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Tous les terrains viabilisés à vendre autour de Pierrefitte-sur-Seine (93)

Terrain constructible 313 m²
230 000 € Pro 735 €/m²
Vente Terrain viabilisé Stains (93) 313 m²
à 1 km de Pierrefitte-sur-Seine
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EPINAY-SUR-SEINE - Terrain viabilisé avec Permis de Construire accordé - Projet clé en main - Accès
227 000 € Pro 1 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épinay-sur-Seine (93) 189 m²
à 4 km de Pierrefitte-sur-Seine
Properstar
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Terrain constructible 550 m²
319 000 € Pro 580 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (93) 550 m²
à 4 km de Pierrefitte-sur-Seine
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Terrain 420 m²
188 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarcelles (95) 420 m²
à 4 km de Pierrefitte-sur-Seine
iad France
iad France
Terrain 413 m²
190 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarcelles (95) 413 m²
à 4 km de Pierrefitte-sur-Seine
Century21
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Terrain 10 200 m² La Courneuve
42 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Courneuve (93) 10200 m²
à 4 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
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Terrain à vendre
187 000 € Particulier 461 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montmorency (95) 406 m²
à 5 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
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Terrain à bâtir de 633 m2 - emplacement de tout premier ordr
328 000 € Pro 518 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brice-sous-Forêt (95) 633 m²
à 5 km de Pierrefitte-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 230 m² à SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95)
218 000 € Pro 948 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soisy-sous-Montmorency (95) 230 m²
à 6 km de Pierrefitte-sur-Seine
Etre Proprio
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Terrain à bâtir de 398 m² à SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95)
254 000 € Pro 638 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soisy-sous-Montmorency (95) 398 m²
à 6 km de Pierrefitte-sur-Seine
Etre Proprio
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Terrain constructible 311 m²
235 000 € Pro 756 €/m²
Vente Terrain viabilisé Drancy (93) 311 m²
à 7 km de Pierrefitte-sur-Seine
SeLoger
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Terrain Drancy
268 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Drancy (93)
à 7 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 350 m²
300 000 € Pro 857 €/m²
Vente Terrain viabilisé Drancy (93) 350 m²
à 7 km de Pierrefitte-sur-Seine
bsk
bsk
Terrain en individuel 300 m²
199 000 € Pro 663 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Blanc-Mesnil (93) 300 m²
à 7 km de Pierrefitte-sur-Seine
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 375 m²
275 000 € Pro 733 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Blanc-Mesnil (93) 375 m²
à 7 km de Pierrefitte-sur-Seine
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VENTE | TERRAIN À BATIR 565M2 | LE THILLAY (95500) - ETUDE G1 Ok - FACADE DE 13.76m - VIABILISE (eau
219 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gonesse (95) 565 m²
à 7 km de Pierrefitte-sur-Seine
Properstar
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Terrain à bâtir 161 m²
99 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnay-sous-Bois (93) 161 m²
à 10 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 161 m²
113 000 € Pro 702 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnay-sous-Bois (93) 161 m²
à 10 km de Pierrefitte-sur-Seine
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Terrain 161 m²
113 000 € Pro 702 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnay-sous-Bois (93) 161 m²
à 10 km de Pierrefitte-sur-Seine
iad France
iad France
Terrain 164 m²
262 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombes (92) 164 m²
à 10 km de Pierrefitte-sur-Seine
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Terrain 531 m²
675 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombes (92) 531 m²
à 10 km de Pierrefitte-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Terrain constructible 852 m²
599 000 € Pro 703 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noisy-le-Sec (93) 852 m²
à 10 km de Pierrefitte-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 872 m²
599 000 € Pro 687 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noisy-le-Sec (93) 872 m²
à 10 km de Pierrefitte-sur-Seine
Orpi
Orpi
Noisy Le Sec - Terrain Secteur Canada Américain
599 000 € Pro 703 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noisy-le-Sec (93) 852 m²
à 10 km de Pierrefitte-sur-Seine
Properstar
Properstar
Terrain 254 m²
194 000 € Pro 764 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu-la-Forêt (95) 254 m²
à 11 km de Pierrefitte-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 315 m²
219 000 € Pro 695 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu-la-Forêt (95) 315 m²
à 11 km de Pierrefitte-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 744 m²
394 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu-la-Forêt (95) 744 m²
à 11 km de Pierrefitte-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 263 m²
180 000 € Pro 684 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bondy (93) 263 m²
à 11 km de Pierrefitte-sur-Seine
SeLoger
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Projet Clé en main Bondy Sud - 3 Logements - Viabilisé avec
299 000 € Pro 909 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bondy (93) 329 m²
à 11 km de Pierrefitte-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE + PERMIS DE CONSTRUIRE
240 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bezons (95) 229 m²
à 12 km de Pierrefitte-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible Bezons
