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Tous les terrains viabilisés à vendre à Nancy (54)

Nancy / terrain pc valide plain-pied 100m2
132 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nancy (54) 100 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1051 m²
250 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nancy (54) 1051 m²
iad France
iad France
Terrain constructible
245 000 € Particulier 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nancy (54) 1051 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Malzéville   155000€
155 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Malzéville (54)
à 3 km de Nancy
Properstar
Properstar
Terrain 739 m² Tomblaine
247 000 € Pro 334 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tomblaine (54) 739 m²
à 4 km de Nancy
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE NANCY CENTRE
195 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Essey-lès-Nancy (54)
à 5 km de Nancy
bien'ici
bien'ici
Terrain 611 m²
139 900 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Art-sur-Meurthe (54) 611 m²
à 6 km de Nancy
immoRegion
immoRegion
Grand terrain plat constructible 1000m2
250 000 € Particulier 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lay-Saint-Christophe (54) 987 m²
à 7 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 6424 m² Seichamps
564 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seichamps (54) 6424 m²
à 7 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 670 m² Bouxières-aux-Dames
125 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouxières-aux-Dames (54) 670 m²
à 8 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 2179 m² Ludres
640 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ludres (54) 2179 m²
à 8 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 425 m²
65 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liverdun (54) 425 m²
à 11 km de Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 550 m² BOUXIERES AUX CHENES
125 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouxières-aux-Chênes (54) 550 m²
à 11 km de Nancy
leboncoin
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Terrain de 825m2 constructible viabilisé
114 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouxières-aux-Chênes (54) 825 m²
à 11 km de Nancy
Safti
Safti
Terrain 420 m²
94 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-de-Port (54) 420 m²
à 11 km de Nancy
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir Custines
90 000 € Particulier 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Custines (54) 740 m²
à 12 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 782 m²
95 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Custines (54) 782 m²
à 12 km de Nancy
iad France
iad France
Terrain 660 m² Haraucourt
75 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haraucourt (54) 660 m²
à 14 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 579 m² Dombasle Sur Meurthe
92 200 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dombasle-sur-Meurthe (54) 579 m²
à 16 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 551 m² Dombasle Sur Meurthe
90 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dombasle-sur-Meurthe (54) 551 m²
à 16 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 572 m² Dombasle Sur Meurthe
91 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dombasle-sur-Meurthe (54) 572 m²
à 16 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 471 m² Dombasle Sur Meurthe
74 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dombasle-sur-Meurthe (54) 471 m²
à 16 km de Nancy
leboncoin
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Terrain constructible à Dombaslesur- Meurthe, près de Nancy
74 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dombasle-sur-Meurthe (54) 471 m²
à 16 km de Nancy
leboncoin
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Terrain construtiblle à SOMMERVILLER
81 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sommerviller (54) 653 m²
à 16 km de Nancy
bien'ici
bien'ici
🏡 Terrain de 915 m² - Beau potentiel pour projet immobilier ou investissement
56 000 € Particulier 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moivrons (54) 915 m²
à 16 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 494 m²
69 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mazerulles (54) 494 m²
à 17 km de Nancy
optimhome
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Terrain 960 m² Tonnoy
99 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tonnoy (54) 960 m²
à 17 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 1167 m² Ferrières
122 600 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ferrières (54) 1167 m²
à 17 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 619 m² Ferrières
68 100 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ferrières (54) 619 m²
à 17 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 929 m² Dieulouard
60 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dieulouard (54) 929 m²
à 19 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 1050 m² Dieulouard
120 750 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dieulouard (54) 1050 m²
à 19 km de Nancy
leboncoin
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Terrain viabilisé hors lotissement
120 000 € Particulier 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dieulouard (54) 712 m²
à 19 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 741 m² Chaudeney-sur-Moselle
117 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaudeney-sur-Moselle (54) 741 m²
à 19 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 639 m² Chaudeney-sur-Moselle
91 800 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaudeney-sur-Moselle (54) 639 m²
à 19 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 780 m² Chaudeney-sur-Moselle
109 900 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaudeney-sur-Moselle (54) 780 m²
à 19 km de Nancy
leboncoin
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OPPORTUNITÉ À SAISIR TERRAIN VIABILISE DE 712 M² à TOUL
128 160 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toul (54) 712 m²
à 20 km de Nancy
leboncoin
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Terrain Toul 906 m2
127 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toul (54) 906 m²
à 20 km de Nancy
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1 580 m² Crevechamps
60 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crévéchamps (54) 1580 m²
à 20 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 1352 m²
141 960 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lemainville (54) 1352 m²
à 21 km de Nancy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 574 m²
29 900 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Damelevières (54) 574 m²
à 22 km de Nancy
SeLoger
SeLoger
Terrain 1 670 m² Jallaucourt
63 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jallaucourt (57) 1670 m²
à 24 km de Nancy
leboncoin
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JALLAUCOURT - Terrains constructibles
56 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jallaucourt (57) 691 m²
à 24 km de Nancy
bien'ici
bien'ici
Terrain 970 m² Écrouves
75 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écrouves (54) 970 m²
à 24 km de Nancy
leboncoin
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Terrain constructible 1365 m²
86 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écrouves (54) 1365 m²
à 24 km de Nancy
SeLoger
SeLoger
Terrain à Bâtir Ecrouves 970m2
75 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écrouves (54) 970 m²
à 24 km de Nancy
Properstar
Properstar
Terrains à bâtir dans Lotissement à Mont-sur-Meurthe de 428m² à 868m²
39 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mont-sur-Meurthe (54) 868 m²
à 25 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 650 m²
55 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brémoncourt (54) 650 m²
à 26 km de Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Belle parcelle viabilisée entre Nancy et Épinal
70 000 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaudeville (54) 1000 m²
