 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bezons (95) 400 m²
à 81 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Terrain 673 m²
69 900 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rebréchien (45) 673 m²
à 81 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 637 m² Rebrechien
69 900 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rebréchien (45) 637 m²
à 81 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain en individuel 637 m²
69 900 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rebréchien (45) 637 m²
à 81 km de Montereau-Fault-Yonne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 673 m²
67 900 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rebréchien (45) 673 m²
à 81 km de Montereau-Fault-Yonne
AdaptImmobilier
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Terrain 457 m² Carrières-sur-Seine
561 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carrières-sur-Seine (78) 457 m²
à 82 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 597 m² Carrières-sur-Seine
613 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carrières-sur-Seine (78) 597 m²
à 82 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Vends terrain - 246 m² - 6 pièces, 4 chambres - Carrieres Sur Seine 78420
390 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carrières-sur-Seine (78) 246 m²
à 82 km de Montereau-Fault-Yonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain à vendre
187 000 € Particulier 461 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montmorency (95) 406 m²
à 82 km de Montereau-Fault-Yonne
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Montereau-Fault-Yonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montereau-Fault-Yonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montereau-Fault-Yonne est une ville de taille moyenne située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle compte environ 17 615 habitants et bénéficie d'une position géographique intéressante à la confluence de l'Yonne et de la Seine. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de paysages naturels. Montereau-Fault-Yonne attire par son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels qui dynamisent la vie locale. Elle propose un bon compromis entre la vie urbaine et la tranquillité d'une ville de province tout en étant bien connectée à Paris.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne ?

Le marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements avec un bon rapport qualité-prix. Le marché est dynamique, avec une demande stable, notamment pour les maisons familiales et les logements offrant des espaces extérieurs. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés bien situées et proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montereau-Fault-Yonne pour les résidents ?

Montereau-Fault-Yonne dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, notamment avec une gare qui la relie à Paris en environ une heure. Les habitants ont accès à un large éventail de commerces, de supermarchés et de services de santé. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. La ville offre aussi des installations sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montereau-Fault-Yonne ?

Montereau-Fault-Yonne se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine. Les quartiers périphériques proposent des logements plus spacieux, souvent avec des jardins, convenant aux familles. Les zones résidentielles comme Surville offrent des opportunités intéressantes avec des prix immobiliers souvent plus attractifs. En fonction de vos besoins, vous trouverez des options variées allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.