420 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Bezons (95)
à 12 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 400 m²
249 000 € Pro 623 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bezons (95) 400 m²
à 12 km de Pierrefitte-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 470 m² Les Pavillons-sous-Bois
289 000 € Pro 615 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Pavillons-sous-Bois (93) 470 m²
à 12 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
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Terrain en individuel 495 m²
255 200 € Pro 516 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cormeilles-en-Parisis (95) 495 m²
à 12 km de Pierrefitte-sur-Seine
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 834 m²
299 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain viabilisé Béthemont-la-Forêt (95) 834 m²
à 13 km de Pierrefitte-sur-Seine
Foncia
Foncia
Terrain constructible 655 m²
375 000 € Pro 573 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Raincy (93) 655 m²
à 13 km de Pierrefitte-sur-Seine
SeLoger
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Terrain en individuel 665 m²
402 000 € Pro 605 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Raincy (93) 665 m²
à 13 km de Pierrefitte-sur-Seine
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 330 m²
350 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houilles (78) 330 m²
à 14 km de Pierrefitte-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 795 m² Tremblay en France Vert-Galant
444 000 € Particulier 558 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tremblay-en-France (93) 795 m²
à 14 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 440 m²
950 000 € Particulier 2 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanterre (92) 440 m²
à 14 km de Pierrefitte-sur-Seine
PAP
PAP
Terrain 213 m²
390 000 € Particulier 1 831 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanterre (92) 213 m²
à 14 km de Pierrefitte-sur-Seine
PAP
PAP
BEAUCHAMP (95) — TERRAIN 600 m2
320 000 € Pro 533 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauchamp (95) 600 m²
à 14 km de Pierrefitte-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 239 m²
197 000 € Pro 824 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauchamp (95) 239 m²
à 14 km de Pierrefitte-sur-Seine
Capifrance
Capifrance
Terrain à bâtir Vente Beauchamp 239m² 195000€
195 000 € Pro 816 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauchamp (95) 239 m²
à 14 km de Pierrefitte-sur-Seine
bien'ici
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Terrain 405 m²
195 000 € Particulier 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louvres (95) 405 m²
à 14 km de Pierrefitte-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 405 m² Louvres
209 000 € Pro 516 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louvres (95) 405 m²
à 14 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 360 m²
275 000 € Pro 764 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sartrouville (78) 360 m²
à 14 km de Pierrefitte-sur-Seine
bsk
bsk
Vends terrain - 246 m² - 6 pièces, 4 chambres - Carrieres Sur Seine 78420
390 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carrières-sur-Seine (78) 246 m²
à 14 km de Pierrefitte-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 396 m² Jagny Sous Bois
168 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jagny-sous-Bois (95) 396 m²
à 14 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 330 m²
375 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-sous-Bois (94) 330 m²
à 15 km de Pierrefitte-sur-Seine
Century21
Century21
Terrain à bâtir de 456 m² à BESSANCOURT (95)
189 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessancourt (95) 456 m²
à 15 km de Pierrefitte-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 526 m² Maisons-Laffitte
795 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maisons-Laffitte (78) 526 m²
à 16 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
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Terrain constructible 389 m²
180 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain viabilisé Frépillon (95) 389 m²
à 16 km de Pierrefitte-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 818 m²
299 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pierrelaye (95) 818 m²
à 16 km de Pierrefitte-sur-Seine
iad France
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TERRAIN VIABILISE DE 424m² à HERBLAY-SUR-SEINE
250 000 € Pro 590 €/m²
Vente Terrain viabilisé Herblay-sur-Seine (95) 424 m²
à 16 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 650 m²
260 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Herblay-sur-Seine (95) 650 m²
à 16 km de Pierrefitte-sur-Seine
PAP
PAP
Terrain 651 m²
269 000 € Pro 413 €/m²
Vente Terrain viabilisé Herblay-sur-Seine (95) 651 m²
à 16 km de Pierrefitte-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
🏡 Terrain à vendre - 525 m² viabilisé - Montfermeil (93370)
200 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfermeil (93) 525 m²
à 17 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
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Montfermeil 93370- Terrain à bâtir de 1000 m², viabilisé au coeur de Montfermeil.
359 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfermeil (93) 1000 m²
à 17 km de Pierrefitte-sur-Seine
Safti
Safti
Terrain 142 m²
395 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vanves (92) 142 m²
à 17 km de Pierrefitte-sur-Seine
Efficity
Efficity
Terrain 610 m²
825 000 € Particulier 1 352 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rueil-Malmaison (92) 610 m²
à 17 km de Pierrefitte-sur-Seine
SeLoger
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Terrain constructible 582 m²
400 000 € Pro 687 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montesson (78) 582 m²
à 17 km de Pierrefitte-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 198 m²
416 000 € Pro 2 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joinville-le-Pont (94) 198 m²