à 26 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 1003 m² Pont-à-Mousson
119 990 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-à-Mousson (54) 1003 m²
à 27 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 1553 m² PONT A MOUSSON
91 800 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-à-Mousson (54) 1553 m²
à 27 km de Nancy
leboncoin
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Terrain a batir
33 500 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Delme (57) 500 m²
à 27 km de Nancy
leboncoin
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Grand terrain constructible, libre de constructeur
95 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Xermaménil (54) 2500 m²
à 28 km de Nancy
Green Acres
Green Acres
LOTISSEMENT LE PÂTURAL -- CHÂTEAU-SALINS (57) Terrains constr
23 200 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Salins (57) 268 m²
à 28 km de Nancy
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible viabilisé
46 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Grosrouvres (54)
à 29 km de Nancy
leboncoin
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SUPERBE TERRAIN À BÂTIR DE 1916 m² - VIABILISÉ & LIBRE DE CONSTRUCTEUR
300 000 € Particulier 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheminot (57) 1916 m²
à 30 km de Nancy
leboncoin
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SUPERBE TERRAIN À BÂTIR DE 897 m² - VIABILISÉ & LIBRE DE CONSTRUCTEUR
160 000 € Particulier 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheminot (57) 897 m²
à 30 km de Nancy
leboncoin
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TERRAIN À BÂTIR DE 1 019 m² - VIABILISÉ & LIBRE DE CONSTRUCTEUR
140 000 € Particulier 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheminot (57) 1019 m²
à 30 km de Nancy
leboncoin
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Terrain à bâtir 649 m² à Louvigny (57420) - Lotissement
91 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louvigny (57) 650 m²
à 30 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 476 m²
115 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louvigny (57) 476 m²
à 30 km de Nancy
iad France
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Terrain 481 m²
90 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louvigny (57) 481 m²
à 30 km de Nancy
iad France
iad France
Terrain 481 m²
83 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louvigny (57) 481 m²
à 30 km de Nancy
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible de 746 m2 à Solgne !
119 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Solgne (57) 746 m²
à 33 km de Nancy
Safti
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Terrain constructible 604 m²
96 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Solgne (57) 604 m²
à 33 km de Nancy
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible de 604 m2 à Solgne !
96 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Solgne (57) 604 m²
à 33 km de Nancy
Safti
Safti
Terrain constructible de 1250 m2 à Solgne !
200 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Solgne (57) 1250 m²
à 33 km de Nancy
Safti
Safti
Terrain constructible de 614 m2 à Solgne !
98 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Solgne (57) 614 m²
à 33 km de Nancy
Safti
Safti
Terrain constructible de 587 m2 à Solgne !
95 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Solgne (57) 587 m²
à 33 km de Nancy
Safti
Safti
Terrain 526 m² THIAUCOURT-REGNIEVILLE
27 500 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thiaucourt-Regniéville (54) 526 m²
à 34 km de Nancy
leboncoin
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Terrain en individuel 825 m²
44 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seicheprey (54) 825 m²
à 34 km de Nancy
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 403 m²
59 700 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luppy (57) 403 m²
à 35 km de Nancy
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en lotissement 413 m²
64 500 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luppy (57) 413 m²
à 35 km de Nancy
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 463 m² Luppy
70 400 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luppy (57) 463 m²
à 35 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 469 m² Luppy
73 200 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luppy (57) 469 m²
à 35 km de Nancy
leboncoin
leboncoin
Terrain 434 m² Luppy
67 700 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luppy (57) 434 m²
à 35 km de Nancy
leboncoin
leboncoin
Terrain Arry
141 000 € Particulier 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arry (57) 830 m²
à 36 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 728 m² Arry
111 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arry (57) 728 m²
à 36 km de Nancy
leboncoin
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Habiter à PONTOY
92 040 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontoy (57) 491 m²
à 38 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 539 m²
128 500 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fleury (57) 539 m²
à 39 km de Nancy
iad France
iad France
Terrain 1121 m² Fleury
249 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fleury (57) 1121 m²
à 39 km de Nancy
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Fleury   125000€
125 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Fleury (57)
à 39 km de Nancy
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Fleury  1121m² 249000€
249 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fleury (57) 1121 m²
à 39 km de Nancy
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Viabilisé à Corny sur Moselle
240 000 € Particulier 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corny-sur-Moselle (57) 1000 m²
à 39 km de Nancy
leboncoin
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Terrain 776 m² Benamenil
48 600 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bénaménil (54) 776 m²
à 39 km de Nancy
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 042 m² Onville
44 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Onville (54) 1042 m²
à 40 km de Nancy
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre
16 000 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Juvaincourt (88) 890 m²
à 41 km de Nancy
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre
156 780 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Mécleuves (57)
à 41 km de Nancy
leboncoin
leboncoin
Terrain 595 m²
139 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Augny (57) 595 m²
à 42 km de Nancy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente Terrain à bâtir 1 500 m²
44 500 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rehaincourt (88) 1500 m²
à 43 km de Nancy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain viabilise 540 M2
122 000 € Particulier 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jury (57) 540 m²
à 43 km de Nancy
leboncoin
leboncoin
43 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mirecourt (88) 1863 m²
à 43 km de Nancy
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 453 m²
69 850 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ars-sur-Moselle (57) 453 m²
à 44 km de Nancy
SeLoger
SeLoger
Terrains prêt à bâtir
21 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Apremont-la-Forêt (55)
à 44 km de Nancy
leboncoin
leboncoin
Terrain 727 m²
184 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pange (57) 727 m²
à 46 km de Nancy
iad France
iad France
Terrain 745 m²
184 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pange (57) 745 m²
à 46 km de Nancy
immoRegion
immoRegion
Terrain 770 m²
184 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pange (57) 770 m²
à 46 km de Nancy
iad France
iad France
Terrain 745 m²
184 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pange (57) 745 m²
à 46 km de Nancy
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Nancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 103 671 habitants (2023)
Établissements 99 écoles, collèges, lycées
Santé 3 213 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 870 équipements BPE

Éducation à Nancy

Nancy compte 99 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :20 écoles maternelles, 35 écoles élémentaires.

Santé à Nancy

Source assurance maladie :351 médecins généralistes, 11 spécialistes, 2724 dentistes, 127 sage-femmes.

Transports à Nancy

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Houdemont, Laneuveville-devant-Nancy, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Nancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 252 (21,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 244 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 745 (7,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 729 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 708 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Nancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :813 commerces, 1 816 services aux particuliers, 182 équipements sport, loisirs ou culture, 59 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Nancy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nancy est une ville dynamique et riche en histoire située dans le Grand Est de la France. Réputée pour sa place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. La population de la ville est d'environ 103 552 habitants, ce qui en fait une ville à taille humaine tout en disposant de toutes les commodités d'une grande ville. Nancy est également un centre universitaire important, attirant de nombreux étudiants chaque année, ce qui contribue à son atmosphère jeune et animée.

Comment se porte le marché immobilier à Nancy pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier à Nancy est attractif, avec une offre diversifiée allant des appartements anciens pleins de charme aux logements neufs et modernes. Les prix au mètre carré sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers centrés autour de la place Stanislas et ceux en développement comme Rives de Meurthe sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par la présence des étudiants et des jeunes actifs, ce qui assure une bonne dynamique locative. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nancy pour les nouveaux résidents ?

Nancy est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, avec des bus et un tramway facilitant les déplacements. Les commerces de proximité sont nombreux, et plusieurs centres commerciaux complètent l'offre. Pour les familles, Nancy propose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur réputés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. La ville est également riche en installations sportives et culturelles, ce qui contribue à une qualité de vie élevée.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer à Nancy en tant qu'acheteur ou locataire ?

Nancy propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Ville-Vieille est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique et la proximité des lieux culturels. Pour une ambiance plus résidentielle et familiale, le quartier de Saurupt est souvent recommandé grâce à ses espaces verts et ses écoles de qualité. Le quartier de Boudonville-Scarpone-Libération, quant à lui, est apprécié pour son calme et son accessibilité. Enfin, le quartier de Rives de Meurthe est en plein développement, offrant des logements modernes avec une proximité intéressante aux commerces et aux transports.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.