à 17 km de Pierrefitte-sur-Seine
SeLoger
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A vendre terrain à bâtir de 557 m2 à Méry-sur-Oise
190 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Méry-sur-Oise (95) 557 m²
à 18 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 808 m²
220 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Méry-sur-Oise (95) 808 m²
à 18 km de Pierrefitte-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 382 m² PRESLES
122 500 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles (95) 382 m²
à 18 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
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LUZARCHES (95)
160 000 € Pro 503 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luzarches (95) 318 m²
à 18 km de Pierrefitte-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Vente Terrain à bâtir 494 m²
620 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bry-sur-Marne (94) 494 m²
à 18 km de Pierrefitte-sur-Seine
Properstar
Properstar
Terrain 498 m²
570 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bry-sur-Marne (94) 498 m²
à 18 km de Pierrefitte-sur-Seine
Orpi
Orpi
Vente Terrain à bâtir 488 m²
550 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bry-sur-Marne (94) 488 m²
à 18 km de Pierrefitte-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Vente Terrain à bâtir 498 m²
550 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bry-sur-Marne (94) 498 m²
à 18 km de Pierrefitte-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible et viabilisé de 844m²
695 000 € Pro 823 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mesnil-le-Roi (78) 844 m²
à 18 km de Pierrefitte-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 291 m² Mitry Mory
150 000 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mitry-Mory (77) 291 m²
à 18 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 407 m²
158 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain viabilisé Butry-sur-Oise (95) 407 m²
à 18 km de Pierrefitte-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 461 m² Villeparisis
210 000 € Pro 456 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeparisis (77) 461 m²
à 19 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Maisons-Alfort  186m² 399000€
399 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maisons-Alfort (94) 186 m²
à 19 km de Pierrefitte-sur-Seine
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 647 m²
899 900 € Pro 1 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villejuif (94) 647 m²
à 19 km de Pierrefitte-sur-Seine
Luxury Estate
Luxury Estate
Terrain 647 m² Villejuif
899 900 € Pro 1 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villejuif (94) 647 m²
à 19 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Vente murs pro à Villejuif
2 575 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villejuif (94) 1 pièces 2219 m²
à 19 km de Pierrefitte-sur-Seine
Properstar
Properstar
Terrain 759 m²
235 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vémars (95) 759 m²
à 19 km de Pierrefitte-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
RARE - Terrain constructible 478 m² VIABILISÉ avec VUE PANORAMIQUE
475 000 € Particulier 994 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cachan (94) 478 m²
à 19 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 472 m²
470 000 € Pro 996 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cachan (94) 472 m²
à 19 km de Pierrefitte-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 600 m²
265 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chelles (77) 600 m²
à 19 km de Pierrefitte-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 281 m² Gournay Sur Marne
219 000 € Pro 779 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gournay-sur-Marne (93) 281 m²
à 19 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain construction possible de une ou 2 maisons
410 000 € Particulier 781 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vitry-sur-Seine (94) 525 m²
à 19 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 403 m² Saint Ouen L Aumone
175 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ouen-l'Aumône (95) 403 m²
à 20 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 395 m² Auvers Sur Oise
135 000 € Pro 342 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auvers-sur-Oise (95) 395 m²
à 20 km de Pierrefitte-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 410 m²
232 500 € Pro 567 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-Sainte-Honorine (78) 410 m²
à 20 km de Pierrefitte-sur-Seine
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 301 m²
219 900 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-Sainte-Honorine (78) 301 m²
à 20 km de Pierrefitte-sur-Seine
Era
Era
Terrain à bâtir viabilisé de 314 M²
199 900 € Pro 637 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-Sainte-Honorine (78) 314 m²
à 20 km de Pierrefitte-sur-Seine
Safti
Safti
Terrain à bâtir
700 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clamart (92) 526 m²
à 20 km de Pierrefitte-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m²
990 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clamart (92) 500 m²
à 20 km de Pierrefitte-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir
570 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clamart (92) 368 m²
à 20 km de Pierrefitte-sur-Seine
Properstar
Properstar
Terrain 500 m²
127 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noisy-sur-Oise (95) 500 m²
à 20 km de Pierrefitte-sur-Seine
optimhome
optimhome
Terrain 387 m²
235 000 € Pro 607 €/m²
Vente Terrain viabilisé Achères (78) 387 m²
à 21 km de Pierrefitte-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 387 m²
245 000 € Pro 633 €/m²
Vente Terrain viabilisé Achères (78) 387 m²
à 21 km de Pierrefitte-sur-Seine
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Pierrefitte-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Transports 5 gares à moins de 5 km
Commerces & loisirs 771 équipements BPE

Transports à Pierrefitte-sur-Seine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Épinay-sur-Seine, Groslay, La Plaine-Stade-de-France, Enghien-les-Bains, Stade-de-France-St-Denis.

Commerces & vie pratique à Pierrefitte-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 626 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Pierrefitte-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pierrefitte-sur-Seine pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Pierrefitte-sur-Seine est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis située en Île-de-France, avec une population de 25 789 habitants. Elle bénéficie d'une proximité avec Paris, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui travaillent dans la capitale mais recherchent un cadre de vie plus calme. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, avec des parcs et des jardins qui permettent de profiter d'un environnement agréable tout en étant proche des grandes infrastructures parisiennes.

Quel est le cadre de vie et l'environnement général à Pierrefitte-sur-Seine ?

Le cadre de vie à Pierrefitte-sur-Seine est agréable, avec un mélange de zones urbaines et de nature. La ville dispose de plusieurs parcs et espaces verts, tels que le parc Lucie Aubrac, qui offrent des opportunités de loisirs en plein air. L'environnement est globalement calme, avec une vie de quartier active. Les initiatives locales et les événements culturels contribuent également à renforcer le sentiment de communauté. Ce cadre de vie est particulièrement apprécié par les familles et ceux qui recherchent un environnement paisible à proximité de Paris.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Pierrefitte-sur-Seine ?

Pierrefitte-sur-Seine offre une gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux autres villes environnantes. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que de centres de santé. Ces infrastructures font de Pierrefitte-sur-Seine une ville bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens des familles et des professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Pierrefitte-sur-Seine ?

Pierrefitte-sur-Seine propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, comme le quartier des Poètes, offrent des logements plus spacieux tout en restant bien desservis par les transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, mais tous partagent une ambiance conviviale et familiale, idéale pour s'installer.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.